Theo thông tin chính thức đã được thông bào từ dự án, vào tháng 09/ 2019, dự án khách sạn sang trọng 9Orchard đã kêu gọi đủ suất đầu tư EB-5 và chính thức hoàn tất việc thu hút vốn đầu tư EB-5 cho dự án. 

Dự án EB-5 khách sạn cao cấp 9Orchard đã kêu gọi vốn thành công và đảm bảo vị trí ưu tiên hàng đầu trong việc thu hồi vốn cho các nhà đầu tư EB5 trong cấu trúc vốn. Việc hoàn tất kêu gọi 147 suất đầu tư vào dự án chỉ trong thời gian 2 năm kể từ tháng 10 năm 2017 cho đến tháng 09 năm 2019 cho thấy được tính an toàn của dự án và đảm bảo thành công cho nhà đầu tư EB-5. Dự án đang tiếp tục thực hiện thi công phần hoàn tất, dự kiến khách sạn sẽ đi vào hoạt động vào giữa năm 2020.

Sau đây là một số thông tin cập nhật tiến độ thi công mới từ dự án:

• Cải tiến thiết kế dự án: chủ đầu tư DLJ đã thực hiện cuộc khảo sát thăm dò để nâng cao trải nghiệm của khách tại khách sạn thông qua các chiến lược cụ thể để điều chỉnh thiết kế và sử dụng không gian. EB5 United hỗ trợ những thay đổi này đã dẫn đến việc gia tăng tổng chi phí của Dự án và kéo dài thời gian.
• Tiến độ xây dựng:

• Tạo việc làm bổ sung: các cải tiến thiết kế đã tăng ngân sách lên khoảng 223 triệu đô la. Theo các điều khoản của Thỏa thuận cho vay, DLJ sẽ chịu trách nhiệm 100% cho bất kỳ khoản tăng ngân sách nào bằng vốn tự có của họ. Do kết quả của những thay đổi này, EB5 United đã tham gia Baker Tilly Capital, LLC  để xác định số lượng công việc bổ sung dự kiến ​​sẽ được tạo ra. Baker Tilly xác định rằng việc xây dựng và vận hành dự án sẽ mang lại khoảng 2.260,9 công việc đủ điều kiện trực tiếp và gián tiếp, và 1.800 việc làm sẽ được tạo ra thông qua xây dựng – đủ để tất cả các Nhà đầu tư EB-5 có được thị thực thông qua công việc xây dựng. Những thay đổi này cho phép tăng thêm 8 triệu đô la vốn EB-5 được bảo đảm bằng thứ tự ưu tiên đầu tiên khi hoàn trả vốn vay , trong khi vẫn duy trì khoản vay với tỷ lệ dưới 40%. Tính đến ngày 30 tháng 9, số việc làm được tạo ra từ dự án 9Orchard là 1,420.3 công việc.

Một số ưu điểm của dự án khách sạn 9Orchard:

• An toàn phê duyệt đơn I.526: Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu của dự án I.924 và phê chuẩn gia hạn khu vực ưu tiên thu hút vốn đầu tư (TEA). Chín nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt bộ đơn I526 với thời gian thụ lý dưới 11 tháng – chỉ bằng ½ thời gian trung bình của Cục Di trú
• An toàn phê duyệt đơn I.829:  tính đến 30.06.2019 hơn 1335,2 công việc đã tạo ra đảm bảo Thẻ Xanh vĩnh viễn cho 133 nhà đầu tư đầu tiên. Dự án đang tiếp tục hoàn thiện xây dựng để tạo ra số việc làm đảm bảo thẻ xanh cho tất cả các nhà đầu tư và dự kiến mở cửa đón khách vào quý 01 năm 2020. Có 1 nhà đầu tư dự án khách sạn 9orchard đã định cư tại Mỹ và nhận Thẻ Xanh cho cả gia đình.
• An toàn vốn: khoản vay EB5 được đảm bảo vốn vay bằng thế chấp đảm bảo hạng nhất. Dự án nhận 30 triệu USD đầu tư thông qua tín dụng thuế. Phần vốn góp của chủ đầu tư chiếm tỷ trọng lớn (62%) trong dự án, số vốn này đã được giải ngân toàn bộ và dự án đã được xây dựng mà không cần chờ vốn EB5. Nhà đầu tư được xếp đầu tiên trong ưu tiên hoàn vốn từ chủ đầu tư bằng 100% lợi nhuận từ khách sạn được bảo toàn trong tài khoản riêng biệt.

Kornova cam kết luôn thẩm định và giới thiệu các dự án EB-5 tốt nhất trên thị trường với tiêu chí: an toàn thẻ Xanh cho gia đình và an tâm nhận hoàn vốn đầu tư EB-5.

Ngoài ra cũng như Kornova đã đưa tin về việc Chương trình EB-5 sẽ có những thay đổi trong đó cụ thể là việc gia tăng mức tiền yêu cầu đầu tư tối thiểu – từ mức hiện hành là 500,000 USD lên 900,000.

Vì vậy, thời điểm này chính là cơ hội Vàng cuối cùng để các anh chị có thể kịp thực hiện được chương trình EB-5 với mức tiền đầu tư thấp và đảm bảo được thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình. Hãy liên hệ ngay Kornova để được hỗ trợ gấp cho hồ sơ định cư EB-5 của cả gia đình.

Liên hệ đăng ký tư vấn:

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ

Ngày 17/10/2019, Bộ Ngoại giao Mỹ – Cục Lãnh sự đã thông tin chính thức lịch cấp thị thực trong tháng 11/2019.

Diện bảo lãnh gia đình

• F-1: Bảo lãnh con độc thân của công dân Mỹ.
• F-2A: Bảo lãnh vợ/ chồng & con độc thân dưới 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-2B: Bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-3: Bảo lãnh con đã kết hôn của công dân Mỹ.
• F-4: Bảo lãnh anh/chị/em ruột của công dân Mỹ.

Bảng A – Ngày thụ lý đơn

Bảng B – Ngày tiếp nhận đơn

Diện việc làm

• EB-1: Lao động ưu tiên: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-4, EB-5.
• EB-2: Lao động có bằng cấp cao và khả năng vượt trội:  chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1.
• EB-3: Lao động tay nghề và các lao động khác: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1, EB-2, không vượt quá 10,000 visa cho khối “lao động khác”.
• EB-4: Di dân đặc biệt: chiếm 7.1% mức toàn cầu.
• EB-5: Khối tạo việc làm:  chiếm 7.1% mức toàn cầu, không dưới 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các khu vực vùng nông thôn và có tỷ lệ thất nghiệp cao, và 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các trung tâm khu vực theo luật Sec. 610 of Pub. L. 102-395.

Bảng A – Ngày Thụ Lý Đơn

Trên bảng dưới đây, ngày cho từng chương trình chỉ rõ lượng tồn đọng thụ lý; “C” có nghĩa là đang thụ lý hồ sơ hiện tại, điều này có nghĩa là số lượng visa có sẵn cho tất cả các ứng viên đủ chuẩn; và “U” nghĩa là không thể sử dụng, điều này có nghĩa là không có sẵn lượng visa được cấp. (Lưu ý: lượng visa có sẵn chỉ dành cho những hồ sơ mà ngày ưu tiên sớm hơn ngày hạn mức theo danh sách dưới đây.)

Các ngày hành động trong nhiều danh mục điều kiện nhập cư Mỹ và ưu tiên như “Bảo Lãnh Gia đình” và “Khối Việc làm” đang tiếp tục được đẩy xét  duyệt.

Tổng thống Mỹ đã ký phê duyệt gia hạn Chương Trình EB-5 qua Trung Tâm Vùng cho đến ngày 21.11.2019 vì thế tình trạng của Chương Trình này sẽ chuyển qua “ Current” (Hiện tại) ngay lập tức cho tất cả các nước. 

Lịch thị thực Mỹ tháng 11/ 2019 đã chuyển sang tình trang “C” (tiếp tục xét cấp visa) cho dòng chương trình Trung Tâm vùng EB-5 do chương trình sẽ hết hạn vào ngày 21/11/2019. Việt Nam có ngày cập nhật ưu tiên thụ lý hồ sơ mới là ngày 15/11/2016, được đẩy nhanh thêm 1 tháng so với dự kiến của các chuyên gia và của Kornova trước đây.

Ngoài ra cũng như Kornova đã đưa tin về việc Chương trình EB-5 sẽ có những thay đổi trong đó cụ thể là việc gia tăng mức tiền yêu cầu đầu tư tối thiểu – từ mức hiện hành là 500,000 USD lên 900,000. Vì vậy, thời điểm này chính là cơ hội Vàng cuối cùng để các anh chị có thể kịp thực hiện được chương trình EB-5 với mức tiền đầu tư thấp và đảm bảo được thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình. Hãy liên hệ ngay Kornova để được hỗ trợ gấp cho hồ sơ định cư EB-5 của cả gia đình.

Liên hệ tư vấn chương trình và thẩm định hồ sơ định cư Mỹ miễn phí cùng Kornova
Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư mỹ

Tại hội nghị thượng đỉnh thường niên lần thứ 74 của đại hội đồng Liên Hiệp Quốc năm 2019 tổ chức tại New York (Mỹ), Thủ tướng St.Kitts & Nevis – Tiến sĩ Timothy Harris – đã  chia sẻ về chương trình đầu tư quốc tịch, quyền tự do đi lại của công dân và tự hào về đặc quyền lợi ích của quốc tịch quốc gia St.Kitts & Nevis.

Thủ tướng St Kitts và Nevis đã thảo luận về các đặc quyền tự do đi lại rộng rãi đến nhiều quốc gia trên thế giới của người sở hữu hộ chiếu St Kitts và Nevis cùng những ảnh hưởng khích lệ cho sự phát triển của quốc gia.

Phát biểu trước hàng trăm đại biểu tham dự hội nghị quốc tế này, Thủ tướng đã khái quát lịch sử đất nước của mình, từ độc lập đến sự phát triển của ngành mía đường quốc gia và cuối cùng là sự phát triển mạnh mẽ chương trình đầu tư nhận quốc tịch St.Kitts & Nevis trong thời gian gần đây.

Tiến sĩ Harris nhấn mạnh những tiến bộ đáng kể đạt được ​​trong lĩnh vực bất động sản cao cấp và du lịch, những thương hiệu cao cấp – nổi tiếng như Marriott, Four Seasons và Park Hyatt, đều chọn quốc gia St Kitts và Nevis để đầu tư dựa vào độ tin cậy và thành công của của chương trình đầu tư nhận quốc tịch St.Kitts & Nevis ( Đầu tư định cư vùng Caribbean). Ông cũng chia sẻ về các dự án đầu tư phát triển của quốc gia trong tương lai, bao gồm các dự án như Khách sạn Ramada và Wyndham.

Thủ tướng Harris cũng nhấn mạnh tính bền vững lâu dài  của Quỹ cứu trợ bão tạm thời và Quỹ tăng trưởng bền vững vĩnh viễn – Đây là hai quỹ mới thuộc Chương trình đầu tư nhận quốc tịch St.Kitts & Nevis.

Với đặc quyền quốc tịch St.Kitts & Nevis cho phép công dân nước này được miễn thị thực và tự do du lịch đến hơn 150 quốc gia cùng sự đóng góp của người dân St.Kitts & Nevis cho Mỹ, Canada và EU từ các học giả, công nhân và nhà đầu tư.

Về tình hình trong nước, ông cũng tập trung chia sẻ về việc:

• St Kitts và Nevis tlà quốc gia có nền chính trị ổn định – xã hội tuyệt vời được nhiều người nước ngoài mong đợi. Đây chính là điểm quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư định cư khi lựa chọn thực hiện các chương trình đầu tư định cư và St Kitts và Nevis mang đến cho công dân nước mình một đất nước có nền dân chủ cao và tinh thần thượng tôn pháp luật.
• Theo Chỉ số Luật pháp của Dự án Tư pháp Thế giới, quốc gia St Kitts và Nevis là quốc gia có vị trí hàng đầu trong số các quốc đảo nhỏ của OECS ( Các quốc gia vùng Đông Caribe). St.Kitts & Nevis cũng đứng vị trí thứ hai trong nhóm các nước phát triển hàng đầu ở vùng Caribbean, đất nước chúng tôi phát triển với cương vị một thành viên có trách nhiệm của cộng đồng quốc tế
• Quốc gia St Kitts và Nevis dân chủ, nền luật pháp được thực thi tối ưu và quyền sở hữu tài sản được bảo đảm ở St.Kitts & Nevis đồng thời quốc gia cũng đạt được sự tăng trưởng qua từng năm… đây chính là những điều tốt đẹp mà các nhà đầu tư đang tìm kiếm, những ưu thế thu hút các nhà đầu tư đến và ở lại.

Thủ tướng St.Kitts & Nevis – Tiến sĩ Timothy Harris – kết thúc bài phát biểu của mình với sự tự tin và gửi lời mời những người tham dự hội nghị đến thăm St Kitts và Nevis và chứng kiến ​​những thành tựu của quốc gia.

St. Kitts & Nevis là quốc gia thuộc vùng Caribê (Caribbean). Chương trình đầu tư định cư St. Kitts & Nevis có lựa chọn đầu tư vào bất động sản hoặc tiền mặt và nhận quốc tịch. Quốc tịch St.Kitts & Nevis cũng thuộc khối cộng đồng chung Anh Quốc vì vậy cho phép nhà đầu tư được đi lại miễn thị thực đến nhiều quốc gia trên toàn thế giới, bao gồm Vương quốc Anh, Liên Minh Châu Âu (EU), và Hongkong. Chương trình đầu tư St.Kitts & Nevis không yêu cầu cư trú, ngôn ngữ, kinh nghiệm quản lý và không yêu cầu phỏng vấn.

Quý anh chị cần tìm hiểu về chương trình này xin liên hệ:

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

(Cre: wicnews.com)

Theo các báo cáo và số liệu được Cơ quan thống kê Hy Lạp (ELSTAT) công bố trong thời gian gần đây, Hy Lạp đã có được nhiều dấu hiệu lạc quan trong nền kinh tế.

Theo số liệu được công bố, tỷ lệ thất nghiệp ở Hy Lạp đã giảm xuống chỉ còn 16.9%;  số công việc làm mới được tạo ra đã tăng thêm trong quý 2 năm 2019 của Hy Lạp. Mặc dù tỷ lệ thất nghiệp vẫn còn ở mức cao nhưng so với thời điểm khủng hoảng nổ ra thì tỷ lệ nay đã sụt giảm nhanh chóng. Đây chính là dấu hiệu tích cực của nền kinh tế Hy Lạp. Số lượng người chưa có việc làm đang có xu hướng  giảm mạnh; tốc độ tăng trưởng kinh tế (GDP) tăng 0.6% trong quý 2 năm 2019, so với mức 1.3% của quý 1. So với Vương Quốc Anh có tốc độ tăng trưởng kinh tế giảm 0,2%; Đức và Thụy Điển giảm 0,1%, Hy Lạp ghi nhận là nước có mức tăng trưởng GDP đạt cao nhất trong toàn khối EU.

Cũng theo Cơ quan thống kê Hy Lạp (ELSTAT) cho biết, doanh thu ngân sách của Hy Lạp trong tháng 8 năm 2019 là 4.539 tỷ EUR vượt mức doanh thu mục tiêu đã đặt ra lên đến 287 triệu EUR . Theo Bộ Tài chính Hy Lạp, doanh thu ngân sách đạt 33.127 tỷ EUR trong khoảng thời gian từ tháng 1 đến tháng 8 năm 2019, tăng 7,9% so với cùng kỳ. Hiện tại Hy Lạp vẫn đang thực hiện các chính sách cắt giảm thuế. Nếu Hy Lạp tiếp tục giữ vững các con số đã đạt được như trên cho đến hết năm  2019, chính phủ Hy Lạp không loại trừ khả năng tiếp tục đưa ra các biện pháp cắt giảm thuế bổ sung hoặc thực hiện thanh toán một lần “lợi tức xã hội” cho công dân vào cuối năm, đã bắt đầu áp dụng từ năm 2016.

Thêm vào đó việc Bộ trưởng Tài chính Hy Lạp – ông Christos Staikouras – vừa qua đã ký các công văn chính thức về việc Hy Lạp yêu cầu được hoàn trả sớm một phần khoản vay cho Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF). Đây là khoản vay mà Hy Lạp đã được nhận trong cuộc khủng hoảng tài chính. Cụ thể như, Athens dự định hoàn trả khoản vay 2,9 tỷ EUR có mức lãi suất rất cao là 5,13%. Khoản vay nay nằm trong tổng số các khoản vay trị giá 8,8 tỷ EUR mà họ nhận được từ IMF trước đây.

Quá trình hoàn trả này dự kiến ​​sẽ kéo dài khoảng hai tháng. Sau khi hoàn thành việc thanh toán sớm 1 phần khoản vay như trên thì lãi suất trung bình của các khoản vay từ IMF của Hy Lạp dự kiến ​​sẽ giảm xuống dưới 3,0%.

Việc hoàn trả các khoản vay này sớm hơn nhiều so với các điều khoản được yêu cầu, Hy Lạp sẽ tiết kiệm được hàng chục triệu EUR tiền lãi suất giúp giảm thiểu gánh nặng cho nền kinh tế và là chứng tỏ kinh tế Hy Lạp ngày đang được khôi phục.

(Cre. Greekreporter.com – Kornova dịch và tổng hợp)

Dân số ở tỉnh bang New Brunswick hiện đã tăng trưởng một cách ngoạn mục lên mức 776.827 người trong năm nay, đây là con số rất ấn tượng cho tỉnh bang.

Ngày 30 tháng 09, cơ quan Thống kê Canada đã công bố số lượng cư dân ước tính của tỉnh bang New Brunswick. Con số được công bố đã đạt kỷ lục là 776.827 người tính đến thời điểm thống kê vào ngày 1 tháng 7 năm 2019. con số này đã gia tăng thêm 5,906 người so với 12 tháng trước.

Theo các chuyên gia, đây là mức gia tăng dân số lớn nhất trong một năm ở New Brunswick kể từ năm 1991 và là sự hồi sinh cho tỉnh bang xinh đẹp và trù phú này. Vào những năm đầu của thiên niên kỷ mới ( những năm 2000) dân số của tỉnh này  đã ngừng phát triển hoàn toàn và bắt đầu giảm xuống do tình trạng dân số già. Theo ông  Mohamed Bagha – Quản lý Trung tâm Saint John Newcomers: “Sự gia tăng dân số của tỉnh có được hiện nay gần như hoàn toàn nhờ vào số lượng người nhập cư quốc tế, làn sóng người nhập cư vào tỉnh New Brunswick rất có ý nghĩa trong những năm gần đây”.

Đa số các cơ quan ở New Brunswick cho rằng sự tăng trưởng dân số ở tỉnh là nhờ vào: Chương trình doanh nhân đầu tư định cư & chương trình thí điểm nhập cư Đại Tây Dương (AIPP). Bộ Giáo dục Đại học, Đào tạo và Lao động New Brunswick cũng cho rằng phần lớn thành công của việc cải thiện dân số của tỉnh là nhờ vào chính sách ưu tiên nhập cư của chính phủ và tỉnh bang thông qua các chương trình nhập cư.

Ông Mohamed Bagha cũng cho biết thêm hiện có rất nhiều người nhập cư đang đến New Brunswick lúc này, vì thế cơ hội để họ ở lại và an cư sẽ nhiều hơn thông qua sự kết nối giữa người mới nhập cư và người cũ đã định cư từ trước đó, từ đó tạo nên ý thức cộng đồng chung mạnh mẽ.

Chương trình New Brunswick hiện nay là chương trình định cư Canada duy nhất trực tiếp cấp visa định cư ( nhận PR) và không thông qua bất cứ bước đệm nào ( ví dụ cấp Work Permit trước), đồng thời thời xét duyệt hồ sơ định cư chương trình New Brunswick cũng tương đối nhanh hơn các chương trình khác ( trung bình thời gian thụ lý hồ sơ là khoảng 3 năm). Vì thế các anh chị quan tâm và muốn định cư Canada nên nắm bắt ngay cơ hội Vàng cuối cùng này. 

Quý anh chị có nhu cầu định cư Canada, hãy nhanh chóng liên hệ Kornova để thẩm định điểm số hồ sơ định cư và biết được khả năng thành công hồ sơ định cư Canada của bản thân và gia đình.

Liên hệ đăng ký tư vấn cùng Kornova 

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com Hoặc BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ ĐĂNG KÝ THAM DỰ

Dự Án EB-5 Khu Đô Thị Cao Cấp Escaya thuộc tập đoàn xây dựng Homefed Cập Nhật Báo Cáo Xây Dựng Ngày 09/10/2019.

• Khu Quy hoạch tổng thể Otay Ranch nơi dự án Escaya trực thuộc được bình chọn nằm trong Top 10 các khu quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn quốc gia nước Mỹ năm 2018.
• Khu căn hộ cao cấp dự kiến sẽ khai trương vào tháng 11/ 2019.
• Câu lạc bộ bơi lội Orchard đã chính thức mở cửa cho dân cư khu đô thị sử dụng.
• 590 gia đình đã chuyển đến cư trú tại nhà mới.
• 782 trong số 820 căn nhà đã được bán.
• Tổng chi phí dự án đến nay: 438 triệu USD.
• Tổng Vốn EB-5 giải ngân từ quỹ tín thác: 125 triệu USD.
• Việc làm tạo ra từ dự án: 2,668 công việc làm ( an toàn Thẻ Xanh vĩnh viễn cho toàn bộ 250 nhà đầu tư đã tham gia dự án).

Nếu Otay Ranch là tổng quy hoạch đô thị bán chạy nhất San Diego trong suốt 20 năm qua, thì Escaya – dự án mới nhất trực thuộc Otay Ranch được xếp hạng là quy hoạch cộng đồng bán chạy nhất Chula Vista trong suốt 2 năm qua – từ khi dự án bắt đầu chào  bán ra thị trường 9.6.2017.

Dự án đã nhận được 112 bộ hồ sơ I.526 phê duyệt/ tổng số 250 nhà đầu tư tham gia dự án trong đó có 55 gia đình nhà đầu tư từ Việt Nam

• Cilp ngày khai trương dự án , xem TẠI ĐÂY
• Link xem trực tiếp dự án Escaya, xem TẠI ĐÂY
• Tiến trình xây dựng có thể xem được trực tiếp qua hệ thống máy quay vệ tinh , xem TẠI ĐÂY
•  Xem thêm hình ảnh các căn nhà thuộc nhà thầu Brookfield đang được chào bán ( chi tiết nội thất, vị trí, bản đồ khu đô thị…), xem TẠI ĐÂY

HIỆN TẬP ĐOÀN HOMEFED ĐANG TRIỂN KHAI THỰC HIỆN VIỆC XÂY DỰ ÁN COTA VERA  (GIAI ĐOẠN XÂY DỰNG THỨ 2 CỦA TẬP ĐOÀN TẠI KHU VỰC QUY HOẠCH ĐÔ THỊ CHULA VISTA).  XEM THÊM THÔNG TIN TẠI ĐÂY.

Quý anh/ chị có nhu cầu tìm hiểu và thực hiện đầu tư dự án, vui lòng liên hệ đăng ký tư vấn:

 Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com 

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ