Dự án Central Park Tower xây dựng đạt đến tầng 121 trên tổng chiều cao 131 tầng.

Tính đến cuối tháng 11/2018, tiến trình xây dựng đã hoàn tất:

• Kiến trúc thượng tầng đến tầng 121.
• Kết cấu xây dựng đến tầng 115.
• Cầu thang trụ tường đến tầng 89.
• Thang máy: Trục thang máy lên đến tầng 90; thang máy lên đến tầng 90.
• MEP: Tháp MEP cài đặt liên tục ở tầng 70-98.
• Tường màn treo từ tầng 71 đến 91.
• Tường vôi lên đến tầng 69.
• Bố cục tường lên đến tầng 100.
• Nội thất thô: tường khung lên đến tầng 69. Phòng tắm cài đặt hệ thống và thảm nhiệt trên tầng 47. Cài đặt hệ thống điện tầng 49. Kết cấu tường vôi tầng 55. Bắt đầu kết cấu tường vôi tầng 56 và 57.
• Mặt tiền khu vực cửa hàng bán lẻ: Bức màn tường: 10 lớp kính còn lại sẽ được thay thế. Mặt tiền đường số 57: các tấm phẳng và cong ở phía đông/phía tây của lối thông xe được lắp đặt, tiếp tục hoàn tất lối xe xuyên tòa nhà. Mặt tiền tầng 58: các tấm phẳng sẽ được lắp đặt trước ngày 1/12/18. Lối thông xe ngang khu vực cửa hàng  được cài đặt trước 31/12/2018.

Video dự án từ tầm cao

Dự án Central Park Tower (CPT) chỉ còn 113 suất đầu tư – cơ hội đầu tư cùng tòa nhà dân cư cao nhất thế giới.

CPT đã nhận được 359 I-526 phê duyệt trong thời gian trung bình từ 9-14 tháng trên tổng số 487 I-526 đã nộp.

CPT đã có nhà đầu tư đầu tiên nhận Thẻ Xanh có điều kiện tháng 8/2018.

Những điểm ưu việt trong lựa chọn dự án

Dự án an toàn 3 quy trình quan trọng của chu trình EB5:

• An toàn phê duyệt I-526 :
  • Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu I-924.
  • 359 Hồ sơ I-526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9-14 tháng.
• An toàn phê duyệt I-829: 6000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư.
• An toàn vốn:
  • Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn.
  • Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan.

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

Chủ tịch Ủy Phân Bổ Ngân Sách của Thượng Viện Mỹ – Rodney Frelinghuysen – đã thông báo về việc Thượng viện Mỹ đã thông qua một Nghị quyết Tiếp Tục (CR) Gia Hạn ngắn gói tài trợ để tránh sự đóng cửa của chính phủ ngay trước Giáng sinh cũng như tiếp tục tài trợ cho các chương trình và dịch vụ quan trọng cơ bản của liên bang. Thời hạn gia hạn ngắn sẽ được tiếp tục cho đến ngày 08/02/2019.

Trong năm 2018 chính phủ đã rất nỗ lực để thiết lập các trật tự như: lần đầu tiên trong hơn hai thập kỷ đã tài trợ kịp thời cho gần 75% ngân sách hoạt động của chính phủ – đây là 1 sự tiến bộ cực kỳ quan trọng đối với an ninh quốc gia cũng như các ưu tiên quan trọng khác.

“Tôi đã hy vọng công việc này sẽ được tiếp tục với 25 % còn lại của gói ngân sách chính phủ liên bang. Tuy nhiên, như chúng tôi đã thấy rõ trong nhiều tuần qua, đang có một sự phân chia ý thức hệ khá lớn trong nội bộ chúng ta khi đề cập đến vấn đề bảo vệ biên giới quốc gia ví dụ nhưng tranh cãi xoay quanh việc xây dựng bức tường dọc theo biên giới với Mexico. Mặc dù vậy, bất chấp những khác biệt về quan điểm, tất cả mọi người đều đồng ý rằng việc đóng cửa chính phủ là việc không thể chấp nhận được. Do vậy việc gia hạn gói tài trợ ngân sách cho chính phủ là biện pháp này giúp Lưỡng viện và Nhà Trắng có thêm thời gian để đi đến một thỏa hiệp  cuối cùng có trách nhiệm và đặt an ninh của quốc gia lên hàng đầu” – ông Rodney cho biết.

Như vậy nghị quyết này sẽ tiếp tục mở rộng và gia hạn việc tài trợ ngân sách cho chính phủ đối với bảy dự luật chưa được chính thức ban hành thành luật cho đến ngày 08/02/2019.

Các dự luật này bao gồm 25 % ngân sách của chính phủ liên bang tài trợ cho các Bộ Nông nghiệp, Thương mại, Tư pháp, Giao thông, Phát triển Nhà và Đô thị, Nội vụ, Kho bạc, Nhà nước và Bộ An ninh Nội địa, cũng như Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm, Cơ quan bảo vệ môi trường, Cơ quan hàng không vũ trụ quốc gia, cơ quan tư pháp liên bang và các chương trình khác của chính phủ liên quan.

Các nhà lập pháp Mỹ tiếp tục thảo luận bao gồm tất cả các điều khoản về chính sách và tài trợ được đưa vào Nghị quyết tiếp tục hiện tại (HJ Res. 143), nghị quyết này sẽ hết hạn vào thứ Sáu, ngày 21 tháng 12. Nghị quyết này bao gồm các phần mở rộng (thông qua thời hạn Nghi quyết tiếp tục mới); của Đạo luật Bạo hành Chống lại Phụ nữ (VAWA ); chương trình Hỗ trợ tạm thời cho các gia đình nghèo khó (TANF); Đạo luật đổi mới đăng ký thuốc trừ sâu (PRIA); Chương trình bảo hiểm lũ lụt quốc gia; và một số chương trình nhập cư nhất định bao gồm E-verify (hệ thống so sánh thông tin cho chủ lao động nhằm xác minh điều kiện tuyển dụng của nhân viên với các hồ sơ có sẵn cho Bộ An ninh Nội địa Mỹ và Cơ quan An sinh Xã hội), thị thực làm việc tạm thời tại Mỹ H2-B và chương trình đầu tư định cư EB-5.

Nghị quyết gia hạn (CR) cũng bao gồm một số điều khoản bổ sung cần thiết để ngăn chặn những thay đổi không thể sửa chữa hoặc những thay đổi gây bất lợi cho các chương trình của chính phủ, nhằm hỗ trợ an ninh quốc gia và sức khỏe cộng đồng và điều chỉnh kỹ thuật. Bao gồm các: Một phần mở rộng của Đạo luật Tiêu chuẩn Chống khủng bố (trong thời gian CR); Một phần mở rộng của hai điều khoản hết hạn của Đạo luật Chuẩn bị cho các nguy cơ đại dịch (trong thời hạn của CR); và Gia hạn các điều khoản quan trọng của Medicaid (đến hết ngày 31 tháng 3 năm 2019).

Hiện tại nghị quyết đang chờ đợi Tổng Thống Mỹ Phê Duyệt. Và khả năng vô cùng cao là nghị quyết này sẽ được ký thông qua để ngăn chặn việc chính phủ bị đóng cửa.

Kornova sẽ tiếp tục cập nhật tin tức cho quý độc giả sớm nhất khi có tin chính thức từ Nhà Trắng.

(Cre: Uỷ Ban Phân Bổ Ngân Sách Mỹ – House Committee Appropreations) 

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

Xem: Có Hay Không Chương Trình EB-5 Sẽ Kết Thúc? Phần 1

Hệ quả khác của chương trình EB-5

Mặc dù có vô số lợi ích kinh tế, chương trình thị thực EB-5 đã bị kiểm tra nghiêm ngặt trong vài năm trở lại đây. Chương trình đôi khi được gọi là chiếc vé vàng đến miền đất ước, các nhà đầu tư nước ngoài giàu có có thể có thẻ xanh thông qua chương trình này. Đối với người nước ngoài giàu có, chương trình thị thực EB-5 là đặt cược tốt nhất để có được quốc tịch Mỹ. Các nhà đầu tư Trung Quốc giàu có chiếm đại đa số đương đơn nộp hồ sơ xin thị thực chương trình EB-5: Năm 2017 đã có 7,567 thị thực EB-5 được cấp cho công dân Trung Quốc, theo thống kê của bộ ngoại giao, con số này đỉnh điểm đạt cao nhất cho số lượng Visa EB-5 được cấp cho Trung Quốc là 9,128 trong năm 2014.

Mặc dù hiện tại, trên thế giới chúng ta vẫn có thể mua được quốc tịch của các nước khác như Châu Âu, và Mỹ nếu nhà đầu tư đủ giàu nhưng với nhiều nhà phê bình, chương trình này dường như chỉ giúp người giàu trở nên giàu hơn và không tập trung vào những người nhập cư đến Mỹ để tìm kiếm một khởi đầu mới hoặc để thoát khỏi những hoàn cảnh của họ.

Chính vì vậy mà chương trình đã gây tranh cãi cao.

Lãi suất trong chương trình EB-5

Sự quan tâm của nước ngoài đối với chương trình EB-5 đã tăng lên đáng kể trong những năm gần đây. Mặc dù chương trình được giới thiệu vào năm 1990 nhưng đến khi bắt đầu suy thoái kinh tế Mỹ vào năm 2007 – 2008, đơn xin thị thực mới thực sự bắt đầu tăng trong bối cảnh việc xin tài trợ dự án trong nước cho một số ngành công nghiệp trở nên khó tìm, các nhà phát triển bắt đầu xem nguồn tài trợ quốc tế là một lựa chọn.

Từ năm 2007 chương trình chỉ cấp vỏn vẹn có 700 thị thực EB-5 trên toàn thế giới, đến năm thì chương trình đã nhảy vọt cấp tối đa hạn ngạch chương trình cho phép là 10,000 visa và tiếp tục cấp hết mức hạn ngạch trong năm 2015, 2016 và 2017.

Tương ứng với số lượng nhà đầu tư được cấp visa thì dòng tiền đầu tư đổ vào đột ngột và khổng lồ làm cho 1 số nỗ lực và quy định của chính phủ chưa theo kịp. Vì vậy đã có một số vụ bê bối đáng chú ý nhất liên quan đến chương trình có liên quan đến gian lận visa EB-5. Những vấn đề đó đã khiến các nhà đầu tư tiềm năng bị lừa gạt, một số người bị kết án rửa tiền và các tội phạm khác. Một trong những tranh cãi lớn nhất là kết quả của cách mà chương trình EB-5 đã phát triển.

Năm 1992, để khắc phục cho việc thu hút chậm các nhà đầu tư nước ngoài, Quốc hội Mỹ đã cho phép thành lập các trung tâm khu vực được chỉ định. Thay vì cần đầu tư 1 triệu USD và trực tiếp tạo ra 10 việc làm, các nhà đầu tư nước ngoài giờ đây có thể đầu tư tiền của họ thông qua trung tâm khu vực. Ngày nay, khoảng 95% thị thực được cấp thông qua các trung tâm này.

Các trung tâm khu vực nằm ở trung tâm của nhiều tranh cãi xung quanh chương trình EB-5, Điều này là do cách tính số việc làm được tạo ra thông qua các trung tâm khu vực. Trong khi chương trình ban đầu tính các công việc trực tiếp được tạo ra do đầu tư nước ngoài thì các trung tâm khu vực được tính bao gồm các công việc gián tiếp và công việc liên đới. Và theo 1 số nhà phê bình thì công việc gián tiếp rất mơ hồ khi được giả định rằng chúng được tạo ra để phục vụ cho chính công nhân dự án hoặc người đến khu vực do hoàn thành dự án. Ngoài ra, các nhà đầu tư không còn trả tối thiểu 1 triệu USD như ban đầu.

Các khu vực việc làm mục tiêu được chỉ định (TEA) tạo ra để xác định các khu vực của Mỹ nơi có tình trạng thất nghiệp cao. Các khu vực này sau đó được tập trung vào các dự án EB-5, và khoản tiền đầu tư tối thiểu đã giảm một nửa xuống còn 500,000 USD. Việc chỉ định TEA có nghĩa là khuyến khích các nhà đầu tư bỏ tiền vào khu vực nông thôn và những người có tỷ lệ thất nghiệp cao. Nhưng thay vào đó, các nhà phát triển đã bắt đầu tính cả các khu vực khác để nhằm có thể thực hiện được việc đầu tư như trên.

Như vậy, một số nhà phê bình nhận định là chương trình này thiếu dữ liệu cụ thể liên quan đến tạo việc làm.

Như vậy tương lai của chương trình EB-5 sẽ ra sao?

Phân tích 1 cách chi tiết thì chương trình EB-5 đã thu được nhiều lợi ích hơn hơn so với phần hệ quả gây tranh cãi của nó, hàng tỷ đô la đầu tư nước ngoài đã vào Mỹ. Các dự án được tài trợ bởi chương trình EB-5 đã góp phần đáng kể vào sự phục hồi kinh tế của quốc gia kể từ cuộc Đại suy thoái năm 2007-2008. Quyết định để chương trình thị thực EB 5 kết thúc sẽ gây ra nhiều thiệt hại và tổn thất hơn cho nước Mỹ khi mất đi các khoản đầu tư này.

Chương trình EB-5 có lợi ích kinh tế không dừng lại ở mức 500,000 USD mà nhà đầu tư cần đầu tư để tham gia. Việc đầu tư này chính là sự khởi đầu của một khoản đầu tư quan trọng hơn sẽ được thực hiện bởi các gia đình này khi đến đây. Khác với 1 số chương trình định cư khác, các nhà đầu tư EB-5 chính là những người có chất xám kinh doanh và tài lực có sẵn, họ sẽ không là gánh nặng cho nền kinh tế Mỹ mà ngược lại sẽ giúp phát triển nền kinh tế thêm.  Các con của nhà đầu tư có thể học ở trường tư. Họ làm việc tạo thu nhập tốt và họ sẽ trả thuế. Đa phần các nhà đầu tư đều thực hiện tiếp các doanh nghiệp khác ở nước Mỹ, kích thích và đóng góp cho nền kinh tế Mỹ phát triển…

Tuy vậy dù là Mỹ được hưởng lợi từ việc chương trình EB 5 được gia hạn, nhưng cũng không thể phủ nhận rằng có rất nhiều cải cách cần thiết thực hiện để khắc phục các điểm đang có có vấn đề của chương trình.

Chương trình EB-5 cần cải tổ chứ không thể huỷ bỏ vì nó quá có giá trị. Do đó, chương trình thị thực EB 5 kết thúc mà không có kế hoạch khuyến khích tương đương cho các nhà đầu tư nước ngoài, và một chương trình thỏa mãn mối quan tâm của các đối thủ và các nhà phát triển kinh doanh TEA, do đó có thể sẽ gây tổn hại cho sự phát triển kinh tế vì các dự án này chắc chắn sẽ tiếp tục kích thích kinh tế Mỹ và tăng trưởng trong tương lai.

Hiện nay quốc hội Mỹ đang có nhiều ưu ái cho việc thực hiện kế hoạch cải tổ chương trình hơn là tạm dừng. Việc cải tổ chương trình là cần thiết nhằm giúp cho chương trình EB-5 có được chế độ thực thi mạnh mẽ và sự quản lý chặt chẽ. Quyền tài phán đối với EB-5 cần được chia sẻ bởi Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, Bộ An ninh Nội địa, Cơ quan quản lý ngành tài chính và nhiều cơ quan nhà nước khác của chính phủ và những cải tiến lớn này rõ ràng là cần thiết.

Cải cách được đa số đồng thuận bao gồm:

• Thay đổi hạn mức đầu tư vốn đã có từ năm 1990-1992 đến nay mà chưa bao giờ được điều chỉnh ngay cả khi nền kinh tế Mỹ bị lạm phát.
• Tạo ra một quỹ phòng chống gian lận; loại bỏ bất kỳ sự tham gia của chính phủ nước ngoài trong quyền sở hữu trung tâm khu vực,
• Cung cấp các cơ quan và nguồn lực mới cho các lượt truy cập trang web để đảm bảo rằng các công việc được yêu cầu là các công việc được tạo ra.
• Quốc hội cũng có thể khuyến khích các tiêu chuẩn cao hơn về việc tuân thủ luật chứng khoán liên bang bằng cách yêu cầu các dự án EB-5 phải liên kết với một cố vấn đầu tư đã đăng ký của SEC… v.v

Nói một cách khác, chương trình định cư đầu tư EB-5 đã có hơn 20 năm hình thành và thực hiện thì hiện nay chương trình EB-5 đang dần đi vào giai đoạn cần và sẽ có những cải tổ thay đổi là điều không gây ngạc nhiên.

Là nhà đầu tư, chúng ta cần nắm bắt ngay cơ hội cuối cùng này để an toàn thực hiện thành công chương trình cho cả gia đình.

(Cre: Kornova – Tư Vấn Định Cư Mỹ)

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

EB5 là gì? Và thời gian gia hạn bao lâu? Chương trình thị thực EB5 được gia hạn ngắn sẽ hết hạn vào cuối năm nay 21/12/2018. Trong khi chờ Quốc hội phê duyệt lại thì tại Mỹ hiện có hai làn sóng rõ rệt xoay quanh chương trình đầu tư định cư EB5 này.

Những người ủng hộ chương trình được tiếp tục thì cho rằng: thị thực của nhà đầu tư EB5 cung cấp vốn đầu tư rất cần thiết cho phát triển kinh tế của Mỹ. Chương trình là một công cụ kích thích kinh tế và tạo việc làm đã được chứng minh. Không giống như gần như mọi chương trình khác của chính phủ, với chương trình EB-5 thì không có tiền thuế của người dân Mỹ được bỏ ra để sử dụng mà trái lại còn tạo thêm công việc làm cho các nhân công nước Mỹ.

Với các nhà phê bình đối lập thì quan điểm họ đưa ra lại cho rằng: giống như mọi chương trình của chính phủ,  đang đều có những kẻ lừa đảo tìm cách khai thác các khoảng trống sơ hở của chương trình để mưu lợi các nhân. Chương trình EB5 đang khuyến khích một hệ thống nhập cư hai tầng, ủng hộ cho người giàu, những người chạy trốn các vấn đề ở nước sở tại của họ ( ví dụ: chiến tranh, đàn áp và nghèo đói…) để có điều kiện nhập cư vào Mỹ.

Có thể bạn chưa biết: Cục Di Trú Mỹ đã chính thức công bố việc thay đổi mức đầu tư EB5 lên 900.000 USD thay vì 500.000 USD. Xem chi tiết tại đây: Cục Di Trú Mỹ tăng mức đầu tư EB5 áp dụng ngày 21/11/2019

Chương trình thị thực EB5 là gì?

Được biết đến như thị thực nhà đầu tư nhập cư tuy nhiên đối với người mới bắt đầu tìm hiểu thì chưa biết được EB5 là gì? Chương trình thị thực EB5 đã có từ năm 1990 và trở thành một công cụ giúp cho nền kinh tế Mỹ trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 khi các doanh nghiệp, chủ yếu là các nhà phát triển bất động sản, không thể vay vốn thương mại. Kể từ năm 2008, hơn 13 tỉ đô la Mỹ đã được đầu tư định cư trực tiếp vào nước Mỹ. Chương trình thị thực EB5, hoặc loại ưu tiên dựa trên việc làm thứ năm cung cấp một cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài đủ điều kiện trở thành thường trú nhân hợp pháp tại Mỹ bằng cách đầu tư 1 khoản tiền đầu tư để tạo ra các doanh nghiệp ở Mỹ và sử dụng lao động ở Mỹ.

Luật yêu cầu các nhà đầu tư trực tiếp phải bỏ ra ít nhất 1 triệu USD trong một dự án EB5 sẽ sử dụng tối thiểu 10 công nhân Mỹ. Tuy nhiên, hầu hết các nhà đầu tư sử dụng chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5 thông qua Khu vực việc làm mục tiêu (TEA) hay còn được gọi là đầu tư EB5 gián tiếp với mức đầu tư chỉ là 500,000 USD. Đổi lại, các nhà đầu tư vẫn có được quyền thường trú nhân định cư Mỹ hợp pháp cho bản thân, vợ/chồng và con cái độc thân dưới 21 tuổi của họ.

Bản thân chương trình đã có những chia sẻ lợi ích và tranh cãi lâu nay, ở thời điểm này trước các cải cách nhập cư gần đây của Tổng Thống Mỹ khiến các nhà đầu tư e ngại là chương trình có nguy cơ bị chấm dứt. Sự thật có cơ hội cho chương trình thị thực EB-5 kết thúc không? Và nếu có, cái gì sẽ thay thế nó?

Dự án cải cách chương trình EB5 là gì?

Vào năm ngoài (2017) đã có 1 đề xuất cải cách làm cho điều kiện nhập cư Mỹ bảo thủ hơn, ví dụ Đạo luật RAISE, đang được giới thiệu như một sự thay thế cho các chương trình như Visa EB5. Đạo luật RAISE sẽ loại bỏ danh mục việc làm EB5 (cùng với tất cả các loại khác), và thay vào đó thực thi một hệ thống tính điểm dựa trên thành tích cho những người muốn lấy thị thực.

Ý nghĩa của Đạo luật RAISE đối với các nhà đầu tư EB5 sẽ là 1 sự thay đổi cực kỳ to lớn do cần phải tích lũy đủ số điểm – tổng cộng 30 điểm. Và nếu các nhà đầu tư thực hiện số tiền đầu tư càng lớn, họ sẽ nhận được càng nhiều điểm – lưu ý rằng khoản đầu tư 1.35 triệu đô la sẽ chỉ thu được 6 điểm.

Tuy nhiên với Đạo luật này có một số khó khăn trong việc đảm bảo có được các khoản đầu tư lớn hơn từ các nhà đầu tư nước ngoài – vì hiện nay đa số các nhà đầu tư lựa chọn mức đầu tư EB5 gián tiếp vào khu vực việc làm mục tiêu đang có mức đầu tư chỉ là 500,000 USD. Cho nên nếu chương trình thị thực EB5 kết thúc và được thay thế bằng Đạo luật RAISE với mức đầu tư tối thiểu cao hơn 2.5 lần so với mức đầu tư hiện tại có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến số lượng nhà đầu tư nước ngoài cho các dự án của Mỹ và dĩ nhiên sẽ tỉ lệ thuận với việc sụt giảm số tiền đầu tư rót vào cùng với số việc làm mới tạo ra cho nhân công Mỹ.

Thêm vào đó, đạo luật RAISE cũng yêu cầu các nhà đầu tư định cư phải có vai trò tích cực trong việc quản lý các dự án đầu tư của họ – điều mà hiện tại không được yêu cầu bởi bất kỳ chương trình EB5 gián tiếp vào khu vực việc làm mục tiêu (TEA).

Với một yêu cầu như vậy sẽ ràng buộc các nhà đầu tư tiềm năng trong một thời gian chờ đợi lâu hơn để được phê duyệt thị thực. Tin vui cho những người ủng hộ chương trình EB5 được tiếp tục là Đạo luật RAISE sẽ không thể thu thập đủ sự hỗ trợ và ủng hộ cần thiết và thực sự các chuyên gia đầu ngành đều dự đoán là Đạo luật này sẽ bị “chết yểu” khi chưa đến lượt.

Mặc dù vậy, điều vẫn đang được bàn cãi là chương trình có nên duy trì? Hãy cùng xem một số ưu và nhược điểm của nó.

Lợi ích của thị thực EB5 là gì?

Trong những năm qua, chương trình thị thực EB5 đã phát triển cả về thực tiễn và tầm quan trọng. Nó được nhiều người coi là một công cụ quan trọng để tạo ra việc làm và giúp đỡ nền kinh tế. Đây chính là lợi ích cao nhất chương trình đem lại cho nước Mỹ.

• Một lợi ích chính của chương trình EB5 là nó làm tăng khả năng sử dụng vốn từ thời kỳ suy thoái kinh tế 2008 và cả khi hồi phục cho đến nay. Các trung tâm khu vực EB5 nói riêng đã có thể thu hút một khoản lớn đầu tư nước ngoài, được gộp lại và được sử dụng để tài trợ cho nhiều dự án khác nhau. Quay lại thời kỳ suy thoái kinh tế lớn khi tiền từ ngân hàng khan hiếm, các  nhà đầu tư EB5 đã đóng vai trò giúp cho các nhà phát triển , các dự án có thể tiếp tục được tài trợ và thực hiện được dự án của họ. Các lĩnh vực tập trung cho các trung tâm khu vực đầu tư. Khu vực việc làm mục tiêu (TEA) bao gồm những người có tỷ lệ thất nghiệp cao, khu vùng sâu… Nhìn vào tình hình từ góc độ dài hạn, những phát triển tại các khu vực này sẽ mang đến tiềm năng phát triển cho cả khu vực, chứng minh khả năng  tạo việc làm để hồi sinh nền kinh tế trong các khu vực đó.
• Bên cạnh việc tạo ra công việc làm, các khoản đầu tư EB5 cũng lấp đầy khoảng trống trong không gian nhà ở giá rẻ. Thông thường các quỹ đầu tư thường là vào các dự án bất động sản thương mại và phát triển đô thị. Điều này và tạo việc làm là tất cả được thực hiện trong khi không cần tiêu tốn bất kỳ 1 đồng USD tiền thuế của người dân định cư Mỹ. Vì vậy chương trình tạo việc làm EB5 là rất cần thiết. Chương trình EB5 mang lại khả năng tạo ra hàng ngàn việc làm mà không có bất kỳ sự ảnh hưởng nào đến người đóng thuế.
• Lợi ích khác chương trình đem lại chính là lợi ích kinh tế thu được từ các khoản đầu tư EB5 Tính từ năm 2008, hơn 13 tỷ đô la đầu tư trực tiếp nước ngoài đã vào nền kinh tế Mỹ thông qua chương trình thị thực EB5. Ngoài ra, chương trình EB5 đã thêm 9,62 tỷ đô la vào GDP và 2 tỷ đô la cho nhà nước địa phương và thuế liên bang – tất cả trong khi tạo ra trung bình 29,300 việc làm mỗi năm.

Kết luận EB5 là gì mà lại được nước Mỹ chú trọng đến như vậy?

Chương trình thị thực EB5 đã tạo ra những tác động vô cùng tích cực đến nền kinh tế và tạo việc làm cho nước Mỹ theo nhiều cách khác nhau. Điều này được cảm nhận đặc biệt rõ ràng ở cấp tiểu bang, nơi các cộng đồng doanh nghiệp địa phương với tác động của tài trợ nước ngoài đã được phát triển.

(Còn tiếp)

Nội dung tham khảo:

• Hướng dẫn gia hạn và đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ
• Tư vấn định cư
• EB-5

Chính phủ Ireland vừa ra thông báo về các đợt thời gian nộp đơn theo chương trình đầu tư định cư (IIP) trong năm 2019.

Cụ thể các đợt thời gian nộp như sau:

• Đợt 1:  Từ ngày 04/03/2019 đến ngày 08/03/2019
• Đợt 2:  Từ ngày 20/05/2019 đến ngày 24/05/2019
• Đợt 3: Từ ngày 19/08/2019 đến ngày 23/08/2019
• Đợt 4: Từ ngày 21/10/2019 đến ngày 25/10/2019

Trong thông báo vừa ra, chính phủ Ireland cũng đã thông tin trả lời chính thức cho câu hỏi về tính hợp pháp và đủ điều kiện của người nộp đơn vào Chương trình Đầu tư Di dân (IIP) mà trong đó dựa vào 1 phần vốn vay cho các mục đích đầu tư vào các dự án theo chương trình IIP, Bộ phận Nhập cư & Nhập tịch Ireland (INIS) làm rõ rằng trong mọi trường hợp, một khoản vay được cung cấp cho người nộp đơn cho mục đích làm đơn IIP sẽ được coi là một nguồn tài trợ thích hợp. Tuy nhiên, là một phần của Quy trình đăng ký chương trình IIP, INIS sẽ tiến hành kiểm tra toàn diện các nguồn tài trợ được đề xuất và sẽ yêu cầu tài liệu hỗ trợ quan trọng chứng thực nguồn vốn và xác minh tính độc lập – hợp pháp của các tài liệu nói trên từ các cố vấn pháp lý.

Nếu người nộp đơn tìm cách dựa vào tiền vay cho các mục đích định cư theo chương trình IIP, đơn của nhà đầu tư sẽ bị từ chối ngay. Bắt đầu từ ngày 8 tháng 10 năm 2018, INIS đã tổ chức một loạt các cuộc họp với các bên liên quan chính để nhấn mạnh tầm quan trọng của các nhà tài trợ dự án, đại lý và người nộp đơn nhằm giúp cho các bên hiểu và đảm bảo tuân thủ đúng các yêu cầu tài trợ của chương trình định cư đầu tư IIP.

Ngoài ra, kể từ tháng 02/2019, chính phủ Ireland cũng sẽ ra thông báo về những thay đổi bổ sung mới trong quy trình nộp hồ sơ định cư Ireland.

Chương trình đầu tư định cư (IIP) dành cho những người không thuộc EEA (Khu vực kinh tế Châu Âu) – những người cam kết đầu tư được phê duyệt ở Ireland. Chương trình IIP yêu cầu khoản đầu tư tối thiểu 1 triệu Euro từ nguồn lực của người nộp đơn và phải được cam kết tối thiểu duy trì trong ba năm. Xem thông tin về chương trình đầu tư định cư Ireland tại đây

(Kornova – Tư Vấn Định Cư Châu Âu)

Hôm nay, ngày 14/12/2018, Bộ Ngoại giao Mỹ – Cục Lãnh sự đã thông tin chính thức lịch cấp thị thực trong tháng 01/2019.

Diện bảo lãnh gia đình

• F-1: Bảo lãnh con độc thân của công dân Mỹ.
• F-2A: Bảo lãnh vợ/ chồng & con độc thân dưới 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-2B: Bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-3: Bảo lãnh con đã kết hôn của công dân Mỹ.
• F-4: Bảo lãnh anh/chị/em ruột của công dân Mỹ.

Bảng A – Ngày thụ lý đơn

Bảng B – Ngày tiếp nhận đơn

Diện việc làm

• EB-1: Lao động ưu tiên: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-4, EB-5.
• EB-2: Lao động có bằng cấp cao và khả năng vượt trội:  chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1.
• EB-3: Lao động tay nghề và các lao động khác: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1, EB-2, không vượt quá 10,000 visa cho khối “lao động khác”.
• EB-4: Di dân đặc biệt: chiếm 7.1% mức toàn cầu.
• EB-5: Khối tạo việc làm:  chiếm 7.1% mức toàn cầu, không dưới 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các khu vực vùng nông thôn và có tỷ lệ thất nghiệp cao, và 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các trung tâm khu vực theo luật Sec. 610 of Pub. L. 102-395.

Bảng A – Ngày thụ lý đơn
Trên bảng dưới đây, ngày cho từng chương trình chỉ rõ lượng tồn đọng thụ lý; “C” có nghĩa là đang thụ lý hồ sơ hiện tại, điều này có nghĩa là số lượng visa có sẵn cho tất cả các ứng viên đủ chuẩn; và “U” nghĩa là không thể sử dụng, điều này có nghĩa là không có sẵn lượng visa được cấp. (Lưu ý: lượng visa có sẵn chỉ dành cho những hồ sơ mà ngày ưu tiên sớm hơn ngày hạn mức theo danh sách dưới đây).

Quý khách có nhu cầu hỗ trợ tư vấn hồ sơ định cư Mỹ, xin vui lòng liên hệ để đặt lịch hẹn tư vấn:

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com