Dự Án Cota Vera 2 – Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Tháng 4/2025

Cota Vera 2 là giai đoạn 2 của dự án EB-5 Cota Vera 1. Đây là dự án khu đô thị quy hoạch nằm ở thành phố Chula Vista, thuộc khu vực Otay Ranch ở San Diego, California – là một trong những cộng đồng quy hoạch dân cư lớn và thành công nhất tại Mỹ. Cota Vera 2 là dự án thứ ba của Tập đoàn HomeFed sau thành công của Escaya và Cota Vera 1. 

Tập đoàn HomeFed là chủ đầu tư uy tín đã rất thành công với hai dự án là Escaya và Cota Vera 1. Đặc biệt dự án đầu tiên Escaya đã thực hiện hoàn trả vốn vay EB-5 cho các nhà đầu tư sớm hơn dự kiến vào tháng 5/2024. Khu đô thị Cota Vera 2 có tổng giá trị dự án là 779 triệu USD với vốn chủ đầu tư chiếm 40% và vốn vay EB-5 chiếm 32% (249,6 triệu USD). Dự án đã có đủ nguồn tài chính, vốn vay EB-5 sẽ dùng để thay thế các khoản vay bắc cầu của chủ đầu tư HomeFed, không yêu cầu mức huy động tối thiểu. Dự án đã khởi công xây dựng từ quý 3 năm 2023 và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2030.

Tập đoàn HomeFed đã gửi thông báo cập nhật về dự án Cota Vera 1 và Cota Vera 2 đến ngày 11 tháng 4/2025:

Dự án Cota Vera 2:

• Khu dự án Artisan đã bắt đầu hoạt động.
• Khu dự án Luminary và Stirling sẽ sớm khai trương.
• Công tác san lấp mặt bằng đang được tiến hành tại khu phát triển hạ tầng Cota Vera 2.
• Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $390 triệu.
• Vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $31.2 triệu.
• Ước tính số lượng công việc tạo ra: 1.310 công việc.

Cota Vera 2 được giới chuyên gia EB-5 đánh giá cao về sự an toàn Thẻ Xanh và đảm bảo hoàn vốn cho nhà đầu tư tham gia. Đây là 2 yếu tố quan trọng then chốt trong khâu lựa chọn đầu tư dự án EB-5.

Dự án Cota Vera 1:

• Dự án tiếp tục đạt được doanh số bán hàng vượt trội.
• 684 trong số 690 căn nhà đã được bán. 664 căn nhà đã bàn giao.
• Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $640 triệu.
• Ước tính số lượng công việc tạo ra: 3.952 công việc.
• Đủ số lượng công việc cho tất cả các nhà đầu tư EB-5.