Dự án EB5 Cota Vera thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch, toạ lạc tại San Diego, bang California nước Mỹ. Khu Otay Ranch nơi dự án trực thuộc đã được bình chọn nằm trong Top 10 Khu quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ trong năm 2018. Khu đô thị Cota Vera toạ lạc chỉ cách trung tâm thành phố San Diego chỉ 24 km ( khoảng 15 phút lái xe).
Dự án đã cập nhật báo cáo xây dựng dự án Cota Vera trong tháng 01.2021
- Tiến trình san lấp mặt bằng tổng thể trên toàn diện tích dự án – 320 mẫu Anh đã hoàn thành 80% tiến độ san lấp.
- Việc xây dựng các khu căn hộ đã bắt đầu được thực hiện.
- Tiếp tục thi công các hạng mục cống thoát nước và các tiện ích.
- Camera thực tế tại công trường đã được lắp đặt.
- Hai nhà thầu xây dựng Shea Homes và Lennar đã ký hợp đồng trở thành đối tác chiến lược thi công khối nhà biệt thự đơn lập.
- Tổng chi phí đã đưa vào dự án cho đến nay: 245 triệu USD.
- Tổng vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác: 75.8 triệu USD.
DỰ ÁN COTA VERA ĐẠT YÊU CẦU TEA QUI ĐỊNH MỚI ĐỂ THU HÚT ĐẦU TƯ THEO MỨC ĐẦU TƯ THẤP 900,000 USD
Dự án được xác nhận nằm trong khu vực ưu tiên thu hút đầu tư TEA theo qui định mới. Đây là ưu thế vượt trội của dự án Cota Vera khi mà đa số các dự án lớn trên thị trường không còn thuộc khu vực ưu tiên TEA. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư tham gia vào dự án Cota Vera có thể thực hiện mức đầu tư thấp $900.000 trong khi đối với các dự án khác nhà đầu tư phải đầu tư mức 1.8 triệu.
- Dự án Cota Vera có cấu trúc vốn an toàn đặc biệt duy nhất trên thị trường Việt Nam (với đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn Homefed).
- Ưu tiên vị trí thứ nhất nhận lại khoản vay dành cho các nhà đầu tư EB-5.
- Tỉ lệ thặng dư công việc làm dự án tạo ra hoàn toàn từ xây dựng chiếm 51%(15 công việc/ nhà đầu tư).
- Vốn chủ đầu tư chiếm đến 85% trong tổng vốn đầu tư, giúp các nhà đầu tư an tâm về dự án được thực hiện. Đồng thời, vốn đầu tư từ chủ dự án đã được đổ vào thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết đã thông báo.
- Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền bang San Diego.
- Kế hoạch hoàn trả khoản vay chặt chẽ với dòng tiền ước lượng từ doanh thu dự án cao gấp 4 lần khoản vay.
Hình ảnh cập nhật dự án Cota Vera cập nhật tháng 01/2020
Liên hệ đăng ký lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo khác:
