Liên hệ

CAO ỐC CĂN HỘ SOHO, TRUNG TÂM NEW YORK

Chia sẻ

Tổng quan tài chính

Tổng chi phí
dự án

617,000,000 USD

Vốn vay cao cấp

330,000,000 USD

Vay từ nhà đầu tư EB5

85,000,000 USD

Đầu tư bởi đơn vị phát triển

202,000,000 USD

  • Tổng số nhà đầu tư

    170

  • Phí quản lý

    50,000 USD

  • Đầu tư vào dự án

    500,000 USD

  • Số lượng công việc EB-5 yêu cầu

    1,700

  • Số lượng việc làm tạo ra theo ước tính thẩm định

    2,531

Tổng quan dự án

Dự án SOHO được thiết kế bởi kiến trúc sư tài hoa Renzo Piano toạ lạc tại một trong những khu vực sầm uất nhất ở New York. Dự án có tầm nhìn toàn cảnh Manhattan.

Cao ốc căn hộ SOHO được thiết kế theo tiêu chuẩn mang lại trải nghiệm sống 5 sao sang trọng bậc nhất tại New York với những thiết kế chuyên biệt vượt trội không thể tìm thấy ở các toà nhà cùng đẳng cấp khác.

Tổng diện tích xây dựng là 2,154 m2 bao gồm 2 toà nhà 25 tầng, 116 căn hộ cao cấp, khu phức hợp thương mại, bãi đậu xe, các dịch vụ tiện ích thượng hạng cho cư dân căn hộ như: dịch vụ chăm sóc sức khoẻ (pilates, yoga, hồ bơi) và những tiện ích cộng đồng như: thư viện, sảnh tiếp khách..

TẠI SAO NÊN CHỌN CAO ỐC CĂN HỘ SOHO, TRUNG TÂM NEW YORK CHO QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ EB5

  • Dự án có vị trí đắc địa tại khu trung tâm New York, Mỹ với cấu trúc dự án đặc biệt được xây dựng và thiết kế bởi đội ngũ chuyên nghiệp.
  • Cấu trúc EB-5 an toàn là khoản vay có thế chấp và giữ vị trí rất nhỏ trong cấu trúc vốn (7%).
  • Tiến trình xây dựng đã bắt đầu và công việc làm đã được tạo ra.
  • Tỉ lệ việc làm thặng dư cao ( 15 công việc/ nhà đầu tư)
  • Hoàn vốn đầu tư cho nhà đầu tư từ tiền mặt doanh thu dự án và tái tài trợ.
  • Dựa vào thẩm định của bên thứ ba độc lập, dự án được định giá sau khi hoàn thành là: 763 triêu USD. Giá trị cần thiết để thanh toán lại ( Vốn vay cao cấp của ngân hàng và vốn vay EB-5 tổng cộng là: 415 triệu USD). Điều này cho thấy tỉ lệ thặng dư là 45% (an toàn cho nhà đầu tư).

Đặt lịch hẹn với kornova