Chọn Mục Tin: Tin tức
Khu Đô Thị Escaya – Cập Nhật Doanh Số Bán Nhà Tháng 06/ 2020
Nhận tin tức mới
Dự án đầu tư định cư Mỹ EB5 – Khu đô thị Escaya tại San Diego của tập đoàn HomeFed – đã chính thức hoàn tất kêu gọi 250 suất đầu tư trên toàn thế giới vào cuối tháng 07/2018.
Nếu Otay Ranch là tổng quy hoạch đô thị bán chạy nhất San Diego trong suốt 20 năm qua, thì Escaya – dự án trực thuộc Otay Ranch được xếp hạng là quy hoạch cộng đồng bán chạy nhất Chula Vista trong suốt 2 năm qua – từ khi dự án bắt đầu chào bán ra thị trường vào tháng 06 năm 2017 và là Top 10 quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ.
Tổng doanh số dự án tính đến 28/06/2020:
- Tổng số nhà bán của 3 nhà thầu xây dựng đạt tỷ lệ : 99% (935 nhà bán và đặt cọc / trên tổng số 945 nhà chào ra thị trường).
- Tổng số nhà đưa vào thị trường đạt tỷ lệ 99% (945 biệt thự/ tổng số 948 nhà trên toàn dự án).
- Dự án hoàn thành khu dân cư, chỉ còn 8 căn nhà đang chào bán.
- 758 gia đình đã dọn vào cư trú tại khu đô thị Escaya.
- Ba mẫu nhà Flora (mẫu nhà nhỏ 3-4 phòng có giá từ 400K USD), Strata (giá từ 500K USD) & Haciendas (giá từ 700K USD) chính thức bán hết hàng, 3 mẫu biệt thự còn lại bán hết với tỷ lệ 99%
- Escaya duy trì ổn định 3 – 4 căn nhà hoàn tất thủ tục bán mỗi tuần trong thời gian Covid-19 – Đây chính là bằng chứng về nhu cầu nhà ở rất mạnh mẽ tại thị trường địa ốc San Diego.
Dự án Escaya phát triển 1,265 nhà ở và căn hộ cho thuê với hồ bơi riêng, trung tâm đô thị, các cửa hàng bán lẻ, khu phức hợp, các khu vực văn phòng cùng hệ thống trường tiểu học và 10 hecta công viên trung tâm. Khu đô thị Escaya nằm trong tổng thể quy hoạch của Otay Ranch, ngoại ô San Diego và được phát triển bởi tập đoàn HomeFed, công ty phát triển bất động sản lớn nhất tại California.
Với sự tăng trưởng doanh số từng tháng, nguồn vốn để hoàn trả khoản vay EB5 ngày càng thặng dư và đảm bảo.
Doanh số bán nhà nhà từ tháng 6/2018 đã đủ thanh khoản cho việc hoàn vốn khoản vay EB-5 100% cho các nhà đầu tư.

Xem thêm hình ảnh các căn nhà đang chào bán thuộc nhà thầu Brookfield, các anh chị có thể xem chi tiết giá bán, vị trí, bản đồ khu đô thị, nội thất căn hộ với tầm nhìn 360 độ
- Link xem hình ảnh và video nhà dự án Escaya
- Xem toàn cảnh trực tuyến dự án Escaya, TẠI ĐÂY
Hiện tại, đơn vị chủ đầu tư dự án – tập đoàn phát triển bất động sản Homefed – đang thực hiện dự án Cota Vera – thuộc khu vực này quy hoạch Chula Vista -và liền kề khu đô thị Escaya. DỰ ÁN COTA VERA TIẾP TỤC ĐẠT YÊU CẦU VỀ ĐIỀU KIỆN TEA ĐỂ ĐƯỢC PHÉP THU HÚT ĐẦU TƯ THEO MỨC YÊU CẦU MỚI 900,000 USD ( là mức đầu tư thấp nhất của chương trình EB-5 hiện nay).
Dự án Cota Vera hiện được giới chuyên môn đánh giá là dự án Vàng hiếm có trên thị trường EB-5 do các đặc điểm vượt trội như:
- Dự án Cota Vera có cấu trúc vốn an toàn đặc biệt duy nhất trên thị trường Việt Nam (với đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn Homefed) với sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền bang San Diego.
- Ưu tiên vị trí thứ nhất nhận lại khoản vay dành cho các nhà đầu tư EB-5.
- Tỉ lệ thặng dư công việc làm dự án tạo ra hoàn toàn từ xây dựng chiếm 51%(15 công việc/ nhà đầu tư).
- Vốn chủ đầu tư chiếm đến 85% trong tổng vốn đầu tư, giúp các nhà đầu tư an tâm về dự án được thực hiện. Đồng thời, vốn đầu tư từ chủ dự án đã được đổ vào thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết đã thông báo.
- Kế hoạch hoàn trả khoản vay chặt chẽ với dòng tiền ước lượng từ doanh thu dự án cao gấp 4 lần khoản vay.
KORNOVA TIẾP TỤC HỖ TRỢ NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT NAM THỰC HIỆN HỒ SƠ ĐỊNH CƯ MỸ EB-5 VỚI MỨC ĐẦU TƯ MỚI CÙNG DỰ ÁN COTA VERA – CƠ HỘI ĐỊNH CƯ 2020 CHO NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT NAM
Liên hệ đặt lịch tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Canada Xếp Hạng 1 Trong Bảng Xếp Hạng Các Quốc Gia Tốt Nhất Thế Giới Năm 2020
Nhận tin tức mới
Bảng xếp hạng các quốc gia tốt nhất năm 2020, do đơn vị của công ty truyền thông tiếp thị toàn cầu VMLY & R – BAV Group, một và Trường Wharton thuộc Đại học Pennsylvania vừa công bố kết quả xếp hạng TOP 10 các quốc gia có chất lượng cuộc sống tốt nhất năm 2020.
Ngoài các tiêu chí đánh giá về mức độ cơ bản cần có như: nhu cầu thực phẩm và nhà ở, chất lượng giáo dục – y tế – chăm sóc sức khoẻ, chế độ việc làm để duy trì chất lượng cuộc sống tại quốc gia đó. Bảng xếp hạng còn xem xét đến các tiêu chí chất lượng cuộc sống bao gồm các yếu tố vô hình như: an ninh, công việc, ổn định chính trị, tự do cá nhân và chất lượng môi trường.
Điều mà các nhà khoa học xã hội đều nhất trí với nhau là sự giàu có về vật chất không phải là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá quốc gia đó có cuộc sống tốt đẹp. Kết quả của cuộc khảo sát xếp hạng chất lượng cuộc sống sẽ giúp phản ánh sự nhạy cảm còn tồn tại của các quốc gia.
Cuộc nghiên cứu khảo sát được thực hiện với hơn 20.000 công dân các nước ở bốn khu vực để thống kê ra kết quả đánh giá của họ về 73 quốc gia khác nhau. Bảng xếp hạng chất lượng cuộc sống này được dựa trên điểm số trung bình tương ứng từ 9 thuộc tính quốc gia liên quan đến chất lượng cuộc sống ở một quốc gia gồm:
- Giá cả cuộc sống phải chăng,
- Thị trường việc làm tốt,
- Kinh tế ổn định,
- Các mối quan hệ gia đình thân thiện với nhau,
- Thu nhập bình quân bình đẳng,
- Chính trị ổn định,
- Chỉ số an ninh,
- Hệ thống giáo dục công cộng phát triển tốt và
- Hệ thống y tế công cộng phát triển.
Trong bảng xếp hạng Canada đứng số 1 về tổng thể vì cung cấp chất lượng cuộc sống tốt. Đây là năm thứ 5 liên tiếp Canada đạt được danh dự này.

Những người tham gia khảo sát đều công nhận Canada nằm ở vị trí số 1 vì có sự ổn định về chính trị; vị trí số 2 vì có thị trường việc làm tốt, nhận thức được hỗ trợ bởi nghiên cứu độc lập và vị trí đánh giá ở mức thứ 4 cho hệ thống giáo dục công cộng phát triển tốt và sở hữu hệ thống chăm sóc sức khỏe cộng đồng phát triển nhất trong các quốc gia. Trên thực tế, Canada được đánh giá trong top 10 trong tất cả trừ một trong 9 thuộc tính – giá cả phải chăng – thuộc tính này các quốc gia Châu Á chiếm ưu thế.
Xem thêm: Top 7 cách định cư Canada có tỷ lệ thành công cao nhất năm 2020
Bảy quốc gia còn lại với đa phần là các nước Châu Âu trong bảng xếp hạng trong top 10 của năm 2020 gồm:
- Đan Mạch,
- Thụy Điển
- Na Uy
- Úc,
- Hà Lan,
- Thụy Sĩ,
- New Zealand,
- Phần Lan
- Đức
Cũng trong bảng xếp hạng, Mỹ nằm ở vị trí thứ 15, tăng hai hạn so với năm ngoái nhờ kết quả trả lời khảo sát là quốc gia cung cấp chất lượng cuộc sống tốt. Mỹ cũng được đánh gia ở vị trí số 1 cho tiêu chí thị trường việc làm.

Các quốc gia được coi là thuộc nhóm có chất lượng cuộc sống thấp cũng như kém nhất trong các lĩnh vực liên quan đến an toàn cá nhân và cơ hội kinh tế gồm có: Iran, Lebanon, Jordan, Ukraine, Serbia và Azerbaijan nằm ở cuối bảng xếp hạng chất lượng cuộc sống này. Trong đó quốc gia Azerbaijan xếp hạng cuối trong điểm bình chọn cho hệ thống giáo dục công còn Lebanon được bình chọn là nơi kém an toàn.
(Cre: USNEWS.COM)
Quý anh chị cần thẩm định điểm hồ sơ định cư và tư vấn chương trình định cư phù hợp cho gia đình mình, xin mời tham dự Hội Thảo Trực Tuyến – ĐỊNH HƯỚNG & CÁC GIẢI PHÁP ĐỊNH CƯ TOÀN DIỆN CẢ GIA ĐÌNH NĂM 2020 (KỲ 2) được tổ chức vào:
- Thứ Năm, 30/07/2020 | 3:00 – 4:30 PM
- Zoom ID: 915 7887 0011
- Quý anh/ chị có thể đến tham dự tư vấn trực tiếp tại văn phòng Kornova: Toà nhà Cienco 4, Lầu 8, 180 Nguyễn Thị Minh Khai, P.6, Q.3, Tp. HCM (góc Nguyễn Thị Minh Khai và Trương Định – đối diện công viên Tao Đàn).
Kính mời quý Anh/ Chị đăng ký thông tin để nhận mật khẩu zoom và tham dự chương trình!
Tel: (028) 38 290 430 | Email : vietnam@kornova.com | Hoặc bấm vào đây.

Vòng Rút Thăm Mới Của Tỉnh Alberta Mời 187 Ứng Viên Express Entry Có Điểm CRS Từ 303
Nhận tin tức mới
Vòng rút thăm mới nhất của chương trình đề cử tỉnh Alberta diễn ra vào ngày 27/06 đã phát hành 187 thư chỉ định tỉnh bang (Notification of Interest – NOI) đến các ứng viên Express Entry, với điểm số CRS tối thiểu từ 303 nộp đơn xin đề cử cấp tỉnh.
Cơ quan di trú của tỉnh bang Alberta (AINP) đã công bố chi tiết về đợt rút thăm diễn ra vào ngày 27/06 vừa qua, với 187 ứng viên Express Entry có số điểm CRS từ 303 điểm được nhận NOI, nâng tổng số NOI phát hành từ đầu năm đến nay lên 1.933 thư mời.
Chương trình đề cử tỉnh bang Alberta, diện Express Entry là chương trình liên kết với hệ thống Express Entry của Liên bang Canada. Chương trình tuyển chọn các ứng viên trẻ tuổi, có trình độ ngoại ngữ, kinh nghiệm làm việc phù hợp với nhu cầu lao động trong tỉnh, đồng thời thể hiện thiện chí sinh sống ổn định lâu dài tại Alberta. Các ứng viên Express Entry cần phải có kinh nghiệm làm việc trong ngành nghề hỗ trợ các ưu tiên phát triển và đa dạng hóa kinh tế của tỉnh bang Alberta.
Các ứng viên đủ điều kiện được lựa chọn sẽ nhận được NOI thông qua các vòng rút thăm cấp tỉnh được tổ chức thường xuyên từ nhóm ứng viên đã nộp hồ sơ quan tâm trực tuyến cho tỉnh. Với mỗi thư chỉ định tỉnh bang, ứng viên sẽ được nhận thêm 600 điểm vào điểm Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS) trong nhóm Express Entry Liên bang, điều này giúp đảm bảo cho việc nhận được thư mời đăng ký thường trú nhân Canada (ITA).
Các ứng viên không cần phải có lời mời làm việc để nhận được NOI, tuy nhiên họ cần phải có hồ sơ trong hệ thống Express Entry liên bang. Mỗi ứng viên Express Entry sẽ được cấp điểm Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS) dựa trên các yếu tố như tuổi tác, kinh nghiệm làm việc, trình độ học vấn, khả năng ngôn ngữ cũng như 1 số yếu tố khác. Với mỗi đề cử cấp tỉnh nhận được, các ứng viên Express Entry sẽ nhận được thêm 600 điểm CRS vào điểm tổng thể của họ, điều này sẽ đảm bảo hiệu quả cao việc nhận được ITA trong lần rút thăm Express Express liên bang tiếp theo. Express Entry là hệ thống quản lý hồ sơ nhập cư lớp kinh tế chính của Canada cho ba chương trình nhập cư liên bang: dòng Nhân viên trình độ cao Liên bang, dòng Tay nghề cao Liên bang và dòng kinh nghiệm Canada.
Mặc dù ứng viên không cần thiết phải có lời mời làm việc để đủ điều kiện cho chương trình đề cử tỉnh bang Alberta, nhưng chương trình có thể ưu tiên cho các ứng viên đáp ứng ba tiêu chí sau:
- Một lời mời làm việc và / hoặc kinh nghiệm làm việc ở Alberta;
- Bằng cấp từ một tổ chức sau trung học Canada và một lời mời làm việc hợp lệ; hoặc là
- Cha mẹ, con cái hoặc anh chị em đã sống ở Alberta.
Xem thêm: Top 7 cách định cư Canada có tỷ lệ thành công cao nhất năm 2020
Tham dự Hội thảo trực tuyến của Kornova ngay để thẩm định điểm hồ sơ và định hướng giải pháp định cư tại tỉnh Alberta – Canada của bạn và gia đình!
Zoom ID: 915 7887 0011
Thứ Năm, 30/07/2020 | 9:30 – 11:00 AM
Link đăng ký tham dự: https://bit.ly/2D8QKXx | Hoặc: https://zoom.us/webinar/register/WN_jbvAzKVLQcCe5VwfGzkMKw

(Cre: immigration canada)
Chính Phủ Mỹ Thu Hồi Lệnh Trục Xuất Đối Với Du Học Sinh Quốc Tế Ngày 06/07
Nhận tin tức mới
Sau hơn 1 tuần kể từ khi có thông báo chính thức, chính phủ Mỹ đã ra thông báo chính thức thu hồi các quyết định liên quan đến Chương trình visa sinh viên và trao đổi sinh viên (Student Exchange Visa Program – SEVP) đã được công bố vào ngày thứ Hai – 06/07/2020 vừa qua.
Theo đó, theo thông báo mới nhất từ chính quyền Tổng thống Trump, các quyết định liên quan đến việc trục xuất du học sinh đã ban hành ngày 06/07 sẽ được hủy bỏ, và các du học sinh này sẽ tiếp tục được ở lại Mỹ hợp pháp nếu trường học online toàn bộ. Đây là một tin tốt cho các du học sinh trong bối cảnh dịch COVID-19 vẫn đang diễn biến phức tạp ở Mỹ.
Trong hơn một tuần qua, cộng đồng du học sinh tại Mỹ đã dậy sóng trước các thông báo của chính quyền Tổng thống Trump khi yêu cầu sinh viên quốc tế phải rời khỏi Mỹ nếu trường của các em dạy học online toàn bộ. Ngay sau đó hàng loạt trường Đại học lớn tại Mỹ đã có những động thái nhằm phản đối quyết định này, với các diễn biến chính như sau:
- Ngày 06/07/2020, Cơ quan Thực thi Di trú và Hải quan (Immigration and Customs Enforcement – ICE) có thông báo về việc du học sinh sẽ không được ở lại Mỹ trong trường hợp trường học online toàn bộ, gây phản ứng mạnh và phản đối từ các trường đại học và sinh viên quốc tế.
- Ngay sau đó, hàng loạt đơn yêu cầu đã được gửi tới Nhà Trắng yêu cầu xem xét quy định này với hơn 300,000 người đã cùng tham gia ký tên chỉ trong vòng 1 tuần.
- Ngày 08/07/2020, Harvard, MIT và hàng loạt các trường khác khởi kiện Cơ quan Thị thực Di trú & Hải quan và Bộ An ninh Nội địa về các quy định trên. Các trường Đại học và Cao đẳng khác như Boston University, Amherst College, Brandeis, Brown, Northeastern, Cornell, Yale, Dartmouth lên tiếng ủng hộ Harvard và MIT trong vụ kiện này.
- Các công ty công nghệ lớn như Facebook, Google cùng Phòng Thương mại Mỹ cũng gửi các tài liệu hỗ trợ cho hồ sơ vụ kiện.
- Ngày 13/07/2020, bang Massachusetts và 16 bang khác đồng loạt khởi kiện chính quyền Tổng thống Trump và các cơ quan liên quan tại toà án Washington DC.
- Chiều ngày 14/07/2020, trong phiên toà tại Boston các cơ quan đại diện chính phủ Mỹ đã thông báo sẽ rút lại quy định gây tranh cãi trong suốt 1 tuần trên.
Kornova sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về các quy định liên quan đến du học sinh của các cơ quan chính phủ Mỹ tới quý anh/ chị.
Quý anh chị cần tư vấn giải pháp cho các em học sinh – sinh viên để có thể ổn định việc học và an tâm về tương lai sau khi tốt nghiệp có thể liên lạc Kornova để được hỗ trợ tư vấn giải pháp định cư Mỹ phù hợp nhất trong tình hình hiện nay.
Tel: (028) 38 290 430 | Email: vietnam@kornova.com | Bấm VÀO ĐÂY để đăng ký trực tuyến

(Cre: thehill.com)
Manitoba Phát Hành 125 Thư Mời Nộp Đơn Đề Cử Tỉnh Bang Trong Đợt Rút Thăm Tháng 07/2020
Nhận tin tức mớiChương trình Đề cử tỉnh bang Manitoba ( MPNP) đã mời 125 ứng viên nộp đơn xin đề cử cấp tỉnh (LAA) trong đợt rút thăm ngày 02/07/2020 vừa qua nâng tổng số thư mời phát hành trong năm nay lên 2.460 thư mời.
Đợt rút thăm lựa chọn dựa trên Biểu thức quan tâm trực tuyến (EOI) mới đây là lần rút thứ 93 dành cho các ứng viên đã đăng ký vào 1 trong 3 dòng nhập cư của MPNP: Nhân viên trình độ cao ở Manitoba, Nhân viên trình độ cao ở nước ngoài và Sinh viên quốc tế. Trong số 125 ứng viên nhận được thư mời, có 10 ứng viên thuộc nhóm Express Entry và đã có mã số tìm việc hợp lệ.
- Dòng Nhân viên trình độ cao ở Manitoba: 101 LAA đã được gửi đến các ứng viên có hồ sơ EOI thuộc dòng Nhân viên trình độ cao ở Manitoba, dành cho đối tượng là những người lao động nước ngoài đủ điều kiện đang làm việc tạm thời trong tỉnh và các sinh viên tốt nghiệp quốc tế tại các trường trong Manitoba. Để được xem xét nhận được đề cử tỉnh bang, các ứng viên phải làm việc tại Manitoba và có một lời mời làm việc toàn thời gian từ chủ lao động trong tỉnh, cũng như một số tiêu chí khác. Các ứng viên có điểm EOI từ 475 trở lên được mời nộp hồ sơ xin đề cử tỉnh bang trong lần rút thăm này.
- Dòng Nhân viên trình độ cao ở nước ngoài: có 6 ứng viên có số điểm từ 816 được mời thông qua chiến lược “Sáng kiến tuyển dụng “đã nhận được LAA trong đợt rút thăm này. “Sáng kiến tuyển dụng” bao gồm các nhiệm vụ tuyển dụng ở nước ngoài do MPNP tổ chức, thường liên kết với các nhà tuyển dụng Manitoba. Các ứng cử viên thuộc dòng này cũng được xếp hạng theo hệ thống tính điểm EOI của Manitoba.
- Dòng Sinh viên Quốc tế dành cho các sinh viên quốc tế tốt nghiệp các trường tại Manitoba có một số kỹ năng phù hợp với những yêu cầu nhất định của thị trường lao động trong tỉnh. Đợt rút thăm lần này mời 18 LAA cho các ứng viên thuộc dòng này, tuy nhiên tỉnh bang không công bố số điểm được chọn.
Liên hệ Kornova ngay để thẩm định điểm hồ sơ và khám phá cơ hội định cư Canada của bản thân và gia đình!
Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Hoặc bấm vào đây để đăng ký tư vấn trực tuyến.

Chương Trình Visa Vàng Bồ Đào Nha Ghi Nhận Lượng Hồ Sơ Kỷ Lục Trong Tháng 05/2020
Nhận tin tức mới
Tình trạng dịch bệnh do virus Corona lây lan trên phạm vi toàn cầu nói chung và ở khu vực Châu Âu nói riêng đã ảnh hưởng không nhỏ đến các chương trình di trú đến lục địa này. Tuy nhiên, bất chấp những ảnh hưởng tiêu cực từ dịch bệnh, chương trình visa vàng Bồ Đào Nha đã ghi nhận lượng hồ sơ di trú kỷ lục sau khi tiến hành nhận hồ sơ trở lại từ tháng 05/2020.
Sau khi sụt giảm lượng hồ sơ đáng kể do đại dịch trong quý đầu tiên của năm 2020, chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha đã quay trở lại bằng sự phục hồi đáng kinh ngạc với 147 triệu EUR đã kêu gọi đầu tư thành công từ 270 hồ sơ cao hơn hẳn với tổng số 259 hồ sơ của 04 tháng trước đó. Những số liệu này đã giúp chương trình visa vàng
Bồ Đào Nha đi theo đúng kế hoạch trong một năm bình thường về mặt thống kê, bất chấp đại dịch.
Với 270 hồ sơ được chấp thuận tương ứng với mức tăng 409% so với tháng trước, và 147 triệu EUR được huy động trong tháng 5 tương ứng với mức tăng 420% so với tháng trước. Các nhà đầu tư người Trung Quốc tiếp tục dẫn đầu số lượng các nhà đầu tư chương trình visa vàng Bồ Đào Nha với 68 hồ sơ, Brazil xếp thứ hai với 30 hồ sơ.
Với khối lượng phê duyệt tăng đột biến trong tháng 05, dự kiến tổng số hồ sơ trong năm nay sẽ cao hơn so với năm 2019, bất chấp các ảnh hưởng tiêu cực từ dịch bệnh. Tuy nhiên, số tiền đầu tư lại giảm cho thấy giá trị ròng mà chương trình mang lại thấp hơn một chút so với năm 2019, ngay cả khi có một số lượng lớn hồ sơ được phê duyệt. Lý do là các nhà đầu tư có xu hướng gia tăng lựa chọn các khoản đầu tư thay thế như đầu tư vào cải tạo bất động sản (350.000 EUR), hoăc đầu tư mạo hiểm / quỹ đầu tư bên cạnh việc mua lại bất động sản thông thường trị giá 500.000 EUR.
Trong các báo cáo thống kê hàng tháng của tổ chức IMI ( Invest Migration Insider – Đơn vị thống kê số liệu chương trình định cư các nước trên thế giới) về Bồ Đào Nha năm nay, xu hướng và số lượng mà các đương đơn lựa chọn hình thức đầu tư của chương trình Visa Vàng Bồ Đào Nha.
- Yêu cầu đầu tư 500,000 EUR vào bất động sản không hạn chế khu vực mua. Tỷ lệ trung bình có 9 trong số 10 ứng viên đã chọn hình thức đầu tư bất động sản này trong suốt quá trình kể từ khi chương trình được thiết lập. Trong 18 tháng qua, tỷ lệ này đã bắt đầu thay đổi đáng kể theo hướng có lợi cho các tài sản thay thế.
- Yêu cầu đầu tư tối thiểu thấp hơn (350,000 EUR) vào bất động sản cần được cải tạo. Hình thức đầu tư này đang nhanh chóng trở thành một hạng mục được các nhà đầu tư lựa chọn. Tỷ lệ các nhà đầu tư chọn tùy chọn này đã tăng gần gấp đôi kể từ năm 2018 và hiện chiếm 22% tổng số cho đến nay trong năm nay.
- Trong khi đó, tùy chọn hình thức đầu tư quỹ đầu tư / đầu tư mạo hiểm có giá tương đương kém thu hút hơn. Chỉ có 7 đơn đăng ký trong năm ngoái (2019), và 7 đơn đầu tư trong tháng 4/2020 tổng cộng có 10 trường hợp được ghi nhận trong năm nay.
Có thể nói, hình thức đầu tư vào các bất động sản không hạn chế khu vực mua đã chiếm hơn 30% trong số tất cả các hồ sơ cho đến năm 2020, tăng hơn 24% so với năm 2019.
Chương trình Visa Vàng Bồ Đào Nha
Chương trình Giấy phép cư trú vàng Bồ Đào Nha hay thường được gọi là Chương trình Thị Thực Vàng Bồ Đào Nha là cách thức nhanh chóng để các nhà đầu tư có được giấy phép cư trú hoàn toàn hợp lệ tại Bồ Đào Nha mà không buộc phải sinh sống ở Bồ Đào Nha. Giấy phép cư trú này cho phép người sở hữu được miễn thị thực du lịch trong suốt 26 quốc gia Schengen và đồng thời cho phép người sở hữu được nộp hồ sơ thi quốc tịch Bồ Đào Nha và nhận hộ chiếu Bồ Đào Nha ( Hộ Chiếu thuộc khối Liên Minh Châu Âu) sau 5 năm.
Điều Kiện của Chương Trình Visa Vàng Bồ Đào Nha
- Đầu tư bất động sản tại Bồ Đào Nha với các mức yêu cầu đầu tư như sau:
- Trị giá 280,000 € (Euro) đối với bất động sản có tuổi trên 30 năm, thuộc khu vực kinh tế phát triển chậm hoặc mật độ dân số dưới 100 công dân/ cây số vuông.
- Trị giá 300,000 € đối với bất động sản có tuổi trên 30 năm; hoặc
- Trị giá 500,000 € không hạn chế khu vực mua bất động sản.
- Con phụ thuộc định cư Bồ Đào Nha dưới 18 tuổi (Tuy nhiên cho phép tuổi của con đến 26 tuổi nếu phụ thuộc tài chính).
- Bao gồm cha mẹ phụ thuộc trên 66 tuổi của người đương đơn và người phối ngẫu. ( Trường hợp cha mẹ từ 55 tuổi – 65 tuổi phải phụ thuộc tài chính)
- Không giới hạn tuổi tác
- Không yêu cầu học vấn, trình độ quản lý
- Không yêu cầu chứng minh nguồn vốn
- Không yêu cầu phỏng vấn
- Không cần phải sống ở Bồ Đào Nha và vẫn có thể tiếp tục sinh sống và làm việc tại đất nước cư trú của đương đơn.
- Yêu cầu lưu trú tối thiểu cực thấp: 7 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày sau các giai đoạn 2 năm.
- Được sử dụng tất cả các Dịch vụ Công của Bồ Đào Nha, bao gồm cả y tế và giáo dục.
Ưu điểm của Chương Trình Visa Vàng Bồ Đào Nha
- Quyền tự do chọn lựa đầu tư dự án và sở hữu chủ quyền bất động sản.
- Hồ sơ xét duyệt trong từ 6-12 tháng.
- Quyền tự do đi lại trong khối Schengen không cần visa.
- Nhận ngay visa cư trú cả gia đình 3 thế hệ với chi phí tiết kiệm.
- Thời gian cư trú tối thiểu rất ít – chỉ cần cư trú 7 ngày mỗi năm trong 5 năm đầu tiên.
- Được phép xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha sau 5 năm – tự do đi lại sinh sống trên toàn châu Âu. Sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha quyền lực, miễn visa đến 150 quốc gia trên thế giới.
- Hưởng mọi quyền lợi và ưu đãi của người dân Châu Âu tại Bồ Đào Nha với quyền thường trú Bồ Đào Nha & trên toàn Châu Âu sau khi vào quốc tịch
- Hưởng quy chế không cư trú đặc biệt, nhận ưu đãi miễn thuế của chính phủ trong 10 năm.
- Hưởng nền y tế công, giáo dục và bảo hiểm hàng đầu thế giới.
- Chi phí sinh hoạt và giá mua bất động sản thấp so với khu vực Châu Âu

Kornova thẩm định và lựa chọn dự án BĐS uy tín giới thiệu cho nhà đầu tư Việt Nam
- Mua bất động sản với giá ưu đãi đặc biệt so với mức giá trung bình trong khu vực.
- Chỉ cần đầu tư 350,000 € nhận ngay Visa thường trú Bồ Đào Nha cho cả 3 thế hệ gia đình.
- Sở hữu chủ quyền Bất Động Sản cao cấp riêng toạ lạc tại vị trí trung tâm thành phố Lisbon & thành phố Porto (2 thành phố thương mại sầm uất lớn nhất tại Bồ Đào Nha).
- Đây là các dự án cao cấp với vị trí trung tâm hiếm có, với số lượng căn hộ chào bán ít ỏi (5-6 căn hộ mỗi dự án).
- Thu nhập từ đầu tư cho thuê lại BĐS đến 5%/ năm.
- Giá bất động sản tăng theo thời gian, giá trị các căn hộ tăng trung bình từ 7-9%/ năm nhờ vào các BĐS toạ lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng mua bán trao đổi.
- Nhà đầu tư dễ dàng bán lại bất động sản trên thị trường tự do, thu lợi nhuận kỳ vọng cao sau khi hoàn tất quốc tịch Bồ Đào Nha (sau 5 năm).
- Nhận dịch vụ quản lý hỗ trợ cao cấp dành cho nhà đầu tư. (Dịch vụ ưu tiên của chủ đầu tư dự án BĐS dành cho khách hàng của Kornova).
Liên hệ tư vấn chương trình chi tiết:
Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova | Hoặc bấm VÀO ĐÂY để đăng ký tư vấn
Xem thêm:
