Tiến trình xây dựng

Mặt tiền

• Lắp đặt khu vực lan can.
• Thi công chống thấm nước tầng 14.
• Lắp đặt GFRC trên cột mái vòm.
• Lát đá tường tầng 3 đến tầng trệt.

Các công trình thép

• Lắp đặt khung thép.
• Lắp đặt q-boong qua hầm.
• Lắp đặt khung thép cho ống lọc khói và ống xả vải.
• Lắp đặt khung thép cho ống dẫn bếp.
• Hàn clip trên mái vòm.
• Sơn thô và sơn nhũ tương thép thang máy.

Các công trình bê tông

• San lấp mặt bằng các tầng 4,5 và 11.
• Đổ lớp bê tông mỏng cho tầng hầm.
• Đổ sàn nội thất tầng 1.

Thang máy

• Lắp đặt khung cửa thang máy.
• Lắp đặt cửa ra vào, lò xo và gibbs.

Công việc phá dỡ để tu sửa

• Phá dỡ hầm.
• Cắt bê tông để lắp đặt ống dẫn bếp.
• Cắt bê tông tầng 3 để lắp đặt hệ thống điện.
• Tháo dỡ các đường ống dẫn nước cũ để lắp đặt hệ thống dẫn nước mới.
• Phá dỡ gạch để lắp đặt hệ thống ống xả vải.

Hệ thống điện

• Đi dây điện thô tầng 4 và 5.
• Chạy ống dẫn và hệ thống dây điện đến phòng máy nâng.

Hệ thống các cửa sổ

• Lắp đặt các cửa sổ tầng 1.

Hệ thống giàn giáo

• Thả pa lăng tầng 9.

Chống thấm

• Lắp đặt chống thấm tầng 13

Các công trình gỗ và sơn

• Lắp đặt khung cửa trượt tầng 5 đến tầng 12.
• Sửa chửa cửa sổ vòm tầng 2.
• Phun nhũ tương thép tầng 13.
• Lấy khung thạch cao hành lang
• Lắp đặt đá tấm trên tầng 4, 5 và 6.
• Lắp đặt màng chống ồn tầng 4.
• Bố cục và khung tầng 8 đến tầng 13.

Lát gạch và ngói

• Lát gạch các phòng tắm tầng 4.

Hệ thống điều hòa không khí (HVAC)

• Lắp đặt ống khói.
• Lắp đặt các thiết bị Daikin tầng 8.
• Lắp đặt ống đen từ tầng 1 đến hầm.
• Kiểm tra áp lực ống đen.
• Lắp đặt hệ thống cung và trả hàng tầng 5 đến tầng 6.

Hệ thống ống nước

• Lắp đặt và kiểm tra các ống đồng đứng ở tầng 4 và 5.
• Khoan lõi tầng 6 và 7 để lắp đặt hệ thống ống nước.
• Cách nhiệt đường ống dẫn nước tầng 4 và 5.
• Lắp đặt các vòi tắm ở tầng 4 và 5.

Hệ thống điện hạ thế

• Lắp đặt cáp điện hạ thế.

Báo cháy

• Lắp đặt báo cháy và báo khói tầng 4 và 5.

Phòng mẫu, mock-up & khảo sát công việc

• Bắn điểm cho cửa ra vào (khảo sát).

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

Chính phủ Canada đã phát hành 3,900 lời mời mới để nộp đơn xin thường trú tại Canada cho các ứng viên Express Entry trong một vòng rút thăm được tổ chức vào 15/11/2018. Số điểm tối thiểu 449 điểm cho vòng rút thăm vào ngày thứ 5 tuần rồi là cực kỳ hiếm hoi.

Vòng rút thăm mới này đã nâng số lượng thư mời do Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) phát hành trong 2018 lên đến 78,100 thư mời, ít hơn 8,000 so với kỷ lục 86,023 thư mời Express Entry đạt được vào năm ngoái.

Hệ thống Express Entry của liên bang quản lý các ứng cử viên trong ba chương trình nhập cư kinh tế chính của Canada – Federal Skilled Worker, Federal Skilled Trades và Canada Experience.

Ứng cử viên được xếp hạng theo Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS) và các ứng cử viên được xếp hạng cao nhất sẽ được nhận thư mời nộp đơn nhập cư (ITA) thông qua các vòng rút thăm thường xuyên từ hệ thống Express Entry.

Điểm số tối thiểu trong vòng này là 449 — cao hơn 7 điểm so với lần rút thăm trước đó vào ngày 29 tháng 10, với số điểm tối thiểu là 442.

IRCC đã sử dụng quy tắc ràng buộc của nó trong vòng mời mới nhất này. Ngày và giờ làm việc trong vòng này là ngày 16 tháng 9 năm 2018, lúc 12:41:42 giờ UTC. Điều này có nghĩa là tất cả các ứng cử viên có điểm số CRS trên 449, cũng như những ứng viên có điểm số 449 đã gửi hồ sơ của họ trước ngày và giờ được chỉ định này, sẽ nhận được ITA.

Khi có nhiều thời gian hơn giữa các lần rút thăm, nhiều thí sinh hơn sẽ vào bể hồ sơ Express Entry và làm cho điểm số CRS tối thiểu tăng lên. Trong trường hợp này, có 17 ngày giữa các hai rút thăm, dài hơn 3 ngày so với thời gian hai tuần thông thường.

Các ứng cử viên Express Entry đang tìm cách cải thiện điểm số CRS của họ theo một số cách.

Một trong những cách ngày càng phổ biến là thông qua chương trình Đề cử tỉnh bang, cho phép tỉnh bang chọn các ứng viên Express Entry và mời họ đăng ký đề cử cấp tỉnh (Provincial Nominee Program – PNP). Các ứng viên Express Entry được đề cử bởi một tỉnh hoặc lãnh thổ được trao thêm 600 điểm cho điểm Hệ thống xếp hạng toàn diện của họ, và chuyển lên phía trước của bể hồ sơ để được mời nộp đơn xin thường trú tại Canada. Mỗi tỉnh và lãnh thổ tham gia có ít nhất một dòng nhập cư được liên kết với hệ thống Express Entry.

Chương trình PNP liên kết với Expresss Entry của Ontario, Saskatchewan, British Columbia và Prince Edward Island đã hoạt động rất tích cực vào năm 2018. Chỉ riêng Ontario có 3 luồng liên kết với Express Entry, chiếm 95% tổng số đề cử do tỉnh cấp 2018.

Vòng rút thăm này tiếp tục một xu hướng mới phát hành 3,900 ITA kể từ vòng rút thăm được tổ chức vào ngày 5 tháng 9. Những vòng rút hồ sơ lớn hơn này đã dẫn đến một kỷ lục phát hành 11,700 lời mời nhập cư được ghi nhận vào tháng 10 – gấp đôi 5,558 lượt phát hành vào tháng 10/2017.

Mục tiêu nhập cư năm 2018 của IRCC cho hạng mục nhập cư tay nghề cao của Liên bang là 74,900 người thường trú mới. Mục tiêu này dự kiến sẽ tăng lên 81,400 vào năm 2019, 85,800 vào năm 2020 và 88,800 vào năm 2021 theo kế hoạch nhập cư nhiều năm được chính phủ Canada công bố vào ngày 31/10/2018.

Phần lớn các ứng cử viên được nhận vào Canada thông qua loại Cao Cấp Liên Bang có đơn xin thường trú nhân được xử lý thông qua hệ thống Express Entry.

Hệ thống xét duyệt nhanh là bước đầu tiên để nộp đơn nhập cư vào Canada theo các chương trình này. Ứng cử viên tiềm năng có thể hoàn thành một hồ sơ nhập cư nhanh bất cứ lúc nào. Lưu ý rằng không có thời hạn để hoàn thành một hồ sơ cá nhân và không có hạn mức trên số ứng cử viên sẽ được nhận vào cơ sở dữ liệu.
Bất cứ ai được chấp nhận vào cơ sở dữ liệu hệ thống xét duyệt nhanh có thể nhận được một lời mời để nộp đơn thường trú. Việc tuyển chọn để mời các ứng viên nộp đơn di trú sẽ diễn ra thường xuyên trong năm. Cục di trú sẽ chỉ chọn các ứng cử viên hàng đầu theo xếp hạng mà không theo thứ tự thời gian mà hồ sơ được nhận vào cơ sở dữ liệu.

Nếu bạn được mời nộp đơn di trú, bạn sẽ có 60 ngày để nộp một hồ sơ di trú hoàn chỉnh trực tuyến.

Kornova – Tư Vấn Định Cư Canada

Cập nhật thành tích trung tâm khu vực Extell

Trung tâm khu vực Extell đã hoàn vốn 100% cho 66 nhà đầu tư trong dự án đầu tiên (trong đó có 9 nhà đầu tư Việt Nam) với hơn:

• 1,300 Hồ sơ I-526 đã nộp vào USCIS.
• 894 Hồ sơ I-526 nhận phê duyệt.
• 158 gia đình nhà đầu tư nhận thẻ Xanh có điều kiện.
• 101 Hồ sơ I-829 nhận phê duyệt.

Cập nhật thành tích dự án Central Park Tower

• Dự án chỉ còn 113 suất đầu tư.
• CPT đã nhận được 359 I-526 phê duyệt trong thời gian trung bình từ 9-14 tháng trên tổng số 487 I-526 đã nộp.
• CPT đã có nhà đầu tư đầu tiên nhận Thẻ Xanh có điều kiện tháng 8/2018.
• Tháng 9/2018, dự án Central Park Tower xây dựng đạt đến tầng 111 trên 131 tầng.
• 15/10/2018, dự án Central Park Tower chính thức chào bán các căn hộ siêu sang ra thị trường.

Những điểm ưu việt trong lựa chọn dự án

• Dự án  đã nhận được I-924 approval.
• Vốn EB-5 chỉ chiếm 9% tổng vốn dự án.
• Chỉ còn 113 suất đầu tư trên 600 suất thu hút.
• Vốn chủ đầu tư chiếm tỷ trọng cao (62%).
• 8,229 việc làm ước tính, đạt mức 13.7 công việc trên mỗi suất đầu tư.
• Theo báo cáo I-924A mới nhất nộp vào Cục di trú (đính kèm) đến cuối năm tài chính 2017 (tháng 10/2017), dự án CPT ước tính tạo ra 11,278 việc làm – có nghĩa là mức chi tiêu và việc làm thực tế vượt xa so với báo cáo ước tính và so với mức yêu cầu 6000 công việc cho 600 nhà đầu tư. Dự án đã đủ điều kiện bảo đảm Thẻ Xanh vĩnh viễn cho 600 nhà đầu tư tham gia.
• Khoản vay cấp cao được đảm bảo – là yếu tố đảm bảo hoàn thành cho dự án không phụ thuộc vốn vay EB-5.
• Tháng 6/2018 bàn giao mặt bằng cho công ty thời trang Nordstrom và dự kiến khai trương đầu năm 2019.
• Extell Development – đơn vị tài chính minh bạch: Extell Limited là 1 công ty trực thuộc tập đoàn phát triển Extell – một công ty đại chúng, niêm yết trên thị trường chứng khoán Tel Aviv (TASE) với tài sản hơn 2 tỷ USD.
• Thông tin tài chính công khai minh bạch.

 

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

Dự án Central Park Tower xây dựng đạt đến tầng 116 trên tổng chiều cao 131 tầng.

Tính đến cuối tháng 10/2018, tiến trình xây dựng đã hoàn tất:

• Kiến trúc thượng tầng đến tầng 116.
• Kết cấu xây dựng đến tầng 111.
• Cầu thang trụ tường đến tầng 89.
• Thang máy: Trục thang máy lên đến tầng 88; thang máy lên đến tầng 86.
• MEP: Tháp MEP cài đặt liên tục ở tầng 70-98.
• Tường màn treo từ tầng 71 đến 90.
• Tường vôi lên đến tầng 64.
• Bố cục tường lên đến tầng 94.
• Nội thất thô: tường khung lên đến tầng 67. Phòng tắm cài đặt hệ thống và thảm nhiệt trên tầng 43 và 45. Cài đặt hệ thống điện tầng 49. Kết cấu tường vôi tầng 55. Bắt đầu kết cấu tường vôi tầng 47 và 48.
• Mặt tiền khu vực cửa hàng bán lẻ: Bức màn tường: 10 lớp kính còn lại sẽ được thay thế. Mặt tiền đường số 57: các tấm phẳng và cong ở phía đông/phía tây của lối thông xe được lắp đặt, tiếp tục hoàn tất lối xe xuyên tòa nhà. Mặt tiền tầng 58: các tấm phẳng sẽ được lắp đặt trước ngày 1/12/18. Lối thông xe ngang khu vực cửa hàng  được cài đặt trước 31/12/18.

Video dự án từ tầm cao

Dự án Central Park Tower (CPT) chỉ còn 113 suất đầu tư – cơ hội đầu tư cùng tòa nhà dân cư cao nhất thế giới.

CPT đã nhận được 359 I-526 phê duyệt trong thời gian trung bình từ 9-14 tháng trên tổng số 487 I-526 đã nộp.

CPT đã có nhà đầu tư đầu tiên nhận Thẻ Xanh có điều kiện tháng 8/2018.

Những điểm ưu việt trong lựa chọn dự án

Dự án an toàn 3 quy trình quan trọng của chu trình EB5:

• An toàn phê duyệt I-526 :
  • Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu I-925.
  • 359 Hồ sơ I-526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9-14 tháng.
• An toàn phê duyệt I-829: 6000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư.
• An toàn vốn:
  • Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn.
  • Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan.

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

Trong phiên điều trần tại Hạ viện, Bộ trưởng Di trú Ahmed Hussen có nói: “Hầu hết những người di dân mới sẽ giải quyết việc thiếu hụt những kỹ năng và khoảng trống trong thị trường lao động”

Công bố các mục tiêu nhập cư mới

Thứ tư vừa qua, Bộ trưởng bộ Di trú Ahmed Hussen cho biết: So với kế hoạch trong năm nay, Canada sẽ tiếp nhận thêm 40,000 người nhập cư vào năm 2021.

Mục tiêu cho số lượng người di dân mới đến Canada sẽ tăng lên đến 350,000, chiếm gần 1% dân số của đất nước. Đây cũng là một phần của kế hoạch nhập cư nhiều năm được cập nhật bởi chính phủ, bao gồm kế hoạch cho ba năm tới. Mục tiêu là tăng hàng năm và con số cho năm nay là 310,000, tính tất cả các hạng khách di dân mới đến.

Tăng dần để hệ thống xử lý hiệu quả

“Việc tăng dần cũng cần phải đặt ra để hệ thống di trú có thể xử lý những vấn đề này.” – Bộ trưởng Di trú Ahmed Hussen nói.

Đại đa số những người mong muốn định cư Canada, những người di dân mới đang theo học các chương trình kinh tế để giải quyết vấn đề thiếu hụt kỹ năng và nhân lực trong thị trường lao động. Ông Hussen cho rằng chương trình kinh tế là rất cần thiết ở nhiều khu vực trên toàn quốc, vốn đang thiếu công nhân lao động và dư thừa người già. “Nhu cầu về lực lượng công nhân là rất lớn’, “Ở một số vùng, sự thiếu hụt về lực lượng công nhân là rất lớn”, ông nói. “Kế hoạch này làm cho chúng ta có sức cạnh tranh cao trên thị trường lao động toàn cầu. Nó cho phép chúng ta tiếp tục cạnh tranh, tiếp tục giới thiệu Canada như một đất nước luôn mở rộng chào đón và xác định chúng ta tiếp tục trở thành một đất nước dẫn đầu trong lĩnh vực thu hút kỹ năng.”

Nhiều người ủng hộ chương trình di dân và các nhóm kinh tế đã kêu gọi tăng số lượng nhập cư lớn hơn cho Canada. Thậm chí trong một báo cáo vào năm 2016, Hội đồng tư vấn kinh tế của chính phủ còn đề nghị tiếp nhận 450,000 người trong một báo cáo vào năm 2016. Hussen cho biết chính phủ Đảng Tự Do đang thực hiện một phương pháp đo lường, lưu ý sự cần thiết phải đảm bảo những người mới đến có điều kiện tiếp cận các dịch vụ an cư phù hợp. “Các vị cần có khả năng cung cấp chỗ ở cho họ, Quý vị cần có khả năng ổn định cho họ, Quý vị cần có khả năng cung cấp các dịch vụ hội nhập,” ông nói.

Kể từ khi nhậm chức, Chính phủ Thủ tướng Trudeau đã tăng tài trợ cho các dịch vụ an cư lên 30%, nhưng nếu kế hoạch nhập cư đã tăng lên đáng kể, điều này sẽ đòi hỏi phải tăng thêm kinh phí, Hussen nói thêm. “Vấn đề tăng dần cũng cần phải đặt ra để hệ thống di trú của chúng ta có thể xử lý những điều này: các cộng đồng có khả năng tiếp nhận họ và các đối tác nhập cư địa phương có thể thực hiện công việc của họ,” ông nói. “Chúng ta không thể thực hiện số lượng 450,000 cùng một lúc. quý vị cần phải xây dựng từ từ cho đến con số đó.”

Số người di dân toàn cầu tăng cao thời gian qua

Trong khi đó, với số người di dân toàn cầu đạt mức cao kỷ lục, 68.5 triệu trong năm ngoái, Cao ủy Liên Hiệp Quốc về Người tị nạn đã kêu gọi các nước trên thế giới nỗ lực nhiều hơn để giúp đỡ những người bị đẩy ra khỏi quê nhà do chiến tranh, bạo lực và khủng bố. Canada có kế hoạch tăng dần số lượng người tị nạn, trong đó, họ chấp nhận những người theo diện chương trình nhân đạo, đoàn tụ gia đình và diện tài trợ từ 43,000 cho đến 51,700 định cư Canada 2019. Tuy nhiên, phần lớn tỷ lệ nhập cư mới theo kế hoạch nhập cư của Canada – 72% – sẽ được phân bổ cho các chương trình kinh tế vào năm 2021. Hussen nói ông thừa nhận rằng cần phải làm nhiều việc hơn nữa để giúp người tị nạn trên khắp thế giới, và cho biết ông nỗ lực mỗi ngày để tăng số lượng người tị nạn mà Canada tiếp nhận. Ông cũng lưu ý rằng Canada đã “xuất khẩu” chương trình của mình cho phép các tư nhân tài trợ cho người tị nạn đến một số quốc gia khác mà trước đây không cung cấp một chương trình như thế.

“Vương quốc Anh đã thực hiện phiên bản riêng theo chương trình của Canada, cùng với Ireland và Đức được thiết lập để sớm thực hiện như vậy. Gói tài trợ bổ sung cũng đã được dành riêng cho việc đưa 1,000 phụ nữ dễ bị tổn thương và những em gái tị nạn đến Canada trong hai năm tới.” Hussen nói.

Nguồn: CBC.CA

Vào ngày 13/11/2018, Bộ Ngoại giao Mỹ – Cục Lãnh sự đã thông tin chính thức lịch cấp thị thực trong tháng 12/2018.

Diện bảo lãnh gia đình

• F-1: Bảo lãnh con độc thân của công dân Mỹ.
• F-2A: Bảo lãnh vợ/ chồng & con độc thân dưới 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-2B: Bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-3: Bảo lãnh con đã kết hôn của công dân Mỹ.
• F-4: Bảo lãnh anh/chị/em ruột của công dân Mỹ.

Bảng A – Ngày thụ lý đơn

Bảng B – Ngày tiếp nhận đơn

 

Diện việc làm

• EB-1: Lao động ưu tiên: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-4, EB-5.
• EB-2: Lao động có bằng cấp cao và khả năng vượt trội:  chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1.
• EB-3: Lao động tay nghề và các lao động khác: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1, EB-2, không vượt quá 10,000 visa cho khối “lao động khác”.
• EB-4: Di dân đặc biệt: chiếm 7.1% mức toàn cầu.
• EB-5: Khối tạo việc làm:  chiếm 7.1% mức toàn cầu, không dưới 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các khu vực vùng nông thôn và có tỷ lệ thất nghiệp cao, và 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các trung tâm khu vực theo luật Sec. 610 of Pub. L. 102-395.

Bảng A – Ngày thụ lý đơn
Trên bảng dưới đây, ngày cho từng chương trình chỉ rõ lượng tồn đọng thụ lý; “C” có nghĩa là đang thụ lý hồ sơ hiện tại, điều này có nghĩa là số lượng visa có sẵn cho tất cả các ứng viên đủ chuẩn; và “U” nghĩa là không có sẵn, điều này có nghĩa là không có sẵn lượng visa được cấp. (Lưu ý: lượng visa có sẵn chỉ dành cho những hồ sơ mà ngày ưu tiên sớm hơn ngày hạn mức theo danh sách dưới đây.)