Dự án EB5 Cota Vera thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch, toạ lạc tại San Diego, bang California nước Mỹ. Khu Otay Ranch nơi dự án trực thuộc đã được bình chọn nằm trong Top 10 Khu quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ trong năm 2018. Hiện nay, dự án đã kêu gọi gần như hoàn tất, chỉ còn 20 suất đầu tư cuối cùng trên tổng số 268 suất đầu tư.
Dự án Cota Vera đã cập nhật báo cáo xây dựng dự án trong tháng 04/2022
- Hạ tầng đã gần hoàn thành và những hệ thống đường nội bộ đầu tiên đã được tiến hành trải nhựa.
- Các căn hộ cao cấp đầu tiên chuẩn bị khai trương.
- 168 căn trên tổng số 169 biệt thự được chào bán đã được bán hoặc đặt cọc; 20 căn biệt thự đã hoàn tất thủ tục mua.
- Các gia đình đầu tiên đã dọn vào cư trú.
- Khu vực Trung tâm cộng đồng đã mở cửa.
- Tổng chi phí dự án cho đến nay: $408 triệu (45%).
- Tổng vốn EB5 chuyển vào dự án từ các tài khoản tín thác: $ 92,1 triệu.
- Số việc làm ước tính được tạo ra: 1.804 việc làm.
Hình ảnh cập nhật dự án Cota Vera cập nhật tháng 04/2022
Đơn vị chủ đầu tư dự án – tập đoàn phát triển bất động sản Homefed – cũng là đơn vị thực hiện thành công dự án Escaya – giai đoạn 1 tại khu vực quy hoạch đô thị Chula Vista với các kỷ lục thành công dẫn đầu tại thị trường Việt Nam trong suốt năm 2017 và quý 1/ 2018. Với dự án Cota Vera – giai đoạn 2 tại khu vực này – dự án hiện tiếp tục được giới chuyên môn đánh giá là dự án Vàng hiếm có trên thị trường EB-5 do các đặc điểm vượt trội như:
- Dự án Cota Vera được đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của chủ đầu tư – Tập Đoàn Homefed. Tập đoàn HomeFed là công ty đại chúng, có tiềm lực tài chính mạnh, thuộc sở hữu của công ty tài chính Jefferies, và có tình hình tài chính minh bạch đáp ứng yêu cầu của Uỷ Ban Chứng Khoán Mỹ.
- Dự án không vay vốn ngân hàng, các nhà đầu tư EB-5 đứng vị trí ưu tiên thứ nhất khi hoàn trả khoản vay.
- Tỉ lệ thặng dư công việc làm dự án tạo ra hoàn toàn từ xây dựng chiếm 51%(15 công việc/ nhà đầu tư).
- Dự án có cấu trúc vốn an toàn đặc biệt duy nhất trên thị trường Việt Nam. Vốn chủ đầu tư chiếm đến 81% trong tổng vốn đầu tư, hiện là tỷ lệ vốn góp của chủ đầu tư cao nhất trên thị trường. Tỷ lệ đóng góp của khoản vay EB-5 là 19%.
- Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền bang San Diego.
- Kế hoạch hoàn trả khoản vay chặt chẽ với dòng tiền ước lượng từ doanh thu dự án cao gấp 4 lần khoản vay.
Cota Vera được xem là dự án EB-5 ” VÀNG” hiện nay, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí đảm bảo An toàn Thẻ Xanh và hoàn vốn đầu tư. Với sự kiện chương trình EB-5 Trung tâm Vùng gia hạn, dự án đủ điều kiện với mức đầu tư mới 800.000 USD, các nhà đầu tư an tâm với lộ trình tiến đến Thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình với thời gian thụ lý được rút ngắn đáng kể.
Liên hệ Kornova ngay để giành những suất đầu tư cuối cùng với dự án Cota Vera,
và hoàn thành ước mơ Thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình.
Tel: (028)3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo khác:
