Tình trạng dịch bệnh do virus Corona lây lan trên phạm vi toàn cầu nói chung và ở khu vực Châu Âu nói riêng đã ảnh hưởng không nhỏ đến các chương trình di trú đến lục địa này. Tuy nhiên, bất chấp những ảnh hưởng tiêu cực từ dịch bệnh, chương trình visa vàng Bồ Đào Nha đã ghi nhận lượng hồ sơ di trú kỷ lục sau khi tiến hành nhận hồ sơ trở lại từ tháng 05/2020.
Sau khi sụt giảm lượng hồ sơ đáng kể do đại dịch trong quý đầu tiên của năm 2020, chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha đã quay trở lại bằng sự phục hồi đáng kinh ngạc với 147 triệu EUR đã kêu gọi đầu tư thành công từ 270 hồ sơ cao hơn hẳn với tổng số 259 hồ sơ của 04 tháng trước đó. Những số liệu này đã giúp chương trình visa vàng
Bồ Đào Nha đi theo đúng kế hoạch trong một năm bình thường về mặt thống kê, bất chấp đại dịch.
Với 270 hồ sơ được chấp thuận tương ứng với mức tăng 409% so với tháng trước, và 147 triệu EUR được huy động trong tháng 5 tương ứng với mức tăng 420% so với tháng trước. Các nhà đầu tư người Trung Quốc tiếp tục dẫn đầu số lượng các nhà đầu tư chương trình visa vàng Bồ Đào Nha với 68 hồ sơ, Brazil xếp thứ hai với 30 hồ sơ.
Với khối lượng phê duyệt tăng đột biến trong tháng 05, dự kiến tổng số hồ sơ trong năm nay sẽ cao hơn so với năm 2019, bất chấp các ảnh hưởng tiêu cực từ dịch bệnh. Tuy nhiên, số tiền đầu tư lại giảm cho thấy giá trị ròng mà chương trình mang lại thấp hơn một chút so với năm 2019, ngay cả khi có một số lượng lớn hồ sơ được phê duyệt. Lý do là các nhà đầu tư có xu hướng gia tăng lựa chọn các khoản đầu tư thay thế như đầu tư vào cải tạo bất động sản (350.000 EUR), hoăc đầu tư mạo hiểm / quỹ đầu tư bên cạnh việc mua lại bất động sản thông thường trị giá 500.000 EUR.
Trong các báo cáo thống kê hàng tháng của tổ chức IMI ( Invest Migration Insider – Đơn vị thống kê số liệu chương trình định cư các nước trên thế giới) về Bồ Đào Nha năm nay, xu hướng và số lượng mà các đương đơn lựa chọn hình thức đầu tư của chương trình Visa Vàng Bồ Đào Nha.
- Yêu cầu đầu tư 500,000 EUR vào bất động sản không hạn chế khu vực mua. Tỷ lệ trung bình có 9 trong số 10 ứng viên đã chọn hình thức đầu tư bất động sản này trong suốt quá trình kể từ khi chương trình được thiết lập. Trong 18 tháng qua, tỷ lệ này đã bắt đầu thay đổi đáng kể theo hướng có lợi cho các tài sản thay thế.
- Yêu cầu đầu tư tối thiểu thấp hơn (350,000 EUR) vào bất động sản cần được cải tạo. Hình thức đầu tư này đang nhanh chóng trở thành một hạng mục được các nhà đầu tư lựa chọn. Tỷ lệ các nhà đầu tư chọn tùy chọn này đã tăng gần gấp đôi kể từ năm 2018 và hiện chiếm 22% tổng số cho đến nay trong năm nay.
- Trong khi đó, tùy chọn hình thức đầu tư quỹ đầu tư / đầu tư mạo hiểm có giá tương đương kém thu hút hơn. Chỉ có 7 đơn đăng ký trong năm ngoái (2019), và 7 đơn đầu tư trong tháng 4/2020 tổng cộng có 10 trường hợp được ghi nhận trong năm nay.
Có thể nói, hình thức đầu tư vào các bất động sản không hạn chế khu vực mua đã chiếm hơn 30% trong số tất cả các hồ sơ cho đến năm 2020, tăng hơn 24% so với năm 2019.
Chương trình Visa Vàng Bồ Đào Nha
Chương trình Giấy phép cư trú vàng Bồ Đào Nha hay thường được gọi là Chương trình Thị Thực Vàng Bồ Đào Nha là cách thức nhanh chóng để các nhà đầu tư có được giấy phép cư trú hoàn toàn hợp lệ tại Bồ Đào Nha mà không buộc phải sinh sống ở Bồ Đào Nha. Giấy phép cư trú này cho phép người sở hữu được miễn thị thực du lịch trong suốt 26 quốc gia Schengen và đồng thời cho phép người sở hữu được nộp hồ sơ thi quốc tịch Bồ Đào Nha và nhận hộ chiếu Bồ Đào Nha ( Hộ Chiếu thuộc khối Liên Minh Châu Âu) sau 5 năm.
Điều Kiện của Chương Trình Visa Vàng Bồ Đào Nha
- Đầu tư bất động sản tại Bồ Đào Nha với các mức yêu cầu đầu tư như sau:
- Trị giá 280,000 € (Euro) đối với bất động sản có tuổi trên 30 năm, thuộc khu vực kinh tế phát triển chậm hoặc mật độ dân số dưới 100 công dân/ cây số vuông.
- Trị giá 300,000 € đối với bất động sản có tuổi trên 30 năm; hoặc
- Trị giá 500,000 € không hạn chế khu vực mua bất động sản.
- Con phụ thuộc định cư Bồ Đào Nha dưới 18 tuổi (Tuy nhiên cho phép tuổi của con đến 26 tuổi nếu phụ thuộc tài chính).
- Bao gồm cha mẹ phụ thuộc trên 66 tuổi của người đương đơn và người phối ngẫu. ( Trường hợp cha mẹ từ 55 tuổi – 65 tuổi phải phụ thuộc tài chính)
- Không giới hạn tuổi tác
- Không yêu cầu học vấn, trình độ quản lý
- Không yêu cầu chứng minh nguồn vốn
- Không yêu cầu phỏng vấn
- Không cần phải sống ở Bồ Đào Nha và vẫn có thể tiếp tục sinh sống và làm việc tại đất nước cư trú của đương đơn.
- Yêu cầu lưu trú tối thiểu cực thấp: 7 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày sau các giai đoạn 2 năm.
- Được sử dụng tất cả các Dịch vụ Công của Bồ Đào Nha, bao gồm cả y tế và giáo dục.
Ưu điểm của Chương Trình Visa Vàng Bồ Đào Nha
- Quyền tự do chọn lựa đầu tư dự án và sở hữu chủ quyền bất động sản.
- Hồ sơ xét duyệt trong từ 6-12 tháng.
- Quyền tự do đi lại trong khối Schengen không cần visa.
- Nhận ngay visa cư trú cả gia đình 3 thế hệ với chi phí tiết kiệm.
- Thời gian cư trú tối thiểu rất ít – chỉ cần cư trú 7 ngày mỗi năm trong 5 năm đầu tiên.
- Được phép xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha sau 5 năm – tự do đi lại sinh sống trên toàn châu Âu. Sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha quyền lực, miễn visa đến 150 quốc gia trên thế giới.
- Hưởng mọi quyền lợi và ưu đãi của người dân Châu Âu tại Bồ Đào Nha với quyền thường trú Bồ Đào Nha & trên toàn Châu Âu sau khi vào quốc tịch
- Hưởng quy chế không cư trú đặc biệt, nhận ưu đãi miễn thuế của chính phủ trong 10 năm.
- Hưởng nền y tế công, giáo dục và bảo hiểm hàng đầu thế giới.
- Chi phí sinh hoạt và giá mua bất động sản thấp so với khu vực Châu Âu
Kornova thẩm định và lựa chọn dự án BĐS uy tín giới thiệu cho nhà đầu tư Việt Nam
- Mua bất động sản với giá ưu đãi đặc biệt so với mức giá trung bình trong khu vực.
- Chỉ cần đầu tư 350,000 € nhận ngay Visa thường trú Bồ Đào Nha cho cả 3 thế hệ gia đình.
- Sở hữu chủ quyền Bất Động Sản cao cấp riêng toạ lạc tại vị trí trung tâm thành phố Lisbon & thành phố Porto (2 thành phố thương mại sầm uất lớn nhất tại Bồ Đào Nha).
- Đây là các dự án cao cấp với vị trí trung tâm hiếm có, với số lượng căn hộ chào bán ít ỏi (5-6 căn hộ mỗi dự án).
- Thu nhập từ đầu tư cho thuê lại BĐS đến 5%/ năm.
- Giá bất động sản tăng theo thời gian, giá trị các căn hộ tăng trung bình từ 7-9%/ năm nhờ vào các BĐS toạ lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng mua bán trao đổi.
- Nhà đầu tư dễ dàng bán lại bất động sản trên thị trường tự do, thu lợi nhuận kỳ vọng cao sau khi hoàn tất quốc tịch Bồ Đào Nha (sau 5 năm).
- Nhận dịch vụ quản lý hỗ trợ cao cấp dành cho nhà đầu tư. (Dịch vụ ưu tiên của chủ đầu tư dự án BĐS dành cho khách hàng của Kornova).
Liên hệ tư vấn chương trình chi tiết:
Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova | Hoặc bấm VÀO ĐÂY để đăng ký tư vấn
Xem thêm:
