Chi phí EB-5 năm 2026 không chỉ gồm khoản đầu tư 800.000 USD. Gia đình cần tính thêm phí dự án, luật sư, lệ phí chính phủ và chi phí chuẩn bị hồ sơ. Một ngân sách đầy đủ còn phải tính đến giai đoạn xóa điều kiện thẻ xanh và cuộc sống tại Mỹ.
Vậy ngoài vốn đầu tư, cần dự trù bao nhiêu? Kornova phân tích các nhóm chi phí để nhà đầu tư chủ động chuẩn bị kế hoạch định cư Mỹ.
800.000 USD có phải tổng chi phí EB-5?
Mức 800.000 USD áp dụng cho khoản đầu tư đủ điều kiện tại khu vực việc làm mục tiêu (TEA) hoặc dự án cơ sở hạ tầng đủ điều kiện. Mức đầu tư tiêu chuẩn là 1.050.000 USD. Nhà đầu tư có thể đối chiếu tại USCIS – giới thiệu diện EB-5.
Đây là vốn đầu tư, không phải phí dịch vụ. Vốn phải chịu rủi ro; khả năng hoàn vốn phụ thuộc kết quả đầu tư và điều khoản dự án. Không nên xem đây là khoản tiền gửi được bảo đảm hoàn trả. USCIS giải thích yêu cầu vốn chịu rủi ro tại đây.
Nếu mới tìm hiểu, anh chị có thể đọc thêm chương trình EB-5 là gì trước khi lập ngân sách.
Những khoản phí ngoài vốn đầu tư
Phí quản lý, hành chính dự án
Khoản phí này được quy định trong bộ tài liệu chào bán và thỏa thuận đăng ký đầu tư. Mỗi dự án có mức thu, thời điểm thanh toán và điều kiện hoàn phí riêng.
Khi xem các dự án EB-5, anh chị nên yêu cầu tách rõ vốn đầu tư và phí hành chính. Đồng thời, cần biết khoản nào được hoàn nếu hồ sơ bị từ chối và điều kiện áp dụng.
Phí luật sư và dịch vụ hồ sơ
Chi phí phụ thuộc độ phức tạp của nguồn tiền, số thành viên và phạm vi công việc. Hồ sơ có nhiều giao dịch bán tài sản, tặng cho hoặc khoản vay cần được rà soát kỹ.
Một báo giá ban đầu chưa chắc bao gồm toàn bộ hành trình. Nhà đầu tư nên hỏi rõ phí có bao gồm xử lý yêu cầu bổ sung chứng cứ, hồ sơ visa và đơn I-829 hay không. Phí tư vấn di trú cũng cần tách riêng nếu chưa nằm trong gói dịch vụ.
Dịch thuật, giấy tờ và chuyển tiền
Nhóm này gồm dịch thuật, chứng thực khi cần, lý lịch tư pháp, thu thập chứng từ và phí ngân hàng. Khám sức khỏe, tiêm chủng, đi lại phỏng vấn cũng cần có ngân sách riêng.
Với gia đình giữ tài sản bằng VND, biến động tỷ giá ảnh hưởng trực tiếp số tiền cần chuẩn bị. Chỉ riêng chênh lệch 100 đồng/USD trên 800.000 USD đã tương đương 80 triệu đồng.
Lệ phí chính phủ cần tính theo từng giai đoạn
Bảng dưới dành cho hồ sơ đầu tư qua trung tâm vùng, đi theo thủ tục lãnh sự. Mức phí được đối chiếu ngày 07/09/2026; cần kiểm tra lại khi thanh toán.
| Khoản phí | Mức tham khảo | Cách tính |
| Đơn I-526E | 3.675 USD | Mỗi đơn của nhà đầu tư chính |
| Phí bổ sung theo RIA | 1.000 USD | Mỗi đơn thuộc diện áp dụng |
| Xét visa định cư diện việc làm | 345 USD | Mỗi người xin visa |
| USCIS Immigrant Fee | 235 USD | Mỗi người thuộc diện phải nộp |
| Đơn I-829 xóa điều kiện | 3.750 USD | Mỗi đơn; nộp ở giai đoạn sau |
Nguồn: Biểu phí USCIS G-1055, quy định về phí bổ sung I-526E và biểu phí visa Bộ Ngoại giao Mỹ.
Phí I-829 được đưa vào để lập kế hoạch dài hạn. Mức thực nộp có thể thay đổi khi gia đình đến giai đoạn này.
Nếu đủ điều kiện điều chỉnh tình trạng tại Mỹ, gia đình cần lập bảng riêng cho I-485 và các đơn liên quan. Không cộng mặc định cả chi phí lãnh sự và điều chỉnh tình trạng cho cùng một người.
Ví dụ ngân sách EB-5 cho gia đình bốn người
Giả sử một nhà đầu tư cùng vợ/chồng và hai con đủ điều kiện đi kèm. Cả nhà làm thủ tục lãnh sự và sau này đủ điều kiện chung một đơn I-829.
Với các mức trong bảng, tổng lệ phí liệt kê là:
3.675 + 1.000 + (345 × 4) + (235 × 4) + 3.750 = 10.745 USD.
Tiếp theo, giả định phí hành chính dự án là 70.000 USD và tổng phí luật sư, dịch vụ là 25.000 USD. Đây là số giả định để minh họa, không phải báo giá Kornova hoặc mức áp dụng chung.
Ngân sách cộng các khoản trên sẽ là:
800.000 + 70.000 + 25.000 + 10.745 = 905.745 USD.
Con số này chưa gồm dịch thuật, khám sức khỏe, chuyển tiền, đi lại, chi phí phát sinh và ổn định cuộc sống. Vì vậy, không nên hiểu 905.745 USD là mức trọn gói hoặc ngân sách tối thiểu cho mọi gia đình.
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
|
Kornova nhận định: Cần biết cả số tiền và thời điểm thanh toán
Kornova cho rằng bảng ngân sách hữu ích phải trả lời hai câu hỏi: gia đình cần bao nhiêu tiền và cần vào lúc nào?
Anh chị nên chia kế hoạch thành ba giai đoạn:
- Chuẩn bị và nộp hồ sơ: vốn đầu tư, phí dự án, luật sư và I-526E.
- Xin thường trú: phí visa hoặc điều chỉnh tình trạng, khám sức khỏe, đi lại.
- Sau khi nhận thường trú có điều kiện: I-829, dịch vụ liên quan và ngân sách sinh hoạt.
Mỗi khoản nên ghi người thu, hạn thanh toán, phạm vi dịch vụ và điều kiện hoàn phí. Cách này giúp so sánh báo giá rõ hơn, đồng thời hạn chế tính trùng.
Gia đình cũng nên giữ quỹ sinh hoạt độc lập với vốn EB-5. Không nên lên kế hoạch học phí hoặc trả nợ dựa hoàn toàn vào ngày hoàn vốn dự kiến.
Anh chị có thể tham khảo các hồ sơ thành công cùng Kornova để hiểu thêm hành trình thực tế. Tuy nhiên, chi phí và kết quả mỗi hồ sơ sẽ khác nhau.
Để chuẩn bị kế hoạch định cư Mỹ phù hợp, anh chị có thể liên hệ Kornova trao đổi về dự án, số thành viên và nguồn tiền. Từ đó, gia đình có cơ sở xác định các khoản cần báo giá trước khi quyết định đầu tư.
Liên hệ Kornova ngay để được tư vấn và thực hiện chương trình EB-5
Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo:
