Biên bản ghi nhớ về việc đầu tư riêng lẻ (PPM) là một tài liệu các nhà đầu tư phải đọc trước khi tham gia chương trình EB-5. Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét mục đích và các thành phần của PPM, ý nghĩa của chúng đối với nhà đầu tư EB-5 và những điều gì nhà đầu tư EB-5 nên tìm kiếm ở PPM.
Định nghĩa và vai trò PPM
- Biên bản ghi nhớ đầu tư riêng lẻ (PPM) là một văn bản chào bán hợp pháp do các tổ chức tìm kiếm nguồn tài trợ cấp cho các nhà đầu tư tiềm năng.
- PPM nêu rõ các điều khoản đầu tư, yêu cầu và rủi ro liên quan đến đợt chào bán cũng như cung cấp mọi thông tin mà nhà đầu tư cần để đưa ra quyết định tốt nhất.
- PPM là một phần của bộ hồ sơ EB-5, tùy thuộc vào lộ trình đầu tư mà họ chọn.
Mục đích của PPM
- PPM phác thảo các điều khoản của khoản đầu tư giữa đơn vị tìm kiếm quỹ, chẳng hạn như trung tâm khu vực hoặc nhà phát triển, và nhà đầu tư EB-5.
- PPM cung cấp tất cả các chi tiết đầu tư, bao gồm các yêu cầu và rủi ro tài chính tiềm ẩn. PPM cũng phác thảo các biện pháp mà doanh nghiệp thương mại mới (NCE) đưa ra để đảm bảo tiền của nhà đầu tư.
- Thông tin được cung cấp trong PPM có thể giúp nhà đầu tư lựa chọn dự án EB-5 phù hợp nhất với mục tiêu tài chính và nhập cư của họ.
Các thành phần của PPM
Một PPM hoàn thiện phải cung cấp thông tin chi tiết về tất cả, nhưng không giới hạn ở những khía cạnh sau:
- Thông tin về quyền sở hữu và cấu trúc pháp lý của trung tâm khu vực và NCE.
- Mô tả chung về hoạt động của doanh nghiệp và dự án.
- Tất cả các thông tin tiết lộ theo yêu cầu của SEC, bao gồm các rủi ro liên quan đến việc chào bán.
- Tiểu sử và kinh nghiệm của ban quản lý cấp cao.
- Tất cả các rủi ro hệ thống và phi hệ thống chính của khoản đầu tư.
- Tình hình tài chính lịch sử và dự kiến của NCE và đơn vị tạo việc làm (JCE).
- Chi tiết về cách sử dụng tiền của nhà đầu tư trong JCE.
- Chi tiết về cách đầu tư sẽ đáp ứng các yêu cầu tạo việc làm của USCIS.
- Điều khoản đầu tư và cấu trúc hoàn trả.
Thỏa thuận đăng ký đầu tư thường được đưa vào cuối PPM. Đây là “hợp đồng bán hàng” thực tế giữa NCE và nhà đầu tư EB-5. Nếu đồng ý với các điều khoản đầu tư sau khi hoàn tất PPM, nhà đầu tư sẽ ký thỏa thuận đăng ký và gửi cùng với tiền đầu tư của mình.
Các nhà đầu tư EB-5 có cần PPM không?
Tùy thuộc vào lựa chọn của nhà đầu tư EB-5 khi đầu tư trực tiếp hay gián tiếp thông qua Trung tâm Vùng. Nhà đầu tư trực tiếp sẽ không cần PPM trong khi đầu tư thông qua Trung tâm Vùng phải có PPM.
Các điểm cần lưu ý khi đọc PPM của một dự án EB-5
- Tính bảo toàn của khoản đầu tư.
- Tiến độ phát triển dự án và tạo việc làm.
- Đảm bảo khi I-526E bị từ chối.
- Thời hạn đầu tư và số lần gia hạn có thể.
- Hoàn trả có điều kiện.
PPM thường được cấp cho các nhà đầu tư để giúp họ đưa ra quyết định sáng suốt khi lựa chọn dự án EB-5. Tuy nhiên, PPM là một tài liệu phức tạp và các nhà đầu tư EB-5 không có nền tảng pháp lý hoặc tài chính có thể gặp khó khăn khi phân tích độc lập. Vì thế các nhà đầu tư EB-5 nên tìm kiếm sự trợ giúp từ các chuyên gia EB-5 để xem xét đề nghị và xác định xem khoản đầu tư có đáng giá hay không. Đội ngũ chuyên gia chuyên ngành với 18 năm kinh nghiệm của Kornova có thể giúp nhà đầu tư chọn lựa đúng dự án EB-5. Với uy tín và 18 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, các dự án EB-5 do Kornova lựa chọn đều trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt, chi tiết giúp đảm bảo cho nhà đầu tư “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”.
Đầu tư EB-5 tại thời điểm này là quyết định đúng đắn nhất của nhà đầu tư khi chương trình đang có nhiều lợi thế và chính sách ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư dành cho khách hàng của Kornova. Với ưu đãi đặc quyền của HomeFed và Fort Partners, khách hàng Kornova chỉ phải đóng phí quản lý dự án khi nhận được hoàn vốn. Đây là chương trình đặc quyền ưu tiên chỉ dành cho Kornova tại Việt Nam, và là cơ hội cho các gia đình còn đang cân nhắc thực hiện chương trình.
Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.
Liên hệ Kornova ngay hôm nay để biết thêm thông tin về tài liệu EB-5, xem xét PPM & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình
Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com
