Bộ Di trú Canada tiến hành điều chỉnh phí thụ lý hồ sơ nhập cư trong vòng 02 năm tới, áp dụng từ ngày 30 tháng 04 năm 2020.

Bộ di trú Canada đang thông qua quyết định việc tăng phí xử lý hồ sơ định cư vào cuối tháng này cho những người nước ngoài muốn trở thành thường trú nhân Canada. Các khoản phí mà công dân nước ngoài phải trả bao gồm chi phí vận hành, xử lý và cung cấp dịch vụ liên quan đến tất cả các chương trình nhập cư thường trú. Các quy định mới về việc tăng phí sẽ có hiệu lực từ ngày 30 tháng 4, lúc 9 giờ sáng EDT. Các hồ sơ đã được nhận trước thời gian này sẽ được xử lý theo biểu phí hiện tại. Các hồ sơ nhận được vào hoặc sau thời gian nêu trên nếu không bao gồm các khoản phí chính xác sẽ được trả lại cho người nộp đơn với lý do hồ sơ không đầy đủ .

Phí xử lý hồ sơ thường trú cho các ứng viên thuộc nhóm kinh tế được tăng thêm 50% cụ thể như sau:

• Lệ phí cho đương đơn chính của diện kinh doanh – lớp nhập cư kinh tế (tự làm chủ, visa khởi nghiệp, nhà đầu tư Quebec, doanh nhân Quebec và tự làm chủ tại Quebec) sẽ tăng từ 1.050 CAD lên 1.575 CAD;
• Lệ phí cho đương đơn chính của diện phi kinh doanh – lớp nhập cư kinh tế sẽ tăng từ 550 CAD lên 825 CAD. Mức tăng này sẽ không áp dụng cho người nộp đơn chính và gia đình của họ trong các chương trình Caregivers;
• Lệ phí cho vợ/chồng hoặc các đối tác pháp luật chung của tất cả các lớp nhập cư kinh tế sẽ tăng từ 550 CAD lên 825 CAD;
• Lệ phí cho trẻ em phụ thuộc của tất cả các lớp nhập cư kinh tế sẽ tăng từ 150 CAD đến 225 CAD
• Phí quyền cư trú vĩnh viễn sẽ tăng từ 490 CAD lên 500 CAD , tức là tăng 2%.

Lệ phí dự kiến ​​sẽ tăng trong hai năm dựa trên mức tăng Chỉ số giá tiêu dùng hiện hành được làm tròn đến 5 CAD gần nhất. Lệ phí mới sẽ được thông báo vào năm 2022. Lệ phí cho thẻ thường trú, tài liệu du lịch thường trú và chứng nhận hoặc giấy tờ di trú thay thế sẽ không tăng. Bộ Người nhập cư, Tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) nói rằng phí thường trú đã không tăng kể từ năm 2002. Lệ phí cho các đơn xin thường trú sẽ thay đổi một lần nữa vào năm 2022 theo Chỉ số giá Tiêu dùng.

(Theo cicnews)

Tại Mỹ, điểm tín dụng tốt có thể giúp bạn đạt được các mục tiêu cá nhân và nghề nghiệp. Tuy nhiên, những người mới nhập cư Mỹ năm 2021 và chưa có điểm tín dụng khi họ mới nhập cảnh. Điều này có thể gây khó khăn cho việc ổn định cuộc sống mới của bạn. Vậy vì sao những người mới nhập cư lại cần có điểm tín dụng tốt, và làm cách nào để xây dựng và cải thiện điểm tín dụng?

Việc chứng minh rằng bạn đáng tin cậy về tài chính tại Mỹ là rất quan trọng trước khi bạn muốn thực hiện những nhu cầu cá nhân có liên quan đến tài chính, từ việc thuê một căn hộ cho đến việc mở thẻ tín dụng. Điều này liên quan đến điểm tín dụng của bạn.

Tại sao bạn cần một điểm tín dụng tốt?

Khi bạn đăng ký vay hoặc mở thẻ tín dụng mới, các tổ chức tài chính thường kiểm tra điểm tín dụng của bạn. Điểm cao có nghĩa là bạn có lịch sử tín dụng tốt. Vì vậy, độ tín nhiệm của bạn trong việc mở thẻ tín dụng mới hoặc thực hiện một khoản vay mới rất tốt. Ngược lại, một người không có điểm tín dụng, ngân hàng và bên cho vay không thể đánh giá được khả năng trả nợ/ hoàn vốn của bạn. Điểm tín dụng của bạn cũng có thể ảnh hưởng đến: lãi suất, phí bảo hiểm và các dự định tài chính của bạn.

Người có điểm tín dụng cao sẽ đủ điều kiện hưởng lãi suất thấp khi mở thẻ tín dụng, sẽ được mua bảo hiểm với mức phí thấp hơn và sẽ dễ dàng hơn trong thủ tục vay vốn và các dự định tài chính cá nhân. Chính ví thế, việc thiết lập một điểm tín dụng tốt là rất quan trọng đối với người nhập cư mới đến Mỹ.

Cách hoạt động của hệ thống tín dụng Mỹ năm 2021

Việc theo dõi tín dụng hiện nay ở Mỹ do 3 Cơ quan báo cáo tín dụng tiêu dùng Mỹ là: Equifax, Experian và TransUnion thực hiện.

Những chủ nợ (các ngân hàng, các công ty tín dụng …) sẽ thông tin thường xuyên hoạt động và tình trạng vay nợ của tất cả những người có vay nợ lên các tổ chức này thông qua thông tin nhận dạng chính là số an sinh xã hội (SSN). Các thông tin này được tổng hợp từ khi một người bắt đầu có vay nợ bằng hợp đồng vay hoặc thông qua hình thức thẻ tín dụng và theo dõi họ suốt đời.

Những ai muốn truy cập và kiểm tra thông tin về ai đó trong dự liệu của các tổ chức tín dụng (Credit Bureaus) cần thanh toán phí và phải được sự đồng ý của người được kiểm tra. Người vay nợ được quyển kiểm tra hồ sơ của mình 1 lần/năm mà không mất phí theo luật định.

Thông tin từ các “Credit Bureaus” này sẽ được chuyển thành điểm tín dụng (credit scores) để đánh giá mức độ tin cậy về tín dụng của người vay nợ theo thuật toán chuyên biệt.

Thang điểm được sử dụng chính hiện nay tại Mỹ là FICO Credit Scores. Thang điểm này có giá trị từ 350 – 850 điểm và được phần lớn các “chủ nợ” sử dụng (khoảng > 90%).

Điểm tín dụng như thế nào là tốt điều này sẽ tùy thuộc và quyết định của các công ty, các ngân hàng cho vay, nhưng thông thường, những người có điểm càng cao càng tốt, cụ thể:

• Trên 680 đến 720 điểm: tốt –  khá tin cậy;
• Trên 720 – 800 điểm: rất tốt,
• Trên 800 điểm: Cực tốt (tương đối hiếm có người đạt).

Cách xây dựng điểm tín dụng ở Mỹ cho người mới nhập cư năm 2021

Người mới nhập cư sẽ không có bất kỳ lịch sử tín dụng nào được ghi nhận, vì thế bạn sẽ phải xây dựng nó ngay từ đầu, bắt đầu từ số 0.
Thời gian đầu người nhập cư thường khá khó khăn trong việc tích luỹ để nâng điểm tín dụng, tuy nhiên việc cải thiện điểm số có thể thực hiện nếu bạn thực hiện những lựa chọn thông minh dưới đây với khả năng tài chính của mình.

Điểm tín dụng được tính dựa vào các thành phần cùng tỷ lệ của mỗi thành phần như sau:

• 35% dựa vào Lịch sử thanh toán của bạn (payment history).
• 30% dựa vào số nợ của bạn.
• 15% dựa vào thời gian bạn sử dụng tín dụng (length of credit history).
• 10% dựa vào số tài khoản mới.
• 10% dựa vào sự đa dạng các loại nợ.

Chuyển điểm lịch sử tín dụng sang Mỹ: Mặc dù Mỹ thường đa số không chấp nhận lịch sử tín dụng của người nhập cư từ những nước khác, tuy nhiên một số người nhập cư có lịch sử tín dụng tốt từ Mexico, Ấn Độ và Canada có thể chuyển lịch sử tín dụng sang Mỹ thông qua đối tác như Nova Credit. Các cá nhân đủ điều kiện được Nova Credit gửi một báo cáo tín dụng và được mở một tài khoản tại Mỹ dựa trên báo cáo này. Từ tài khoản này, bạn bắt đầu xây dựng lịch sử tín dụng tại Mỹ của mình

Mở thẻ tín dụng: Đây là một cách tuyệt vời để xây dựng điểm tín dụng, tuy nhiên cách này khó khăn đối với người chưa có lịch sử tín dụng, chỉ áp dụng đối với các cá nhân đã chuyển được lịch sử tín dụng sang Mỹ. Nếu chưa có lịch sử tín dụng, bạn có thể đăng ký thẻ bảo đảm, bằng cách gửi tiền mặt vào ngân hàng, từ đó bạn được cấp thẻ tín dụng với hạn mức ngang với khoản ký quỹ tại ngân hàng. Bạn cần lưu ý nhà cung cấp thẻ tín dụng chia sẻ thông tin tài khoản tín dụng đến các cơ quan báo cáo tài chính tín dụng tiêu dùng Mỹ: Experian, Equifax và TransUnion để lịch sử tín dụng của bản thân được ghi nhận cũng như lưu ý đến lãi suất của thẻ tín dụng.

• Trở thành chủ sở hữu thẻ phụ được ủy quyền: Cách này áp dụng trong trường hợp bạn có người thân/bạn bè đáng tin cậy và có lịch sử tín dụng tốt ở Mỹ. Bạn sẽ được họ thêm vào với tư cách là người dùng được ủy quyền của một trong các tài khoản thẻ tín dụng của họ. Điểm tín dụng của bạn sẽ phụ thuộc vào điểm tín dụng của chủ thẻ chín, vì thế bạn cần chắc về lịch sử tín dụng của người ủy quyền.
• Một khoản vay xây dựng tín dụng: Các khoản vay kiểu này được cấp hạn mức cho vay từ 300 USD – 1000 USD với hình thức bảo đảm là một khoản tiết kiệm tại ngân hàng hoặc hiệp hội tín dụng. Khoản vay sẽ được chia thành nhiều đợt thanh toán trong 1 khoảng thời gian đã thỏa thận, thường từ 6 tháng đến 2 năm. Đến thời điểm đáo hạn khoản vay, bạn sẽ nhận được quyền sử dụng tất cả số tiền cho vay. Điều quan trọng là bạn đã xây dựng được lịch sử tín dụng của mình nhờ vào việc thanh toán đúng hạn.

Lưu ý

• Bạn nên luôn luôn trả nợ đúng hạn mỗi tháng, chỉ một lần bạn thanh toán không đúng hạn bạn sẽ nằm trong “danh sách đen” đến 7 năm.
• Bạn nên cài chế độ gửi email/ tin nhắn nhắc nhở hoặc chế độ trả tự động để tránh trường hợp vì bận công việc mà bạn sẽ quên trả đúng hạn.
• Bạn nên trả toàn bộ số tiền nợ nếu có thể, hoặc ít nhất bạn cũng phải trả mức tối thiểu (minimum due) của bạn.
• Bạn cần nên cố gắng giữ tỷ lệ sử dụng tín dụng thấp, càng thấp càng tốt, tối ưu là dưới 10%, và không nên để quá 30%.
• Bạn nên hạn chế mở thẻ tín dụng tràn lan vì mỗi lần bạn mở thẻ bạn sẽ được kiểm tra điểm tín dụng và mỗi lần như vậy sẽ được ghi nhận lại (hard enquiries record). Nếu bạn có càng nhiều “Enquiries” này sẽ càng gây ảnh hưởng xấu đến credit của bạn. Cần nhớ là các “Enquiries” trong vòng 14 ngày được tính là 1 “Enquiries”. Vì thế bạn đừng vì ham mê được chiết khấu 1 lần mà vội mở nhiều thẻ tín dụng.

Hãy bắt đầu xây dựng điểm tín dụng cho mình ngay bây giờ nếu bạn mới nhập cư vào Mỹ trong năm 2021. Lịch sử tín dụng mạnh sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc thiết lập các kế hoạch tài chính thông minh cũng như an ninh tài chính khi định cư tại Mỹ.

Liên hệ Kornova ngay để tư vấn chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 cũng như giải pháp hoạch định tài chính và an cư Mỹ.

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com | Hoặc đăng ký lịch hẹn, TẠI ĐÂY

Mặc dù có tình trạng virus Corona đang lây lan ở Canada và đã gây ra các ảnh hưởng như việc tạm đóng cửa biên giới và giữ giãn cách xã hội, thế nhưng theo Bộ Nhập cư, Quốc tịch và Người tị nạn (IRCC) hệ thống nhập cư của Canada vẫn hoạt động bình thường, việc nhận và thụ lý hồ sơ vẫn được tiến hành. Vì vậy đây chính là một trong những lý do không nên trì hoãn việc nộp hồ sơ định cư Canada của gia đình bạn.

Có nhiều lý do vì sao bạn nên thực hiện hồ sơ định cư Canada trong thời điểm này, Kornova sẽ liệt kê sau đây:

• Canada cần người nhập cư: Người nhập cư đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế và ổn định xã hội Canada. Thông qua các chính sách gia tăng mục tiêu tiếp nhận người nhập cư của Chính phủ, mục tiêu tiếp nhận đến hơn 1 triệu người nhập cư trong giai đoạn 2020 – 2022 là đã xác nhận. Những người nhập cư diện kinh tế (Chương trình PNP) sẽ đóng góp vào sự phục hồi kinh tế Canada mạnh mẽ sau khi dịch bệnh qua đi. Sự xuất hiện của dịch bệnh không làm thay đổi quan điểm nhập cư của chính phủ, trái lại có thể sẽ có những chính sách tăng cường nhập cư tùy thuộc vào diễn biến của dịch bệnh và hậu quả mà nó gây ra nếu con số nhập cư trong kế hoạch của chính phủ đã có không thực hiện được.
• Nộp đơn ngay bây giờ hay nhập cư sau khi đại dịch kết thúc? Mặc dù việc nộp đơn và được chấp thuận tại thời điểm này có thể ít nhiều kéo dài khung thời gian thụ lý do ảnh hưởng từ dịch bệnh. Tuy nhiên thực tế là việc nộp đơn định cư sớm cho bạn và gia đình cũng đồng nghĩa với việc ứng viên sẽ sớm có cơ hội nhập cư vào Canada. Việc trì hoãn nộp đơn đợi dịch bệnh qua đi sẽ chỉ làm kéo dài thời gian của kế hoạch đến Canada an cư của gia đình bạn.
• Chính phủ Canada đang có những chính sách quyết liệt để hỗ trợ người dân vượt qua đại dịch: Các biện pháp hỗ trợ quan trọng này được đưa ra với mục tiêu tiên quyết giúp đất nước phục hồi nhanh chóng sau khủng hoảng, và người nhập cư là một trong những đối tượng Chính phủ cần và thực hiện hỗ trợ phục hồi.
• Canada cần lao động: Ngay cả khi đang có những ảnh hưởng do virus Corona, chính phủ Canada vẫn cần người lao động, đặc biệt trong các ngành nông nghiệp và công nghiệp liên quan đến thực phẩm. Đây là lý do Canada vẫn mở cửa biên giới cho những lao động tạm thời sau khi họ đã đạt các bài kiểm tra sức khỏe và hoàn thành thời gian cách ly.
• Các ứng viên đã có giấy phép làm việc có lợi thế khi nộp đơn xin thường trú nếu có ý định định cư lâu dài ở Canada khi các đợt rút thăm Express Entry gần đây đã hướng vào nhóm ứng viên nhất định. Nhóm ứng viên này có khả năng được xếp vào dòng kinh nghiệm Canada từ đó dễ dàng gia tăng cơ hội nhận được thư mời đăng ký thường trú nhân từ Liên bang thông qua các cuộc rút thăm được tổ chức.

Như vậy, chúng ta có thể thấy rõ ràng vai trò quan trọng của người nhập cư trong việc giúp Canada hồi phục, cũng như các chính sách mới của Chính phủ Canada đã đưa ra nhằm đưa nền kinh tế Canada vào trạng thái tốt nhất để có thể phục hồi nhanh nhất sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

Chính vì thế, nhập cư vẫn là một kế hoạch trọng yếu của sự phục hồi kinh tế cho Canada. Chính phủ Liên bang Canada và chính quyền các tỉnh bang luôn có cam kết rõ ràng và sẽ tiếp tục ban hành các chính sách nhập cư mạnh mẽ, đây sẽ là động lực chính giúp những người muốn trở thành công dân Canada tin tưởng với lựa chọn đúng đắn của mình.

Liên hệ Kornova ngay để thẩm định điểm hồ sơ và khám phá cơ hội định cư Canada của bản thân và gia đình!

Quý anh chị có thể lựa chọn đăng ký tư vấn trực tuyến từ xa hoặc tư vấn trực tiếp tại văn phòng Kornova trong thời điểm này.

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com | Hoặc bấm VÀO ĐÂY để đăng ký trực tuyến

Tòa nhà Central Park Tower đã thi công đạt đến độ cao của tầng cao nhất là tầng thứ 131 vào cuối tháng 04/ 2019, trở thành tòa nhà căn hộ siêu sang cao nhất Tây Bán Cầu, sau khi hoàn công Central Park Tower sẽ là tòa nhà dân cư cao nhất thế giới. 

Mặc dù các hoạt động xây dựng tại New York đang bị tạm hoãn do ảnh hưởng của dịch bệnh, nhưng tiến độ xây dựng của tòa nhà đã hoàn thành đến 90%, và số lượng công việc được tạo ra đã đủ cho tất cả các nhà đầu tư. Theo đó tính đến cuối tháng 02 – đầu tháng 03 năm 2020, công việc thi công đã thực hiện ở các hạng mục sau:

• Kiến trúc thượng tầng: đến tầng 131 ( đã đạt tới đỉnh nóc).
• Kết cấu xây dựng: đến tầng 131.
• Cầu thang trụ tường: đến tầng 130.
• Thang máy: trục thang máy đến tầng 131, lối vào thang máy thi công đến tầng 131, thang máy hoạt động đến tầng 131.
• MEP: Tháp MEP được lắp đặt liên tục từ tầng 117-131.
• Tường màn treo: thang máy phía đông – phía tây, phía bắc và phía nam đã được lắp đặt đến tầng 131.
• Tường vôi thạch cao: đến tầng 117.
• Bố cục tường: đến tầng 126, quy hoạch bố cục đạt đến tầng 131.
• Nội thất thô: phòng tắm cài đặt hệ thống và thảm nhiệt trên tầng 63. Cài đặt hệ thống điện tầng 86. Lắp điện đến tầng 114. Lắp đặt tường vôi trần đến tầng 91. Thi công tường đến tầng 96.
• Nội thất hoàn chỉnh: đá hoa cương đang được lắp đặt đến tầng 86, lắp đặt tủ phòng tắm đến tầng 66.
• Kinh doanh bán lẻ:  cửa hàng thương hiệu đẳng cấp Nordstrom khai trương thành công vào 24 tháng 10 năm 2019.

Dự án Central Park Tower (CPT) là là dự án được Kornova bảo đảm về tính an toàn nhận Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư vào dự án với việc đảm bảo 3 yếu tố an toàn cho nhà đầu tư: an toàn phê duyệt I526, an toàn phê duyệt I829 và an toàn khoản vay EB5 được thế chấp bởi chủ đầu tư tại Ngân hàng JP Morgan.

Dự án Central Park Tower (CPT) là dự án được giới chuyên gia đánh giá cao về tính an toàn đảm bảo Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư nhờ vào 3 quy trình quan trọng cần có của chương trình EB-5.

1/ An toàn phê duyệt I-526:

• Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu của dự án I.924.
• 389 Hồ sơ  I.526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9-14 tháng.

2/ An toàn phê duyệt I.829:  6000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư.

3/ An toàn vốn:

• Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn
• Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan

Đôi nét sơ lược về toà tháp căn hộ cao nhất thế giới CPT

• Tòa nhà  CPT đã chính thức chào bán ra thị trường 179 căn hộ cao cấp –  siêu sang trọng vào tháng 10 năm 2018, với 20 trong số các căn hộ có giá từ 60 triệu USD trở lên và 1 căn siêu biệt thự 95 triệu USD.
• Bảy tầng đầu tiên của tòa nhà với kết cấu kính và thép sẽ là cửa hàng thương hiệu thời trang đẳng cấp Nordstrom rộng 26,000 mét vuông. Tòa nhà đã chính thức chào bán ra thị trường siêu sang 179 căn hộ cao cấp vào tháng 10 năm 2018. Có 20 căn hộ có giá từ 60 triệu USD trở lên và 1 căn super penhouse trị giá 95 triệu USD.
• Các căn hộ có diện tích từ 2 – 8 phòng ngủ, diện tích từ 133 – 1625 mét vuông. Ngoài ra cư dân khu căn hộ sẽ có thể tận hưởng tiện nghi và các tiện ích tại khu vực dành riêng cho cư dân căn hộ. Khu vực này rộng 4645 mét vuông bắt đầu từ tầng 14 với 3 tầng đầy đủ tiện nghi, gồm sân thượng với một bể bơi ngoài trời sang trọng, trung tâm chăm sóc sức khỏe – thể thao và một hồ bơi khác trên tầng 16. Trên tầng 100, còn có phòng khiêu vũ, quầy bar & phòng thiết kế.
• Trả lời phỏng vấn với Tạp chí Phố Wall vào tháng 1, người đứng đầu tập đoàn Extell – ông Gary Barnett – tuy không cho biết số căn hộ đã bán cho đến nay nhưng ông cho biết doanh số ổn định. Các căn hộ đã bán đầu tiên sẽ bàn giao vào cuối năm 2019. Hơn một thập kỷ lập kế hoạch và hợp tác với các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế tài năng nhất thế giới, Tòa nhà Central park Tower mang đến cho New York một thiết kế siêu việt,  có chất lượng và dịch vụ số 1 thế giới. Các căn hộ của CPT được tối đa hóa tầm nhìn toàn cảnh và tầm nhìn toàn thành phố, theo tập đoàn Extell cho biết.

Một số hình ảnh cập nhật từ dự án Central Park Tower tính đến cuối tháng 02/2020 & đầu tháng 03/2020

Kornova cam kết thẩm định và giới thiệu các dự án EB-5 với độ tin cậy cao nhất giúp đảm bảo an toàn thẻ Xanh cho cả gia đình nhà đầu tư và an tâm về hoàn vốn đầu tư EB-5. 

Liên hệ tư vấn trực tuyến chương trình EB-5 1:1 thông qua video call để được thẩm định hồ sơ và tư vấn chuyên sâu ngay tại nhà của mình trong mùa dịch này

Đặt lịch hẹn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5
• EB5 là gì?
• Tư vấn định cư

Trong đợt rút thăm được tổ chức vào ngày 18.03 và 09.04, hai tỉnh bang Alberta và Manitoba của Canada đã mời lần lượt 136 và 153 ứng viên nhập cư nộp đơn xin đề cử cấp tỉnh cho thường trú nhân Canada.

Các vòng rút thăm cấp tỉnh đã đóng góp đáng kể vào số lượng ứng viên nhập cư Canada thành công thông qua hệ thống Express Entry. 

Vòng rút thăm của tỉnh Alberta:

Ngày 18 tháng 03 là lần rút thứ 6 trong năm nay, nhằm mục đích tuyển chọn các ứng viên thể hiện thiện chí nhập cư sinh sống lâu dài tại tỉnh, đồng thời làm việc trong các ngành nghề phù hợp với mục tiêu phát triển và đa dạng hóa kinh tế của tỉnh. Ứng viên đủ điều kiện được nhận Notification of Interest (NOI) nhằm để xét việc cấp thư đề cử tỉnh bang. 300 điểm là số điểm tối thiểu dựa trên Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS) được chọn dành cho các ứng viên Express Entry đủ điều kiện trong đợt rút thăm vừa qua. Số điểm được chọn duy trì bằng với 3 lần rút gần nhất trước đó, đồng thời giảm 50 điểm so với lần rút thăm đầu tiên và lần thứ hai được tổ chức vào ngày 09 tháng 01 và 22 tháng 01. Mặc dù một lời mời làm việc hoặc kinh nghiệm làm việc ở Alberta không phải là điều kiện bắt buộc để các ứng viên tham dự các đợt rút thăm cấp tỉnh, những ngành nghề được ưu tiên chọn cũng không được công bố, tuy nhiên tỉnh cho biết họ có thể ưu tiên cho các ứng cử viên có một trong các tiêu chí sau:

• Một lời mời làm việc và / hoặc kinh nghiệm làm việc trong tỉnh
• Bằng cấp sau trung học tại Canada và một lời mời làm việc hợp lệ
• Người thân như cha mẹ, con cái hoặc anh chị em ruột đã sinh sống ở Alberta.
  

Vòng rút thăm của tỉnh Manitoba:

Ngày 09 tháng 04 vừa qua phát hành các thư mời cho ba dòng ứng viên nhập cư của tỉnh, dựa trên điểm số hệ thống Biểu thức quan tâm trực tuyến (EOI) trên thang điểm 1000. Trong số 153 ứng viên được nhận Letter of Advice to Apply (LAA) lần này, có 15 ứng viên thuộc nhóm Express Entry. Các ứng viên đủ điều kiện được nhận LAA được xét việc cấp thư đề cử tỉnh bang và phân bổ như sau

• Nhân viên trình độ cao ở Manitoba: chiếm tỷ lệ cao nhất trên tổng số thư mời phát hành lần này với 123 thư. Các ứng viên thuộc dòng này là những người lao động nước ngoài đủ điều kiện, có một công việc toàn thời gian trong tỉnh, và các sinh viên quốc tế tốt nghiệp tại các học viện, Đại học, Cao đẳng ở Manitoba. Trong lần rút thăm ngày 09 tháng 04 vừa qua, điểm tối thiểu đối với ứng viên dòng này là 500 điểm, cao hơn 04 điểm của lần rút thăm 2 tuần trước đó.
• Nhân viên trình độ cao ở nước ngoài: có 16 thư mời đã được gửi đến các ứng viên có số điểm từ 742 điểm, cao hơn lần rút gần nhất 28 điểm –  được mời trực tiếp thông qua “Sáng kiến ​​tuyển dụng”, có thể bao gồm các nhiệm vụ tuyển dụng ở nước ngoài do MPNP tổ chức, thường liên kết với các nhà tuyển dụng ở Manitoba.
• Sinh viên quốc tế: dòng này yêu cầu các ứng viên phải có một số kỹ năng theo yêu cầu nhất định phù hợp với nhu cầu của thị trường lao động trong tỉnh. Đợt rút thăm lần này mời 14 thư mời cho các ứng viên thuộc dòng này tuy nhiên tỉnh bang không công bố số điểm EOI tối thiểu.

Tỉnh bang Alberta và Manitoba là những tỉnh bang nằm ở trung tâm Canada nơi có nền kinh tế rất phát triển cùng cộng đồng dân cư ổn định lâu đời. Các tỉnh bang này cũng là nơi tiên phong nhiều chính sách hấp dẫn trong phát triển kinh tế, phát triển lực lượng lao động quốc tế thông qua giáo dục và khuyến khích nhập cư, hỗ trợ người mới nhập cư trong quá trình ổn định và an cư tại đây.

Liên hệ Kornova ngay để thẩm định điểm hồ sơ và khám phá cơ hội định cư Canada của bản thân và gia đình!

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com Hoặc tại ĐÂY

Dự án Cota Vera thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch, tại San Diego, California. Khu Otay Ranch nơi dự án trực thuộc đã được bình chọn là top 10 quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ trong năm 2018. Khu đô thị Cota Vera toạ lạc chỉ cách trung tâm thành phố San Diego chỉ 24 km ( khoảng 15 phút lái xe).

Báo cáo xây dựng dự án Cota Vera (Tháng 04/2020)

• Tiếp tục tiến trình san lấp mặt bằng tổng thể trên toàn diện tích dự án – 320 mẫu Anh theo đúng tiến độ san lấp.
• Xây dựng dự kiến tiến hành mùa thu 2020.
• Các trục đường chính hoàn thành san lấp và xây dựng.
• Khu vực căn hộ cao cấp đã được phê duyệt thiết kế và tiến hành tiến trình bản vẽ.
• Hai nhà thầu xây dựng tầm quốc gia cho phần thầu thi công khu biệt thự – đối tác chiến lược trong quy hoạch cho khối nhà biệt thự đơn lập đã ký hợp đồng chào thi công
• Tổng chi phí đã đưa vào dự án cho đến nay:  225 triệu USD (25% tổng vốn dự án).
• Tổng vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác: 74 triệu USD.

DỰ ÁN COTA VERA ĐẠT YÊU CẦU TEA QUI ĐỊNH MỚI ĐỂ THU HÚT ĐẦU TƯ THEO MỨC ĐẦU TƯ THẤP 900,000 USD

Dự án được xác nhận nằm trong khu vực ưu tiên thu hút đầu tư TEA theo qui định mới. Đây là ưu thế vượt trội của dự án Cota Vera khi mà đa số các dự án lớn trên thị trường không còn thuộc khu vực ưu tiên TEA. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư tham gia vào dự án Cota Vera có thể thực hiện mức đầu tư thấp USD 900.000 trong khi đối với các dự án khác nhà đầu tư phải đầu tư mức 1.8 triệu USD.

• Dự án Cota Vera có cấu trúc vốn an toàn đặc biệt duy nhất trên thị trường Việt Nam (với đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn Homefed).
• Ưu tiên vị trí thứ nhất nhận lại khoản vay dành cho các nhà đầu tư EB-5.
• Tỉ lệ thặng dư công việc làm dự án tạo ra hoàn toàn từ xây dựng chiếm 51%(15 công việc/ nhà đầu tư).
• Vốn chủ đầu tư chiếm đến 85% trong tổng vốn đầu tư, giúp các nhà đầu tư an tâm về dự án được thực hiện. Đồng thời, vốn đầu tư từ chủ dự án đã được đổ vào thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết đã thông báo.
• Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền bang San Diego.
• Kế hoạch hoàn trả khoản vay chặt chẽ với dòng tiền ước lượng từ doanh thu dự án cao gấp 4 lần khoản vay.

Hình ảnh cập nhật dự án Cota Vera cập nhật tháng 04/2020

Liên hệ đăng ký lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo khác:

• Đầu tư EB-5
• Chương trình định cư Mỹ
• Thông Điệp Của Chủ Đầu Tư Homefed – Dự Án Cota Vera & Escaya- Gửi Đến Nhà Đầu Tư Trong Thời Điểm Dịch Covid-19
• Dự Án Cota Vera – Cập Nhật Tiến Trình Xây Dựng Tháng 01/ 2020