Vào tháng 6 vừa qua, dự án Cota Vera của Tập đoàn phát triển kinh doanh bất động sản Homefed nhận cập nhật giấy phéo phê chuẩn gia hạn khu vực ưu tiên thu hút đầu tư (TEA)  từ Văn phòng phát triển kinh tế trực thuộc văn phòng Thống đốc bang California với số liệu cập nhật có giá trị đến tháng 5/2020.

Việc một dự án EB-5 nhận được phê duyệt giấy phép khu vực ưu tiên thu hút đầu tư (TEA) là rất quan trọng đối với các nhà đầu tư EB-5 vì đây là cơ sở cho số tiền đầu tư theo chương trình EB-5 được giảm từ 1 triệu USD xuống chỉ còn 500,000 USD. Chính vì vậy, giấy chứng nhận phê duyệt khu vực ưu tiên thu hút đầu tư (TEA) là yêu cầu bắt buộc trong bộ đơn xin đầu tư I-526 của nhà đầu tư EB-5 giúp nhà đầu tư thực hiện chương trình EB-5 với mức đầu tư 500,000 USD như hiện hành.

Với văn bản phê chuẩn TEA được cập nhật, dự án Cota Vera của tập đoàn phát triển kinh doanh bất động sản Tập đoàn số 1 tại California – Tập đoàn Homefed –  tiếp tục khẳng định đây là dự án đầu tư có tính ổn định và an toàn Thẻ Xanh cũng như với cấu trúc vốn và nguồn tài chính từ đơn vị đầu tư cùng thế chấp đảm bảo cho khoản vay EB-5 của nhà đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm về việc hoàn vốn 500,000 USD .

Dự án Cota Vera hiện nay là dự án nổi trội trên thị trường theo sự đánh giá của các chuyên gia EB-5 nhờ vào:

• Tỷ lệ vốn góp từ đơn vị phát triển chiếm tỷ trọng cao trong dự án ( chiếm 85% tổng vốn dự án).
• Không có khoản vay ngân hàng, nhà đầu tư EB-5 giữ vị trí hoàn trả đầu tiên. Khoản cho vay của nhà đầu tư EB-5 được đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của tập đoàn Homefed với giá trị cao hơn khoản vay.
• Tất cả giấy phép dự án và xây dựng đã được phê duyệt, dự án đã tiến hành xây dựng – san lấp mặt bằng bắt đầu từ tháng 10/2018. Dự kiến tiến trình xây dựng cơ bản sẽ hoàn tất vào cuối 2019 – đầu 2020.
• Tổng 4038 công việc dự kiến được tạo ra, tương đương với tỉ lệ 15 công việc/ nhà đầu tư  (thặng dư 51% với 100% công việc tạo ra từ tiến trình xây dựng dự án Cota Vera).
• Đơn vị phát triển dự án là tập đoàn Homefed – phát triển kinh doanh bất động sản được niêm yết với mã giao dịch chứng khoán “HOFD”. Đây cũng là đơn vị chủ sở hữu quỹ đất cư lớn nhất tại San Diego. Vì vậy thông tin tài chính của tập đoàn công khai và minh bạch, các nhà đầu tư EB-5 hoàn toàn có thể kiểm chứng các thông tin về đơn vị phát triển dự án Homefed.
• Đơn vị phát triển dự án Homefed đã có kinh nghiệm thành công với dự án EB-5 – Khu đô thị Escaya – là dự án nổi bật nhất trên thị trường EB-5 tại Việt Nam trong năm 2017 và những tháng đầu năm 2018 với những kỷ lục đạt được về thời gian phê duyệt bộ chứng từ dự án mẫu I-924, thời gian nhà đầu tư nhận được phê duyệt đơn xin đầu tư I-526, cũng như thời gian hoàn tất việc kêu gọi 250 suất nhà đầu tư dự án Escaya chỉ trong vòng 19 tháng và hiện đã có hơn 50 Nhà Đầu Tư Việt Nam Của Kornova đã nhận được phê duyệt đơn I-526.

Quý anh chị cần tư vấn về dự án và gặp gỡ trực tiếp đại diện dự án Cota Vera trong lịch trình làm việc tại Việt Nam vào ngày 20.07.2019 để tìm hiểu và trao đổi chi tiết về dự án, xin mời đăng ký TẠI ĐÂY

hoặc liên hệ đăng ký tư vấn riêng: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ

Chính phủ Canada đã mời 3.350 ứng cử viên Express Entry nộp đơn xin thường trú tại Canada trong một cuộc rút thăm mới được tổ chức vào ngày 26 tháng 06 vừa qua. Điểm số tối thiểu được chọn lần này là 462 điểm, giảm 3 điểm so với lần rút thăm ngày 12 tháng 06.

Đây là lần rút thăm thứ hai liên tiếp chứng kiến ​​điểm số được chọn giảm kể từ lần rút thăm ngày 29 tháng 5, với số điểm được chọn đạt mức 470 điểm.

Hệ thống Express Entry là nguồn cung cấp lao động nước ngoài có tay nghề chính của Canada. Hệ thống quản lý nhóm ứng cử viên cho ba loại hình nhập cư kinh tế chính của Canada – dòng Nhân viên trình độ cao Liên bang, dòng tay nghề Liên bang và dòng kinh nghiệm Canada. Các ứng viên đủ điều kiện thuộc các dòng này được đưa vào nhóm Express Entry, nơi họ được xếp hạng dựa trên điểm số Hệ thống xếp hạng toàn diện(CRS) của họ.

Điểm CRS của ứng viên được chấm dựa trên các yếu tố bao gồm tuổi tác, trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc lành nghề và khả năng thành thạo tiếng Anh hoặc tiếng Pháp, và các yếu tố khác. Không bắt buộc ứng viên phải nhận được một lời mời làm việc để đủ điều kiện vào nhóm Express Entry. Các ứng cử viên được xếp hạng cao nhất được nhận thư mời nộp đơn xin thường trú tại Canada,còn được gọi là ITA, thông qua các lần rút thăm thường xuyên từ nhóm, thường diễn ra hai tuần một lần.

Điểm số được chọn thấp hơn trong hai lần rút thăm Express Entry gần đây có thể do kết quả từ việc Bộ Di dân, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) lựa chọn lại khoảng thời gian hai tuần giữa các lần rút thăm. Điểm số cao hơn thông thường trong đợt rút thăm ngày 29 tháng 5 phản ánh thực tế gần một tháng trôi qua giữa các lần rút thăm liên quan đến cả ba chương trình nhập cư do Express Entry quản lý. Khi thời gian giữa các lần rút thăm càng dài, nhóm Express Entry càng có thêm thời gian để bổ sung các ứng cử viên có điểm cao hơn, điều này có thể có tác dụng đẩy điểm số được chọn lên cao.

Thời gian xét ưu tiên được IRCC sử dụng trong lần rút thăm ngày 26 tháng 6 là ngày 11 tháng 5 năm 2019, lúc 17:40:54 UTC. Điều này có nghĩa là tất cả các ứng cử viên có điểm CRS trên 462, cũng như những người có điểm 462 đã nộp hồ sơ của họ vào nhóm Express Entry trước ngày và giờ này, sẽ nhận được ITA. Đợt rút thăm ngày 26 tháng 06 đưa số lượng thư mời phát hành năm 2019 lên 41.800 thư mời. Số lượng thư mời năm nay cao hơn 2100 thư mời so với tốc độ phát hành năm 2018 của IRCC.

Năm ngoái đã chứng kiến ​​IRCC phát hành kỷ lục 89.800 ITA, trong năm nay con số này có thể bị vượt qua do các mục tiêu tuyển sinh cao hơn của Canada cho cả năm 2019 và 2020 cho ba chương trình Express Entry quản lý chính.

Cơ hội định cư Canada cho các bạn trí thức trẻ trình độ cao hiện đang mở rộng cửa hơn bao giờ hết.

Hãy nhanh chóng liên hệ Kornova đặt lịch thẩm định điểm hồ sơ định cư chương trình Express Entry và được tư vấn hồ  sơ  hoàn toàn miễn phí. ĐĂNG KÝ TẠI ĐÂY

Hoặc liên hệ: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

EB-5 là viết tắt của cụm từ Employment Based Fifth – Chương trình tạo việc làm số 05 – của chính phủ Mỹ cho phép các nhà đầu tư tư nhân trên toàn cầu thực hiện việc đầu tư 900,000 USD  – 1,800,000 USD để phát triển các khu vực ở Mỹ và tạo ra việc làm cho người Mỹ. Đổi lại nhà đầu tư nhận được cơ hội cho cả gia đình nhà đầu tư ( vợ, chồng và các con độc thân dưới 21 tuổi) được trở thành thường trú nhân Mỹ.

Thông qua chương trình này, mỗi năm có khoảng 7,000 visa dành cho đầu tư trực tiếp (điều kiện 1,8 triệu USD/suất) và 3,000 visa theo diện đầu tư ủy thác (điều kiện 900,000 USD/suất). Tính đến nay, trải qua gần 30 năm thực hiện, EB-5 đã đóng góp hàng tỷ đô la vào nền kinh tế Mỹ, góp phần giải quyết việc làm cho hàng triệu người lao động Mỹ.

Hiện tại, EB- 5 là con đường dẫn đến việc sở hữu quyền thường trú nhân Mỹ một cách hợp pháp, chính thống với khả năng thành công gần như là tuyệt đối. Chính vì vậy mà chương trình càng ngày càng có nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm tìm hiểu và thực hiện, đặc biệt trước thời điểm chương trình có khả năng thay đổi và tăng mức phí đầu tư sau ngày 30 tháng 09 năm 2019.

Tuy nhiên, câu hỏi cốt lõi mà các nhà đầu tư quan tâm chương trình EB-5 đặt ra để có thể đảm bảo khả năng thành công cho hồ sơ định cư Mỹ của cả gia đình là:

• Làm sao có thể tìm kiếm được tư vấn di trú uý tín – giàu kinh nghiệm với những hồ sơ da dạng đã thành công trong quá khứ giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm thực hiện chương trình?
• Vậy đâu là những yếu tố quan trọng giúp các nhà đầu tư lựa chọn được đúng đơn vị với cam kết thực hiện thành công cho hồ sơ định cư cả gia đình và sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư đi đến kết quả cuối cùng là nhận thẻ xanh 10 năm gõ bỏ điều kiện?

Chúng ta cùng tìm hiểu câu trả lời cho vấn đề này.

1. Thứ nhất: Uy tín của đơn vị tư vấn di trú trên thị trường

• Với các đơn vị tư vấn có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường, uy tín và danh tiếng được khẳng định qua các thành tựu mà đơn vị đã đạt được cũng như qua kinh nghiệm chọn lựa và giới thiệu những dự án uy tín – chất lượng – có độ an toàn đảm bảo thành công thẻ xanh cho cả gia đình nhà đầu tư và an tâm nhận hoàn vốn.
• Đơn vị tư vấn di trú đó có những hồ sơ thành công cụ thể và có những cam kết đồng hành xuyên suốt cùng nhà đầu tư bởi quá trình làm hồ sơ định cư thường kéo dài vài năm.

2. Thứ hai: Tôn chỉ và đạo đức nghề nghiệp của đơn vị trong quá trình thực hiện chương trình

• Những cam kết hỗ trợ và việc đồng hành thực tế cùng nhà đầu tư từ khi tham gia thực hiện chương trình đến lúc nhà đầu tư nhận được thẻ xanh đã được gỡ bỏ điều kiện.
• Những thành công với các hồ sơ khách hàng thực tế là những thông điệp xác thực nhất.

3. Thứ ba: Đơn vị di trú chuyên nghiệp có các chuyên gia là thành viên các hiệp hội di trú uy tín thế giới dồi dào kinh nghiệm

Một trong những yếu tố giúp hồ sơ nhà đầu tư thành công định cư đó là việc lựa chọn dự án. Đơn vị di trú uy tín với ban chuyên gia dày dạn kinh nghiệm sẽ giúp thẩm định dự án trước và sẽ chỉ lựa chọn ra dự án tốt nhất trên thị trường để giới thiệu và tư vấn cho nhà đầu tư thực hiện. Thông thường, dự án EB-5 cần đảm bảo các yếu tố như:

• Kinh nghiệm và tính minh bạch tài chính của chủ đầu tư
• Tỷ lệ vốn EB-5 trong tổng vốn dự án. (vốn EB-5 chiếm tỉ trọng nhỏ trong tổng vốn).
• Tỷ lệ vốn chủ đầu tư cao trong dự án
• Tài sản đảm bảo vốn vay EB-5
• Dự án có tổ chức độc lâp quản lý giám sát không?
• Và những tiêu chí khác ( XEM THÊM TẠI ĐÂY)

Để đảm bảo các tiêu chí như trên thì hiện nay, tại Việt Nam, Kornova là một trong số ít các đơn vị tư vấn di trú đáp ứng được những tiêu chuẩn như trên. Tập đoàn tư vấn di trú Kornova đến từ Canada với hơn 30 năm kinh nghiệm tư vấn định cư toàn cầu. Tại Việt Nam, Kornova là 1 trong những đơn vị di trú tiên phong giới thiệu các chương trình định cư tại Việt Nam với gần 15 năm kinh nghiệm. Kornova đem đến cơ hội an cư cho các khách hàng Việt Nam qua những con số biết nói sau:

• Hỗ trợ 5,500 gia đình nhà đầu tư trên toàn thế giới nhận quyền thường trú Mỹ, Canada, EU từ khi Kornova được thành lập năm 1988.
• Thực hiện thành công hồ sơ tư vấn di trú cho hơn 1,200 gia đình tại Việt Nam.
• Huy động 900 triệu USD vốn đầu tư EB-5 trên toàn cầu.

Bên cạnh đó, Kornova Việt Nam cũng đã xác lập các kỷ lục cho các dự án và đem lại thành công cho các khách hàng thông qua các thành tích:

• Là đơn vị đầu tiên tại Việt Nam có khách hàng nhận hoàn tiền EB-5 vào tháng 12 năm 2014 ( với dự án Cải tạo nhà máy chế biến gà tây bang South Dakota).
• Tính đến nay, Kornova đã có các khách hàng Việt Nam nhận hoàn vốn 100%  tiền đầu tư từ các dự án EB-5 đã thực hiện:
  • Dự án nhà máy chế biến gà tây South Dakota – tháng 12/2014.
  • Dự án mở rộng cảng Baltimore – nhận hoàn vốn vào tháng 06/ 2018.
  • Dự án trường bán công Charter School tại Florida – hoàn vốn tháng 04/ 2019.
  • Dự án trường bán công Charter School tại Orlando – hoàn vốn tháng 04/2020.
• Kornova luôn thẩm định và giới thiệu những dự án EB-5 chất lượng đảm bảo thành công cho khách hàng tiêu biểu như:
  • Dự án phát triển hệ thống giao thông Septa; Dự án xây dựng & sửa chữa đường cao tốc Pennsylvania được giới thiệu vào năm 2015 & 2016 đã hoàn tất kêu gọi thu hút đủ suất đầu tư chỉ trong 1 năm và khách hàng nhận được phê duyệt đơn I-526 trong thời gian xét duyệt trung bình 1 năm.
  • Dự án Toà tháp thương mại 555 Đại lộ số 10, khách hàng Kornova thực hiện dự án và nhận được visa định cư EB-5 với tổng thời gian chỉ 18 tháng.
  • Dự án Khu đô thị cao cấp Escaya của tập đoàn Homefed được giới thiệu cuối 2017 đầu 2018 có  thời gian phê duyệt bộ đơn xin đầu tư I526 trong vòng 13 tháng (so với trung bình 25 tháng tại thời điểm này), hoàn tất kêu gọi trong thời gian kỷ lục 19 tháng cho 250 nhà đầu tư và hiện nay đã có 50 khách hàng Kornova Việt Nam trên tổng số 105 nhà đầu tư nhận được phê duyệt từ Cục Di trú Mỹ.

Với uy tín được xây dựng hơn 30 năm gần 15 năm có mặt tại Việt Nam, Kornova cam kết đồng hành xuyên suốt cùng các khách hàng cho đến khi khách hàng nhận được thẻ Xanh Mỹ vĩnh viễn để an cư tại Mỹ

Hy vọng với bài phân tích những yếu tố trên, các nhà đầu tư sẽ chọn lựa được đơn vị đồng hành đúng đắn hỗ trợ thành công ước mơ Mỹ cho cả gia đình, tận dụng được thời điểm Vàng ngay trong lúc này trước khi chương trình gia tăng mức yêu cầu đầu tư ( Xem thêm tin ).

Mến chúc các anh chị thành công trong kế hoạch định cư Mỹ.

Quý anh chị cần tư vấn và gặp gỡ trực tiếp đại diện dự án EB-5 xin mời đăng ký TẠI ĐÂY

Hoặc liên hệ đăng ký tư vấn riêng: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ

Dự án khách sạn 9Orchard hiện tại đã hoàn tất 95% và đang được thi công tại khu vực phòng khách sạn. Dự án tọa lạc tại khu vực sầm uất với vị trí chiến lược cho phát triển khách sạn và thu hút khối khách hàng ngành nghệ thuật. Khu vực được đánh giá cao và là khu vực cư trú & viếng thăm thời thượng trẻ trung tại New York. Dự án khách sạn cao cấp 9 Orchard khu Manhattan, New York sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động trong năm 2019

BÁO CÁO CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THÁNG 06/ 2019

• Mặt tiền / Xây nề (KNS, ASRNYC).
  • Lắp đặt lan can GFRC.
  • Đang thực hiện cài đặt GFRC tại vòm.
  • Đang thực hiện tạo hình trang trí xoắn ốc tại lan can.
  • Lắp đặt CMU tại cửa sổ tầng 1.
  • Tạo hình xoắn ốc.
  • Lắp đặt CMU tại các tầng ban công tầng 3 đến tầng 7.
  • Sửa chữa gạch gốm ở tầng 12.
  • Lắp đặt chống thấm tại cửa sổ tầng 1 cho đá vôi.
  • Bố trí các vật trang trí trong sảnh ngân hàng.
  • Trát vữa và phủ sơn khoác ngoài trên tường hành lang.
  • Lắp đặt cửa sổ tại sảnh ngân hàng.
  • Lắp đặt ban công thép từ tầng 7 đến tầng 15.
• Bê tông (All American Surfaces, PBM).
  • Đổ ban công từ tầng 7 đến 15.
  • Mài sàn để chuẩn bị đổ bê tông self-level tầng 3 và tầng 6.
  • Đổ bê tông self-level tầng 3 và tầng 6.
• Thang máy (North American): Thang máy 3 dây cáp – đang hoạt động.
• Tháo dỡ (Fairmount).
  • Phá dỡ tường gạch phía nam tại ban công từ tầng 7 đến tầng 14.
  • Phá dỡ móng bê tông nơi cần trục đã gỡ bỏ.
  • Phá dỡ tấm trong sảnh ngân hàng để lắp đặt cáp điện.
• Điện (EDM)
  • Đang lắp đặt điện ở tầng 11.
  • Lắp đặt miếng đệm ở tầng 7 đến tầng 10.
  • Gắn công tắc Diakin.
  • Lắp đặt ngắt kết nối cho các tụ điện.
  • Bố trí các tấm chắn trong phòng cơ khí trên tầng 13.
  • Chạy cáp điện đến các tụ điện trong phòng cơ khí trên tầng 13.
  • Nối bảng điều khiển trên tầng 11.
  • Lắp đặt hộp kéo ở tầng 13.
  • Lắp đặt đèn trên phòng cơ khí tầng 13.
  • Lắp đặt thiết bị chuyển mạch trong hầm điện.
  • Lắp đặt cáp điện chống lửa trong cầu thang A & B.
• Cửa sổ (Vaclav & Service All): Lắp đặt cửa gió trên cửa sổ tầng 2.
• Giàn giáo (Rockledge): Lắp đặt giàn giáo xung quanh khe hở tầng 14.
• Chống thấm (Sure Seal, Seamless Floors, Spray Rite).
  • Chuẩn bị mài sàn và tường phòng chứa dầu diesel.
  • Phun sơn chống cháy lên ban công thép.
• Nội thất gỗ & sơn (Nội thất SL, sơn Hudson, thiết kế Fairchild, Haywood Berk & OD Labor).
  • Lắp đặt gỗ chêm và thanh nẹp trên tầng 10.
  • Khung tường bên ngoài xung quanh cửa sổ trên tầng 10.
  • Đang lắp đặt đá phiến trên tầng 8.
  • Đang tiến hàng đo trần tầng 7.
  • Đóng khung và lắp đặt ván ép trên tường phía nam sảnh.ngân hàng.
  • Lắp đặt cách nhiệt và cách âm trên tầng 3.
  • Đang lắp đặt đá phiến và cạnh dao trên tầng 8.
  • Lắp đặt ván ép và ván xi măng trong sảnh ngân hàng.
  • Đang lắp đặt khung tường xung quanh máng trượt và thanh lọc khói trên các tầng.
  • Lắp đặt các tấm cửa bọt khí rỗ trên tầng 3, 4, 8, 9.
  • Đang thực hiện lắp đặt cửa sổ.
• Ngói & Đá (Classic Stone).
  • Lát gạch trên phòng tắm tầng 7.
  • Lắp đặt hệ thống tắm bùn ở tầng 8.
  • Đang lát gạch trên phòng tắm tầng 8.
• HVAC (Perfectire, Solutions Mechanical Contracting, Chief Fire).
  • Đang lắp đặt ống xả nhà bếp.
  • Lắp đặt bọc lửa trên ống xả nhà bếp.
  • Lắp đặt ống dẫn lên tầng 1.
  • Cách điện dây chuyền làm lạnh tầng 8.
  • Lắp đặt ống dẫn trong trục 60 Canal.
  • Lắp đặt máy bơm ở tầng 13.
  • Lắp đặt dây chuyền làm lạnh ở tầng 9.
  • Đang lắp đặt các thiết bị Diakin trên tầng 11.
  • Lắp đặt đường ống đồng trong các tụ điện.
  • Lắp đặt quạt trên tầng 13.
• Hệ thống nước (RCI, IPS):
  • Gia công ống đồng và gang trên tầng 12.
  • Nối thiết bị phun nước đứng lên nhánh chính.
  • Lắp đặt đường nhánh phun nước trên tầng 12.
  • Khoan lõi tầng 12 cho các đường ống đứng.
  • Lắp đặt ống cách nhiệt và chống cháy trên tầng 6
  • Kiểm tra áp lực dòng nước trên tầng 9.
  • Lắp đặt đường dẫn khí trong trục.
• Hệ thống dây điện áp thấp (DCI): Lắp đặt cáp số 6 trong các phòng trên tầng 11.
• Chuông báo cháy (Classic System, L & H Fire & Security): Đang lắp đặt cáp báo cháy.
• Phòng mẫu, Mô hình & Khảo sát công việc: Xem lướt và sơn phòng mẫu mô hình.

Tại sao dự án 9 Orchard là lựa chọn an tâm vốn đầu tư và an toàn Thẻ Xanh ?

• Bộ hồ sơ mẫu của dự án đã được phê duyệt với ước tính việc làm tạo ra 2,094 công việc, tỷ lệ vượt trội 14.3 công việc/ nhà đầu tư.
• 1,229 công việc xây dựng đã tạo ra tính đến 31/03/2019.
• Dự án đang trong giai đoạn hoàn tất và sẵn sàng đi vào hoạt động năm 2019.
• 122 nhà đầu tư đã chuyển vốn đầu tư tính đến 25.04.2019.
• 9 nhà đầu tư đã nhận phê duyệt bộ đơn I.526 với thời gian phê duyệt ngắn kỷ lục – dưới 11 tháng.
• 1 nhà đầu tư đã nhận Thẻ Xanh và định cư cả gia đình.
• Nhà đầu tư EB-5 được đảm bảo vốn vay bằng thế chấp đảm bảo hạng nhất.
• 100% lợi nhuận từ khách sạn được bảo toàn trong tài khoản dành riêng, ưu tiên hoàn trả nhà đầu tư EB-5 đầu tiên.
• Chủ đầu tư không được nhận lợi nhuận từ khách sạn cho đến khi khoản vay EB-5 bảo toàn đủ vốn 100% hoàn cho nhà đầu tư.
• Dự án nhận 30 triệu USD đầu tư đến từ thành phố New York thông qua tín dụng thuế.

DLJ – đơn vị chủ đầu tư dự án – kỳ vọng và tập trung dành ưu tiên nguồn tài nguyên và thời gian trong phát triển dự án khách sạn 9Orchard.

Nhà đầu tư EB-5 dự án có thể tải mẫu khai thuế lợi nhuận K-1 trực tiếp từ tài khoản riêng NES: hồ sơ K-1 riêng của nhà đầu tư đã hoàn thành trên hệ thống.

Một số hình ảnh cập nhật dự án:

Xem thêm Video cập nhật toàn cảnh dự án khách sạn 9Orchard

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ

Tỉnh bang Đảo Hoàng tử Prince Edward Island (PEI) đã mời 113 ứng cử viên Express Entry thuộc các dòng Chương trình Lao động và Kinh doanh trong cuộc rút thăm mới được tổ chức vào ngày 20 tháng 6 vừa qua. Các đợt rút thăm được PEI tổ chức hàng tháng cho các ứng cử viên nhập cư đáp ứng nhu cầu thị trường lao động trong tỉnh.

Các ứng cử viên nhận được lời mời từ PEI thông qua nhóm Express Entry hoặc dòng Lao động của PEI có thể nộp đơn xin đề cử cấp tỉnh cho thường trú nhân Canada. 106 thư mời trên 113 thư mời được phát hành vào ngày 20 tháng 6 là dành cho các ứng viên thuộc hai nhóm này.

• Nhóm Express Express của PEI được liên kết với Hệ thống Express Entry liên bang, là nguồn lao động nước ngoài lành nghề chính của Canada. Các ứng cử viên Express Entry nhận được đề cử cấp tỉnh sẽ được cộng thêm 600 vào Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS), đảm bảo khả năng cao nhận được lời mời đăng ký thường trú Canada từ chính phủ liên bang Canada. Để được xem xét nhận đề cử cấp tỉnh thông qua một trong hai hạng mục kể trên, bước đầu tiên là đăng ký Biểu thức quan tâm trực tuyến (EOI), với chương trình đề cử tỉnh bang PEI – PEI PNP. EOIs được cho điểm trên thang điểm 100 dựa trên các yếu tố như trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc và trình độ tiếng Anh hoặc tiếng Pháp và các ứng cử viên được xếp hạng điểm cao nhất sẽ được mời đăng ký đề cử cấp tỉnh thông qua các đợt rút thăm hàng tháng.

• Tổng cộng có 07 lời mời cũng được gửi cho các ứng cử viên trong Dòng kinh doanh của PEI: chương trình giấy phép làm việc (Work Permit).
  • Dòng này dành cho các doanh nhân nước ngoài đủ điều kiện có quyền sở hữu doanh nghiệp hoặc kinh nghiệm quản lý đủ điều kiện muốn đầu tư và điều hành một doanh nghiệp trong PEI. Các ứng viên Dòng Kinh doanh được mời thông qua chương trình Giấy phép Làm việc của PEI có thể tìm kiếm sự chấp thuận đề xuất kinh doanh của họ.
  • Những người được phê duyệt nhận được thư hỗ trợ từ đảo Hoàng Tử Prince Edward Island (PEI) và có thể xin giấy phép làm việc tạm thời từ chính phủ liên bang của Canada.
  • Chương trình giấy phép làm việc cũng hoạt động trên cơ sở chọn điểm EOI và ứng cử viên được có số điểm thấp nhất được chọn trong lễ bốc thăm ngày 21 tháng 3 có số điểm 112.

PEI PNP là một trong những chương trình hoạt động tích cực nhất ở Canada và giúp tỉnh đạt được tỷ lệ tăng dân số 1,8% trong năm 2018 – chỉ xếp sau Ontario về tốc độ tăng dân số cao nhất trong cả nước Canada.

Quý anh/ chị cần tư vấn chương trình & thẩm định hồ sơ định cư PEI trực tiếp, vui lòng đăng ký TẠI ĐÂY:

Hoặc liên hệ đặt lịch hẹn: (028) 38. 290.430 | Email: vietnam@kornova.com 

Vào cuối tháng 06/2019,  Văn phòng Cục quản lý Hành chính và Ngân sách Mỹ (OMB) chính thức thông báo hoàn thành quy trình phê duyệt thông qua vấn đề thay đổi chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5. Một trong những thay đổi quan trọng chính là mức yêu cầu đầu tư tối thiểu sẽ tăng lên so với mức yêu cầu đầu tư 500,000 USD hiện hành (đã duy trì trong gần 30 năm qua kể từ khi chương trình EB-5 trung tâm khu vực được áp dụng vào năm 1992).

Quy định thay đổi chương trình EB-5 sẽ nhanh chóng được công bố trong thời gian rất ngắn sắp tới đây. Theo chính phủ, thông thường khi  cơ quan chính phủ công bố thông qua quy định cuối cùng thì các qui định này sẽ có hiệu lực không dưới 30 ngày kể từ ngày công bố trên Sổ đăng ký liên bang. Tuy nhiên, 1 số quy định di trú liên quan đến visa có thể sẽ có thời gian hiệu lực & thi hành được kéo dài hơn kể từ ngày công bố.

CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN CHƯƠNG TRÌNH EB-5 VỚI MỨC ĐẦU TƯ THẤP CHỈ 500,000 USD

Như vậy sau nhiều lần chương trình EB-5 được gia hạn ngắn liên tục trong hơn 1 năm qua thì chúng ta đều nhận thấy chính phủ Mỹ đã đi đến những bước thống nhất cuối cùng cho việc thay đổi cơ cấu chương trình. Vì vậy, không còn nghi ngại gì nữa, đây chính là cơ hội cuối cùng cho nhà đầu tư Việt Nam có thể thực hiện chương trình định cư EB-5 với mức tiền thấp (chỉ 500,000 USD) nếu nhà đầu tư bắt tay thực hiện ngay hồ sơ trong tháng 7 & 8 này để kịp thời nộp hồ sơ cho Cục Di Trú Mỹ (USCIS) trước thời điểm gia hạn chương trình EB-5 chính thức hết hiệu lực vào ngày 30/09/2019.

Nhiều chuyên gia trong ngành dự đoán sẽ có một khoảng thời gian chuyển tiếp từ 30 – 90 ngày sau khi chương trình chính thức hết hạn để Cục Di Trú Mỹ (USCIS) sẽ tiếp tục chấp nhận các hồ sơ chương trình EB-5 dựa trên các quy định EB-5 hiện tại trước khi áp dụng chính thức theo qui định mới với mức yêu cầu số tiền đầu tư tăng lên có hiệu lực.

Điều này chắc chắn sẽ dẫn đến một sự gia tăng đột biến về nhu cầu và số lượng hồ sơ EB-5 từ các nhà đầu tư tận dụng cơ hội cuối cùng thực hiện chương trình EB-5 với các qui định cũ ( mức đầu tư thấp chỉ 500,000 USD & cùng với các điều khoản hiện có của chương trình lâu nay).

Vì thế cho nên, nếu quý anh/ chị đã và đang quan tâm muốn thực hiện chương trình thì thời điểm này không còn là giai đoạn cân nhắc – chần chừ nữa mà hãy bắt tay thực hiện ngay chương trình để tận dụng cơ hội Vàng cuối cùng này.

Thông tin tham khảo TẠI ĐÂY

Quý anh chị cần tư vấn về dự án và gặp gỡ trực tiếp đại diện dự án EB-5 Cota Vera trong lịch trình làm việc tại Việt Nam ngày 20.07.2019, xin mời đăng ký TẠI ĐÂY

hoặc liên hệ đăng ký tư vấn riêng: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ