Bộ Ngoại giao Mỹ – Cục Lãnh sự đã thông tin chính thức về lịch cấp thị thực trong tháng 01/ 2018.

Theo lịch xét duyệt hồ sơ EB-5 được ban hành bởi Cục Lãnh Sự Mỹ ngày 14/01/2018, hồ sơ I-526 đang được xem xét có Ngày Ưu Tiên trước ngày 03/11/2015, và hồ sơ gỡ bỏ điều kiện I-829 có ngày Ưu tiên trước ngày 03/01/2016.

Như vậy thời gian chờ trung bình để bộ đơn I-526 của nhà đầu tư EB-5 được phê duyệt bởi USCIS là 27 tháng (tăng 15 ngày so với thời gian chờ của tháng 12/2015).

Chi tiết của Thời gian xét duyệt hồ sơ EB-5

Ngày 09/03/2018 vừa qua, hơn 60 nhà đầu tư Việt Nam đã tham gia hội thảo Đầu tư Định cư Mỹ do Kornova tổ chức. Công ty Kornova đã giới thiệu cùng các nhà đầu tư Việt Nam hai dự án đầu tư EB5 do Kornova đại diện:  Dự án khu đô thị Escaya ở ngoại ô San Diego của Tập đoàn địa ốc hàng đầu California – Homefed Corporation và dự án Tòa cao ốc căn hộ Central Park Tower ở trung tâm Manhattan – New York của Nhà phát triển bất động sản nổi tiếng – Extell Development.

Buổi hội thảo còn có sự tham dự của Luật sư di trú hàng đầu nước Mỹ – ông Bernard Wolfsdorf – giám đốc điều hành Tập đoàn luật Wolfsdorf Rosenthal  –  người được bình chọn là “Nhà lãnh đạo tư duy 2018” bởi Who’s Who Legal. Luật sư Bernard Wolfsdorf cũng được Who’s Who Legal bình chọn là “Luật sư xứng đáng được tiến cử nhất nước Mỹ” trong vòng 7 năm liên tiếp (2010 -2017). Ông  là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực EB5 và được ghi nhận là người có tư duy sáng tạo trên nhiều lĩnh vực thực tiễn.

Trong buổi hội thảo này, các nhà đầu tư của Kornova đã được cung cấp đầy đủ các thông tin bổ ích về hai dự án EB5 hàng đầu thị trường do Kornova đại diện: Dự án khu đô thị Escaya tại San Diego và dự án Tòa cao ốc Central Park Tower ở trung tâm Manhattan – New York.

Cả hai dự án đầu tư EB5 này đều đã được Cục Di Trú Mỹ (USCIS) phê duyệt bộ chứng từ dự án mẫu I-924 sẽ giúp các nhà đầu tư an tâm và có đươc những đánh giá an toàn về vốn đầu tư và việc sở hữu thẻ xanh Mỹ trên góc độ đầu tư, di trú và cả địa ốc từ cả hai dự án.

Ban tổ chức đã sắp xếp cho các nhà đầu tư được chia sẻ, giao lưu và đặt câu hỏi trực tiếp với hai đại diện dự án cùng luật sư Bernard Wolfsdorf xoay quanh các vấn đề chuyên sâu mà nhiều nhà đầu tư Việt Nam đang rất quan tâm như:

• Những quyền lợi của Thẻ Xanh, sự an tâm của việc đầu tư vào dự án,
• Việc hoàn phí quản lý trong trường hợp không thành công của đơn xin đầu tư I-526,
• Cách thức duy trì quyền thường trú nhân Mỹ đối với những doanh nhân bận rộn cần nhiều thời gian đi lại giữa hai nước,
• Khả năng về việc gia tăng thời gian xét duyệt hồ sơ của các nhà đầu tư định cư từ Việt Nam,
• Các dự thảo của Quốc Hội Mỹ về việc tăng mức phí đầu tư sắp được triển khai và áp dụng, thông tin di trú Mỹ và luật di trú Mỹ 2019.

Hội thảo Kornova luôn được nhà đầu tư đánh giá cao về tính chuyên môn và sự chuyên nghiệp do nguồn thông tin rất bổ ích mà Kornova mang lại cho khách hàng đầu tư định cư EB5 Mỹ.

(*) Buổi hội thảo tiếp theo trong tháng 4 sẽ tổ chức vào sáng ngày 03/04/2018.

Luật sư & Kornova giữ vai trò đại diện và hỗ trợ tư vấn hoàn thiện chứng từ

Hồ sơ khách hàng được luật sư & Kornova hỗ trợ tư vấn và thụ lý

Đăng ký lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38 290 430 | Email: vietnam@kornova.com

Trong bối cảnh Việt Nam đang là 1 thị trường EB5 bùng nổ và phát triển nhanh nhất khu vực, Kornova Investments tự hào cùng với Trung Tâm Xúc Tiến Đầu Tư Phía Nam ( IPCS) và Tạp Chí Các Nhà Đầu Tư EB5 tổ chức hai buổi hội nghị Quốc Tế Định Cư Đầu Tư: Hội Nghị Uglobal Đầu Tư Định Cư Quốc Tế ( ngày 6 Tháng 3 Năm 2018) và Hội Nghị EB5 (ngày 7 tháng 4 năm 2018) vừa qua.

Tổng Giám Đốc Kornova Investments – Ông Wonjoon Kang – là khách mời đặc biệt tham gia trình bày trong suốt hai ngày của sự kiện quốc tế này.

Dự án trường bán công tại Florida – Dự án 38 là dự án Somerset College Preparatory Academy, Lucie nằm tại bang Florida, Mỹ. Dự Án mở rộng thu hút thêm 10 suất đầu tư và đến nay đã thu hút đủ suất đầu tư từ tháng 4/ 2018.  

Tổng quan dự án

Những nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm con đường trực tiếp nhận quyền thường trú Thẻ Xanh cho cả gia đình qua chương trình đầu tư di trú EB-5 có cơ hội đầu tư chuyên biệt 500,000 USD vào dự án hệ thống trường bán công hàng đầu Mỹ.

Khoản đầu tư sẽ thực hiện dưới hình thức khoản vay có bảo chứng cho đơn vị phát triển dự án giàu kinh nghiệm về phát triển trường bán công tại Florida là PSL School Property LLC, một chi nhánh của nhà phát triển hệ thống trường bán công Academia.

Khi hoàn công dự án sẽ quản lý và điều hành bởi Somerset Academy Inc – một tổ chức  phi lợi nhuận có kinh nghiệm sâu rộng trong phát triển và điều hành các chương trình giáo dục chất lượng cao.

Mô hình dự án đã được Cục Di Trú (USCIS) phê duyệt & Được chính quyền bang Florida hoàn toàn ủng hộ

• Tài Chính: Trường  nhận trợ cấp tài chính từ chính phủ cho hoạt động trên từng học sinh: hệ thống trường bán công nhận nguồn thu ổn định từ chính quyền địa phương và bang Florida để trang trải chi phí điều hành trường  như áp dụng cho tất cả các trường khắp bang, chính quyền bang chịu trách nhiệm kiểm soát tài chính và thành tích giáo dục của trường.

• Mô tả trường và vị trí: Đây là giai đoạn mở rộng của trường giai đoạn 29 -Somerset College Preparatory Academy.
  Trường tọa lạc tại 725 NW California Boulevard, Port ST. Lucie, Florida, dự án đã đi vào hoạt động phục vụ học sinh từ lớp 6 đến lớp 12. Dự án giai đoạn 38 sẽ cho phép phục vụ thêm 800 học sinh trong hệ thống trường hạng A này.
  Website chính thức của trường đang hoạt động: www.somersetcollegeprep.org
• Các đơn vị tham gia dự án:
  

• Tổng quan tài chính
  • Tổng chi phí dự án: 6.226 triệu USD.
  • Đầu tư bởi đơn vị phát triển: 1,226,000 USD (20%).
  • Vay từ nhà đầu tư EB5: 5 triệu USD (80%).
  • Tổng số nhà đầu tư: 10 nhà đầu tư di trú.
  • Số lượng công việc EB-5 theo yêu cầu: 100 công việc (10 công việc cho mỗi nhà đầu tư).
  • Số lượng việc làm tạo ra theo ước tính thẫm định: 201 việc làm (thặng dư 101%).
  • Chi tiết đầu tư : 500,000 USD – đầu tư vào dự án.
  • Phí quản lý: 55,000 USD ( không bao gồm phí pháp lý và lệ phí chính phủ).

Cục di trú bắt đầu phát hành báo cáo lượng visa đã cấp hàng tháng cho từng diện di trú từ tháng 3/2017. Theo thống kê lượng visa đầu tư định cư EB-5 phát hành tháng 1/2018 cho người Việt Nam gồm 25 nhà đầu tư cùng với 22 người phối ngẫu (vợ/chồng) và 48 người con. Toàn bộ số visa EB-5 cấp qua lãnh sự quán Mỹ tại TPHCM.

Trước hết, chúng ta cùng tìm hiểu Visa EB-5 là gì?

Chương trình visa EB-5 là một thị thực Mỹ được tạo ra bởi Đạo Luật Di Trú vào năm 1990 cho phép nhũng doanh nhân nước ngoài trở thành thường trú nhân và nhận thẻ xanh của Mỹ nhờ vào việc đầu tư vào một doanh nghiệp tại Mỹ đáp ứng các điều kiện như: Đủ tài chính như quy định, tạo việc làm cho người bản xứ nơi đây, chứng minh tài chính hợp pháp, đầy đủ giấy tờ xét duyệt,…

Thống kê lượng visa được cấp từ năm 2010 đến 2018

Có sự chênh lệch rõ rệt giữa Trung Quốc và các quốc gia còn lại, khi mà từ những năm 2000 số lượng visa cấp cho các quốc gia toàn thế giới (trừ Trung Quốc) chiếm thấp hơn nhiều so với Trung Quốc (Được 772 visa EB-5 đồng nghĩa việc chiếm 40% trên tổng visa toàn thế giới). Và số lượng tại các nước này chỉ mới vừa tăng kể từ năm 2008, đến năm 2017 Trung Quốc vẫn chiếm 75% và 2018 con số này giảm chỉ còn 48% thay vào đó là lượng visa tại các quốc gia mới tăng lên.

Tình đến cuối năm 2018 và đầu năm 2019 các quốc gia dẫn đầu về lượng visa được cấp là Trung Quốc, Việt Nam, Ấn Độ, Hàn Quốc, Nhật Bản,…. Trong đó 7,2% đối với Việt Nam con số này cho thấy vượt hạn mức visa cấp cho mỗi quốc gia hằng năm. Cùng với những con số này, một nghiên cứu khác cho thấy nhà đầu tư dần hiểu EB5 là gì và quan trọng đến thế nào chính vì vậy đã lựa chọn đầu tư EB-5 thông qua một Trung tâm Vùng thay vì đầu tư trực tiếp.

Xem thêm Ký hiệu các loại thị thực

Dự án toà tháp thương mại Extell thông báo cập nhật dự án trong tháng 12/2017.

• 290 người thuê nhà đã chuyển vào các căn hộ cao cấp hàng đầu tính từ 5 tháng 12 năm 2017.
• Extell đã hoàn tất đăng chào thuê tất cả căn hộ trong tòa nhà.
• Hồ bơi tầng thượng và khu vực nhà nghĩ lộ thiên hiện đang mở cửa cho cư dân sử dụng.
• Bể bơi tầng 12 đã được DOH (Bộ an toàn sức khỏe) phê duyệt và  mở cửa.
• Khu vực Tập Thể Dục 24 giờ đưa vào sử dụng từ tháng 11.
• Giấy phép an toàn cư trú tiếp theo và sau cùng sẽ bao gồm diện tích khu thương mại bán lẻ tổng hợp……

Một số hình ảnh của dự án: