Dự án khách sạn 9Orchard hiện tại đã hoàn tất 95% và đang được thi công tại khu vực phòng khách sạn. Dự án tọa lạc tại khu vực sầm uất với vị trí chiến lược cho phát triển khách sạn và thu hút khối khách hàng ngành nghệ thuật. Khu vực được đánh giá cao và là khu vực cư trú & viếng thăm thời thượng trẻ trung tại New York. Dự án khách sạn cao cấp 9 Orchard khu Manhattan, New York sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động trong năm 2019
BÁO CÁO CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THÁNG 06/ 2019
- Mặt tiền / Xây nề (KNS, ASRNYC).
- Lắp đặt lan can GFRC.
- Đang thực hiện cài đặt GFRC tại vòm.
- Đang thực hiện tạo hình trang trí xoắn ốc tại lan can.
- Lắp đặt CMU tại cửa sổ tầng 1.
- Tạo hình xoắn ốc.
- Lắp đặt CMU tại các tầng ban công tầng 3 đến tầng 7.
- Sửa chữa gạch gốm ở tầng 12.
- Lắp đặt chống thấm tại cửa sổ tầng 1 cho đá vôi.
- Bố trí các vật trang trí trong sảnh ngân hàng.
- Trát vữa và phủ sơn khoác ngoài trên tường hành lang.
- Lắp đặt cửa sổ tại sảnh ngân hàng.
- Lắp đặt ban công thép từ tầng 7 đến tầng 15.
- Bê tông (All American Surfaces, PBM).
- Đổ ban công từ tầng 7 đến 15.
- Mài sàn để chuẩn bị đổ bê tông self-level tầng 3 và tầng 6.
- Đổ bê tông self-level tầng 3 và tầng 6.
- Thang máy (North American): Thang máy 3 dây cáp – đang hoạt động.
- Tháo dỡ (Fairmount).
- Phá dỡ tường gạch phía nam tại ban công từ tầng 7 đến tầng 14.
- Phá dỡ móng bê tông nơi cần trục đã gỡ bỏ.
- Phá dỡ tấm trong sảnh ngân hàng để lắp đặt cáp điện.
- Điện (EDM)
- Đang lắp đặt điện ở tầng 11.
- Lắp đặt miếng đệm ở tầng 7 đến tầng 10.
- Gắn công tắc Diakin.
- Lắp đặt ngắt kết nối cho các tụ điện.
- Bố trí các tấm chắn trong phòng cơ khí trên tầng 13.
- Chạy cáp điện đến các tụ điện trong phòng cơ khí trên tầng 13.
- Nối bảng điều khiển trên tầng 11.
- Lắp đặt hộp kéo ở tầng 13.
- Lắp đặt đèn trên phòng cơ khí tầng 13.
- Lắp đặt thiết bị chuyển mạch trong hầm điện.
- Lắp đặt cáp điện chống lửa trong cầu thang A & B.
- Cửa sổ (Vaclav & Service All): Lắp đặt cửa gió trên cửa sổ tầng 2.
- Giàn giáo (Rockledge): Lắp đặt giàn giáo xung quanh khe hở tầng 14.
- Chống thấm (Sure Seal, Seamless Floors, Spray Rite).
- Chuẩn bị mài sàn và tường phòng chứa dầu diesel.
- Phun sơn chống cháy lên ban công thép.
- Nội thất gỗ & sơn (Nội thất SL, sơn Hudson, thiết kế Fairchild, Haywood Berk & OD Labor).
- Lắp đặt gỗ chêm và thanh nẹp trên tầng 10.
- Khung tường bên ngoài xung quanh cửa sổ trên tầng 10.
- Đang lắp đặt đá phiến trên tầng 8.
- Đang tiến hàng đo trần tầng 7.
- Đóng khung và lắp đặt ván ép trên tường phía nam sảnh.ngân hàng.
- Lắp đặt cách nhiệt và cách âm trên tầng 3.
- Đang lắp đặt đá phiến và cạnh dao trên tầng 8.
- Lắp đặt ván ép và ván xi măng trong sảnh ngân hàng.
- Đang lắp đặt khung tường xung quanh máng trượt và thanh lọc khói trên các tầng.
- Lắp đặt các tấm cửa bọt khí rỗ trên tầng 3, 4, 8, 9.
- Đang thực hiện lắp đặt cửa sổ.
- Ngói & Đá (Classic Stone).
- Lát gạch trên phòng tắm tầng 7.
- Lắp đặt hệ thống tắm bùn ở tầng 8.
- Đang lát gạch trên phòng tắm tầng 8.
- HVAC (Perfectire, Solutions Mechanical Contracting, Chief Fire).
- Đang lắp đặt ống xả nhà bếp.
- Lắp đặt bọc lửa trên ống xả nhà bếp.
- Lắp đặt ống dẫn lên tầng 1.
- Cách điện dây chuyền làm lạnh tầng 8.
- Lắp đặt ống dẫn trong trục 60 Canal.
- Lắp đặt máy bơm ở tầng 13.
- Lắp đặt dây chuyền làm lạnh ở tầng 9.
- Đang lắp đặt các thiết bị Diakin trên tầng 11.
- Lắp đặt đường ống đồng trong các tụ điện.
- Lắp đặt quạt trên tầng 13.
- Hệ thống nước (RCI, IPS):
- Gia công ống đồng và gang trên tầng 12.
- Nối thiết bị phun nước đứng lên nhánh chính.
- Lắp đặt đường nhánh phun nước trên tầng 12.
- Khoan lõi tầng 12 cho các đường ống đứng.
- Lắp đặt ống cách nhiệt và chống cháy trên tầng 6
- Kiểm tra áp lực dòng nước trên tầng 9.
- Lắp đặt đường dẫn khí trong trục.
- Hệ thống dây điện áp thấp (DCI): Lắp đặt cáp số 6 trong các phòng trên tầng 11.
- Chuông báo cháy (Classic System, L & H Fire & Security): Đang lắp đặt cáp báo cháy.
- Phòng mẫu, Mô hình & Khảo sát công việc: Xem lướt và sơn phòng mẫu mô hình.
Tại sao dự án 9 Orchard là lựa chọn an tâm vốn đầu tư và an toàn Thẻ Xanh ?
- Bộ hồ sơ mẫu của dự án đã được phê duyệt với ước tính việc làm tạo ra 2,094 công việc, tỷ lệ vượt trội 14.3 công việc/ nhà đầu tư.
- 1,229 công việc xây dựng đã tạo ra tính đến 31/03/2019.
- Dự án đang trong giai đoạn hoàn tất và sẵn sàng đi vào hoạt động năm 2019.
- 122 nhà đầu tư đã chuyển vốn đầu tư tính đến 25.04.2019.
- 9 nhà đầu tư đã nhận phê duyệt bộ đơn I.526 với thời gian phê duyệt ngắn kỷ lục – dưới 11 tháng.
- 1 nhà đầu tư đã nhận Thẻ Xanh và định cư cả gia đình.
- Nhà đầu tư EB-5 được đảm bảo vốn vay bằng thế chấp đảm bảo hạng nhất.
- 100% lợi nhuận từ khách sạn được bảo toàn trong tài khoản dành riêng, ưu tiên hoàn trả nhà đầu tư EB-5 đầu tiên.
- Chủ đầu tư không được nhận lợi nhuận từ khách sạn cho đến khi khoản vay EB-5 bảo toàn đủ vốn 100% hoàn cho nhà đầu tư.
- Dự án nhận 30 triệu USD đầu tư đến từ thành phố New York thông qua tín dụng thuế.
DLJ – đơn vị chủ đầu tư dự án – kỳ vọng và tập trung dành ưu tiên nguồn tài nguyên và thời gian trong phát triển dự án khách sạn 9Orchard.
Nhà đầu tư EB-5 dự án có thể tải mẫu khai thuế lợi nhuận K-1 trực tiếp từ tài khoản riêng NES: hồ sơ K-1 riêng của nhà đầu tư đã hoàn thành trên hệ thống.
Một số hình ảnh cập nhật dự án:
Xem thêm Video cập nhật toàn cảnh dự án khách sạn 9Orchard
Nội dung tham khảo:
