Đến cuối tháng 3/2019, Tòa nhà Central Park Tower chính thức thi công đạt đến độ cao 130 tầng trên tổng chiều cao của toà tháp là 131 tầng. Sau khi hoàn công, Central Park Tower sẽ là tòa nhà dân cư cao nhất thế giới.
Cập nhật tiến trình xây dựng của dự án: Tính đến cuối tháng 3 năm 2019, việc xây dựng được tiến hành như sau:
- Kiến trúc thượng tầng đến tầng 130.
- Kết cấu xây dựng đến tầng 130.
- Cầu thang trụ tường đến tầng 97.
- Thang máy: Trục thang máy lên đến tầng 110; thang máy lên đến tầng 112.
- MEP: Tháp MEP cài đặt liên tục ở tầng 90-121.
- Tường màn treo: Thang máy phía đông và tây lắp đặt đến tầng 97, thang máy phía bắc và nam tiến hành lắp đặt từ tầng 95.
- Tường vôi lên đến tầng 87.
- Bố cục tường lên đến tầng 113, quy hoạch bố cục đạt đến tầng 122.
- Nội thất thô: Phòng tắm cài đặt hệ thống và thảm nhiệt trên tầng 57. Cài đặt hệ thống điện tầng 65-67. Kết cấu tường vôi tầng 58. Bắt đầu kết cấu tường vôi tầng 69.
- Nội thất hoàn chỉnh: lắp đặt đá hoa cương đến tầng 54, lắp đặt tủ phòng tắm tiến hành từ tầng 46-54.
- Mặt tiền cửa hàng thương hiệu đẳng cấp Nordstrom tại trục đường 57, 58 và 1780 Broadway hoàn tất các hạng mục kiểm tra tổng thể hoàn công và đưa vào hoạt động.
- Mặt tiền cửa hàng thương hiệu đẳng cấp Nordstrom tại trục đường 57, 58 và 1780 Broadway hoàn tất các hạng mục kiểm tra tổng thể hoàn công và đưa vào hoạt động.
Dự án Central Park Tower (CPT) đã thu hút hơn 525/ 600 suất đầu tư (hiện chỉ còn hơn 70 suất đầu tư cuối cùng). Dự án CPT thu hút hơn 260 triệu USD vốn EB- 5 trên tổng 300 triệu vốn EB-5 và chính thức chào bán ra thị trường tháng 10/2018.
Dự án Central Park Tower (CPT) đảm bảo được 3 quy trình an toàn quan trọng của chương trình EB-5, bao gồm:
- An toàn với hồ sơ I-526 nhận phê duyệt:
- Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu của dự án I.924
- Có 387 Hồ sơ I.526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9 -14 tháng
2. An toàn với Hồ sơ bộ chứng từ dự án mẫu I-829 nhận được phê duyệt và số lượng công việc làm tạo ra vượt trội:
- Theo báo cáo từ đơn vị Phân tích kinh tế trong mẫu I-924A – báo cáo việc làm hằng năm của Trung tâm khu vực Extell nộp vào cục di trú cho năm tài chính 2018 – phân tích cho thấy, tổng số việc làm tạo ra cho dự án CPT đạt mức 17,710 công việc làm.
- Dự án tạo ra 6,000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư
3. An toàn vốn:
- Dự án có khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn
- Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan
Ngoài tra, nhà phát triển dự án – Tập đoàn phát triển bất động sản Extell thành lập năm 1989 – là đơn vị uy tín và có tầm ảnh hưởng với danh mục BĐS chiếm thị phần lớn ở New York. Extell có 35 dự án hàng đầu trên toàn quốc (tỷ lệ hoàn công 100%)
Chủ tịch tập đoàn Extell – Ông Gary Barnett – được bầu chọn là nhân vật có ảnh hưởng nhất tại New York trong lĩnh vực bất động sản do báo New York Observer bình bầu dưới đề mục Danh sách 100 người quyền lực nhất ( Năm 2011 ông giữ vị trí thứ 6, năm 2012 đứng thứ 2, năm 2013 đứng thứ 1 & năm 2014 đứng thứ 4).
Nội dung tham khảo:
