Hy Lạp được xếp hạng nằm trong Top 10 điểm lựa chọn để đến du lịch trong mùa thu năm nay  đồng thời Hy Lạp cũng là điểm đến du lịch đang phát triển nhanh nhất trong mùa hè qua theo các chuyên gia du lịch của Virtuoso.

Theo thống kê của Virtuoso, dựa trên số lượng yêu cầu đặt phòng đã nhận được từ các khách du lịch,  Hy Lạp đứng vị trí thứ 7 trong Top 10 điểm các du khách lựa chon để đến du lịch năm 2018, các quốc gia trong Top 10 này xếp theo thứ tự bao gồm:

• Ý,
• Pháp,
• Nam Phi,
• Israel,
• Đức,
• Nhật Bản,
• Hy Lạp,
• Mỹ,
• New Zealand và
• Thụy Sĩ.

Cũng căn cứ theo các số liệu tương tự, được thu thập từ mạng lưới của các đối tác Mỹ của Virtuoso, Hy Lạp cũng được xếp thứ 10 về tỷ lệ tăng trưởng trong các số lượng đặt phòng hàng năm, số lượng các khách du lịch từ Mỹ luôn ở mức 74%.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch tại Hy Lạp cho thấy dấu hiệu hồi phục của nền kinh tế Hy Lạp. Tỉ lệ GDP tăng ổn định, công việc làm đang được tạo ra làm tỉ lệ thất nghiệp được giảm liên tục trong năm 2018.

Hy Lạp đã thành công vượt qua khủng hoảng và đang từng bước hồi phục nền kinh tế của mình.

(Nguồn tradingeconomics.com/greece/forecast)

CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT NAM THỰC HIỆN VIỆC ĐẦU TƯ TRƯỚC THỀM THAY ĐỔI LUẬT & RÚT NGẮN THỜI GIAN CHỜ ĐỢI.
LỰA CHỌN SÁNG SUỐT ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN “VÀNG” ĐÃ ĐẢM BẢO AN TOÀN THẺ XANH.

Đến với buổi toạ đàm, nhà đầu tư sẽ:

• Gặp gỡ & trao đổi trực tiếp cùng luật sư di trú Mỹ để được cập nhật thông tin và giải đáp thắc mắc.
• Tư vấn và tìm hiểu chi tiết về dự án “vàng” an toàn về thẻ xanh hiện nay trên thị trường – Dự án khách sạn 9Orchards – Trung tâm Manhattan, NewYork.
• Trao đổi chuyên sâu – tư vấn trực tiếp về việc tiến trình thực hiện hồ sơ EB-5 cho nhà đầu tư.

• Ông Bradford Stedem – President/Partner EB5 United – Dự Án Khách Sạn Cao Cấp “9Orchard”
• Luật sư Nicolai Hinrichsen, Esq. – Trưởng đại diện văn phòng luật Miller Mayer

• Thời gian: 14:00-16:00 Thứ Năm | 06/09/2018
• Địa điểm: Lầu 9, 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Q1, TP.HCM

 ĐĂNG KÝ THÔNG TIN BÊN DƯỚI ĐỂ THAM GIA TOẠ ĐÀM CÙNG LUẬT SƯ DI TRÚ MỸ & QUẢN LÝ CẤP CAO DỰ ÁN
Hoặc liên hệ trực tiếp đăng ký: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Sáng ngày 18.08.2018 (theo giờ Canada), Tỉnh bang Prince Edward Island (PEI) vừa thông báo phát hành các thư mời nộp đơn nhập cư dòng doanh nhân (Business Impact) và các dòng xét duyệt nhanh (Express Entry), dòng ưu tiên về nhân lực (Labour Impact) cho các nước trên toàn thế giới.

Trong đó, tổng số lượng thư mời phát hành chỉ có 07 thư mời dành cho dòng Business Impact (Chương trình định cư tỉnh bang – Diện chủ sở hữu doanh nghiệp). Điểm số tối thiểu được chọn dành cho các ứng viên dòng Business Impact trong lần phát hành thư mời này là 135 điểm.
Trong lần phát hành thư mời này, Kornova có đến 02 khách hàng là ứng viên của dòng Business Impact đạt được điểm yêu cầu, chiếm tỉ lệ 30% tổng số lượng hồ sơ trên toàn thế giới trong lần phát hành thư mời này của tỉnh bang PEI.
Tỉnh bang PEI đánh giá những đương đơn tiềm năng cho cơ hội định cư tại đây dựa trên thang điểm thông qua Thư bày tỏ nguyện vọng (Expression of Interest – EOI).

Kornova là công ty tư vấn di trú tiên phong & hàng đầu hiện nay tại Việt Nam về các chương trình tư vấn định cư Canada. Kornova đã thành công thực hiện hồ sơ cho hơn 1.000 gia đình Việt Nam định cư tại Canada, Mỹ và Châu Âu.

LIÊN HỆ VĂN PHÒNG KORNOVA ĐỂ ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ VÀ TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Cập nhật xây dựng dự án CPT – Extell: Ngày 30 tháng 06 năm 2018.

​Đến cuối tháng 06/2018:

• Xây dựng kiến trúc thượng tầng tầng 100.
• Xây dựng bê tông tấm tầng 97.
• Thi công khu vực cầu thang tầng 86.
• Thi công thang máy tầng 43 đến 66.
• Thi công Hệ thống MEP được chia làm bốn hạng mục chính: Hệ thống thông gió và điều hòa không khí (Heating Ventilation Air Conditioning, gọi tắt là HVAC), Cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh (Plumbing & Sanitary, gọi tắt là P&S), Hệ thống Điện (Electrical) lên đến tầng 49; hệ thống ống nước và ván đứng giữa các bậc cầu thang  lên đến tầng 69.
• Xây tường bao bọc bên ngoài phía Tây đến tầng 64, phía Đông đến tầng 53,  tầng trống và các dãy ghế vòng đang được thi công
• Các ống thông hơi trên tường đã được lắp ráp từ tầng 39 – 49.
• Bố cục tường hoàn chỉnh lên đến tầng 70.
• Nội thất thô bên trong đang thi công, khung tường xây xong lên đến tầng 47, Các vòi hoa sen và bồn tắm được lắp đặt lên đến tầng 47, Trần nhà hoàn tất ở tầng 47, hệ thống điện đang được thi công lắp đặt ở tầng 47, Tường đang được xây ở các tầng 37-38.

Xem báo cáo xây dựng dự án Central Park Tower tháng 05/2018 TẠI ĐÂY

Gần đây Kornova có nhận được 1 số câu hỏi thắc mắc của các khách hàng Kornova liên quan đến tỉ lệ % lãi suất mà nhà đầu tư EB-5 nhận được khi tiến hành đầu tư. Kornova xin được giải đáp cho quý khách hàng về vấn đề này:

Hiện nay tại Mỹ, lãi suất của kho bạc Mỹ đã luôn ở mức thấp và gần như không vượt qua mốc 3% suốt 10 năm qua. Có thể nói mức lãi suất thấp này nhằm để thu hút đầu tư và tăng cường tiêu dùng trong nền kinh tế của nước Mỹ.

Chương trình định cư đầu tư EB-5 là chương trình định cư ưu tiên tạo ra việc làm của chính phủ Mỹ ban hành từ năm 1990. Từ việc đầu tư, các nhà đầu tư di trú EB-5 đủ tiêu chuẩn sẽ nhận được quyền thường trú và trở thành Thường Trú Nhân tại Mỹ. Việc đầu tư có thể gián tiếp hoặc trực tiếp với số tiền đầu tư là: 500,000 USD hoặc 1,000,000 USD và phải tạo ra 10 việc làm mới toàn thời gian cho người lao động Mỹ duy trì tối thiểu trong 2 năm.

Phổ biến rộng rãi ở Việt Nam là chương trình EB-5 gián tiếp thông qua các Trung Tâm Vùng với số tiền đầu tư là 500,000 USD.

Lãi suất đầu tư vào dự án EB-5 này sẽ phụ thuộc vào loại hình đầu tư (là khoản vay hoặc vốn chủ sở hữu) và cũng sẽ phụ thuộc vào các điều khoản của khoản đầu tư. Lãi suất đầu tư EB-5 và lợi nhuận thường sẽ là rất khiêm tốn, có thể dao động từ 0% -2% tuỳ từng dự án căn cứ dựa trên khoản vay & một phần thu nhập (sau chi phí) của vốn chủ sở hữu dự án.

Trong một mô hình vay của các dự án Trung tâm Vùng EB-5, Doanh Nghiệp Tạo Việc Làm (Job Creating Enterprise – JCE) sẽ tham gia vào một Hiệp định vay với Doanh Nghiệp Thương Mại Mới (New Commercial Enterprise – NCE). Đơn vị phát triển dự án tổng của các NCE sẽ tiếp nhận các khoản tiền đầu tư cá nhân từ các nhà đầu tư EB-5 và triển khai lại cho JCE vay các khoản tiền đầu tư này. JCE sẽ nêu rõ trong 1 thỏa thuận bằng văn bản về lãi suất của khoản vay này rất rõ ràng. Thông thường, các nhà đầu tư EB-5 dự kiến sẽ nhận được các khoản thanh toán lãi suất cho việc triển khai lại. Lãi suất thông thường ở mức rất thấp từ 0,005% – 1% cho 1 năm.

Lý do tại sao số tiền đầu tư EB-5 có lãi suất thấp? Lý do đơn giản là nếu như dự án EB-5 trả cho nhà đầu tư lãi suất cao thì JCE có thể tự tìm kiếm nguồn tài trợ truyền thống (vay từ ngân hàng/các tổ chức tài chính …tại Mỹ) để đầu tư cho các dự án của họ và không cần thiết phải tham gia chương trình EB-5 để mang đến thẻ Xanh cho gia đình nhà đầu tư nước ngoài.

Như vậy từ các phân tích trên, ta có thể thấy, mục đích chính của chương trình EB-5 là nhằm tạo ra việc làm để kích thích sự phát triển của nền kinh tế Mỹ. Lợi ích quan trọng chính của chương trình đối với nhà đầu tư EB-5 là có được thẻ Xanh cho cả gia đình để có thể thành công định cư tại Mỹ, hưởng các phúc lợi của nước Mỹ và trở thành công dân Mỹ trong tương lai. Vì vậy lợi nhuận từ các khoản đầu tư EB-5 là thường có lãi suất thấp do đây không phải là chương trình đầu tư tài chính sinh lợi nhuận.

Kornova xin trích dẫn thêm lời giải thích của Luật sư di trú Jinhee Wilde đã trả lời trên tạp chí đầu tư EB-5 ( EB-5 Investors Magazine) như sau:

“Nếu bạn quan tâm đến việc kiếm thu nhập cao từ khoản đầu tư đủ để sinh sống, thì chương trình EB-5 không phải là phương tiện đầu tư sinh lời. Dự án EB-5 an toàn và có hồ sơ đánh giá cũng như theo dõi tuyệt vời đều chỉ trả lãi 1% như hầu hết các ngân hàng Mỹ thực hiện, nghĩa là khi bạn đầu tư 500,000 đô la Mỹ, bạn sẽ kiếm được khoảng 5,000 USD/năm. Bạn cần phải biết cặn kẽ về bất kỳ dự án EB-5 nào hứa hẹn việc trả lãi suất cao, vì mọi khoản thu nhập được đảm bảo sẽ được xem là trái ngược với việc đầu tư EB-5 “có rủi ro” qui định bởi Cục Di Trú Mỹ (USCIS).

Có 1 câu thành ngữ người ta thường hay nói là “1 điều gì nếu như nghe có vẻ quá tốt đẹp và thuận lợi thì khó mà tin được”. Vì thế trước đây nhiều nhà đầu tư đã rất khó khăn mới phát hiện ra  được một số dự án gian lận, chẳng hạn như Trung tâm Hội nghị Chicago và các dự án nhà máy của Ethanol Kansas”.

Luật sư di trú Jinhee Wilde là Viện trưởng sáng lập và Quản lý tập đoàn luật Wilde & Associates, LLC. Bà Wilde có 29 năm kinh nghiệm về di trú trong lĩnh vực nhập cư và đầu tư kinh doanh phát biểu.

Với trường hợp dự án có lãi suất cao bất thường so với thị trường chung thì các nhà đầu tư cần tỉnh táo và sáng suốt để tiến hành việc tìm hiểu kỹ về dự án, cân nhắc đáp án cho lý do vì sao có lợi nhuận cao này và tiến hành tư vấn kỹ cùng các đối tác tư vấn di trú chuyên nghiệp có uy tín- kinh nghiệm cũng như tham vấn với luật sư di trú.

Vì thế khi tiến hành lựa chọn dự án EB-5 để đầu tư, các nhà đầu tư Việt Nam nên tìm hiểu – đánh giá và cân nhắc kỹ các yếu tố tài chính của dự án. Không nên chỉ chú trọng hoặc về lãi suất cao sẽ nhận được từ số tiền đầu tư 500,000 USD.

Hãy là nhà đầu tư sáng suốt! Chúc các nhà đầu tư thực hiện được ước muốn định cư cho cả gia đình.

QUÝ KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU CẦN ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN HỒ SƠ ĐỊNH CƯ MỸ, XIN VUI LÒNG:

Liên hệ để đặt lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Theo thống kê của Uỷ Ban Châu Âu (EU – European Commission), khoảng 87% những người được nhận quốc tịch ở EU trong năm 2016 là công dân của một nước không thuộc EU, với tổng số 863.300 công dân được cấp, con số này tăng 19% so với năm 2015. Trong thống kê này, thời gian qua, các quốc gia như: Síp, Hy Lạp, Bulgaria, Bồ Đào Nha, Malta, Lithuania, Latvia và Hungary là các quốc gia thành viên EU đã trao một số lượng đáng kể quyền công dân cho những người giàu có ở Nga, Trung Quốc, Châu Phi và Thổ Nhĩ Kỳ … thông qua chương trình định cư có tên là “Golden Visa” hay thường được gọi là chương trình Visa Vàng ở Việt Nam.

Moldova và Montenegro gần đây cũng đã công bố kế hoạch triển khai các chương trình định cư đầu tư riêng của họ. Riêng Chương trình Visa Vàng của Hungary diễn ra từ năm 2013 đến năm 2017 và hiện tại đã bị đóng băng.

Điều này cho thấy thời gian qua đã và đang có một làn sóng di cư ồ ạt mới đi đến các nước Châu Âu, nơi có nền kinh tế và giáo dục hàng top đầu cùng những phúc lợi và trợ cấp – an sinh xã hội cho công dân của họ tốt nhất thế giới.

Mặc dù thời gian gần đây cũng có những ý kiến từ Ủy ban Châu Âu quan tâm “về sự leo thang”  của chương trình Visa Vàng định cư EU, bày tỏ sự quan ngại trước làn sóng di cư ồ ạt mới  và lo ngại về sự bất ổn, khả năng rửa tiền hoặc gia tăng các yếu tố bất ổn về tội phạm, tham nhũng… nhưng cho đến thời điểm đến nay vẫn chưa có bất cứ một sự liên kết hoặc chứng minh nào cho các sự quan ngại trên là có cơ sở.

Chương trình visa vàng vẫn hiện đang trở nên cực kỳ thú hút và sôi nổi ở thị trường Việt Nam. Từ năm 2017 đến nay, các số liệu thống kê khách hàng riêng của Kornova cho thấy sức nóng tìm hiểu về chương trình định cư Châu Âu đã gia tăng nhanh chóng cũng như các khách hàng Kornova quyết định chọn lựa và thực hiện thành công chương trình định cư Châu Âu tại Síp và Hy Lạp là minh chứng rõ nét về nhu cầu định cư Châu Âu đang phát triển mạnh mẽ tại thị trường Việt Nam.

Việc quan tâm tìm hiểu và lựa chọn các chương trình định cư Châu Âu của các khách hàng Kornova cho thấy nhu cầu của các nhà đầu tư đối với chương trình định cư bao gồm:

• Thời gian xét duyệt nhanh chóng.
• Hồ sơ chứng minh khá thuận lợi và dễ dàng so với một số chương trình định cư khác.
• Chi phí đầu tư kinh tế, phù hợp nguồn lực tài chính của gia đình.
• Không yêu cầu cư trú, trình độ ngoại ngữ.
• Không yêu cầu đóng góp tài chính cho chính phủ.
• Lợi điểm hồ sơ mở rộng cho các thành viên gia đình được bao gồm: ba mẹ của nhà đầu tư và người phối ngẫu.

Từ những thông tin trên cho thấy, việc nhanh chóng chọn lựa và quyết định thực hiện ngay chương trình định cư phù hợp cho cả gia đình ở thời điểm các chương trình còn đang mở rộng và cần thu hút đầu tư chính là yếu tố tiên quyết then chốt giúp cho việc thực hiện kế hoạch định cư được thành công thuận lợi và nhanh chóng hiện thực hoá kế hoạch định cư cho cả gia đình.

Liên Hệ Đặt Lịch Hẹn Tư Vấn Định Cư Châu Âu Cùng Kornova

 Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com