Đợt rút thăm Express Entry mới nhất được tổ chức vào hai ngày 10/06 và 11/06 đã có 3,900 ứng viên nhận được Thư mời đăng ký thường trú nhân (ITA) với điểm số giảm so với lần rút trước đó. Tổng số ITA được phát hành từ đầu năm đến nay là 46.000 ITA.

Bộ Nhập cư, người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) đã tổ chức hai đợt rút thăm liên tiếp vào ngày 10/06 và 11/06 nhắm vào 2 nhóm ứng viên có thư đề cử tỉnh bang (PNP) và có kinh nghiệm Canada (CEC) với số lượng ITA lần lượt là 341 và 3.559.

Đối với nhóm PNP, điểm Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS) tối thiểu được chọn là 743 – giảm 14 điểm so với đợt rút thăm trước đó, và 437 cho nhóm CEC, giảm 3 điểm so với lần rút trước đó, và là điểm số thấp nhất từ đầu năm đến nay.

Các đợt rút thăm trong thời gian qua đã thể hiện rõ chính sách hoạt động liên tục của hệ thống nhập cư Canada bất chấp diễn biến của dịch virus Corona. IRCC cũng đang nhắm mục tiêu đến các ứng cử viên chương trình CEC và PNP kể từ khi lệnh hạn chế đi lại nhằm ngăn chặn COVID-19 được đưa ra vào ngày 18 tháng 3 năm 2020 vừa qua.

Các ứng viên thuộc hai nhóm CEC và PNP có nhiều khả năng đã ở Canada hơn những ứng viên của các chương trình liên kết Express Entry khác, đồng nghĩa với việc họ sẽ không bị ảnh hưởng bởi các hạn chế đi lại.

Kể từ ngày 18 tháng 03 năm 2020, IRCC đã tiến hành 12 lần rút thăm, sáu lần dành cho ứng viên thuộc nhóm PNP và sáu lần nhắm mục tiêu đến nhóm ứng viên CEC, với 27.320 ITA được ban hành.

Mục tiêu nhập cư của nhóm Express Entry năm 2020 là 85.800 người, tăng từ 81.400 người vào năm 2019. Tuy nhiên, có khả năng đợt tuyển chọn thường trú nhân năm nay sẽ bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng COVID-19. Thời gian ưu tiên cho đợt rút thăm ngày 10/06 là ngày 14/04/2020 lúc 13:25:51 UTC và cho đợt rút ngày 11/06 là 25/05/2020 lúc 00:31:43 UTC. Nếu có nhiều hơn một ứng cử viên có điểm CRS tối thiểu, chỉ những người đã gửi hồ sơ Express Entry trước ngày và thời gian này mới nhận được lời mời.

Hệ thống Express Entry là hệ thống nhập cư hiệu quả nhất của Canada hiện nay, quản lý 03 nhóm ứng viên nhập cư kinh tế chính bao gồm:

• Nhân viên trình độ cao Liên bang.
• Tay nghề cao Liên bang.
• Kinh nghiệm Canada.

Hồ sơ được nộp vào nhóm Express Entry được xếp hạng dựa trên Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS) theo các yếu tố như tuổi tác, kinh nghiệm làm việc, giáo dục và trình độ ngôn ngữ (Anh hoặc Pháp). Các hồ sơ nhận được đề cử cấp tỉnh sẽ cải thiện rất nhiều điểm số CRS, qua đó đảm bảo chiếc vé nhận được ITA thông qua các lần rút thăm được tổ chức thường xuyên.

Tham dự hội thảo trực tuyến “Giải pháp định cư Canada năm 2020” cùng Kornova để thẩm định điểm hồ sơ và khám phá cơ hội định cư Canada của gia đình!

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com Hoặc bấm VÀO ĐÂY  để đăng ký trực tuyến

 

(Cre: CIC news)

Trong tháng 04/2020, Kornova liên tiếp nhận hai tin vui từ gia đình anh L.B và chị D.C – khách hàng của Kornova đã vượt qua vòng xét duyệt cấp tỉnh và nhận được thư đề cử từ tỉnh bang New Brunswick trong thông qua chương trình định cư tỉnh bang (NBPNP) mà công ty Kornova đang thực hiện.

Chương trình đề cử tỉnh bang New Brunswick (NBPNP) dòng doanh nhân hiện là chương trình ký quỹ nhận PR trực tiếp duy nhất của Canada, với mức ký quỹ 100.000 CAD, đương đơn và gia đình sẽ nhận được thẻ PR sau đó cùng gia đình định cư và tiến hành kinh doanh tại tỉnh bang này. Do đó, quy trình xét duyệt và thụ lý hồ sơ của chương trình đòi hỏi yêu cầu khắt khe và nhiều điều kiện ràng buộc.

Tỉnh bang New Brunswick với thế mạnh là có vị trí địa lý chiến lược, tài nguyên thiên nhiên phong phú với môi trường kinh doanh vô cùng tiềm năng nhưng chi phí sinh hoạt lại rất kinh tế (khá thấp so với các tỉnh bang khác tại Canada) và được nhận các ưu đãi đặc biệt từ Chính phủ. Nhờ vậy chương trình đầu tư dòng doanh nhân New Brunswick thu hút rất nhiều người nhập cư tham gia thực hiện. Thông qua chương trình này, người nhập cư sở hữu các kỹ năng và kinh nghiệm phù hợp với chỉ tiêu của tỉnh sẽ có cơ hội nhận được thư đề cử tỉnh, cho phép người nước ngoài có thể đăng ký thường trú Canada nhanh hơn so với các loại hình di trú khác của Canada.

Tuy mới đi được một nửa chặng đường nhưng đây là thành quả cho sự cố gắng và nỗ lực của các anh chị cùng với sự đồng hành – tận tâm tư vấn, chuẩn bị hồ sơ của đội ngũ Kornova. Mến chúc gia đình hai anh chị sẽ có những bước đi thuận lợi trong giai đoạn sắp tới.

Thư đề cử tỉnh bang New Brunswick của các khách hàng Kornova

1. Gia đình anh L.B

2. Gia đình chị D.C

Hãy liên hệ Kornova ngay để đặt lịch hẹn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Canada cho cả gia đình

XIN BẤM VÀO ĐÂY  để xem lịch tư vấn & thẩm định các chương trình định cư Canada và đăng ký tham dự

Hoặc đặt lịch hẹn tư vấn riêng: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com 

Vào ngày 18/05 vừa qua, dự án Cota Vera của Tập đoàn phát triển kinh doanh bất động sản Homefed đã nhận được giấy phép phê duyệt hồ sơ chứng từ dự án mẫu I-924 từ Cục Di Trú Mỹ (USCIS).

Với việc chính thức nhận được phê duyệt bộ hồ sơ dự án Cota Vera từ USCIS, hồ sơ xin phê duyệt được thụ lý trong vòng 20 tháng, nhanh hơn thời gian thụ lý hồ sơ trung bình đối với chứng từ I-924 là 25 tháng trong thời điểm năm 2018 và 62-115 tháng trong thời điểm hiện tại.

Việc một dự án EB-5 nhận được phê duyệt Bộ chứng từ dự án có ý nghĩa quan trọng trong đầu tư EB-5 vì với chấp thuận này, USCIS chỉ còn kiểm tra nguồn vốn đầu tư và cách thức chuyển vốn đối với hồ sơ I-526. Nhà đầu tư không còn phải lo lắng hồ sơ đầu tư định cư EB-5 bị từ chối do dự án không đủ điều kiện.

Đối với Homefed, việc phê duyệt hồ sơ I-924 là niềm tự hào đồng thời củng cố niềm tin trong kế hoạch phát triển dự án, cũng như mang ý nghĩa trong việc dự án Cota Vera hoàn chỉnh đúng chuẩn mực yêu cầu của Cục di trú cho chương trình EB-5. Hơn nữa, phê duyệt là yếu tố hỗ trợ cho việc thụ lý hồ sơ I-526 của nhà đầu tư được đảm bảo về phía dự án và nhiều khả năng nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Với bộ chứng từ dự án được phê duyệt, dự án Cota Vera của tập đoàn phát triển kinh doanh bất động sản số 1 tại California – Homefed –  tiếp tục khẳng định là dự án đầu tư có tính ổn định và an toàn Thẻ Xanh cũng như với cấu trúc vốn và nguồn tài chính từ đơn vị đầu tư cùng thế chấp đảm bảo cho khoản vay EB-5 của nhà đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm về việc hoàn vốn theo mức đầu tư mới là 900.000 USD.

Dự án Cota Vera hiện nay là dự án nổi trội trên thị trường theo sự đánh giá của các chuyên gia EB-5 nhờ vào:

• Tỷ lệ vốn góp từ đơn vị phát triển chiếm tỷ trọng cao trong dự án ( chiếm 85% tổng vốn dự án).
• Không có khoản vay ngân hàng, nhà đầu tư EB-5 giữ vị trí hoàn trả đầu tiên. Khoản cho vay của nhà đầu tư EB-5 được đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của tập đoàn Homefed với giá trị cao hơn khoản vay.
• Tất cả giấy phép dự án và xây dựng đã được phê duyệt, dự án đã tiến hành xây dựng – san lấp mặt bằng bắt đầu từ tháng 10/2018. Dự kiến tiến trình xây dựng cơ bản sẽ hoàn tất vào cuối 2019 – đầu 2020.
• Tổng số công việc dự kiến được tạo ra thặng dư 51% trên 100% công việc tạo ra từ tiến trình xây dựng dự án Cota Vera.
• Đơn vị phát triển dự án là tập đoàn Homefed – phát triển kinh doanh bất động sản được niêm yết với mã giao dịch chứng khoán “HOFD”. Đây cũng là đơn vị chủ sở hữu quỹ đất cư lớn nhất tại San Diego. Vì vậy thông tin tài chính của tập đoàn công khai và minh bạch, các nhà đầu tư EB-5 hoàn toàn có thể kiểm chứng các thông tin về đơn vị phát triển dự án Homefed.
• Đơn vị phát triển dự án Homefed đã có kinh nghiệm thành công với dự án EB-5 – Khu đô thị Escaya – là dự án nổi bật nhất trên thị trường EB-5 tại Việt Nam trong năm 2017 và những tháng đầu năm 2018 với những kỷ lục đạt được về thời gian phê duyệt bộ chứng từ dự án mẫu I-924, thời gian nhà đầu tư nhận được phê duyệt đơn xin đầu tư I-526, cũng như thời gian hoàn tất việc kêu gọi 250 suất nhà đầu tư dự án Escaya chỉ trong vòng 19 tháng và hiện đã có hơn 50 Nhà Đầu Tư Việt Nam Của Kornova đã nhận được phê duyệt đơn I-526.

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ

Là quốc gia có nền kinh tế mạnh thuộc top đầu thế giới – khối G-20, và chính sách chăm sóc sức khỏe – hệ thống giáo dục tiên tiến do chính phủ tài trợ, vì vậy Canada luôn là một quốc gia hấp dẫn để các gia đình chọn lựa an cư sinh sống và kinh doanh. Vào năm 2013, chính phủ Canada đã ban hành chương trình thí điểm Thị thực khởi nghiệp (Start-Up Visa viết tắt là SUV ) nhằm kết nối các doanh nhân có mục tiêu đầu tư định cư tại Canada với các tổ chức có kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực hỗ trợ các dự án khởi nghiệp.

Chương trình Visa Khởi Nghiệp Canada dành cho những người có ý tưởng kinh doanh mang tính đổi mới, đột phá, thúc đẩy nền kinh tế và tạo ra việc làm và có mong muốn khởi nghiệp và sinh sống tại Canada.

Hiện nay chương trình Start-Up Visa Canada đã trở thành chương trình định cư chính thức vĩnh viễn sau giai đoạn thí điểm.

Lợi ích của chương trình thị thực Khởi Nghiệp (SUV) Canada

• Thời gian thụ lý hồ sơ nhanh chóng nhất hiện nay ( trung bình khoảng 12 – 16 tháng).
• Đương đơn và người phụ thuộc (vợ/chồng và con cái dưới 22 tuổi chưa kết hôn) sẽ được cấp thường trú nhân Canada vĩnh viễn.
• Được quyền xin cấp quốc tịch Canada theo quy định.
• Có thể sinh sống tại bất cứ tỉnh bang nào của Canada.
• Có thể tự mở công ty hoặc kinh doanh.
• Con cái của đương đơn được học tập miễn phí từ tiểu học đến trung học phổ thông, trả mức học phí đại học và cao học tương đương công dân Canada (bằng khoảng 1/3 so với du học sinh).
• Ra – vào Canada không giới hạn số lần và không cần visa.

Thị thực khởi nghiệp tại Canada những điểm cần lưu ý:

1. Đương đơn cần có ý tưởng kinh doanh sáng tạo và có liên quan đến kinh nghiệm chuyên môn của đương đơn và đương đơn phải tham gia tích cực vào việc xây dựng doanh nghiệp.

Chính vì vậy thị thực định cư Canada SUV không phải là một chương trình đầu tư thụ động, cũng không phải là cơ hội chỉ để mở một doanh nghiệp nhỏ điển hình phổ thông ở Canada.

Các ngành nghề được khuyến khích: Công nghệ sạch, IT, Công nghệ sinh học, Phần Mềm…

2. Kế hoạch kinh doanh cần thỏa mãn các yêu cầu sau:

• Tại thời điểm được nhận thư hỗ trợ bởi tổ chức chỉ định, đương đơn phải nắm giữ trên 10% cổ phần hay quyền bỏ phiếu của công ty, đồng thời đương đơn cùng tổ chức chỉ định (vườn ươm doanh nghiệp) cần phải nắm > 50% cổ phần của công ty đang lưu hành tại thời điểm xác nhận.
• Tại thời điểm nhận được thẻ Thường Trú Nhân Canada, đương đơn vẫn đang quản lý doanh nghiệp tại Canada.

3. Có thư chấp nhận (Letter of Support)

Đương đơn phải nhận được thư hỗ trợ ( Letter of Support) bởi tổ chức chỉ định của chính phủ Canada (IRCC). Thư chấp nhận hỗ trợ do tổ chức chỉ định của chính phủ Canada (IRCC) cung cấp là giấy tờ chứng minh sẽ ủng hộ ý tưởng kinh doanh của đương đơn từ một trong 3 tổ chức sau:

• Quỹ Đầu Tư (Venture Capital Fund),
• Nhóm Đầu Tư Thiên Thần (Angel Investor),
• Nhóm Doanh Nghiệp Vườn Uơm (Business Incubator).

Ngoài ra, tổ chức chỉ định này sẽ cung cấp thư cam kết để đương đơn xúc tiến kinh doanh.

4. Kinh nghiệm chuyên môn

Có kinh nghiệm chuyên môn về quản lý, kế toán, marketing, đặc biệt ngành Công Nghệ / IT.

5. Tiếng Anh

Đương đơn bắt buộc có trình độ Tiếng Anh/ Tiếng Pháp tối thiểu là CLB 5.0.

(Tương ứng IELTS: Nghe: 5.0 / Nói: 5:0/ Đọc: 4:0 / Viết: 5:0)

6. Dự án:

Một dự án có thể nhận tối đa 5 ứng viên (Các ứng viên có thể có gia đình bao gồm vợ/ chồng hoặc con độc thân phụ thuộc dưới 22 tuổi).

7.Tài chính:

Đương đơn phải có đủ tài chính cho cá nhân và gia đình để cư trú tại Canada.

8. Học vấn:

Chương trình không quy định cụ thể. Tuy nhiên Kornova khuyến khích ứng viên SUV có tối thiểu bằng Đại Học.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ Gửi

Xem thêm:

• 6 Bước để tham gia chương trình định cư Canada diện Start-Up
• Tại sao Start-Up visa Canada lại được nhiều doanh nhân Việt Nam chú ý hiện nay?
• Ưu điểm, lợi ích và quy trình thực hiện của chương trình khởi nghiệp Canada

Quý anh chị cần tư vấn và thực hiện chương trình vui lòng liên hệ đặt lịch hẹn cùng Kornova

Tel: (028) 38 290 430 | Email: vietnam@kornova.com

 

 

Tòa nhà Central Park Tower đã thi công đạt đến độ cao của tầng cao nhất là tầng thứ 131, trở thành tòa nhà căn hộ siêu sang cao nhất Tây Bán Cầu, sau khi hoàn công Central Park Tower sẽ là tòa nhà dân cư cao nhất thế giới. 

Mặc dù các hoạt động xây dựng tại New York đang bị tạm hoãn do ảnh hưởng của dịch bệnh, nhưng tiến độ xây dựng của tòa nhà đã hoàn thành hơn 95%, và số lượng công việc được tạo ra đã đủ cho tất cả các nhà đầu tư. Theo đó tính đến cuối tháng 05 năm 2020, đã có hơn 400 bộ hồ sơ I-526 từ dự án CPT đã nhận  được phê duyệt từ Cục Di trú, công việc thi công đã được thực hiện ở các hạng mục sau:

• Kiến trúc thượng tầng: đến tầng 131 ( đã đạt tới đỉnh nóc).
• Kết cấu xây dựng: đến tầng 131.
• Cầu thang trụ tường: đến tầng 130.
• Thang máy: trục thang máy đến tầng 131, lối vào thang máy thi công đến tầng 131, thang máy hoạt động đến tầng 131.
• MEP: Tháp MEP được lắp đặt liên tục từ tầng 117-131.
• Tường màn treo: thang máy phía đông – phía tây, phía bắc và phía nam đã được lắp đặt đến tầng 131.
• Tường vôi thạch cao: đến tầng 117.
• Bố cục tường: đến tầng 126, quy hoạch bố cục đạt đến tầng 131.
• Nội thất thô: phòng tắm cài đặt hệ thống và thảm nhiệt trên tầng 89. Cài đặt hệ thống điện tầng 114. Lắp điện đến tầng 114. Lắp đặt tường vôi trần đến tầng 94. Thi công tường đến tầng 96.
• Nội thất hoàn chỉnh: đá hoa cương đang được lắp đặt đến tầng 89, lắp đặt tủ phòng tắm đến tầng 79.
• Kinh doanh bán lẻ:  cửa hàng thương hiệu đẳng cấp Nordstrom khai trương thành công vào 24 tháng 10 năm 2019.

Vào ngày 27/03/ 2020, Thống đốc đã ban hành lệnh điều hành để hạn chế việc xây dựng không cần thiết trên toàn tiểu bang trong suốt đại dịch COVID-19. Trong tháng 5 năm 2020, Extell đã nộp nhiều đơn xin làm việc khẩn cấp khác và được chấp thuận để tiếp tục công việc trong các nhiệm vụ sau: (i) máng xối và lợp mái, (ii) đỉnh tường rèm nhà, (iii) cầu thang vách ngăn, (iv) chu vi bảo vệ, (v) hệ thống báo cháy, (vi) hệ thống ống đứng và phun nước chữa cháy, và (vii) thang máy.

Extell đã phối hợp với Lendlease để chuẩn bị sẵn sàng theo yêu cầu của thành phố cho việc mở lại giai đoạn 1, cho phép tiếp tục các hoạt động xây dựng.

Hiện tại dự án Central Park Tower đã hoạt động hết công suất tuân thủ tất cả các yêu cầu của thành phố từ khi mở cửa trở lại.

 

Dự án Central Park Tower (CPT) là là dự án được Kornova bảo đảm về tính an toàn nhận Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư vào dự án với việc đảm bảo 3 yếu tố an toàn cho nhà đầu tư: an toàn phê duyệt I526, an toàn phê duyệt I829 và an toàn khoản vay EB5 được thế chấp bởi chủ đầu tư tại Ngân hàng JP Morgan.

Dự án Central Park Tower (CPT) là dự án được giới chuyên gia đánh giá cao về tính an toàn đảm bảo Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư nhờ vào 3 quy trình quan trọng cần có của chương trình EB-5.

1/ An toàn phê duyệt I-526:

• Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu của dự án I-924.
• 389 Hồ sơ  I.526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9 -14 tháng.

2/ An toàn phê duyệt I.829:  6,000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư.

3/ An toàn vốn:

• Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn.
• Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan.

Đôi nét sơ lược về toà tháp căn hộ cao nhất thế giới CPT

• Tòa nhà  CPT đã chính thức chào bán ra thị trường 179 căn hộ cao cấp –  siêu sang trọng vào tháng 10 năm 2018, với 20 trong số các căn hộ có giá từ 60 triệu USD trở lên và 1 căn siêu biệt thự 95 triệu USD.
• Bảy tầng đầu tiên của tòa nhà với kết cấu kính và thép sẽ là cửa hàng thương hiệu thời trang đẳng cấp Nordstrom rộng 26,000 mét vuông. Tòa nhà đã chính thức chào bán ra thị trường siêu sang 179 căn hộ cao cấp vào tháng 10 năm 2018. Có 20 căn hộ có giá từ 60 triệu USD trở lên và 1 căn super penhouse trị giá 95 triệu USD.
• Các căn hộ có diện tích từ 2 – 8 phòng ngủ, diện tích từ 133 – 1625 mét vuông. Ngoài ra cư dân khu căn hộ sẽ có thể tận hưởng tiện nghi và các tiện ích tại khu vực dành riêng cho cư dân căn hộ. Khu vực này rộng 4645 mét vuông bắt đầu từ tầng 14 với 3 tầng đầy đủ tiện nghi, gồm sân thượng với một bể bơi ngoài trời sang trọng, trung tâm chăm sóc sức khỏe – thể thao và một hồ bơi khác trên tầng 16. Trên tầng 100, còn có phòng khiêu vũ, quầy bar & phòng thiết kế.
• Trả lời phỏng vấn với Tạp chí Phố Wall vào tháng 1, người đứng đầu tập đoàn Extell – ông Gary Barnett – tuy không cho biết số căn hộ đã bán cho đến nay nhưng ông cho biết doanh số ổn định. Các căn hộ đã bán đầu tiên sẽ bàn giao vào cuối năm 2019. Hơn một thập kỷ lập kế hoạch và hợp tác với các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế tài năng nhất thế giới, Tòa nhà Central park Tower mang đến cho New York một thiết kế siêu việt,  có chất lượng và dịch vụ số 1 thế giới. Các căn hộ của CPT được tối đa hóa tầm nhìn toàn cảnh và tầm nhìn toàn thành phố, theo tập đoàn Extell cho biết.

Kornova cam kết thẩm định và giới thiệu các dự án EB-5 với độ tin cậy cao nhất giúp đảm bảo an toàn thẻ Xanh cho cả gia đình nhà đầu tư và an tâm về hoàn vốn đầu tư EB-5. 

Đặt lịch hẹn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5
• EB5 là gì?
• Tư vấn định cư

Quốc hội Hy Lạp đã thông qua Luật 4686/2020, trong đó bao gồm những thay đổi về yêu cầu và điều kiện trong chương trình visa vàng nhằm giảm thiểu các rủi ro trong quá trình giao dịch đầu tư bất động sản.

Theo đó, Luật mới sẽ cho phép nhà đầu tư thanh toán đầy đủ giá trị các bất động sản đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, thay vì bắt buộc mở tài khoản ngân hàng Hy Lạp như trước đây. Trên thực tế các giao dịch thanh toán quốc tế luôn có những rủi ro nhất định thuộc về người bán hoặc người mua. Với việc có tài khoản ngân hàng Hy Lạp, người mua có thể nhận được séc thu ngân từ ngân hàng Hy Lạp trong quá trình giao dịch như một bằng chứng thanh toán, và trở thành giao dịch trực tiếp trong đó tiền và tài sản đổi chủ cùng một lúc. Hình thức này giúp giảm thiểu rủi ro cho hai bên, nhưng người bán vẫn có thể quy định việc chuyển nhượng bị vô hiệu nếu người mua không thanh toán đúng hẹn.

Cơ quan nhập cư chỉ phê duyệt các hồ sơ xin quyền thường trú trên cơ sở tài sản đã được chuyển nhượng và thanh toán đầy đủ, nếu một thỏa thuận mua bán với điều khoản hủy bỏ sẽ được coi là không đủ bằng chứng. Và giao dịch có thể đã bị tuyên bố vô hiệu sau khi nhà đầu tư trực tiếp đã nhận được giấy phép cư trú. Và để bảo đảm quyền lợi của mình, người bán có thể thêm vào điều khoản ghi rõ thỏa thuận bị vô hiệu nếu không nhận được thanh toán bất kỳ người mua thanh toán từ tài khoản nước ngoài hoặc từ tài khoản ở Hy Lạp.

Liên hệ đăng ký tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com