Đặt hẹn Luật sư
Định cư Mỹ
Định cư Canada
Định cư Châu Âu & Caribê

DỰ ÁN KHÁCH SẠN 9ORCHARD – TRUNG TÂM SỰ KIỆN SANG TRỌNG TẠI MANHATTAN, NEW YORK

Nhận tin tức mới
DỰ ÁN KHÁCH SẠN 9ORCHARD – TRUNG TÂM SỰ KIỆN SANG TRỌNG TẠI MANHATTAN, NEW YORK
17/07/2018

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Các nhà đầu tư Việt Nam có thể trực tiếp nhận Thẻ Xanh cho cả gia đình với chương trình định cư đầu tư EB-5 thông qua việc đầu tư $500,000 vào dự án cải tạo và xây dựng siêu khách sạn 9Orchard tại khu vực sang trọng Lower East Side, Manhattan, New York. Đây là khu vực thượng lưu với hệ thống các trung tâm văn hoá nghệ thuật đa dạng như nhà hang, các phòng trưng bày nghệ thuật… ở ngay trung tâm thành phố New York.
 Dự án sẽ tiến hành trùng tu, sửa chữa và cải tạo tòa nhà ngân hàng cũ Jarmulowsky Bank đã được xây dựng từ năm 1912  trở thành siêu khách sạn sang trọng và hiện đại mà vẫn giữ nguyên thiết kế cổ điển – những nét kiến trúc đặc trưng của toà nhà.
Khi hoàn thành, Khách sạn 9 Orchard sang trọng sẽ bao gồm 14 tầng, 116 phòng nghỉ cao cấp, các nhà hàng sang trọng cùng hệ thống khu vực sảnh hội nghị sự kiện trung tâm hội nghị trên tầng thượng với khung cảnh bao quát ngắm nhìn trung tâm Manhattan và cầu Brooklyn.
ĐỊA ĐIỂM

  • Dự án toạ lạc tại: Số 9 đường Orchard, Lower East Side, Khu vực Manhattan, New York.
  • Địa điểm này liền kề China Town, cách trung tâm Silicon Alley (Nơi tập trung nhiều trụ sở công ty tập đoàn lớn nhất thế giới như Google, Facebook …) khoảng 3 km.

CẤU TRÚC VỐN DỰ ÁN

  • Nhà đầu tư EB-5 nhận đảm bảo ưu tiên hàng đầu bằng tài sản dự án.
  • Tỷ lệ nguồn vốn EB-5 trong tổng giá trị dự án là : 38,5%
  • Tính đến tháng 10.2017, đơn vị phát triển dự án đã giải ngân $ 107 triệu vốn phát triển vào dự án 9 Orchard.

DỰ ÁN KHÁCH SẠN 9ORCHARD - TRUNG TÂM SỰ KIỆN SANG TRỌNG TẠI MANHATTAN, NEW YORK 1

CÁC ĐƠN VỊ THAM GIA DỰ ÁN

 

Nhà phát triển dự án& Điều hành khách sạn

Thu hút vốn hơn 200 dự án đầu tư với tổng trị giá khoảng 16 tỷ đô la

Đơn vị quản lý vốn EB-5

Tỷ lệ phê duyệt hồ sơ I-526 và I-829 là 100%

NHÀ ĐẦU TƯ ĐƯỢC ĐẢM BẢO AN TOÀN THẺ XANH CHO CẢ GIA ĐÌNH
DỰ ÁN KHÁCH SẠN 9ORCHARD - TRUNG TÂM SỰ KIỆN SANG TRỌNG TẠI MANHATTAN, NEW YORK 4
*tổng số việc làm tạo ra theo nghiên cứu kinh tế của Baker Tilly vào Tháng 9.2017
**số việc làm yêu cầu giả định $500,000/mỗi nhà đầu @ $73.5 triệu

Tổng quan tài chính

DỰ ÁN KHÁCH SẠN 9ORCHARD - TRUNG TÂM SỰ KIỆN SANG TRỌNG TẠI MANHATTAN, NEW YORK
Tổng chi phí dự án: $190,815,984


Đầu tư bởi đơn vị phát triển: $117,315,984 (61.5%)
Vay từ nhà đầu tư EB5: $73,500,000 (38.5%)


Tổng số nhà đầu tư:

147 nhà đầu tư


Số lượng công việc EB-5 theo yêu cầu

1,470 công việc (10 công việc cho mỗi nhà đầu tư)

Số lượng việc làm tạo ra theo ước tính thẩm định:

2,094 việc làm (14.3 việc làm/mỗi nhà đầu tư – theo báo cáo của Baker Tilly)


Chi tiết đu tư

$500,000 – đầu tư vào dự án
$50,000 – phí quản lý
DỰ ÁN KHÁCH SẠN 9ORCHARD - TRUNG TÂM SỰ KIỆN SANG TRỌNG TẠI MANHATTAN, NEW YORK 2
DỰ ÁN KHÁCH SẠN 9ORCHARD - TRUNG TÂM SỰ KIỆN SANG TRỌNG TẠI MANHATTAN, NEW YORK 3

 

KORNOVA IMMIGRATION CONSULTANTS GIỮ VAI TRÒ ĐẠI DIỆN DỰ ÁN TẠI VIỆT NAM

Tầng 9, 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Q.1, Tp. HCM
Liên hệ đăng ký lịch hẹn tư vấn (Tel) : 028.38290430 hoặc Email: vietnam@kornova.com
www.kornova-viet.com

Định Cư Mỹ – Lịch Thị Thực Tháng 08/2018

Nhận tin tức mới
Định Cư Mỹ – Lịch Thị Thực Tháng 08/2018
16/07/2018

Các loại visa định cư theo diện việc làm của Mỹ

  • EB-1: dành cho người lao động có khả năng đặc biệt: chiếm 28. 6% trong tất cả các loại visa diện việc làm hàng năm.
  • EB-2: dành cho những lao động nước ngoài có trình độ cao hoặc có khả năng đặc biệt di dân vì lợi ích quốc gia. Khoảng 28.6% visa theo diện việc làm là dành cho các ứng viên xin visa EB-2.
  • EB-3: dành cho các lao động lành nghề, lao động có chuyên môn, và các lao động không có chuyên môn. Giống với visa EB-1 và EB-2, 28.6% trong số các visa theo diện việc làm thuộc về loại visa EB-3 này, trong đó không quá 10,000 visa dành cho các lao động không có chuyên môn.
  • EB-4: dành cho các di dân đặc biệt. Có khoảng 7.1% trong số tất cả các visa theo diện việc làm trên toàn thế giới là dành cho các di dân đặc biệt theo diện EB-4.
  • EB-5: là dành cho các nhà đầu tư nước ngoài. Các ứng viên xin visa EB-5 phải đầu tư vào một doanh nghiệp Mỹ mà tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian. Visa EB-5 chiếm khoảng 7.1% trong số tất cả các visa theo diện việc làm trên toàn thế giới. Trong số những visa này, 3.000 visa được cấp cho những người nước ngoài đầu tư vào các Trung tâm Khu vực EB-5. (Xem thêm về giới thiệu chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5).

Bản tin visa tháng 08/2018

Loại Visa Các Khu Vực Khác Trung Quốc Đại Lục El Salvador
Guatemala
Honduras
Ấn Độ Mexico Philippines Việt Nam
EB-1 01/05/2016 01/01/2012 01/05/2016 01/01/2012 01/05/2016 01/05/2016 01/05/2016
EB-2 C 01/03/2015 C 15/03/2009 C C C
EB-3 C 01/07/2014 C 01/01/2009 C 01/06/2017 C
Lao động không có chuyên môn C 01/05/2007 C 01/01/2009 C 01/06/2017 C
EB-4 C C 08/02/2016 08/02/2016 08/02/2016 C C
Những người làm việc tôn giáo C C 08/02/2016 08/02/2016 08/02/2016 C C
EB-5 (Không đầu tư vào các Trung tâm Khu vực) C 01/08/2014 C C C C 01/08/2014
EB-5 (Đầu tư vào các Trung tâm Khu vực) C 01/08/2014 C C C C 01/08/2014

* Danh sách “C” cho biết danh mục đang xét là hiện tại. Nếu danh mục được chỉ định là “hiện tại”, tất cả các ứng viên trong danh mục có liên quan có thể nộp hồ sơ, bất kể ngày ưu tiên của danh mục đó.

Theo bản tin visa tháng 08/2018, NVC đang cấp visa cho nhà đầu tư EB-5 trực tiếp hay gián tiếp của Việt Nam có Ngày Ưu Tiên trước ngày 01/08/2014. NVC thông báo do lượng hồ sơ EB-5 của Việt Nam đang dùng gần hết hạn mức thị thực (quota visa) hàng năm nên NVC cần thiết để Ngày Xét Duyệt Visa để quản lý số lượng visa còn lại của năm tài chính 2018.

Mỗi năm Việt Nam có hạn mức thị thực (quota) cho visa EB-5 là 696 visa (bao gồm nhà đầu tư EB-5 và vợ/chồng cùng các con của nhà đầu tư). Như vậy hồ sơ các nhà đầu tư EB-5 đang nằm ở NVC vẫn có thể được cấp visa nếu chưa dùng hết lượng quota này cho đến 30/09/2018. Bắt đầu từ tháng 10/2018, các nhà đầu tư EB-5 Việt Nam sẽ được cấp visa dựa vào hạn mức (quota) mới cho năm tài chính 2019 của Mỹ.

Liên hệ để đặt lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

11/07/2018 – Chương Trình Nhân Viên Trình Độ Cao Liên Bang – Dòng Xét Duyệt Nhanh Phát Hành 3750 Thư Mời Nộp Đơn Nhập Cư Với Điểm Số 442

Nhận tin tức mới
11/07/2018 – Chương Trình Nhân Viên Trình Độ Cao Liên Bang – Dòng Xét Duyệt Nhanh Phát Hành 3750 Thư Mời Nộp Đơn Nhập Cư Với Điểm Số 442
12/07/2018

Chính phủ Canada đã phát hành 3,750 thư mời nộp đơn nhập cư, dòng xét duyệt nhanh – chương trình nhân viên trình độ cao Canada vào ngày 11 tháng 7.2018 với điểm số tối thiểu được chọn là 442 điểm.

Vào tháng 1 năm 2015, Cục Quốc tịch và Nhập cư Canada CIC ) đưa vào áp dụng hệ thống điện tử mới được gọi là Hệ thống Xét duyệt nhanh để quản lý các hồ sơ di trú theo một số chương trình nhập cư kinh tế.

Hệ thống xét duyệt nhanh là bước đầu tiên để nộp đơn nhập cư vào Canada theo các chương trình nàyỨng cử viên tiềm năng có thể hoàn thành một hồ sơ nhập cư nhanh bất cứ lúc nàoLưu ý rằng không có thời hạn để hoàn thành một hồ sơ cá nhân và không có hạn mức trên số ứng cử viên sẽ được nhận vào cơ sở dữ liệu.

Bất cứ ai được chấp nhận vào cơ sở dữ liệu hệ thống xét duyệt nhanh có thể nhận được một lời mời để nộp đơn thường trú. Việc tuyển chọn để mời các ứng viên nộp đơn di trú sẽ diễn ra thường xuyên trong năm. Cục di trú sẽ chỉ chọn các ứng cử viên hàng đầu theo xếp hạng mà không theo thứ tự thời gian mà hồ sơ được nhận vào cơ sở dữ liệu.

Nếu bạn được mời nộp đơn di trú, bạn sẽ có 90 ngày để nộp một hồ sơ di trú hoàn chỉnh trực tuyến.

TỔNG HỢP SỐ LƯỢNG THƯ MỜI NHẬP CƯ ĐƯỢC PHÁT HÀNH NĂM 2018 CỦA CHƯƠNG TRÌNH NHÂN VIÊN TRÌNH ĐỘ CAO LIÊN BANG
11 tháng 07.2018- Chương trình nhân viên trình độ cao liên bang – dòng xét duyệt nhanh phát hành 3750 thư mời nộp đơn nhập cư với điểm số 442

Liên hệ thẩm định hồ sơ và đặt lịch hẹn tư vấn     

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Dự Án Khu Đô Thị Escaya: Cập Nhật Doanh Số Bán Nhà Tháng 06/2018

Nhận tin tức mới
Dự Án Khu Đô Thị Escaya: Cập Nhật Doanh Số Bán Nhà Tháng 06/2018
12/07/2018

Dự án đầu tư định cư Mỹ EB-5, khu đô thị Escaya là dự án đã nhận được thư chấp thuận I-924 từ Sở Di trú Mỹ USCIS và được cấp phép kêu gọi 250 suất đầu tư EB-5 trên toàn thế giới. Đã có hơn 180 nhà đầu tư EB-5 đầu tư vào dự án và chủ đầu tư – tập đoàn HomeFed tin rằng họ sẽ kết thúc việc huy động vốn chỉ trong vài tháng tới đây.

Đến cuối tháng 6/2018

  • Tổng số 27 nhà mẫu hiện mở cửa chào đón khách tham quan chọn nhà.
  • Hoàn thành nền móng khu vực xây dựng phức hợp.
  • Khu vực câu lạc bộ hồ bơi được lên khung và hồ bơi được đào móng.
  • 172 gia đình đã chuyển đến cư trú trong các ngôi biệt thự mới.
  • 349 trong số 432 nhà xây dựng đầu tiên hoàn tất thủ tục bán. Tỷ lệ biệt thự bán đạt tỷ lệ ổn định 81.
  • Tổng chi phí đưa vào dự án: 310 triệu, đạt tỷ lệ 51% tổng kinh phí toàn dự án.
  • Vốn đầu tư EB5 giải ngân vào dự án từ tài khoản tín thác đạt mức:  53,5MM, tương đương 107 nhà đầu tư.
  • Dự án đạt mức thu hút đầu tư gần 200 triệu vốn EB5, tương đương 100 nhà đầu tư.
  • Dự án chỉ còn gần 50 suất đầu tư cuối cùng cho giai đoạn 1.

Dự Án Khu Đô Thị Escaya: Cập Nhật Doanh Số Bán Nhà Tháng 06.2018 1
Thống kê doanh số bán nhà theo từng đơn vị xây dựng:
Dự Án Khu Đô Thị Escaya: Cập Nhật Doanh Số Bán Nhà Tháng 06.2018 3
Dự Án Khu Đô Thị Escaya: Cập Nhật Doanh Số Bán Nhà Tháng 06.2018 2
Dự Án Khu Đô Thị Escaya: Cập Nhật Doanh Số Bán Nhà Tháng 06.2018 3

Liên hệ đặt lịch hẹn tư vấn chương trình định cư cùng Kornova

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

 

Kornova Tổ Chức Hội Thảo Di Trú Mỹ Trong Tháng 7/2018

Nhận tin tức mới
Kornova Tổ Chức Hội Thảo Di Trú Mỹ Trong Tháng 7/2018
12/07/2018
  • Làm thế nào để giúp cả gia đình có thể định cư hợp pháp và an toàn tại Mỹ ?
  • Quyền lợi của việc sở hữu thẻ Xanh mà các gia đình nên nắm rõ.
  • Các Dự luật đề nghị cải cách trong luật di trú Mỹ đã được đề xuất vào đầu năm nay ra sao?!
  • Cơ hội định cư nào cho các nhà đầu tư Việt khi các chính sách nhập cư đang ngày một siết chặt?
  • Dự án nào giúp các gia đình sở hữu được ngay thẻ xanh 1 cách an toàn ngay khi bắt đầu tiến hành đầu tư?
  • Cập nhật nhanh chóng những thay đổi sắp đến trong luật định cư của Mỹ.
  • Hồ sơ làm như thế nào để không gặp những trở ngại khó khăn?
  • Tình hình chờ đợi xét duyệt lâu có ảnh hưởng gì không?

Đây là những thắc mắc mà rất nhiều các gia đình quan tâm về việc định cư Mỹ thường tìm hiểu đặc biệt ở thời điểm trước thềm chuyển biến sắp tới về luật di trú Mỹ vào ngày 30/09/2018.

Để hỗ trợ và tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tiềm năng quan tâm và giải đáp các thắc mắc trực tiếp cùng luật sư di trú hàng đầu nước Mỹ, Kornova trân trọng kính mời các anh/ chị tham dự:

Buổi hội thảo giới thiệu dự án đầu tư định cư EB-5  – Khách Sạn 9Orchard, khu trung tâm Manhattan sang trọng bậc nhất nươc Mỹ. Dự án đã tạo ra số lượng công việc đảm bảo an toàn thẻ Xanh vĩnh viễn cho cả gia đình, an tâm về vốn đầu tư và trực tiếp trao đổi cùng luật sư di trú.

LINK ĐĂNG KÝ NGAYhttp://bit.ly/HoiThaoManhattanNewyork

Kornova  tự hào là đơn vị tiên phong uy tín đầu tiên tại Việt Nam trong lĩnh vực di trú, với 12 năm kinh nghiệm, Kornova đã hỗ trợ thành công 1,000 gia đình người Việt Nam định cư tại các nước: Mỹ, Canada, Châu Âu.

Kornova cũng là công ty tư vấn di trú đầu tiên tại Việt Nam có khách hàng nhận hoàn vốn đầu tư EB-5 trên thị trường Việt Nam từ năm 2014 với dự án EB-5 Cải Tạo Nhà Máy Chế Biến Gà Tây South Dakota. Với các dự án cẩn trọng chọn lựa và giới thiệu, Kornova giúp các nhà đầu tư an tâm về vốn đầu tư với để nhận hoàn vốn sau thời gian tham gia dự án.

Buổi Hội Thảo chắc chắn sẽ là cơ hội đắt giá giúp các anh,chị thấu hiểu tường tận và quyết định con đường lý tưởng, nhanh chóng định cư cho chính mình và cả gia đình.

Thời gian:            9:00 Thứ Tư, 25/7/2018
Địa điểm:             KS Sofitel, 17 Lê Duẩn, Q1, HCM

Nội dung chương trình hội thảo:
Giới thiệu dự án đầu tư định cư Mỹ EB-5 9 Orchard – Khách sạn – Trung tâm sự kiện sang trọng ngay tại “Trái tim Manhattan – New York”
Quyền lợi thẻ xanh & Những thay đổi trong luật định cư Mỹ sắp đến.

Thông tin diễn giả:

  • Luật sư Nicolai Hinrichsen, Esq. – Luật sư di trú đầu ngành – Trưởng văn phòng Công ty luật Miller Mayer.
  • Scott Fuller – Chủ tịch dự án – CEO/Managing Partner ( EB5 &Capital United).

Đội ngũ chuyên viên tư vấn dày dặn kinh nghiêm – am tường về định cư Mỹ cùng ban chuyên gia tư vấn uy tín là thành viên các hiệp hội luật sư Mỹ, Canada và sau hết là những thành công đạt đươc cho khách hàng, chúng tôi cam kết đồng hành cùng gia đình để hiện thực kế hoạch định cư của khách hàng.

Đăng ký hội thảo trực tiếp:      Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Canada Tăng Số Lượng Hồ Sơ Xét Duyệt Năm 2018 Cho Chương Trình Định Cư Tay Nghề Cao (AIPP – Atlantic Immigration Pilot Program))

Nhận tin tức mới
Canada Tăng Số Lượng Hồ Sơ Xét Duyệt Năm 2018 Cho Chương Trình Định Cư Tay Nghề Cao (AIPP – Atlantic Immigration Pilot Program))
11/07/2018

Chính phủ Canada đang gia tăng số lượng người nhập cư có tay nghề cao định cư cùng các thành viên gia đình họ thông qua Chương trình Atlantic Immigration Pilot năm nay lên con số 500 hồ sơ, đưa con số phân bổ cho năm 2018 lên mức 2.500.

Bộ trưởng Bộ Di Trú, Người tị nạn và Công dân Canada – ông Ahmed Hussen – đã thông báo về sự gia tăng vào hôm thứ ba sau một cuộc họp với các thủ tướng của bốn tỉnh bang Đại Tây Dương của Canada bao gồm: Nova Scotia, New Brunswick, Prince Edward Island, Newfoundland và Labrador.

Ông cho biết sự gia tăng này đã phản ánh việc quan tâm và áp dụng hiệu quả Chương trình nhập cư Atlantic Immigration Pilot (AIPP) của các doanh nghiệp ở bốn tỉnh này trong năm 2018.

Ông Hussen đã trả lời với các phóng viên hôm thứ Ba. “Đại diện các tỉnh bang đã phản hồi rằng họ cần nhiều không gian hơn để đảm bảo rằng họ có những người mà họ cần để tiếp tục phát triển doanh nghiệp của họ ngay tại khu vực Atlantic Canada”

Vào ngày 31 tháng 5 năm 2018, ông Hussen cho biết đã có 1.000 người chủ sử dụng lao động tham gia vào chương trình AIPP dưới 1 năm, các nhà tuyển dụng này được phép tuyển dụng lao động nước ngoài có tay nghề để lấp đầy khoảng trống lực lượng lao động đang thiếu hụt tại các tỉnh bang ở khu vực Đại Tây Dương của Canada bao gồm:  Nova Scotia, New Brunswick, Prince Edward Island, Newfoundland, Labrador. và chương trình này giúp cho người lao động và gia đình của họ nhanh chóng có được thẻ định cư vĩnh viễn.

Ông Hussen cũng cho biết con số 1.000 người sử dụng lao động – đây là con số tăng gấp đôi so với con số đã được chỉ định theo AIPP vào năm 2017. Năm 2018, các tỉnh bang trên đã phát hành 2.000 lời mời làm việc đến những người nhập cư có tay nghề cao và sinh viên tốt nghiệp quốc tế của các trường đại học ở khu vực Đại Tây Dương. Đây là một tiến bộ đáng kể so với năm 2017, năm khai mạc của dự án, khi chỉ có 250 lời mời làm việc đã được ban hành.

Bộ Di trú, người tị nạn và công dân Canada (IRCC) cho biết họ đã nhận được 900 đơn xin thường trú qua AIPP kể từ khi chương trình được giới thiệu. Mục tiêu tuyển lao động có tay nghề cao thông qua AIPP được đặt ở mức 1,000 cho năm 2018, dự kiến mức 2,000 cho năm 2019 và mức 4,000 cho năm 2020.

Lợi thế chính của AIPP là các nhà tuyển dụng được chỉ định không phải trải qua quá trình lấy được đánh giá tác động thị trường lao động cho các công việc được xác nhận theo chương trình thí điểm.

Để đủ điều kiện tham gia chương trình, người lao động nước ngoài phải tìm được 1 công việc làm toàn thời gian từ một chủ lao động được chỉ định và có ít nhất một năm kinh nghiệm làm việc toàn thời gian (hoặc bán thời gian) trong một nghề nghiệp được chỉ định Kỹ năng Loại O, Cấp độ Kỹ năng loại A hoặc Kỹ năng Cấp B theo Bảng Phân loại nghề nghiệp quốc gia của Canada (NOC).

(Cre: cicnews.com)

LIÊN HỆ KORNOVA ĐỂ ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ BẢN THÂN VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ CHƯƠNG TRÌNH

Tel: (028) 38.290.430 -Email: vietnam@kornova.com