Năm tài chính FY2027 của Mỹ bắt đầu ngày 01/10/2026. Với nhà đầu tư EB-5, đây là thời điểm cần rà soát lịch visa và kế hoạch định cư Mỹ của gia đình.
Có visa sẵn không đồng nghĩa được cấp Thẻ Xanh ngay. Kornova phân tích những điểm cần hiểu trước khi lựa chọn dự án và chuẩn bị hồ sơ.
Visa EB-5 tháng 10/2026: Việt Nam đang ở đâu?
Theo Visa Bulletin tháng 10/2026 của Bộ Ngoại giao Mỹ, các diện EB-5 áp dụng cho Việt Nam đều ở trạng thái Current:
| Nhóm visa EB-5 | Trạng thái |
| Unreserved (không dành riêng) | Current |
| Rural (nông thôn) | Current |
| High Unemployment (thất nghiệp cao) | Current |
| Infrastructure (cơ sở hạ tầng) | Current |
Current nghĩa là chưa có ngày giới hạn theo ngày ưu tiên trong tháng đó. Đây không phải cam kết về thời gian xét duyệt.
Current và ưu tiên xét duyệt Rural khác nhau thế nào?
Hai khái niệm này liên quan đến hai vấn đề riêng: khả năng phân bổ visa và thứ tự xử lý hồ sơ.
Theo quy định EB-5 tại 8 U.S.C. § 1153, hồ sơ đầu tư tại khu vực nông thôn được ưu tiên xử lý. Luật cũng dành các tỷ lệ visa riêng cho Rural, khu vực thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng.
Do đó, một dự án thuộc nhóm visa dành riêng không tự động có cơ chế ưu tiên xét duyệt giống Rural. Nhà đầu tư cần xác định chính xác dự án thuộc diện nào.
Ưu tiên xử lý cũng không thay thế điều kiện chấp thuận. Hồ sơ vẫn phải đáp ứng các yêu cầu áp dụng, bao gồm đầu tư, nguồn tiền hợp pháp và tạo việc làm. LII / Legal Information Institute
Anh/Chị mới tìm hiểu có thể tham khảo chương trình EB-5 là gì trước khi so sánh các lựa chọn.
Trung tâm Vùng được kiểm toán: điều gì thực sự cần biết?
Việc giám sát Trung tâm Vùng là nội dung quan trọng của Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022, thường gọi là RIA.
Trong thông báo ngày 09/04/2024, USCIS nêu yêu cầu kiểm toán mỗi Trung tâm Vùng ít nhất một lần trong 5 năm. Nội dung kiểm tra bao gồm tài liệu phải lưu giữ và dòng vốn của nhà đầu tư vào dự án.
Yêu cầu kiểm toán là chính sách đã xuất hiện từ rất lâu truớc khi bước sang FY2027.
USCIS cũng cho biết Trung tâm Vùng từ chối hoặc cố tình cản trở kiểm toán có thể bị chấm dứt tư cách. Tuy nhiên, một kết quả kiểm toán bất lợi không tự động đồng nghĩa mọi hồ sơ liên quan đều bị từ chối. content.govdelivery.com
Đối với gia đình đang chuẩn bị đầu tư, câu hỏi cần đặt ra là: đơn vị quản lý có cung cấp thông tin minh bạch và duy trì việc tuân thủ hay không?
Được USCIS phê duyệt có đồng nghĩa đầu tư an toàn?
Cần phân biệt tư cách tham gia chương trình với chất lượng khoản đầu tư.
Trong cảnh báo dành cho nhà đầu tư EB-5, SEC và USCIS nhấn mạnh: việc một đơn vị được chỉ định là Trung tâm Vùng không có nghĩa Chính phủ Mỹ bảo chứng các khoản đầu tư do đơn vị đó cung cấp.
Nhà đầu tư nên đọc tài liệu chào bán, kiểm tra thông tin dự án và hiểu cấu trúc khoản đầu tư. Những lời hứa chắc chắn được cấp visa hoặc bảo đảm thời điểm nhận Thẻ Xanh cần được xem xét thận trọng. sec.gov
Một dự án phù hợp cần được đánh giá cả về điều kiện di trú lẫn rủi ro tài chính. Chỉ nhìn vào tốc độ quảng bá hoặc tên gọi dự án sẽ không đủ cơ sở để quyết định.
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
|
Kornova nhận định: Chọn dự án từ nhu cầu của gia đình
Theo Kornova, kế hoạch định cư Mỹ nên bắt đầu từ mục tiêu thực tế. Gia đình muốn chuyển nơi sinh sống khi nào? Con đang ở giai đoạn học tập nào? Nguồn vốn đã sẵn sàng đến đâu?
Những câu trả lời này giúp việc so sánh dự án có trọng tâm hơn.
Chẳng hạn, gia đình ưu tiên thời gian cần trao đổi rõ với luật sư về lộ trình hồ sơ. Gia đình đang chuẩn bị tài chính cần dành thời gian rà soát chứng từ và lịch chuyển vốn.
Kornova đề xuất nhà đầu tư lập một bảng so sánh ngắn trước khi quyết định:
- Di trú: Dự án thuộc nhóm nào? Tài liệu chứng minh phân loại đã rõ chưa?
- Tài chính: Tổng chi phí, thời hạn đầu tư và điều kiện hoàn vốn được trình bày thế nào?
- Triển khai: Tiến độ thực tế có phù hợp với thông tin giới thiệu không?
- Minh bạch: Ai chịu trách nhiệm cập nhật và giải đáp sau khi đầu tư?
Anh chị có thể tham khảo các dự án EB-5 để hình dung những phương án cần so sánh. Danh sách dự án nên là điểm bắt đầu cho quá trình tìm hiểu sâu hơn.
Nhà đầu tư nên chuẩn bị gì trong FY2027?
Kornova khuyến nghị bắt đầu bằng việc rà soát hồ sơ gia đình, tài chính và những câu hỏi còn chưa được giải đáp.
Sau đó, hãy yêu cầu lịch công việc dự kiến cho từng bước. Kế hoạch nên thể hiện việc nào cần gia đình thực hiện, việc nào cần luật sư đánh giá và tài liệu nào còn thiếu.
Các hồ sơ thành công tại Kornova có thể giúp anh chị tham khảo hành trình thực tế. Tuy nhiên, kết quả của một gia đình không phải lịch trình bảo đảm cho hồ sơ khác.
Nếu đang cân nhắc EB-5, anh chị có thể liên hệ Kornova để trao đổi nhu cầu và các bước chuẩn bị. Một kế hoạch rõ ràng sẽ giúp gia đình chủ động hơn khi lựa chọn lộ trình định cư Mỹ.
*Thông tin trong bài nhằm mục đích cập nhật chung và không thay thế tư vấn pháp lý dành cho từng trường hợp cụ thể.
