Tòa nhà Central Park Tower đã thi công đạt đến độ cao của tầng cao nhất là tầng thứ 131, trở thành tòa nhà căn hộ siêu sang cao nhất Tây Bán Cầu, sau khi hoàn công Central Park Tower sẽ là tòa nhà dân cư cao nhất thế giới.
Mặc dù các hoạt động xây dựng tại New York đang bị tạm hoãn do ảnh hưởng của dịch bệnh, nhưng tiến độ xây dựng của tòa nhà đã hoàn thành hơn 97%, và số lượng công việc được tạo ra đã đủ cho tất cả các nhà đầu tư. Theo đó tính đến cuối tháng 07 năm 2020, đã có hơn 400 bộ hồ sơ I-526 từ dự án CPT đã nhận được phê duyệt từ Cục Di trú, công việc thi công đã được thực hiện ở các hạng mục sau:
- Kiến trúc thượng tầng: đến tầng 131 ( đã đạt tới đỉnh nóc).
- Kết cấu xây dựng: đến tầng 131.
- Cầu thang trụ tường: đến tầng 130.
- Thang máy: trục thang máy đến tầng 131, lối vào thang máy thi công đến tầng 131, thang máy hoạt động đến tầng 131.
- MEP: Tháp MEP được lắp đặt liên tục từ tầng 126-131.
- Tường màn treo: thang máy phía đông – phía tây, phía bắc và phía nam đã được lắp đặt đến tầng 131.
- Tường vôi thạch cao: đến tầng 125.
- Bố cục tường: đến tầng 126, quy hoạch bố cục đạt đến tầng 131.
- Nội thất thô: phòng tắm cài đặt hệ thống và thảm nhiệt trên tầng 95. Cài đặt hệ thống điện tầng 117. Lắp điện đến tầng 117. Lắp đặt tường vôi trần đến tầng 95. Thi công tường đến tầng 107.
- Nội thất hoàn chỉnh: đá hoa cương đang được lắp đặt đến tầng 92, lắp đặt tủ phòng tắm đến tầng 83.
- Kinh doanh bán lẻ: cửa hàng thương hiệu đẳng cấp Nordstrom khai trương thành công vào 24 tháng 10 năm 2019.
Trong tháng 5/2020, Extell đã nộp nhiều đơn xin làm việc khẩn cấp khác và được chấp thuận để tiếp tục công việc trong các nhiệm vụ sau: (i) máng xối và lợp mái, (ii) đỉnh tường rèm nhà, (iii) cầu thang vách ngăn, (iv) chu vi bảo vệ, (v) hệ thống báo cháy, (vi) hệ thống ống đứng và phun nước chữa cháy, và (vii) thang máy.
Extell đã phối hợp với Lendlease để chuẩn bị sẵn sàng theo yêu cầu của thành phố cho việc mở lại giai đoạn 1, cho phép tiếp tục các hoạt động xây dựng.
Hiện tại dự án Central Park Tower đã hoạt động hết công suất tuân thủ tất cả các yêu cầu của thành phố từ khi mở cửa trở lại.
Dự án Central Park Tower (CPT) là là dự án được Kornova bảo đảm về tính an toàn nhận Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư vào dự án với việc đảm bảo 3 yếu tố an toàn cho nhà đầu tư: an toàn phê duyệt I526, an toàn phê duyệt I829 và an toàn khoản vay EB5 được thế chấp bởi chủ đầu tư tại Ngân hàng JP Morgan.
Dự án Central Park Tower (CPT) là dự án được giới chuyên gia đánh giá cao về tính an toàn đảm bảo Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư nhờ vào 3 quy trình quan trọng cần có của chương trình EB-5.
1/ An toàn phê duyệt I-526:
- Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu của dự án I-924.
- 389 Hồ sơ I.526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9 -14 tháng.
2/ An toàn phê duyệt I.829: 6,000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư.
3/ An toàn vốn:
- Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn.
- Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan.
Đôi nét sơ lược về toà tháp căn hộ cao nhất thế giới CPT
- Tòa nhà CPT đã chính thức chào bán ra thị trường 179 căn hộ cao cấp – siêu sang trọng vào tháng 10 năm 2018, với 20 trong số các căn hộ có giá từ 60 triệu USD trở lên và 1 căn siêu biệt thự 95 triệu USD.
- Bảy tầng đầu tiên của tòa nhà với kết cấu kính và thép sẽ là cửa hàng thương hiệu thời trang đẳng cấp Nordstrom rộng 26,000 mét vuông. Tòa nhà đã chính thức chào bán ra thị trường siêu sang 179 căn hộ cao cấp vào tháng 10 năm 2018. Có 20 căn hộ có giá từ 60 triệu USD trở lên và 1 căn super penhouse trị giá 95 triệu USD.
- Các căn hộ có diện tích từ 2 – 8 phòng ngủ, diện tích từ 133 – 1625 mét vuông. Ngoài ra cư dân khu căn hộ sẽ có thể tận hưởng tiện nghi và các tiện ích tại khu vực dành riêng cho cư dân căn hộ. Khu vực này rộng 4645 mét vuông bắt đầu từ tầng 14 với 3 tầng đầy đủ tiện nghi, gồm sân thượng với một bể bơi ngoài trời sang trọng, trung tâm chăm sóc sức khỏe – thể thao và một hồ bơi khác trên tầng 16. Trên tầng 100, còn có phòng khiêu vũ, quầy bar & phòng thiết kế.
- Trả lời phỏng vấn với Tạp chí Phố Wall vào tháng 1, người đứng đầu tập đoàn Extell – ông Gary Barnett – tuy không cho biết số căn hộ đã bán cho đến nay nhưng ông cho biết doanh số ổn định. Các căn hộ đã bán đầu tiên sẽ bàn giao vào cuối năm 2019. Hơn một thập kỷ lập kế hoạch và hợp tác với các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế tài năng nhất thế giới, Tòa nhà Central park Tower mang đến cho New York một thiết kế siêu việt, có chất lượng và dịch vụ số 1 thế giới. Các căn hộ của CPT được tối đa hóa tầm nhìn toàn cảnh và tầm nhìn toàn thành phố, theo tập đoàn Extell cho biết.
Kornova cam kết thẩm định và giới thiệu các dự án EB-5 với độ tin cậy cao nhất giúp đảm bảo an toàn thẻ Xanh cho cả gia đình nhà đầu tư và an tâm về hoàn vốn đầu tư EB-5.
Đặt lịch hẹn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo:
