Hầu hết những người Việt sau khi định cư ở Mỹ một thời gian đều đồng ý rằng thời gian đầu khi mới đến Mỹ đều gặp khá nhiều khó khăn. Người nhập cư vừa phải ổn định cuộc sống, vừa phải làm quen và cố gắng thích nghi với một môi trường đa dạng văn hóa như ở xã hội Mỹ. Vì thế, trong khuôn khổ bài viết này, Kornova hy vọng mang đến những thông tin hữu ích giúp những anh chị mới nhập cư bớt bỡ ngỡ trong thời gian đầu khi mới nhập cư Mỹ.

Tiếp thu văn hóa, học tập ngoại ngữ, cố gắng hòa nhập, sau đó tìm việc làm là một trong số những công việc mà bất cứ người mới nhập cư nào cũng cần phải trai qua. Đặc biệt tại một quốc gia đa văn hóa như Mỹ thì những điều này lại càng cần thiết hơn. Đối với những người nhập cư vào Mỹ khi đã lớn tuổi thì việc cố gắng hòa nhập vào xã hội Mỹ sẽ là một thử thách lớn hơn. Để có thể nhanh chóng thích nghi với cuộc sống ở Mỹ, thường trú nhân mới nhập cư cần tìm hiểu và thực hiện các việc cần thiết như: xin số An Sinh Xã Hội, tìm kiếm nhà ở, tìm việc làm, tìm trường cho con cũng như hiểu về cách thức đi lại tại Mỹ.

Xin Số An Sinh Xã Hội

Đây là việc làm đầu tiên mà Thường trú nhân Mỹ cần làm khi mới đến Mỹ. Số An Sinh Xã Hội (SSN) là số do Chính phủ Mỹ cấp cho Thường trú nhân và công dân Mỹ. Số này giúp chính quyền theo dõi thu nhập của bạn và các trợ cấp bạn có thể được hưởng. Đây cũng là công cụ giúp các tổ chức tài chính và những cơ quan như trường học sử dụng để nhận dạng. An Sinh Xã Hội là chương trình của Chính phủ Mỹ trợ cấp cho một số người lao động đã nghỉ hưu/ hoặc khuyết tật/hoặc đã qua đời và gia đình của họ. Bạn có thể tìm văn phòng An Sinh Xã Hội gần nơi ở của bạn nhất bằng cách:

• Xem trên website của Sở An Sinh Xã Hội (SSA). Trang web có hỗ trợ bằng nhiều ngôn ngữ.
• Liên hệ các số điện thoại 1-800-772-1213 hoặc 1-800-325-0778 (dành cho người khiếm thính). Có hỗ trợ thông dịch.

Trường hợp bạn hội đủ tất cả các điều kiện sau đây, bạn không cần đến văn phòng An Sinh Xã Hội để xin số SSN nữa. Thẻ SSN sẽ được gửi bằng đường bưu điện tới cùng địa chỉ nhận Thẻ xanh (PR) của bạn. Thẻ SSN sẽ được gửi đến bạn trong vòng 03 tuần sau khi bạn tới Mỹ.

Nếu không nhận được thẻ SSN trong khoảng thời gian trên, hoặc bạn muốn thay đổi địa chỉ nhận SSN, bạn có thể liên hệ với SSA.

• Bạn đã xin cấp SSN khi làm đơn xin thị thực nhập cư.
• Bạn đã làm đơn xin thị thực nhập cư trong tháng 10/2002 hoặc sau đó và
• Bạn từ 18 tuổi trở lên khi tới Mỹ.

Trường hợp còn lại, bạn phải đến văn phòng An Sinh Xã Hội để xin SSN nếu bạn thuộc 1 trong những điều kiện dưới đây.

• Bạn chưa xin cấp SSN khi làm đơn xin thị thực nhập cư.
• Bạn đã làm đơn xin thị thực nhập cư trước tháng 10/2002.
• Bạn dưới 18 tuổi khi tới Mỹ.

Để hoàn tất thủ tục xin SSN, bạn cần mang theo các giấy tờ bao gồm: giấy khai sinh hoặc hộ chiếu, Thẻ Thường trú nhân hoặc hộ chiếu có đóng dấu nhập cư hoặc dán thị thực định cư. Sau hai tuần kể từ khi nộp hồ sơ, thẻ SSN sẽ được gửi đến địa chỉ bạn đăng ký qua đường bưu điện.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ KHÔNG CẦN BẢO LÃNH Gửi

Tìm Nhà Ở

Do cộng đồng người Mỹ gốc Việt khá đông đúc, nên nhiều gia đình mới nhập cư vào Mỹ thường lựa chọn sống chung với người thân hoặc bạn bè khi mới tới. Sau đó một thời gian, có thể họ sẽ chuyển ra riêng. Tại Mỹ, trung bình chi phí thuê nhà rơi vào khoảng 25% thu nhập. Có nhiều lựa chọn nhà cửa phù hợp với yêu cầu, điều kiện tài chính cũng như hoàn cảnh sống của bạn.

Thuê nhà: phần lớn những người mới đến Mỹ nếu không có người thân hoặc bạn bè sẽ tìm kiếm những căn hộ hoặc nhà để thuê trong thời gian đầu mới tới. Các cách tìm thông tin thuê nhà có thể áp dụng:

• Tìm những bản hiệu ” Căn Hộ Cho Thuê” (Apartment Available) hoặc “Cho Thuê” (For Rent) trên những tòa nhà.
• Hỏi thăm thông tin qua người thân, bạn bè để biết các nơi cho thuê.
• Tìm các thông báo “Cho Thuê” tại những nơi công cộng, như thư viện, tiệm tạp hóa và trung tâm cộng đồng.
• Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trên Internet.
• Xem thêm thông tin trên Trang Vàng trong danh bạ điện thoại tại mục “Quản Lý Bất Động Sản”. Tuy nhiên thông qua những công ty này sẽ có thể có lệ phí.
• Tìm mục “Rao Vặt” (Classifields) trên báo, sau đó tìm đến các mục về căn hộ hoặc nhà cho thuê.
• Hoặc gọi đến một nhân viên môi giới địa ốc tại địa phương.

Kinh nghiệm khi chuẩn bị thuê nhà: phần nội dung sẽ hướng dẫn bạn các tình huống có thể gặp phải trước khi chuyển tới nhà mới. Bạn có thể tìm thêm thông tin tại đây.

• Nộp đơn xin thuê nhà: trường hợp bạn đi thuê nhà, chủ nhà hoặc người quản lý bất động sản có thể đề nghị bạn điền đơn xin thuê nhà, để xác định khả năng thanh toán tiền nhà của bạn. Đơn này có thể yêu cầu số SSN và giấy tờ chứng minh công việc của bạn. Bạn có thể mất một khoản phí khi nộp đơn xin. Nếu bạn chưa đi làm, bạn có thể nhờ người ký tên chung vào hợp đồng thuê nhà. Người này sẽ có trách nhiệm trả thay cho bạn nếu bạn không có khả năng chi trả.
• Ký hợp đồng thuê nhà: nếu chủ nhà đồng ý cho bạn thuê nhà, sẽ đến bước hai bên ký hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà ràng buộc điều khoản thanh toán tiền nhà đúng hạn cũng như thời gian thuê nhất định (thường có hạn trong 1 năm). Đối với các hợp đồng thuê ngắn hạn, bạn sẽ có thể phải trả nhiều tiền hơn. Bạn cần bảo quản và giữ gìn ngôi nhà, nếu nhà hư hại bạn có thể phải bồi thường cho chủ nhà.
• Đặt tiền thế chân: bạn cần đặt tiền thế chân trước khi chuyển vào nhà, thường bằng với số tiền thuê nhà 1 tháng. Bạn sẽ nhận lại tiền thế chân nếu trả lại nhà trong tình trạng tốt và sạch sẽ. Nếu không, chủ nhà sẽ giữ lại một phần số tiền này để bù vào chi phí sửa chữa và vệ sinh. Bạn nên kiểm tra tình trạng nhà trước khi dọn vào, và thông báo cho chủ nhà nếu có vấn đề. Trước khi dọn đi, bạn có thể hỏi chủ nhà về những thứ cần sửa chữa hoặc vệ sinh để có thể nhận được toàn bộ tiền thế chân.
• Trả các chi phí khác khi thuê nhà: khi thuê nhà, bạn cần hỏi chủ nhà tiền thuê đã bao gồm các chi phí tiện ích chưa. Nếu đã bao gồm, thông tin này cần được nêu rõ trong hợp đồng thuê nhà. Trường hợp tiền nhà không bao gồm phí tiện ích, bạn cần tìm hiểu chi phí những khoản này trước khi ký hợp đồng. Chi phí một số tiện ích đặt biệt sẽ cao hơn vào mùa hè (máy lạnh) hoặc mùa đông (máy sưởi). Đôi khi sẽ có sẵn bảo hiểm cho người đi thuê, để bảo vệ tài sản cá nhân, bảo vệ nghĩa vụ tài chính, và có thể bao chi phí sinh hoạt bổ sung nếu ngôi nhà bạn thuê bị phá hủy hoặc hư hại.
• Kết thúc hợp đồng thuê nhà: nếu bạn chấm dứt hợp đồng thuê nhà sớm hơn dự kiến, bạn sẽ phải trả tiền thuê hàng tháng cho đến khi chấm dứt hợp đồng ngay cả khi bạn không còn ở đó nữa. Cũng có thể bạn sẽ không lấy lại được tiền thế chân nếu bạn chuyển đi trước khi hết hạn hợp đồng. Trước khi bạn dọn đi, cần thông báo cho chủ nhà bằng văn bản ít nhất trước 30 ngày. Bạn cần đảm bảo việc hiểu kỹ các điều khoản hợp đồng và cách thức thông báo trước khi chuyển đi.
• Các vấn đề sửa chữa cần thông báo cho chủ nhà: bạn cần thông báo về tình trạng hư hỏng cho chủ nhà và yêu cầu sửa chữa. Nếu họ không trả lời, bạn thông báo bằng văn bản, và giữ bản sao của thông báo. Trường hợp chủ nhà vẫn không phản hồi, bạn sẽ liên hệ với Văn phòng Nhà ở địa phương và đề nghị họ đến để cho họ thấy các hư hỏng. Trong trường hợp chủ nhà không sửa chữa những hư hỏng, bạn có thể làm đơn kiện họ.

Lưu ý:

• Khi bạn thay đổi chỗ ở, bạn nên báo cho Bưu điện (US Portal Service) để họ có thể gửi chuyển tiếp thư của bạn đến địa chỉ mới. Bạn cũng có thể thay đổi địa chỉ trực tuyến trên website của Bưu điện hoặc tới bưu điện địa phương và nộp mẫu đơn yêu cầu thay đổi địa chỉ AR-11.
• Trường hợp chủ nhà từ chối cho bạn thuê nhà vì các lý do nhân thân của bạn như: chủng tộc, nguồn gốc quốc gia, tôn giáo, giới tính, khuyết tật hoặc tình trạng gia đình. Bạn có quyền liên hệ với Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị (HUD) qua số điện thoại 1-800-669-9777, hoặc nộp hồ sơ khiếu nại trong mục “Nhà Ở Công Bằng”.

Mua Nhà

Việc sở hữu nhà là một trong những ước mơ của người Mỹ. Việc sở hữu một căn nhà mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng nhiều trách nhiệm. Tương tự khi thuê nhà, bạn có thể tìm thêm các nguồn thông tin để tìm được một căn nhà phù hợp như trên Internet, mục “Rao vặt” trên các báo, bảng hiệu ” Bán nhà” ở những khu vực bạn quan tâm hoặc nhờ người môi giới địa ốc.

Hầu hết mọi người đều cần vay tiền để mua nhà, hình thức này được gọi là vay thế chấp. Bạn có thể vay thế chấp tại một Ngân hàng địa phương hoặc một công ty cho vay thế chấp. Số tiền lãi bạn trả trên khoản vay thế chấp có thể được khấu trừ từ thuế thu nhập Liên bang của bạn.

Bạn cần mua bảo hiểm chủ sở hữu nhà để giúp trả cho những thiệt hại có thể xảy ra đối với căn nhà trong tương lai như hỏa hoạn, trộm cướp hay hư hỏng do thời tiết xấu. Bên cạnh đó, bạn cũng cần trả thuế bất động sản căn cứ vào giá trị của căn nhà.

Người môi giới hoặc luật sư chuyên về địa ốc có thể giúp bạn tìm nơi vay tiền thế chấp và mua bảo hiểm. Họ cũng giúp bạn điền thông tin vào các mẫu đơn mua nhà, lưu ý bạn sẽ mất phí nếu nhờ luật sư điền các đơn này giúp bạn. Bạn phải thanh toán lệ phí cho các khoản vay thế chấp và nộp các mẫu đơn pháp lý cho tiểu bang. Các lệ phí này được gọi là các chi phí hoàn tất hợp đồng sang nhượng bất động sản. Người môi giới địa ốc hoặc người cho vay thế chấp sẽ thông báo tổng các khoản lệ phí cho bạn trước khi bạn ký vào các mẫu đơn cuối cùng để sang nhượng nhà. Bạn có thể tìm các thông tin hỗ trợ tại Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị (HUD) hoặc liên hệ qua số điện thoại 1-800-569-4287.

Lưu ý: bạn cần cảnh giác trước các thủ đoạn lừa đảo và những người cho vay nặng lãi đối với vay thế chấp. Một số người cho vay có thể lợi dụng bạn, như tính thêm phí vì bạn là người mới nhập cư. Bạn được bảo vệ bởi những điều luật khỏi bị gian lận, bị tính phí không cần thiết và bị phân biệt đối xử trong việc mua nhà.

Hiện Chính quyền của Tổng thống Biden đang có những chính sách hỗ trợ tích cực người nhập cư, với thông điệp nước Mỹ chào đón tất cả người nhập cư từ khắp nơi trên

Thế giới. Nước Mỹ sẽ tiếp tục được xây dựng và củng cố bởi những người nhập cư đa văn hóa, đa sắc tộc. Các chương trình nhập cư hợp pháp tiếp tục được Chính phủ Mỹ khuyến khích và đưa ra các giải pháp hỗ trợ. Đây là tin vui cho những gia đình có ý định và đang chuẩn bị hồ sơ nhập cư Mỹ.

(Xem tiếp – Kỳ 2)

Hãy liên hệ Kornova để được tư vấn các chương trình định cư Mỹ hợp pháp, được chính phủ ủng hộ và phù hợp nhất cho gia đình anh chị.

Liên hệ: Tel: (028) 38290430 | Email: vietnam@kornova.com

Xem thêm

• Ứng Viên Hàng Đầu Cho Chức Vụ Giám Đốc Cục Di Trú Mỹ Chia Sẻ Kế Hoạch Nếu Được Bổ Nhiệm
• Kinh Tế Mỹ Hiện Đang Phục Hồi Nhanh Từ Đại Dịch Nhờ Triển Khai Vắc-xin
• Hạn Mức Visa EB5 Dành Cho Việt Nam Tiếp Tục Tăng Gấp Đôi Trong Năm 2022
• Chương Trình Định Cư Mỹ EB5 Có Tỷ Lệ Phê Duyệt Hồ Sơ Đạt Mức Cao Trong Quý 01/2021

 

Là quốc gia Châu Âu hiền hoà và xinh đẹp, sở hữu quốc tịch Montenegro sẽ mang đến cho các nhà đầu tư những lợi ích như:

• Hồ sơ cho cả gia đình gồm vợ & chồng cùng các con dưới 18 tuổi.
• Được phép giữ song tịch.
• Xét duyệt nhanh. Lấy PR cả gia đình sau 3 tuần và có quốc tịch trong 6 tháng.
• Không yêu cầu cư trú, ngôn ngữ, trình độ học vấn, kinh nghiệm quản lý.
• Mức đầu tư kinh tế/ đóng góp vào các dự án được Chính phủ chỉ định nên có độ an toàn cao.
• Các con được học tập miễn phí đến hết THPT.
• Miễn thị thực đến 124 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Với bài viết này, Kornova sẽ mang đến một số giải đáp thông qua các câu hỏi thường gặp về chương trình hộ chiếu Montenegro. Mời quý anh chị cùng đọc.

Montenegro ở đâu?

Montenegro ở đông nam Châu Âu gần biển Adriatic. Montenegro là một quốc gia vùng Balkan với những ngọn núi hiểm trở, những ngôi làng thời trung cổ và một dải bãi biển hẹp dọc theo đường bờ biển Adriatic. Vịnh Kotor, giống như một vịnh hẹp tuyệt đẹp tại Montenegro với các nhà thờ ven biển rải rác và các thị trấn kiên cố như Kotor và Herceg Novi. Vườn quốc gia là Durmitor, nơi sinh sống của gấu và chó sói, bao gồm các đỉnh núi đá vôi, hồ băng và Hẻm núi sông Tara sâu 1.300m.

Một số thông tin nhanh về Montenegro là gì?

Cái tên Mont + Negro có nghĩa là núi Đen. Do đó Montenegro hoặc Crna Gora như nó được gọi trong Montenegrin.

• Montenegro có 622.000 dân số (số liệu năm 2019), trong đó 70% là người Cơ đốc giáo và 20% là người Hồi giáo.
• Montenegro có GDP là 12 tỷ đô la vào năm 2019.
• Vẻ đẹp của Montenegro thu hút gần 2 triệu lượt khách đến du lịch.
• Montenegro có 117 trong số đó dọc theo 293 km đường bờ biển.
• Hồ Skadar của Montenegro là một trong những khu bảo tồn chim lớn nhất ở châu Âu với 270 loài chim.
• Thủ đô Podgorica của Montenegro tồn tại từ năm 1326.

Làm thế nào để đi đến Montenegro bằng đường hàng không?

Montenegro có hai sân bay quốc tế: một ở thủ đô Podgorica, và một trên bờ biển ở Tivat. Bạn cũng có thể tham khảo các chuyến bay đến  sân bay Dubrovnik ở Croatia, chỉ cách biên giới Montenegro 20 phút. Và di chuyển vào Montenegro.

Montenegro có thành viên NATO không?

Montenegro là thành viên của LHQ, NATO, Tổ chức Thương mại Thế giới, Tổ chức An ninh và Hợp tác ở Châu Âu, Hội đồng Châu Âu và Hiệp định Thương mại Tự do Trung Âu. Nó là một thành viên sáng lập của Liên minh Địa Trung Hải.

Cơ sở pháp lý cho chương trình quốc tịch Montenegro là gì?

Kế hoạch về chương trình Nhập quốc tịch Montenegro được đăng trên Công báo của Montenegro 34/2010, 40/2016 và 62/2018 đã được thông qua tại phiên họp quốc hội Montenegro vào ngày 22 tháng 11 năm 2018.

Quyền công dân thông qua đầu tư vào Montenegro HIỆN có đang còn hiệu lực không?

Có, Hiện chính phủ Montenegro đã mở nhận hồ sơ từ ngày 03 tháng 10 năm 2019, theo thông báo chính thức của Chính phủ.

Tại sao Chương trình Hộ chiếu Montenegro đặc biệt?

Chương trình nhập quốc tịch đặc biệt vì có giới hạn thời gian áp dụng cho chương trình. Cụ thể là chương trình chỉ mở ra và chỉ có hiệu lực trong ba năm, đến ngày 31 tháng 12 năm 2021 chương trình sẽ đóng cửa. Vì thế nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội này để có được tấm hộ chiếu Châu Âu Montenegro.

Montenegro có quy định hạn ngạch nào cho số lượng các nhà đầu tư được cấp quốc tịch không?

Tổng cộng sẽ có  2000 nhà đầu tư và các thành viên gia đình của họ sẽ được cấp quyền công dân Montenegro theo chương trình hộ chiếu.

Kornova có phải là đại lý được ủy quyền?

Kornova làm việc với đại lý ủy quyền đáng tin cậy do chính phủ Montenegro chỉ định.

Montenegro hiện có là thành viên Liên Minh Châu Âu (EU)?

Montenegro hiện là quốc gia ứng cử viên cho tư cách thành viên EU. Có khả năng gia nhập Liên Minh Châu Âu (EU) vào năm 2025

Montenegro có thuộc khối Schengen không?

Không, nhưng người mang hộ chiếu Montenegro có thể đến các nước thuộc khối EU mà không cần thị thực. Có khả năng gia nhập khu vực schengen vào năm 2025.

Số tiền đầu tư tối thiểu là bao nhiêu?

Mức đầu tư tối thiểu là 250.000 EUR.

Làm thế nào để có được thường trú nhân ở Montenegro?

Thường trú nhân được cấp trong vòng 3 tuần sau khi đầu tư.

Toi có thể đi đến Vương quốc Anh/ Ireland bằng hộ chiếu Montenegro không?

Người mang hộ chiếu Montenegro bao gồm cả nhà đầu tư yêu cầu cần có thị thực để đi du lịch đến Vương quốc Anh và Ireland.

Hai quốc tịch có được phép ở Montenegro không?

Đúng. Vui lòng kiểm tra quốc gia cư trú của bạn cho phép hai quốc tịch. Ví dụ. Trung Quốc, Ấn Độ, Singapore, Malaysia, UAE và các quốc gia Trung Đông khác có thể không cho phép trở thành công dân song tịch. Trong trường hợp này, chúng tôi yêu cầu bạn tìm kiếm lời khuyên pháp lý.

Tiền tệ được sử dụng ở Montenegro là gì?

Đồng Euro (EUR).

Thẩm định giải trình được thực hiện như thế nào đối với người nộp đơn?

Đầu tiên, đại lý thực hiện kiểm tra thẩm định ban đầu. Sau đó, chính phủ chỉ định các công ty thẩm định bên thứ ba tiến hành quy trình kiểm tra chi tiết đối với những người nộp đơn, những người phải không có tiền án, không bị từ chối thị thực từ các quốc gia EU…Nhà đầu tư vượt qua những kiểm tra này sẽ được cấp hộ chiếu Montenegro.

Ai đủ điều kiện đăng ký làm thành viên gia đình của nhà đầu tư?

Các thành viên trong gia đình đủ điều kiện gồm:

• Vợ / chồng đã kết hôn của đương đơn;
• Con cái của đương đơn dưới 18 tuổi.

Những giấy tờ hồ sơ cần thiết chuẩn bị của chương trình?

• Bản sao có chứng thực hộ chiếu và thẻ căn cước,
• Giấy khai sinh,
• Giấy đăng ký kết hôn,
• Hợp đồng bảo hiểm có hiệu lực ở Montenegro, có bảo hiểm y tế,
• Giấy khám sức khỏe của bác sĩ xác nhận rằng họ không mắc các bệnh truyền nhiễm, được cấp theo quy định của quốc gia mà người nộp đơn mang quốc tịch.

Xin lưu ý rằng, tuỳ từng hồ sơ cụ thể, có thể đương đơn sẽ được yêu cầu thêm một số giấy tờ khác.

Các quốc gia nào bị hạn chế nào không thể nộp đơn xin CIP Montenegro?

Triều Tiên, Iran, Syria, Somalia, Sudan. Ngoài ra, CIU có thể xem xét một số trường hợp.

Những quốc gia nào Công dân Montenegro có thể đi du lịch mà không cần thị thực?

Công dân Montenegro có thể sử dụng hộ chiếu của họ để đi du lịch miễn phí thị thực đến khoảng 105 quốc gia. Bạn có thể kiểm tra tại đây.

Thị trường bất động sản ở Montenegro như thế nào?

Bất động sản Montenegro mang đến cơ hội đầu tư tuyệt vời với mức giá thấp đang thịnh hành hiện nay. Giá bất động sản của các căn hộ trong tòa nhà dân cư mới ở thủ đô Podgorica, Montenegro là 1.200 EUR một mét vuông.

Tôi có thể bỏ phiếu trong cuộc bầu cử với tư cách là công dân Montenegro không khi đã tham dự chương trình và nhận hộ chiếu?

Đúng, đã là công dân Montenegro, quý anh chị được quyền bầu cử.

Montenegro rẻ hơn các chương trình Hộ Chiếu (CBI) khác ở Châu Âu như thế nào?

Montenegro có chương trình quốc tịch theo đầu tư (CBI) rẻ nhất ở Châu Âu. Đây là một khoản đầu tư tuyệt vời trong tương lai khi Montenegro gia nhập EU và khu vực Schengen vào năm 2025. Chương trình sẽ mang lại cho bạn cơ hội trở thành công dân EU trong tương lai. Một khi Montenegro gia nhập EU, mức đầu tư sẽ tăng cao và quyền công dân cũng khó có thể được nhận một cách dễ dàng như lúc này khi tham gia thực hiện chương trình hộ chiếu Montenegro.

Quý anh chị có thể tham khảo mức đầu tư hiện tại của một số các chương trình CBI ở Châu Âu.

• Montenegro – 250.000 EUR.
• Malta – 900.000 EUR.
• Síp – 2.150.000 EUR ( tạm ngừng/ đóng cửa).
• Bulgaria – 1.000.000 EUR (đã đóng).
• Moldova – 100.000 EUR (tạm ngừng / đóng cửa).

Montenegro có tùy chọn quyên góp không?

Không, Chương trình hộ chiếu Montenegro (CIP) là một phần của mô hình DONATION + INVESTMENT. Điều này có nghĩa là bạn phải đầu tư vào bất động sản cộng với khoản đóng góp 100.000 EUR vào quỹ để đủ điều kiện nhận quốc tịch Montenegro.

Montenegro có chương trình thị thực vàng không?

Không, không có chương trình thị thực vàng chính thức, chỉ có chương trình hộ chiếu vàng. Có khả năng nhận được giấy phép cư trú đối với các khoản đầu tư. Chúng tôi không hỗ trợ quá trình này.

Công dân Montenegro có yêu cầu thị thực để đến thăm Mỹ và Canada không?

Đúng. Đồng thời công dân Montenegro có thể xin visa E2 đến Mỹ sinh sống và làm việc theo hiệp ước E2.

Liệu sau này quyền công dân của tôi có thể bị chính phủ Montenegro thu hồi không?

Có thể, nhà nước Montenegro có thể thu hồi quyền công dân bất cứ lúc nào nếu công dân phạm tội như: che giấu, gian lận, là đối tượng bị truy nã của Interpol và đe dọa an ninh quốc gia. Nếu quốc tịch bị thu hồi, sẽ không được hoàn lại tiền đầu tư.

Một số ngân hàng phổ biến ở Montenegro là gì?

Người nước ngoài có thể mở tài khoản ngân hàng ở Montenegro. Có 15 ngân hàng thương mại ở Montenegro có giấy phép hoạt động kinh doanh tài chính ở Montenegro.

• Ngân hàng Erste,
• Ngân hàng đầu tiên của Montenegro,
• Ngân hàng Hipotekarna,
• Ngân hàng Lovćen,
• Ngân hàng NLB,
• Ngân hàng Societe Generale của Montenegro,
• Ngân hàng ZIRAAT,
• Ngân hàng thương mại Montenegro (CKB).

Montenegro có được liệt kê trong danh sách của OECD về các chương trình CBI / RBI cho CRS không?

KHÔNG, Montenegro không nằm trong danh sách đen.

Montenegro có tham gia vào Interpol không?

Có, Montenegro là một quốc gia thành viên của Interpol.

Các ngân hàng Montenegro có trao đổi thông tin thuế với các quốc gia khác không?

Montenegro là quốc gia duy nhất trong số các quốc gia CBI không tham gia CRS. Montenegro không nằm trong danh sách trao đổi thuế của CRS . Các ngân hàng ở Montenegro hiện không tham gia vào các chương trình Trao đổi Thông tin Tự động (AEOI) hoặc Tiêu chuẩn Báo cáo Chung (CRS). Tuy nhiên không bỏ qua khả năng điều này có thể xảy ra trong tương lai.

Tôi có phải thực hiện chuyến thăm cá nhân để có quốc tịch Montenegro không?

Có, một lần để nhận được giấy phép cư trú, hoàn tất các khoản đầu tư, ký kết và quy trình dữ liệu sinh trắc học.

Có bất kỳ yêu cầu cư trú nào không khi thực hiện chương trình hộ chiếu Montenegro?

Không. Nhà đầu tư không bị buộc phải đến thăm/ cư trú tại Montenegro sau khi nhận được hộ chiếu.

Giá trị của hộ chiếu montenegro là gì?

Tất cả các hộ chiếu Montenegro cấp cho Nhà đầu tư đều có giá trị trong 10 năm.

Chi phí gia hạn hộ chiếu Montenegro là bao nhiêu?

25 EUR

Montenegro có cấp hộ chiếu Sinh trắc học không?

Có, hộ chiếu điện tử có giá trị trong 10 năm.

Montenegro có cấp hộ chiếu ngoại giao cho các nhà đầu tư không?

Không

Montenegro có yêu cầu bất kỳ nghĩa vụ quân sự nào không?

KHÔNG dành cho nhà đầu tư

Montenegro có phải là một quốc gia An toàn không?

Montenegro nói chung là một quốc gia an toàn.

Liên hệ Kornova để tư vấn chi tiết chương trình và thực hiện đầu tư ngay để tận dụng cơ hội VÀNG trước khi chương trình kết thúc vào ngày 31/12/2021

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Xem thêm

VIDEO | ĐẦU TƯ NHẬN QUỐC TỊCH & CƠ HỘI SINH SỐNG – LÀM VIỆC TẠI MỸ VỚI VISA E2

Bộ Ngoại giao Mỹ – Cục Lãnh sự đã thông tin chính thức về lịch cấp thị thực trong tháng 07/ 2021.

Diện bảo lãnh gia đình

• F-1: Bảo lãnh con độc thân của công dân Mỹ.
• F-2A: Bảo lãnh vợ/ chồng & con độc thân dưới 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-2B: Bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-3: Bảo lãnh con đã kết hôn của công dân Mỹ.
• F-4: Bảo lãnh anh/chị/em ruột của công dân Mỹ.

Bảng A – Ngày thụ lý đơn

Bảng B – Ngày tiếp nhận đơn

Diện việc làm

• EB-1: Lao động ưu tiên: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-4, EB-5.
• EB-2: Lao động có bằng cấp cao và khả năng vượt trội:  chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1.
• EB-3: Lao động tay nghề và các lao động khác: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1, EB-2, không vượt quá 10,000 visa cho khối “lao động khác”.
• EB-4: Di dân đặc biệt: chiếm 7.1% mức toàn cầu.
• EB-5: Khối tạo việc làm:  chiếm 7.1% mức toàn cầu, không dưới 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các khu vực vùng nông thôn và có tỷ lệ thất nghiệp cao, và 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các trung tâm khu vực theo luật Sec. 610 of Pub. L. 102-395.

Bảng A – Ngày Thụ Lý Đơn (Final Action Dates)

Trên bảng dưới đây, ngày cho từng chương trình chỉ rõ lượng tồn đọng thụ lý; “C” có nghĩa là đang thụ lý hồ sơ hiện tại, điều này có nghĩa là số lượng visa có sẵn cho tất cả các ứng viên đủ chuẩn; và “U” nghĩa là không thể sử dụng, điều này có nghĩa là không có sẵn lượng visa được cấp. (Lưu ý: lượng visa có sẵn chỉ dành cho những hồ sơ mà ngày ưu tiên sớm hơn ngày hạn mức theo danh sách dưới đây.)

Lịch thị thực tháng 07/2021 dành cho công dân các quốc gia định cư vào Mỹ thông qua chương trình EB-5 đầu tư qua Trung tâm Vùng hiện tạm chuyển sang tình trạng “U” (tạm ngưng cấp visa) do chương trình sẽ hết hạn vào ngày 30/06/2021.

Đây là một bước tạm thời chờ đợi chương trình EB-5 Trung tâm Vùng  được thông qua và gia hạn. Sau ngày 30/06/2021 khi chương trình được thông qua và gia hạn, ngày thụ lý đơn của chương trình EB-5 đầu tư thông qua Trung tâm Vùng sẽ tiếp tục được cập nhật. Kornova sẽ thông tin đến quý anh chị ngay khi có các cập nhật mới về ngày ưu tiên của chương trình.

Hiện ngày ưu tiên của chương trình EB-5 đầu tư trực tiếp (không thông qua Trung tâm Vùng) đang là ngày 01/04/2020, tiến gần 02 năm so với lịch thị thực tháng 06/2021 là ngày 15/04/2018.

Chính quyền Tổng thống Biden hiện thực hiện chính sách cởi mở về nhập cư và đặc biệt ưu tiên các dòng định cư việc làm (EB5). Các ưu tiên về giải quyết tình trạng hồ sơ tồn đọng, thời gian thụ lý kéo dài, giảm bớt các thủ tục yêu cầu phức tạp sẽ là những tin lạc quan cho các nhà đầu tư EB-5 trong thời gian tới. Ngày càng có nhiều gia đình đã lựa chọn phương án mở song song 2-3 bộ hồ sơ EB-5 cho các thành viên trong gia đình, bao gồm hồ sơ của cha mẹ và hồ sơ riêng cho các con trưởng thành/ đang du học tại Mỹ để nắm bắt ngay cơ hội định cư Mỹ cho cả nhà.

Với các yếu tố thuận lợi từ các chính sách di trú mới, và lịch thị thực mới nhất được xem là tín hiệu tích cực đối với nhà đầu tư Việt Nam đang chờ visa. Đối với các gia đình còn đang cân nhắc chưa quyết định đầu tư, hãy nên nhanh chóng có quyết định để cũng đạt được thành công như các gia đình đã quyết tâm thực hiện từ sớm.

Để được tư vấn chi tiết về giải pháp và định hướng hồ sơ EB5 , vui lòng liên hệ văn phòng Kornova. 

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

(Cre: travel.state.gov)

Xem thêm tin tức khác:

• Tổng Thống Mỹ Muốn Ban Hành Các Chính Sách Tích Cực Dành Cho Chương Trình EB5
• Định Cư Mỹ – Lịch Thị Thực Tháng 06/2021
• Định Cư Mỹ – Lịch Thị Thực Tháng 05/2021
  
• Chúc Mừng Khách Hàng EB-5 Kornova Nhận Phê Duyệt I-526 Tháng 03/2021
• Hạn Mức Visa EB5 Dành Cho Việt Nam Tiếp Tục Tăng Gấp Đôi Trong Năm 2022
• Lượng Thị Thực EB5 Được Phân Bổ Cho Năm Tài Chính 2021 Sẽ Cao Kỷ Lục

Tình hình kiểm soát dịch bệnh tại Mỹ đã ghi nhận những thành công bước đầu. Hơn 30% dân số đã được tiêm chủng, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Mỹ dự kiến sẽ đạt 6.5% trong năm 2021. Nhờ vậy, các hoạt động xây dựng đã được khôi phục hoàn toàn.

Tại dự án Central Park Tower tiến độ xây dựng của tòa nhà đã hoàn thành gần 100%, và số lượng công việc được tạo ra đã đủ cho tất cả các nhà đầu tư. Theo đó tính đến cuối tháng 4 năm 2021, đã có trên 430 bộ hồ sơ I-526 từ dự án CPT đã nhận  được phê duyệt từ Cục Di trú, công việc thi công đã được thực hiện ở các hạng mục sau:

• Kiến trúc thượng tầng: đến tầng 137 ( đã đạt tới đỉnh nóc).
• Kết cấu xây dựng: đến tầng 137.
• Cầu thang trụ tường: đến tầng 137.
• MEP: tháp MEP được lắp đặt liên tục từ tầng 126-137.
• Tường màn treo: công việc gỡ bỏ thang máy ở mặt tiền phía bắc xuống đến tầng 14 và gắn thủy tinh vào các vị trí cột chống của thang máy đang được tiến hành.
• Bố cục tường: khung tường đến tầng 130; đóng khung trần lên đến tầng 130.
• Nội thất thô trong: công việc ốp đá hành lang lớp thứ nhất đến tầng 131, lớp thứ hai đến tầng 117-119; ốp đá thẩm mỹ đến tầng 129; ốp đá trần đến tầng 126; tiến độ thi công tường tấm đến tầng 128-131.
• Nội thất hoàn chỉnh: hoàn thiện đá lát sàn đến tầng 117 và đá ốp tường đến tầng 117, đang tiến hành lắp đặt bàn trang điểm phòng tắm trên tầng 117 và đồ đạc trên tầng 96.

Hiện tại dự án Central Park Tower đã hoạt động hết công suất và tuân thủ tất cả các yêu cầu của thành phố từ khi mở cửa trở lại. Tòa nhà Central Park Tower đã thi công đạt đến độ cao của tầng cao nhất là tầng thứ 137, trở thành tòa nhà căn hộ siêu sang cao nhất Tây Bán Cầu, sau khi hoàn công Central Park Tower sẽ là tòa nhà dân cư cao nhất thế giới. 

Dự án Central Park Tower (CPT) là dự án được Kornova bảo đảm về tính an toàn nhận Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư vào dự án với việc đảm bảo 3 yếu tố an toàn cho nhà đầu tư: an toàn phê duyệt I526, an toàn phê duyệt I829 và an toàn khoản vay EB5 được thế chấp bởi chủ đầu tư tại Ngân hàng JP Morgan.

Một số hình ảnh cập nhật dự án CPT trong tháng 04/2021

Tìm hiểu thêm về dự án EB-5 toà tháp căn hộ cao nhất thế giới CPT, bấm VÀO ĐÂY.

Kornova cam kết thẩm định và giới thiệu các dự án EB-5 với độ tin cậy cao nhất giúp đảm bảo an toàn thẻ Xanh cho cả gia đình nhà đầu tư và an tâm về hoàn vốn đầu tư EB-5. 

Đặt lịch hẹn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Khách Hàng EB5 Tiếp Tục Nhận Phê Duyệt Đơn I- 526 Tháng 05/2021
• Khách Hàng EB5 Kornova Nhận Hoàn Vốn Đầu Tư Từ Dự Án Trong Tháng 05/2021
• Chúc Mừng Các Khách Hàng EB5 Đầu Tiên Của Dự Án Cota Vera Nhận Phê Duyệt Đơn I- 526
• Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5
• EB5 là gì?
• Tư vấn định cư

Vào tháng 05/ 2021 vừa qua, chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha đã phê duyệt hồ sơ đầu tiên lựa chọn hình thức đóng góp cho quỹ Di sản Văn hóa quốc gia.

Cũng theo số liệu được công bố từ cơ quan di trú Bồ Đào Nha, trong tháng 05/2021, chương trình thị thực Vàng Bồ Đào Nha đã huy động được 27.5 triệu EUR từ 52 nhà đầu tư. Đã có 52 nhà đầu tư đã nhận được phê duyệt trong tháng 05, có hai người đến từ Việt Nam, và có một hồ sơ đầu tiên chọn đóng góp cho Qũy Di sản Văn hóa.

Lâu nay, các chương trình thị thực Vàng thường ghi nhận về việc đầu tư vào các bất động sản là lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư. Như vậy đây cũng là một lựa chọn mới cho các nhà đầu tư chương trình cân nhắc. Đồng thời, đây cũng được xem là một dấu mốc với lựa chọn đóng góp cho Quỹ Di sản Văn hóa sau gần 10 năm chương trình Thị thực vàng Bồ Đào Nha đi vào hoạt động.

Chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha cung cấp tám hình thức đầu tư cho các nhà đầu tư tùy thích lựa chọn bao gồm:

• Chuyển nhượng vốn vào một doanh nghiệp với trị giá 1 triệu EUR.
• Tạo ra 10 công việc cho người dân địa phương.
• Đầu tư bất động sản (500.000 EUR).
• Đầu tư bất động sản (350.000 EUR đối với bất động sản cũ hơn).
• Đóng góp cho nghiên cứu khoa học (350.000 EUR).
• Đóng góp cho di sản văn hóa (250.000 EUR).
• Vốn mạo hiểm / quỹ đầu tư (350.000 EUR).
• Đầu tư kinh doanh với tối thiểu 5 công việc (350.000 EUR).

Trên thực tế có 99% các hồ sơ nộp từ các nhà đầu tư chỉ tập trung ở ba lựa chọn sau:

• Đầu tư bất động sản (500.000 EUR) chiếm tỷ lệ cao nhất với 85.1%
• Đầu tư bất động sản (350.000 EUR đối với bất động sản cũ hơn) chiếm 8.8%
• Chuyển nhượng vốn vào một doanh nghiệp với trị giá 1 triệu EUR chiếm 5%
• Các lựa chọn còn lại chiếm tỷ trọng rất nhỏ. Thậm chí đến tháng 05/2021 mới có lựa đầu tiên đóng góp cho Quỹ Di sản Văn hóa sau gần 10 năm chương trình đi vào hoạt động.  Như vậy, hiện còn duy nhất hình thức đóng góp cho Nghiên cứu Khoa học chưa được nhà đầu tư nào lựa chọn tham gia,

Hiện chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha đã phê duyệt cho hồ sơ của 9.767 nhà đầu tư, cột mốc 10.000 nhà đầu tư không còn xa và sẽ dễ dàng thực hiện được trong năm nay. Chương trình Thị thực Vàng cung cấp nhiều hình thức đầu tư đa dạng, ngày càng có nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm đến chương trình. Bên cạnh đó, năm 2021 là khoảng thời gian chuyển tiếp trước khi chương trình chính thức áp dụng các điều kiện đầu tư mới từ tháng 01/2022. Chính vì thế, các anh chị nhà đầu tư đã quan tâm chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha mà vẫn còn chần chừ chưa quyết định thì nên thực hiện chương trình càng sớm càng tốt, trước khi các điều kiện trở nên khắt khe hơn. Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình của mình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay. Tel: (028) – 3829.0430 / Emai: vietnam@kornova.com

(Cre: IMI)

Xem thêm:

• Top 03 Chương Trình Thị Thực Vàng Tốt Nhất Năm 2021
• Visa Vàng Bồ Đào Nha Đang Hướng Đến Mốc 10.000 Nhà Đầu Tư
• Nhìn Lại Di Trú Toàn Cầu Trong Năm 2020
• Chương Trình Định Cư Visa Vàng Bồ Đào Nha Sẽ Thay Đổi Từ Tháng 01/2021
• Điều Kiện Định Cư Bồ Đào Nha Và Các Câu Hỏi Thường Gặp
• VIDEO | CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ VISA VÀNG BỒ ĐÀO NHA