Liên hệ

KHÁCH SẠN THƯƠNG HIỆU JOIE DE VIVRE

Chia sẻ

Tổng quan tài chính

Tổng chi phí
dự án

42,278,160 USD

Vốn vay cao cấp

18,000,000 USD

Vay từ nhà đầu tư EB5

10,000,000 USD

Đầu tư bởi đơn vị phát triển

14,278,160 USD

  • Tổng số nhà đầu tư

    20

  • Phí quản lý

    50,000 USD

  • Đầu tư vào dự án

    500,000 USD

  • Số lượng công việc EB-5 yêu cầu

    200

  • Số lượng việc làm tạo ra theo ước tính thẩm định

    432

Tổng quan dự án

Dự án tái phát triển lịch sử nhằm cải tạo Toà nhà văn phòng 103,621 foot vuông ở trung tâm thành phố New Orleans trở thành một khách sạn đặc trưng, sang trọng và cao cấp. Dự án được quản lý bởi Tập đoàn Khách sạn & Resort Commune, với thương hiệu nổi tiếng ” JOIE DE VIVRE”.

Khách sạn thương hiệu Joie De Vivre với 185 phòng sang trọng với các tiện nghi cao cấp ( gồm 2 phòng suite cao cấp)

Khách sạn Joie De Vivre mới sẽ có:

  • 185 phòng sang trọng với các tiện nghi cao cấp ( gồm 2 phòng suite cao cấp).
  • Nhà hàng 3,300 foot vuông ở tầng trệt cùng phòng chờ ở tầng lửng mang đến cho thực khách những trải nghiệm ẩm thực độc đáo.
  • Quầy bar rộng 3,200 foot vuông ở sảnh thượng và phòng chờ phục vụ cocktail cùng thực đơn với đầy đủ các loại menu.
  • Không gian hội họp và tổ chức sự kiện rộng 1,400 foot vuông.
  • Bãi đậu xe ngoài trời có nhân viên phục vụ

Tiến trình xây dựng:

  • Giai đoạn xây dựng từ: tháng 05.2015 – tháng 07.2016
  • Khách sạn hoạt động từ tháng 08.2016

TẠI SAO NÊN CHỌN KHÁCH SẠN THƯƠNG HIỆU JOIE DE VIVRE CHO QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ EB5

Địa điểm chiến lược:

  • Vị trí Dự án, nằm tại  Quận Trung tâm Thương mại -Central Business District, nằm gần với các khu vực phát triển quan trọng như BioDistrict, French Quarter, Theater District và Superdome và Arena.

Không rủi ro xây dựng:

  • Việc Xây dựng Dự án được triển khai vào tháng 5 năm 2015 và dự kiến hoàn thành vào tháng 7 năm 2016, trước khi giải ngân vốn thu được từ EB-5.

Việc làm thặng dư:

  • Dự kiến 173,8 công việc xây dựng, các thẻ xanh sẵn sàng cấp cho 17 gia đình trước khi giải ngân vốn EB-5.
  • Dự kiến 432,5 công việc được tạo ra cho 20 nhà đầu tư, tương đương mức106% việc làm thặng dư: 21,6 công việc cho mỗi nhà đầu tư.

Vốn chủ đầu tư tỷ lệ cao:

  • Vốn nhà phát triển & Vốn Tín dụng Thuế chiếm 34% Tổng chi phí.
  • Tổng Nợ/Giá trị là 61% sau khi hoàn thành và 55% sau khi ổn định.

 

Các đơn vị tham gia

KORNOVA IMMIGRATION CONSULTANTS GIỮ VAI TRÒ ĐẠI DIỆN DỰ ÁN KHÁCH SẠN THƯƠNG HIỆU JOIE DE VIVRE TẠI VIỆT NAM

Đặt lịch hẹn với kornova