Vào tháng 09/2019, dự án khách sạn sang trọng 9Orchard đã kêu gọi đủ suất đầu tư EB-5 và chính thức hoàn tất việc thu hút vốn đầu tư EB-5 cho dự án. Việc hoàn tất kêu gọi 147 suất đầu tư vào dự án chỉ trong thời gian 2 năm cho thấy được tính an toàn của dự án và đảm bảo thành công cho nhà đầu tư EB-5. Những tháng đầu năm 2020, do những tác động tiêu cực từ dịch Covid-19 đã ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng của dự án.
Mặc dù công việc xây dựng bị tạm ngừng hoạt động tại thành phố New York từ ngày 27/03/2020 do dịch Covid-19, nhưng với những chính sách cải cách linh hoạt từ DLJ – đơn vị phát triển dự án như tiến hành việc xây dựng có cấu trúc, sử dụng tốt nhất yêu cầu nhân lực thấp được phép tại chỗ trong quý 2. Kết quả DLJ đã tăng dần công suất làm việc tại 9 Orchard lên khoảng 60% trong tháng 6, và bây giờ vào tháng 7, công trường đã gần hoàn thành công suất xây dựng.
Sau đây là một số thông tin cập nhật tiến độ xây dựng:mới từ dự án cho quý 02/2020:
- Hệ thống HVAC – DLJ hoàn tất lắp đặt hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí.
- Tầng thượng ngoài trời hiện đã gần hoàn thành, vì phụ cấp của công việc bên ngoài giữ cho mái nhà đang được xây dựng với tiến độ đáng kể.
- Vòi phun nước – Hệ thống phun nước đã được cài đặt.
- Mặt tiền cửa hàng tòa nhà ở tầng trệt dẫn đến bên ngoài tòa nhà đã được xây dựng
- Vỉa hè quanh tòa nhà đã hoàn thành
- Giàn giáo ở bên ngoài tòa nhà đã được gỡ bỏ và nhường chỗ cho công việc hoàn thiện bên ngoài tòa nhà
DLJ đã tận dụng khoảng thời gian cách ly để lập kế hoạch và cơ cấu lại các điểm chuẩn cho dự án, hiện đang đi đúng hướng cho ngày dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2020. Công việc trên khắp các phòng và nội thất tòa nhà hiện đã được nối lại bằng cách sử dụng các kế hoạch hoàn thành sửa đổi.
Tổng kết nhanh dự án khách sạn 9Orchard:
- Số lượng công việc được tạo ra tính đến ngày 30/04/2020 là 1,654 công việc.
- Tính đến 30/06/2020, dự án nhận được 12 phê duyệt đơn I-526.
Một số ưu điểm của dự án khách sạn 9Orchard:
- An toàn phê duyệt đơn I.526: Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu của dự án I.924 và phê chuẩn gia hạn khu vực ưu tiên thu hút vốn đầu tư (TEA). 12 nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt bộ đơn I526 với thời gian thụ lý dưới 11 tháng – chỉ bằng ½ thời gian trung bình của Cục Di trú
- An toàn phê duyệt đơn I.829: tính đến 30/04/2020 hơn 1,654 công việc đã tạo ra đảm bảo Thẻ Xanh vĩnh viễn cho 165 nhà đầu tư đầu tiên. Dự án đang tiếp tục hoàn thiện xây dựng để tạo ra số việc làm đảm bảo thẻ xanh cho tất cả các nhà đầu tư và dự kiến mở cửa đón khách vào hè năm 2020. Hiện tại đã có 1 nhà đầu tư dự án khách sạn 9orchard đã định cư tại Mỹ và nhận Thẻ Xanh cho cả gia đình.
- An toàn vốn: khoản vay EB5 được đảm bảo vốn vay bằng thế chấp đảm bảo hạng nhất. Dự án nhận 30 triệu USD đầu tư thông qua tín dụng thuế. Phần vốn góp của chủ đầu tư chiếm tỷ trọng lớn (62%) trong dự án, số vốn này đã được giải ngân toàn bộ và dự án đã được xây dựng mà không cần chờ vốn EB5. Nhà đầu tư được xếp đầu tiên trong ưu tiên hoàn vốn từ chủ đầu tư bằng 100% lợi nhuận từ khách sạn được bảo toàn trong tài khoản riêng biệt.
Nối tiếp thành công của dự án 9Orchard, tập đoàn EB5United – Quản lý dự án khách sạn 9Orchard – tiếp tục giới thiệu đến quý nhà đầu tư Dự án khách sạn 5 sao One & Only. Đây là 1 trong 2 dự án mà Kornova giới thiệu cho nhà đầu tư Việt Nam thực hiện chương trình EB-5 với mức đầu tư thấp nhất của chương trình hiện tại là 900,000 USD.
Xem thêm thông tin dự án One & Only TẠI ĐÂY
Kornova cam kết luôn thẩm định và giới thiệu các dự án EB-5 tốt nhất trên thị trường với tiêu chí: an toàn thẻ Xanh cho gia đình và an tâm nhận hoàn vốn đầu tư EB-5.
Hãy liên hệ ngay Kornova để được hỗ trợ gấp cho hồ sơ định cư Mỹ của cả gia đình.
Liên hệ đăng ký tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo:
