Được chỉ định bởi USCIS từ năm 2011, trung tâm vùng Extell tại New York là một trong những trung tâm vùng lâu đời đã được Sở Di Trú Mỹ (USCIS) cấp phép từ năm 2011. Trong suốt thời gian từ khi thành lập đến nay, Trung Tâm Khu Vực Extell đã thu hút hơn 580 triệu USD vốn đầu tư EB-5 từ hàng ngàn nhà nhà đầu tư trên toàn thế giới qua 4 dự án EB-5.

• Tòa Nhà Thương Mại Ngành Kim Cương & Đá Quý – 50W 47 Street ( Đã hoàn thành).
• Toà nhà căn hộ cho thuê cao cấp 555 Đại Lộ số 10 (Đã hoàn thành).
• Toà nhà căn hộ chung cư cao cấp – 252 South Street (Đã hoàn thành).
• Toà cao ốc căn hộ cao nhất thế giới Central Park Tower ( đang thi công và sắp hoàn thành).

Thành tích của Trung tâm vùng Extell đã đạt được

• Số đơn I-526 đã nộp: 1,339 .
• Số lượng đơn I-526 được phê duyệt: 982.
• Thẻ xanh được cấp: 164.
• Bộ đơn I-829 đã nộp: 115.
• Số lương đơn I-829 được phê duyệt: 100.

Dự án Toà Cao Ốc Căn Hộ Cao Nhất Thế Giới Central Park Tower (CPT)

Theo số liệu tổng kết tính đến tháng 12 năm 2018, dự án CPT đã có:

• Số đơn I-526 đã nộp: 518.
• Số đơn I-526 đã được phê duyệt: 374.
• Số tầng xây dựng: Tầng 121 đến 11/30/18.

Với bộ hồ sơ chứng từ dự án mẫu I-924 được phê duyệt và 374 đơn I-526 của khách hàng đầu tư dự án Central Park Tower cùng với tỉ lệ thặng dư công việc được tạo ra là 13 công việc/ nhà đầu tư, dự án Central Park Tower giúp các nhà đầu tư EB-5 hoàn toàn yên tâm về hồ sơ dự án cùng an toàn thẻ xanh cho cả gia đình.

Liên hệ đăng ký tư vấn cùng Kornova:

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com 

Hiện có khoảng hơn 22 quốc gia trên thế giới – bao gồm nhiều nước trong Liên Minh Châu Âu (EU) – sẵn sàng cấp quyền thường trú dân và quốc tịch cho nhà đầu tư cùng gia đình họ nếu có đủ tiềm lực tài chính. Chính sách này được gọi là chương trình nhận quốc tịch thông qua đầu tư (Citizenship By Investment Program – CIP). Chương trình CIPs hiện đang phát triển và thu hút các nhà đầu tư Việt Nam rất mạnh mẽ.

Tùy từng quốc gia có chương trình CIP, chi phí thực hiện chương trình để sở hữu quốc tịch thứ hai cho cả gia đình nhà đầu tư dao động từ 100.000 USD đến 2,5 triệu USD. Người muốn định cư và sở hữu tấm hộ chiếu thứ hai sẽ đầu tư số tiền tương ứng với chương trình ở quốc gia họ lựa chọn. Số tiền này thường được đầu tư vào các bất động sản hoặc cơ sở kinh doanh; mua trái phiếu chính phủ, hoặc tài trợ trực tiếp vào các quỹ từ thiện để đổi lấy quyền thường trú, quyền công dân và một quyển hộ chiếu.

Đa số các nước không cấp thẳng quyền công dân cho nhà đầu tư, chương trình “Visa vàng” (Golden visa) hiện đang rất hút khách hàng tìm hiểu cũng sẽ cấp phép cư trú hoặc quyền thường trú (PR) cho nhà đầu tư trước, và thường sau 5 năm cư trú tại quốc gia đầu tư, nhà đầu tư có thể xin nhập quốc tịch. Tuy vậy, hiện có 2 nước cho cấp thẳng quyền công dân cho các nhà đầu tư theo chương trình CIP này là Síp và Malta.

Mặc dù các chương trình CIP này không phải là mới, nhưng hiện nay lại đang phát triển với tốc độ nhanh chóng, thu hút các nhà đầu tư tư nhân giàu có từ các nền kinh tế mới nổi của thế giới như Trung Quốc, Nga, Ấn Độ, Mexico, Brazil, Trung Đông, và gần đây hơn là Thổ Nhĩ Kỳ và Việt Nam.

Chương trình CIP đầu tiên trên thế giới được mở vào năm 1984 thuộc về St. Kitts & Nevis – một đảo quốc nhỏ vùng Caribbean, chương trình được mở đúng một năm sau khi St. Kitts & Nevis giành độc lập khỏi Anh. Chương trình này tuy khởi đầu có phần chậm chạp, nhưng đã tăng tốc mạnh mẽ và thu hút các nhà đầu tư trên thế giới từ sau năm 2009 khi công dân mang hộ chiếu St. Kitts & Nevis được quyền tự do đi lại không cần thị thực tới 26 nước trong khu vực Schengen.

Có thể nói, đối với các nước có nền kinh tế còn yếu thì chương trình CIP mang lại nhiều lợi ích, thu hút tiền đầu tư, giúp chính phủ trả được nợ. Quỹ Tiền Tệ Quốc tế (IMF) đã ước tính số tiền mà St. Kitts & Nevis thu về từ chương trình CIP trong năm 2014 chiếm 14% GDP của nước này. Một số ước tính từ các chuyên gia phân tích khác cũng cho rằng chương trình CIP đóng góp tới 30% ngân sách của St. Kitts & Nevis.

Không nằm ngoài cuộc, các nước giàu có như Mỹ, Canada, Anh, Úc và New Zealand cũng nhận thấy tiềm năng của chương trình CIP và cũng thực hiện chương trình CIP cho quốc gia mình. Sức hút từ hộ chiếu của các quốc gia giàu có này đối với các nhà đầu tư là từ nền kinh tế ổn định phát triển, môi trường đầu tư an toàn hơn là vì quyền tự do đi lại cho người sở hữu hộ chiếu đó. Theo thống kê, chương trình EB-5 của Mỹ đã mang lại hơn 4 tỷ USD mỗi năm cho nền kinh tế lớn nhất thế giới này.

Dù vậy, chương trình CIP cũng vấp phải một số sự chỉ trích và phản đối. Chẳng hạn, Malta đã bị nhiều nước cùng trong Liên Minh Châu Âu (EU) lên án khá gay gắt vì tình trạng cấp quốc tịch ồ ạt cho người nước ngoài. Chương trình CIP của một số nước khác cũng có những cáo buộc gian lận. Theo Quỹ Tiền Tệ Thế Giới (IMF), trong vòng chỉ 3 năm sau khi triển khai CIP vào năm 2014, Malta đã nhập tịch cho hơn 800 cá nhân giàu có. Các nhà phê bình nhận định chương trình CIP của Malta đã làm xói mòn khái niệm công dân EU, đặt ra nhiều rủi ro an ninh chung trong khối và có thể mở đường cho nhiều người giàu có/tội phạm kinh tế luồn lách/chạy trốn các lệnh trừng phạt.

Giá cả chương trình đa dạng tuỳ từng nước và khu vực

• Các chương trình CIP nổi tiếng nhất với chi phí đầu tư “mềm” nhất là của các nước vùng Caribê (Caribbean) nơi có khí hậu ấm áp. Các chương trình CIP ở khu vực này yêu cầu đầu tư thấp, và không đòi hỏi nhiều về thời gian cư trú.
  • Hiên nay có 5 nước Caribbean đang thực hiện chương trình CIP, trong đó cho phép người được nhập quốc tịch có quyền đi lại ở EU không cần thị thực. Gần đây chương trình cũng đã giảm mức yêu cầu đầu tư nhằm thu hút vốn cho nỗ lực tái thiết quốc gia  sau thiên tai.
  • Một người nước ngoài sẽ ngay lập tức được cấp hộ chiếu St. Kitts & Nevis nếu tài trợ 150.000 USD cho quỹ giảm nhẹ thiên tai của nước này. Đối với chương trình của Antigua & Barbuda và Granada, chi phí giảm còn 100.000 USD, bằng với mức của St. Lucia và Dominica.
• Tại Châu Âu, khoảng ½ số quốc gia thành viên EU có chính sách trao quyền cư trú (PR) hoặc cấp quyền công dân dẫn tới được cấp hộ chiếu EU. Việc sở hữu được hộ chiếu EU sẽ cho phép người sở hữu đi lại không cần visa nhập cảnh lên đến 170 nước và vùng lãnh thổ
  • Chương trình nhập quốc tịch Malta đòi hỏi khoản tài trợ 675.000 Euro ( khoảng 781.000 USD) cho quỹ phát triển quốc gia của nước này và số tiền mua bất động sản tối thiểu từ 380.000 Euro.
  • Để trở thành công dân Cyprus, một người nước ngoài cần đầu tư 2 triệu Euro vào bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu chính phủ hoặc bất động sản (chính phủ Síp cũng đã giới hạn mức 700 quyền công dân/ năm được cấp theo hình thức này). Ở Bulgaria, cần 500.000 Euro là được quyền cư trú, khoảng 1 triệu Euro là có thể được nhập tịch.
  • Các nước khác như Latvia, Hy Lạp, Tây Ban Nha… người nước ngoài có thể được quyền cư trú nếu có khoản đầu tư từ 65.000-500.000 Euro tùy từng nước. Thời gian cư trú trước khi được cấp địa vị công dân cũng khác nhau tùy từng nước, như ở Tây Ban Nha lên tới 10 năm bạn mới có thể được xin nhập quốc tịch.
  • Hy Lạp hiện là nước trong khối EU có chương trình Visa vàng với mức đầu tư yêu cầu thấp nhất, chỉ 250.000 Euro (khoảng 288.000 USD) với hồ sơ mở rộng cho cả gia đình bao gồm 3 thế hệ (cha & mẹ của hai bên vợ chồng nhà đầu tư cùng các con phụ thuộc độc thân dưới 21 tuổi).

• Tại cường quốc số 1 thế giới là Mỹ, chương trình thị thực EB-5 của Mỹ có mức đầu tư yêu cẩu từ  500.000 USD – 1 triệu USD, tùy thuộc vào chương trình đầu tư trực tiếp hay gián tiếp & thông qua Trung Tâm khu vực. Chương trình EB-5 của Mỹ sẽ cấp thẻ xanh cho nhà đầu tư trước và sau đó nhà đầu tư được phép nộp hồ sơ xin quốc tịch theo quy định của nước Mỹ. Chương trình hiện đang được các nhà đầu tư Trung Quốc, Ấn Độ, Việt Nam và Hàn Quốc tham gia rất mạnh mẽ.
• Tại Canada, chính phủ đã thực hiện 1 số điều chỉnh, 1 số tỉnh bang đã đóng cửa chương trình định cư doanh nhân tỉnh bang cấp PR trong năm 2018 qua như Đảo Hoàng Tử (PEI) và chỉ cấp Work Permit trước, sau khi đến Canada và thực hiện kinh doanh như cam kết thì nhà đầu tư sẽ nộp hồ sơ lên Tỉnh Bang và sau đó là Cục Di Trú Liên Bang để xin PR. Hầu hết các chương trình đầu tư tỉnh bang Canada yêu cầu mức đầu tư tối thiểu từ 150.000 – 250.000 Đô la Canada, chứng minh tổng tài sản từ 500,000 – 2 triêu CAD tuỳ từng chương trình của từng tỉnh bang. Ngoài ra nước này có chương trình “Khởi nghiệp – Start up visa” chi phí thực hiện chương trình từ 100,000 đến hơn 200.000 đô la Canada.
• Úc hiện nay yêu cầu khoản đầu tư 1,5 triệu Đôla Úc ( khoảng 1,1 triệu USD) và chứng minh tổng tài sản ròng 2,5 triệu Đôla Australia để được quyền cư trú (PR), về sau có thể xin được nhập tịch.
• Ở New Zealand, nhà đầu tư có thể được nhập tịch nếu rót vốn 3 triệu Đôla New Zealand (tương đương 2,1 triệu USD) và cần chứng minh tài sản ròng khoảng 1 triệu NZ$ ( khoảng gần 750.000 USD)

Lợi ích của việc sở hữu hộ chiếu thứ hai và quyền công dân thứ hai

Việc sở hữu quyển hộ chiếu thứ hai mang đến những lợi ích quan trọng và to lớn cho các nhà đầu tư trên cả nhiều phương diện. Dưới đây là một số lợi ích quan trọng nhất của việc sở hữu quyển Hộ chiếu thứ hai và có quốc tịch thứ hai.

• Hộ chiếu thứ hai giúp được miễn visa du lịch: Đây là một trong những lý do lớn nhất khiến mọi người muốn có quốc tịch kép hoặc hộ chiếu thứ hai. Khi bạn nhận được quốc tịch/Hộ chiếu thứ hai, các tùy chọn du lịch sẽ được mở rộng vì nhà đầu tư có thể có khả năng nhập hợp pháp đến hơn 110 quốc gia chỉ bằng hộ chiếu thứ hai.
• Hộ chiếu thứ hai giúp nhà đầu tư quản lý thuế tốt hơn: Một lợi thế lớn khác của quyền công dân thứ hai là giảm đáng kể gánh nặng thuế của bạn. Các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp trên thế giới với quyền công dân thứ hai có thể giúp được việc tránh thuế thu nhập của mình.
• Hộ chiếu thứ hai hỗ trợ cho phát triển công việc kinh doanh của nhà đầu tư thuận lợi hơn: Quyền công dân kép mang lại cho các doanh nhân cơ hội làm cho doanh nghiệp của họ phát triển, mở rộng kinh doanh quốc tế, hoặc làm kinh doanh với các đối tác quốc tế mới. Ngoài ra, các nhà đầu tư còn có được lợi ích của việc hợp tác với các công ty địa phương.
• Hộ chiếu thứ hai giúp bảo vệ  các nhà đầu tư khỏi xung đột chính trị hoặc xã hội: Một người có hộ chiếu thứ hai hoặc quốc tịch thứ hai có thể được hưởng lợi từ việc bảo vệ này do quốc gia mới của họ cung cấp.
• Hộ chiếu thứ hai đảm bảo cho một cuộc sống mới tốt hơn: Có quốc tịch kép và sống ở một đất nước tiến bộ – phát triển khác giúp nhà đầu tư an tâm và cải thiện cuộc sống của mình ở miền đất ước. Hầu hết các quốc tịch của các chương trình đầu tư định cư đòi hỏi đầu tư vào bất động sản hoặc kinh doanh. Đây là một lợi ích to lớn bởi vì bạn có thể sở hữu một ngôi nhà khang trang và với khoản đầu tư đó và lấy thêm được hộ chiếu thứ hai. Bạn cũng có khả năng đi nghỉ trong giấc mơ ở bất kỳ thời điểm nào.

Vậy thì hay nhanh chóng thực hiện kế hoạch đầu tư để sở hữu quyển hộ chiếu thứ hai ngay từ hôm nay khi chương trình và các điều kiện đều đang rất thuận lợi.

(Kornova – Tư Vấn Đầu Tư Định Cư)

Liên hệ tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Dự án Khách sạn 9Orchard đã thu hút và hoàn tất bộ đơn I-526 nhận ngày ưu tiên visa cho hơn 96 nhà đầu tư trên khắp thế giới. Bộ đơn I-526 đầu tiên của dự án Khách sạn 9Orchard nhận phê duyệt trong vòng 11 tháng với hơn 7 bộ đơn I-526 đã nhận phê duyệt.

Hiện Dự án 9Orchard chỉ còn 50 suất đầu tư cuối cùng. Dự án dự kiến hoàn thành cơ bản vào quý 1/2019.

Điểm ưu việt của dự án về an toàn vốn và Thẻ xanh cho nhà đầu tư

• Dự án đã nhận được phê duyệt bộ chứng từ mẫu dự án I-924 tháng 9/2018.
• Nhà đầu tư EB-5 giữ ưu tiên và đảm bảo trên tài sản dự án.
• DLJ (Chủ đầu tư dự án) góp vốn chiếm tỷ trọng lớn trong dự án (62%). Chủ dự án có giao dịch ròng hơn 16 tỷ USD với hơn 56 khách sạn trên toàn thế giới.

• DLJ đã đầu tư 100% vốn vào dự án và dự án đã xây dựng mà không cần chờ vốn EB-5 với cam kết hoàn thành.
  • Công trình xây dựng đã bắt đầu, đảm bảo tiến độ hoàn thành vào quý 1 năm 2019.
  • Tính đến tháng 12/2018, DLJ đã đưa vào dự án 139 triệu USD. (73%)

• EB-5 United đã thỏa thuận bảo đảm đủ nguồn vốn hoàn trả khoản vay EB-5, chủ dự án sẽ không nhận được bất cứ lợi nhuận phân phối nào từ hoạt động khách sạn đến khi vốn vay EB-5  được hoàn trả. Nguồn lợi nhuận từ dự án được bảo toàn và quản lý bởi NES để hoàn trả cho nhà đầu tư.
• Dự án đã tạo ra 1,080 công việc, đảm bảo số lượng việc làm yêu cầu đảm bảo thẻ xanh cho 108 nhà đầu tư EB-5 đầu tiên.
• Dự án 9Orchard có chứng nhận thẩm định dự án độc lập từ các đơn vị chuyên gia trong ngành.

– Về tính ổn định khi hoàn công với doanh số phòng ổn định ở mức 84% (Thẩm định bởi tập đoàn đánh giá khách sạn HVS).

– Về tính an toàn và các yếu tố cơ bản của dự án trong khuôn khổ EB-5 (Thẩm định bởi công ty giám định dự án EB-5 – Công ty EB-5 Diligence).

• Khoản vay EB-5 chỉ có kỳ hạn 6 năm (5 năm +1 năm gia hạn).
• Đủ tiêu chuẩn là vùng ưu tiên thu hút đầu tư TEA với xác nhận tiêu chuẩn mới.
•  Tỷ lệ khoản vay trên tổng giá trị dự án chỉ còn 26% khi hoàn công.

Chiến lược hoàn vốn vượt trội của Dự Án Khách Sạn 9Orchard

• Giá trị địa ốc thời điểm mua trị giá 41 triệu USD + mức tăng trưởng 46% = trị giá thị trường 60 triệu USD.
• Ưu đãi thuế di tích = 20 triệu USD.
• Tổng ngân sách dự án :190 triệu USD – Chủ đầu tư đã đưa vào xây dựng trị giá 137 triệu USD.
• Tổng khoản vay EB-5: 73.5 triệu USD – khoản quỹ bảo tồn từ lợi nhuận khách sạn 5 năm do tổ chức thẩm định độc lập HVS đánh giá, quỹ giữ riêng trả cho nhà đầu tư EB5 22 triệu USD = khoản vay EB-5 còn 51 triệu USD.
• Tổng giá trị dự án hoàn công 199 triệu USD + 20 triệu USD ưu đãi thuế + 22 triệu USD quỹ lợi nhuận bảo tồn = 242 triệu USD giá trị.
• Dự án tái tài trợ ở mức 51 triệu đô/ 190 triệu = 26% tổng giá trị đầu tư ban đầu dự án.

Khoản vay EB-5 an toàn do giá trị tòa nhà dự án 60 triệu USD + giá trị quỹ bảo tồn lợi nhuận 22 triệu đô = 82 triệu USD > khoản vay EB-5 73,5 triệu USD ; và giá trị đầu tư chủ đầu tư đưa vào dự án 137 triệu USD > khoản vay EB-5 73,5 triệu USD.

(Kornova – Tư vấn định cư Mỹ)

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

Chương trình Visa Vàng là gì?

Golden Visa hay thường được gọi là Visa Vàng là thị thực định cư được cấp cho cá nhân đầu tư một khoản tiền đầu tư nhất định vào quốc gia ban hành chương trình này (thường việc đầu tư này là thông qua việc mua bất động sản). Với Golden Visa, nhà đầu tư nước ngoài cùng thành viên gia đình có đủ điều kiện xin giấy phép cư trú vĩnh viễn dựa trên hoạt động đầu tư ấy.

Các quốc gia Châu Âu hiện nay hầu hết đều có chương trình Visa Vàng cụ thể nhiều nước trong Liên Minh Châu Âu (EU), cũng có những chương trình của các quốc gia khác mà nhà đầu tư có thể nhận được quyền thường trú thông qua khoản đầu tư tuy nhiên thuật ngữ Golden Visa được áp dụng và gọi tên chủ yếu dành cho các chương trình của các nước thuộc Liên Minh Châu Âu và cấp quyền công dân EU cho nhà đầu tư.

Mua bất động sản, trái phiếu chính phủ, quyên góp hoặc tạo việc làm thông qua đầu tư doanh nghiệp… là một số hình thức đầu tư phổ biến của chương trình Visa Vàng tại Châu Âu.

Có thể nói, đây là một cánh cửa rộng lớn mới cho các nhà đầu tư và gia đình họ, một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư nước ngoài di cư đến Châu Âu trở thành công dân toàn cầu bằng cách đầu tư vào thị trường bất động sản Châu Âu. Thông qua chương trình Visa vàng và việc sở hữu quốc tịch Châu Âu sẽ giúp cho họ được tự do sinh sống và làm việc không giới hạn tại các nước EU. Nhiều quốc gia ở EU cho phép công dân sở hữu hai quốc tịch, và như vậy khi trở thành công dân của hai quốc gia, nhà đầu tư đã mang lại cho mình  cùng các thành viên gia đình một cuộc sống mới tự do, an ninh và quyền di chuyển rộng hơn trên toàn cầu.

Có hơn 20 quốc gia và vùng lãnh thổ trên toàn thế giới hiện đang cung cấp chương trình Golden Visa, bao gồm 13 quốc gia ở châu Âu, đó là các nước: Áo, Bỉ, Bulgaria, Síp, Hy Lạp, Latvia, Litva, Malta, Monaco, Bồ Đào Nha, Thụy Sĩ, Thụy Sĩ và Vương quốc Anh (nước Anh sẽ rời EU vào ngày 29 tháng 3 năm 2019).

Theo báo cáo của Ủy Ban Châu Âu, trong năm 2016 có tổng số 863.300 quyền công dân được cấp và khoảng 87% những người được cấp quyền công dân tại EU năm 2016 là công dân của một quốc gia ngoài EU. Con số này đã tăng 19% so với năm 2015. Điều này cho thấy đã có dòng người di cư đang chuyển hướng đến Châu Âu – nơi nền kinh tế, giáo dục và an ninh xã hội dành cho công dân thuộc hàng tốt nhất trên thế giới.

Visa vàng do các quốc gia Schengen cấp thì cho phép nhà đầu tư được tự do di chuyển hoặc miễn thị thực ở tất cả 26 quốc gia Schengen bao gồm cả các quốc gia không thuộc Schengen như Croatia, Romania, Bulgaria, Serbia và Síp.

Cũng như tất cả các chương trình định cư đầu tư khác trên thế giới, chương trình Visa vàng sẽ cung cấp quyền thường trú (định cư) cho nhà đầu tư nhưng không tự động giúp nhà đầu tư sở hữu quyền công dân và sẽ có các yêu cầu tuỳ từng chương trình ở từng nước. Để trở thành công dân EU, bạn thường cần sống hơn 5 năm (thay đổi theo từng quốc gia) tại quốc gia đó, nộp thuế, nói được ngôn ngữ địa phương và có thể hòa nhập với văn hóa địa phương. Ngoại lệ có 2 quốc gia – Síp và Malta – là 2 quốc gia duy nhất nhà đầu tư có thể sở hữu ngay quyền công dân bằng cách tham gia vào các chương trình đầu tư. Còn lại các quốc gia khác ở Châu Âu yêu cầu nhà đầu tư phải thường trú trước khi có quốc tịch. Malta thuộc Schengen trong khi Síp không thuộc khối Schengen, các nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về hai chương trình visa vàng này.

Sự khác biệt của Visa Vàng và các chương trình đầu tư định cư khác là gì?

Các nhà đầu tư có thể đã biết rằng với chương trình nhập cư của một số quốc gia như Canada, Mỹ, Úc, New Zealand thường có các yêu cầu rất nghiêm ngặt về độ tuổi, trình độ tiếng Anh, chứng minh thu nhập, kỹ năng quản lý kinh doanh hoặc thời gian lưu trú tối thiểu bắt buộc để duy trì tình trạng thường trú nhân (PR).

Cho nên về cơ bản, sự khác biệt chính của chương trình Golden Visa với các chương trình định cư đầu tư khác là: chương trình loại bỏ gần như tất cả các yêu cầu trên và làm cho chương trình nhập cư trở nên rất dễ dàng.

Golden Visa không yêu cầu thư mời làm việc, bắt buộc thực hiện công việc kinh doanh (thường đi kèm với các kế hoạch kinh doanh phức tạp, nộp thuế an sinh xã hội và các vấn đề khác), kỹ năng quản lý, điều kiện tuổi tác, tạo việc làm và đặc biệt là không yêu cầu ngoại ngữ.

Nếu các nhà đầu tư không nói tiếng Tây Ban Nha, Hy Lạp, Bồ Đào Nha hoặc thậm chí tiếng Anh; hoặc không có bất kỳ kỹ năng nào để bắt đầu kinh doanh tại quốc gia mà họ muốn sống sinh sống …v.v. Thì những rào cản này cũng không cản trở họ thực hiện chương trình Visa Vàng lấy quyền thường trú Châu Âu.

Thêm một điểm nổi trội khác đó chính là thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng ( trung bình 6 tháng – 1 năm)  cũng là điểm mạnh khác của chương trình Golden Visa, nhà đầu tư và gia đình thường chỉ cần vài tháng đến một năm để nhận được PR, trong khi có thể mất đến vài năm chờ đợi để xử lý mẫu đơn xin đầu tư tại các quốc gia khác như Canada, Mỹ, Úc, New Zealand…

Lợi ích và những điểm mạnh của chương trình Visa Vàng

• Mặc dù chương trình Visa Vàng của mỗi quốc gia có những yêu cầu và lợi ích riêng, nhưng tất cả các chương trình này đều công nhận quyền hai quốc tịch. Nhà đầu tư sẽ có được một nơi cư trú vĩnh viễn đi kèm với nhiều lợi ích riêng của mình vượt ra ngoài con đường trở thành công dân.
• Một số trường hợp có PR ở các nước Châu Âu, các nhà đầu tư được cấp quyền miễn thị thực khi đến hơn 160 quốc gia. Có một số quốc gia trên toàn thế giới sẽ cấp quyền miễn thị thực cho thường trú nhân tại Châu Âu, ngay cả khi họ chưa sở hữu hộ chiếu Châu Âu. Cụ thể như việc có giấy phép thường trú Schengen sẽ không chỉ cấp cho nhà đầu tư và gia đình quyền miễn thị thực đến nhiều quốc gia hơn trên hộ chiếu mà còn mang lại cho họ ưu thế hơn khi xin thị thực ở các quốc gia khác.
• Đây chính là một chiến lược vô cùng mạnh giúp các nhà đầu tư đảm quyền tự do đi lại của họ ở Châu Âu, hỗ trợ rất tốt cho việc kinh doanh của các nhà đầu tư. Ngoài ra các nhà đầu tư cũng được gia tăng cơ hội xin được thị thực cho các quốc gia khác.
• Bên cạnh đó, quy định có lợi các thành viên gia đình người phụ thuộc đi kèm của chương trình cũng là một lợi điểm mạnh. Nhiều chương trình Golden Visa cho phép bao gồm trong cùng 1 hồ sơ của nhà đầu tư các con phụ thuộc chưa lập gia đình lên đến 21 -25 tuổi; một số quốc gia cũng cho phép cha mẹ của các nhà đầu tư đi kèm chung trong đơn xin đầu tư.
• Thời gian xét duyệt hồ sơ của chính phủ nhanh là điểm mạnh quan trọng của chương trình Golden Visa. Nhà đầu tư có thể nhanh chóng đến sống ở Châu Âu trong vòng vài tháng hoặc một năm với giấy phép cư trú/PR. Và sau đó họ có thể nộp hồ sơ xin lấy quyền công dân.
• Chương trình Golden Visa cũng không yêu cầu người nộp đơn tham gia kỳ thi ngôn ngữ (ngoại trừ Malta) không yêu cầu giá trị tài sản ròng tối thiểu buộc phải có khi đăng ký tham gia đầu tư chương trình.
• Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng chính  yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu để duy trì tình trạng PR của chương Golden Visa cũng rất dễ dàng hơn so với các chương trình định cư đầu tư khác. Nó giúp các nhà đầu tư linh hoạt hơn trong việc di chuyển và đảm bảo duy trì được hoạt động kinh doanh của mình ở nước sở tại.

Chương trình Visa Vàng ở thị trường Việt Nam

Từ vài năm trở lại đây, thuật ngữ Golden Visa được biết đến rất phổ biến tại Việt Nam.

Trong khi các chương trình đầu tư Canada, Mỹ và Úc đang có 1 số e ngại về: điều kiện chương trình có thể được cải cách theo quyết định của chính phủ, số tiền đầu tư có thể bị tăng lên, thời gian xử lý trở nên dài hơn và việc nộp đơn có thể khó khăn với việc chứng minh hồ sơ tài chính … thì chương trình Visa Vàng Châu Âu trở thành con đường đầu tư mới cho các nhà đầu tư giàu có.

Hy Lạp, Síp, Malta, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha và Latvia là 6 quốc gia có chương trình Visa Vàng xuất hiện khá phổ biến tại thị trường Việt Nam trong 3-4 năm qua.

Các nhà đầu tư Việt Nam đủ điều kiện với quỹ tài chính đầu tư đã sẵn sàng và có ý định lấy PR sớm để hưởng những lợi ích có được từ việc có PR như hệ thống giáo dục, dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt, tự do di chuyển và thời gian cư trú tối thiểu… hãy nghĩ về chương trình Golden Visa ngay bây giờ.

Các chương trình “Visa vàng” đầu tiên cung cấp cho các nhà đầu tư Việt Nam quyền thường trú nhân Châu Âu tuỳ nước họ tham gia chương trình. Và sau vài tháng hoặc vài năm sinh sống – khi đáp ứng được thời gian lưu trú yêu cầu – nhà đầu tư có thể nộp đơn xin gia nhập quốc tịch và hộ chiếu (con đường gián tiếp) thông qua nhập tịch.

Lộ trình chung là lấy Thường trú nhân (PR) hoặc Giấy phép cư trú được chuyển đổi thành PR (phụ thuộc vào chương trình quốc gia); sau đó từ PR sẽ chuyển đổi sang quyền công dân theo luật di trú của đất nước đó.

Là một quốc gia đang phát triển, sẽ có nhiều người nhà đầu tư có điều kiện nhưng lại gặp khó khăn trong việc chứng minh tài chính vì thế  các nhà đầu tư Việt Nam có thể suy nghĩ và cân nhắc về chương trình Golden Visa do tính chất – yêu cầu dễ dàng và thủ tục nhanh chóng hơn hẳn so với các chương trình đầu tư định cư khác.

So sánh một số các chương trình định cư Visa Vàng Châu Âu

Kornova – Tư vấn định cư Châu Âu

Từ 2008 – 2017, hơn 20 tỷ USD vốn đầu tư EB-5 đã đóng góp vào nền kinh tế Mỹ và trở thành nguồn vốn bổ sung hỗ trợ các dự án phát triển kinh tế trên khắp đất nước.

Chương trình Trung tâm khu vực EB-5 được Quốc hội thành lập năm 1992 với mục đích kích thích phát triển kinh tế trên khắp các cộng đồng nước Mỹ thông qua đầu tư vốn của các doanh nhân nước ngoài. Một loạt các nghiên cứu về tác động kinh tế đã được tiến hành, cả bởi các học giả và các cơ quan chính phủ, để đánh giá tác động của Chương trình đối với nền kinh tế Mỹ.

Chương trình EB5 là gì mà lại góp phần quan trọng cho kinh tế Mỹ

Chương trình EB5 là một chương trình cho phép doanh nhân, nhà đầu tư muốn định cư nhân thẻ xanh tại Mỹ với nguồn vốn của mình bỏ ra để đầu tư vào dự án của một đoanh nghiệp trên đất nước Mỹ, dự án tạo ra việc làm cho công dân địa phương tại khu vực đó. Và có rất nhiều nhà đầu tư đã được nhận thẻ xanh vĩnh viễn như công dân Mỹ hưởng được hầu hết các quyền lợi tại đất nước này, và một số ít nhà đầu tư đã nhận lại được số tiền đầu tư sau 5 năm tuy nhiên không được công bố rộng rãi vì bảo mật thông tin của khách hàng.

Hồ sơ EB5 là gì và quan trọng đến thế nào?

Hồ sơ dự án EB5 đóng vai trò quan trọng nhất sau đó là đơn vị luật sư thụ lý bộ hồ sơ này, phải là người Mỹ và đã có kinh nghiệm di trú nhiều năm. Vì tất cả là các hạng mục đều theo quy định của Mỹ đòi hỏi luật sư đảm nhiệm có đủ kiến thức và góc độ pháp lý đánh giá thành công của hồ sơ định cư EB5 một cách hiệu quả nhất.

Năm 2013, Tập đoàn IMPLAN đã phát hiện ra rằng đầu tư vốn thông qua Chương trình EB-5 đã đóng góp hơn 2,6 tỷ USD vào tổng sản phẩm quốc nội (GDP) Mỹ và tạo ra hoặc hỗ trợ 33,000 việc làm trong năm tài chính 2010 và 2011 của Mỹ. Vào tháng 1/2017, Bộ Thương mại đã công bố đánh giá về tác động đầu tư và tạo việc làm của Chương trình EB-5, kết luận Chương trình này mang đến gần 170,000 việc làm cho quốc gia trong khoảng thời gian từ năm 2012 đến năm 2013.

Vào tháng 1/2018, Trung tâm Nghiên cứu Kinh doanh Kinh tế (CEBR) của Đại học Western Washington đã công bố một nghiên cứu  đánh giá tác động kinh tế của Chương trình EB-5 trong năm 2014 và 2015, nghiên cứu tác động kinh tế mới nhất cung cấp những hiểu biết có giá trị về sự tăng trưởng của Chương trình EB-5 và đóng góp kinh tế trong khoảng thời gian hai năm đó.

Những phát hiện chính từ nghiên cứu tác động kinh tế EBBR 5 của CEBR bao gồm:

• 11.2 tỷ USD đầu tư vốn được tạo ra thông qua các dự án của Trung tâm khu vực EB-5 trong năm 2014 và 2015, chiếm 2% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Mỹ trong giai đoạn 2014 – 2015.
• Đầu tư và chi tiêu liên quan đến Chương trình EB-5 đã hỗ trợ 207,000 việc làm của Mỹ trong năm 2014 và 2015, chiếm 4% tổng mức tăng trưởng công việc trên tất cả các lĩnh vực tư nhân tại Mỹ trong khoảng thời gian hai năm đó.
• 33,6 tỷ USD đã được đóng góp cho nền kinh tế Mỹ bằng vốn đầu tư và chi tiêu liên quan của Chương trình trong năm 2014 và 2015.
• Chương trình EB-5 đã tạo ra 4,2 tỷ USD doanh thu thuế cho chính phủ liên bang, tiểu bang và địa phương trong khoảng từ năm 2014 đến 2015.
• Doanh thu thuế liên bang 2,7 tỷ USD do Chương trình EB-5 đóng góp tương đương với 634% tổng số tiền mà chính phủ liên bang đã thực hiện cho các chương trình phát triển kinh tế mặc dù chính quyền Phát triển Kinh tế Mỹ (EDA) trong khoảng từ 2014 đến 2014 cho người nộp thuế.

Chính quyền tổng thống Trump ủng hộ chương trình EB-5 trong thu hút đầu tư và tạo việc làm

Theo phân tích từ đài CNBC, Nhà Trắng không có xu hướng chống lại Chương trình EB-5 – một chương trình được coi là giúp đỡ đầu tư và phát triển kinh doanh.

Con rể của ông Trump, Jared Kushner, có gia đình điều hành một công ty bất động sản, đã có nguồn vốn EB-5 trong quá khứ. Ví dụ, dự án 88 Kushner-Kabr – một khu phức hợp cao cấp ở New Jersey còn được gọi là Đường phố Trump.

Theo CNBC, tổng thống Trump sẽ không phản đối chương trình EB-5. Nếu bạn nghĩ rằng Tổng thống Trump sẽ không ủng hộ chương trình EB5, hãy nhớ lại  những cam kết của ông khi đắc cử. Ông muốn có việc làm được tạo ra ở Mỹ, ông muốn mọi người đầu tư vào Mỹ và đây chính xác là những gì mà chương trình EB-5 hoàn thành.

Nhà đầu tư EB-5 nên quyết định đầu tư ngay trước thay đổi lớn của chương trình

Chính Phủ Mỹ đóng cửa vào nửa đêm 21/12/2018 và ảnh hưởng đối với chương trình EB-5 trung tâm khu vực?

Kể từ 9:00 tối ngày 21/12/2018, các nhà lập pháp Hạ viện và Thượng viện đã hoãn lại mà không đạt được thỏa thuận tài trợ cho gói ngân sách các phần của chính phủ liên bang. Chính phủ đóng cửa một phần sẽ bắt đầu vào nửa đêm. Các bộ phận liên bang sau đây sẽ bị ảnh hưởng bởi việc đóng cửa một phần: Nông nghiệp, Thương mại, An ninh Nội địa, Phát triển Nhà và Đô thị, Nội vụ, Tư pháp, Nhà nước, Giao thông và Kho bạc.

Sự tạm đóng cửa chính phủ hiện tại trong gói tài trợ liên bang không ảnh hưởng đến các hoạt động được tài trợ phí của Cục Di trú và quốc tịch Mỹ (USCIS) và cơ quan này sẽ tiếp tục chấp nhận hồ sơ mới cho Mẫu I-526, I-829,I-485 và I-924A. Tuy nhiên, hiện tạm hoãn việc thụ lý hồ sơ đối với các Mẫu I-924, I-526 và I-485 cho đến khi chính phủ liên bang thông qua gói ngân sách tài trợ.

Tất cả Mẫu I-829 chuyển đổi tình trạng từ Thẻ Xanh có điều kiện sang Thẻ Xanh vĩnh viễn, được gửi trước hoặc sau ngày hết hạn 21/12/2018, sẽ tiếp tục được thụ lý và không bị ảnh hưởng bởi sự hết hạn của chương trình.

Đây là lần đầu tiên USCIS tiếp tục nhận hồ sơ EB-5 mới (I-526) sau thời điểm chương trình hết hạn, là một tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư quyết định tiếp tục theo đuổi quyết định đầu tư nhận Thẻ Xanh định cư Mỹ cho cả gia đình. Lời khuyên các văn phòng luật sư và di trú đối với nhà đầu tư tiềm năng là nhà đầu tư nên tiếp tục hoàn tất và nhanh chóng nộp đơn lấy ngày ưu tiên trước, tranh thủ khi mọi người còn chờ đợi.

Tuy chương trình có nhiều khả năng được gia hạn không thay đổi ngắn hạn tiếp tục (trước mắt là đến 8/2/2019), tuy nhiên vẫn còn nhiều khả năng chương trình trong giai đọan gia hạn ngắn hạn này sẽ tiến hành một số thay đổi quan trọng :

• Tăng mức yêu cầu đầu tư tối thiểu.
• Xóa bỏ hạn mức hồ sơ dành cho mỗi quốc gia.
• Yêu cầu khó hơn về khu vực ưu tiên thu hút đầu tư cho các dự án.
• Khả năng tăng tổng số visa cấp hàng năm trên toàn thế giới, giải quyết tình trạng hồ sơ tồn đọng kéo dài – nếu đơn khiếu kiện USCIS được thông qua và nâng mức visa EB-5 từ 10,000 lên 40,000.

Đặt ngay 1 suất đầu tư EB-5 cho gia đình bạn và lấy ngày ưu tiên cho hồ sơ EB-5 gia đình bạn trong giai đoạn chương trình gia hạn ngắn hạn có thể đem lại nhiều lợi ích lớn, đặc biệt khi mức đầu tư tăng lên từ 500,000 USD thành 1,350,000 USD.

(Cre: Kornova – Tư vấn định cư Mỹ)

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

Đoàn tụ gia đình là ưu tiên nhập cư hàng đầu của Chính phủ Canada. Chương trình Cha mẹ và Ông bà (Parent Grandparent Program – PGP) đang có nhu cầu rất lớn từ công dân và thường trú nhân Canada.Thông tin chi tiết về hệ thống tiếp nhận hồ sơ này trong năm 2019 sẽ được chính phủ Canada chính thức ban hành vài tuần sắp đến.

Vào ngày 20 tháng 8 năm 2018, Ahmed Hussen, Bộ trưởng Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch, đã tuyên bố rằng, chính phủ lắng nghe nhu cầu bức thiết của các bên liên quan và các công dân nhập cư Canada trong nguyện vọng đoàn tụ gia đình.

Cũng theo thông cáo báo chí từ được công bố ngày 20 tháng 8 năm 2018, Bộ di dân, người tị nạn và công dân (IRCC) cho biết sẽ tiếp nhận lên đến 20.000 hồ sơ bảo lãnh mới vào năm 2019 thông qua Chương trình bảo lãnh cha mẹ và ông bà (PGP).

Như vậy năm 2019, Chính phủ Canada sẽ chấm dứt quy trình lựa chọn ngẫu nhiên cho hồ sơ bảo lãnh diện ông bà cha mẹ ( PGP) và chuyển sang việc chính thức tiếp nhận hồ sơ này theo cách tiếp cận hồ sơ nào đến trước, được phục vụ trước.

Chương trình bảo lãnh diện ông bà cha mẹ (PGP) sẽ được mở cửa trở lại trong tháng một năm 2019.

Bạn có thể bảo lãnh cho cha mẹ và ông bà của bạn để trở thành thường trú nhân Canada với các điều kiện cơ bản như sau:

• Người bảo lãnh phải ít nhất là 18 tuổi và:
• Là công dân Canada hoặc người đăng ký tại Canada là người da đỏ Bắc Mỹ theo đạo luật của Canada hoặc thường trú nhân Canada.
• Đáp ứng quy định về mức thu nhập tối thiểu của chương trình bảo lãnh này. Chứng từ đánh giá thu nhập trong ít nhất là 3 năm gần nhất sẽ được cấp bởi cơ quan thuế Canada (CRA) để hỗ trợ. Nếu người bảo lãnh đã kết hôn thì mức thu nhập của người bảo lãnh có thể tính gộp chung với các khoản lương chính thức của vợ/chồng.

Nếu bạn bảo trợ cha mẹ và ông bà của bạn đến Canada với tư cách thường trú nhân, người bảo lãnh phải đáp ứng những điều kiện định cư Canada sau:

• Hỗ trợ cha mẹ/ông bà về tài chính.
• Đảm bảo chắc chắn rằng người được bảo lãnh không cần sự trợ giúp xã hội từ chính phủ và;
• Cung cấp cho nhu cầu thiết yếu của bản thân và của cha mẹ và ông bà của bạn cũng như những người phụ thuộc của họ.

Lưu ý: Người tham gia bảo lãnh phải cam kết hỗ trợ tài chính cho người thân trong vòng ít nhất 20 năm.

Chính phủ Canada khuyến khích tất cả các nhà tài trợ và các bên liên quan tiềm năng luôn cập nhật về chương trình bảo lãnh diện ông bà cha mẹ (PGP) 2019 bằng cách truy cập trang web IRCC và thông qua các kênh truyền thông xã hội khác của chính phủ.

Thông tin chi tiết khi chương trình được chính thức ban hành, Kornova sẽ sớm cập nhật đến các anh chị.