Chương trình đầu tư định cư EB-5 trong thời gian sắp đến sẽ có nhiều thay đổi liên quan đến việc gia tăng mức yêu cầu đầu tư tối thiểu ( từ mức hiện hành là 500,000 USD sẽ được gia tăng có thể lên từ 800,000 – 1,35 triệu USD).

Việc xem xét sửa đổi mức đầu tư tối thiểu của chương trình EB-5 đã được công bố chính thức trên website của văn phòng Cục quản lý Hành Chính và Ngân sách Mỹ (OMB), dự kiến luật sửa đổi này sẽ được công bố chính thức trong thời gian ngắn sắp tới.

Theo quy trình tại Mỹ, sau khi công bố luật mới, chúng ta sẽ có tối đa là sau 60 ngày kể từ ngày luật ban hành và trong thời gian này Cục Di Trú Mỹ (USCIS) sẽ tiếp tục chấp nhận hồ sơ dựa trên các quy định EB5 hiện tại trước khi áp dụng qui định mới với mức yêu cầu số tiền đầu tư tăng lên có hiệu lực. Luật sửa đổi liên quan đến chương trình đầu tư EB-5 sẽ sớm được Sở Di trú công bố.

Chính vì vậy, thời điểm hiện nay chính là cơ hội Vàng cuối cùng cho các nhà đầu tư có thể thực hiện được chương trình EB-5 với mức yêu cầu đầu tư thấp cùng các tiêu chí thực hiện chương trình đã và đang được áp dụng lâu nay.

Nhằm giúp các nhà đầu tư có thể nắm rõ về hồ sơ cũng như có thể đưa ra quyết định về việc thực hiện hồ sơ EB-5 lấy thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình ở thời khắc quan trọng này, Kornova sẽ tổ chức các buổi tư vấn di trú trực tiếp với luật sư di trú từ Mỹ theo lịch trình và chủ đề như sau:

LỊCH TRÌNH CÁC BUỔI TƯ VẤN TRỰC TIẾP VỚI LUẬT SƯ DI TRÚ MỸ

? Thứ Ba – 30/07/2019: Cập nhật những thay đổi quan trọng sắp tới của chương trình EB-5 & giải pháp chuẩn bị hồ sơ nhanh chóng trước thời điểm thay đổi mức đầu tư.
? Thứ Ba – 06/08/2019: Đạo luật Bảo Vệ Con Lớn Tuổi (CSPA) & Giải Pháp bảo vệ tuổi con đi cùng trong hồ sơ EB-5.
? Thứ Ba – 13/08/2019: Du học sinh Mỹ – Ưu thế khi mở hồ sơ EB-5 giúp an tâm định cư sau tốt nghiệp.
? Thứ Ba – 20/08/2019: Các giải pháp chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp thực hiện chương trình.
? Thứ Ba – 27/08/2019: Giải pháp cho hồ sơ EB5 trong tình trạng thời gian xét duyệt kéo dài/ tồn đọng.
? Thứ Ba – 10/09/2019: Du học sinh Mỹ nộp hồ sơ EB-5 – Giải pháp rút ngắn thời gian thụ lý giúp định cư thành công & hợp pháp tại Mỹ.
? Thứ Ba – 17/09/2019: Tìm hiểu nguyên nhân & giải pháp đối với những yêu cầu bổ sung từ Cục di trú đối với hồ sơ EB-5.

THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM 

• Chiều thứ Ba hàng tuần lúc: 03:00 PM – 04:30 PM
• Văn phòng Kornova, Lầu 8, 180 Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3, Tp. HCM ( Góc NTMK & Trương Định, đối diện Công viên Tao Đàn).

THÔNG TIN VỀ LUẬT SƯ 

Luật sư di trú Mỹ – NICHOLAI HINRICHSEN

• Ông là thành viên của Hiệp hội Luật Sư Di Trú Mỹ, và thuộc đoàn luật sư bang New York và California.
• Ông có bằng “Juris Doctor” từ Trường Luật Đại học Boston và đã tốt nghiệp  Đại học California tại Berkeley, Mỹ.
• Ông có hơn 12 năm kinh nghiệm thực hiện hồ sơ định cư đặc biệt hồ sơ  trong lĩnh vực đầu tư định cư EB-5.

Kính mời quý anh chị đăng ký tham dự và gửi các câu hỏi trước cho luật sư di trú!

XIN BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ ĐĂNG KÝ & GỬI CÂU HỎI  hoặc liên hệ đăng ký:

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com 

Cơ quan di trú Quebec công bố sẽ tạm ngưng nhận các hồ sơ mới của Dòng kinh nghiệm Quebec dành cho sinh viên tốt nghiệp tại Quebec. Thông báo này có hiệu lực ngay lập tức và việc tạm ngưng nhận hồ sơ sẽ áp dụng đến ngày 1 tháng 11 năm 2019.

Theo chi tiết về việc ngưng nhận hồ sơ này được được nêu trong các hướng dẫn cấp bộ mới ban hành ngày 10 tháng 7 năm 2019 bởi Bộ trưởng Bộ Di trú tỉnh Quebec – ông Simon Jolin-Barrette. Sẽ có hai trường hợp ngoại lệ đối với quyết định tạm ngưng mới. Đó là:

• Nếu ứng viên đang là sinh viên đã tốt nghiệp sống tại Quebec và có giấy phép làm việc (Work Permit) có giá trị vào ngày 10 tháng 7 năm 2019 và hết hạn trước ngày 1 tháng 11 năm 2019. Du học sinh không biết tiếng Pháp phải có giấy nhận việc của người chủ và giấy nhận việc đó phải được chấp nhận bởi Bộ Di Trú, Đa Dạng và Hội Nhập của Quebec.
• Nếu ứng viên là các ứng cử viên đã nộp đơn xin Chứng nhận tuyển chọn Quebec và bị hủy vào ngày 16 tháng 6 năm 2019 và  hiện cư trú dưới visa tạm thời tại Quebec khi họ đã nộp đơn hoặc đang làm việc/ học tập tại Quebec vào ngày 16 tháng 6 năm 2019.

Ngày 16 tháng 6 năm 2019 vừa qua là ngày mà những cải cách đối với luật nhập cư Quebec được thông qua, và cơ quan di trú Quebec đã hủy bỏ khoảng 16.000 bộ đơn nhập cư Quebec đang chờ thụ lý cho Chương trình nhân viên lành nghề Quebec. Đây là lần thứ 2, Quebec hoàn trả hồ sơ và không thụ lý hồ sơ định cư diện trình độ cao sau 1 thời gian dài khách hàng chờ đợi.

Lời khuyên của Kornova:

Các chương trình định cư Canada có thể thay đổi bất ngờ cả từ phía chính quyền tỉnh bang và liên bang. Vì thế nếu quý anh/ chị mong muốn thực hiện kế hoạch định cư Canada cho cả gia đình thì hãy lập tức liên hệ Kornova để được tư vấn và thẩm định hồ sơ ngay lập tức. Nếu hồ sơ thoả các điều kiện theo yêu cầu, các anh chị có thể nắm bắt ngay cơ hội định cư bằng cách thực hiện hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo kế hoạch định cư tại Canada cho cả gia đình như mong muốn.

Việc chúng ta chần chừ – e ngại trong bối cảnh các chính phủ đều đang thắt chặt luật nhập cư hoặc sửa đổi/ cải cách các tiêu chí hồ sơ nhập cư sẽ giảm bớt cơ hội cho hồ sơ của gia đình mình.

Liên hệ đăng ký tư vấn: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com hoặc BẤM VÀO ĐÂY

Dự án đầu tư định cư Mỹ Khu đô thị Escaya tập đoàn HomeFed đã chính thức hoàn tất kêu gọi 250 suất đầu tư trên toàn thế giới vào cuối tháng 7/2018.

Dự án Escaya phát triển 1,265 nhà ở và căn hộ cho thuê với hồ bơi riêng, trung tâm đô thị, các cửa hàng bán lẻ, khu phức hợp, các khu vực văn phòng cùng hệ thống trường tiểu học và 10 hecta công viên trung tâm. Khu đô thị Escaya nằm trong tổng thể quy hoạch của Otay Ranch, ngoại ô San Diego và được phát triển bởi tập đoàn HomeFed, công ty phát triển bất động sản lớn nhất tại California.

Nếu Otay Ranch là tổng quy hoạch đô thị bán chạy nhất San Diego trong suốt 20 năm qua, thì Escaya – dự án trực thuộc Otay Ranch được xếp hạng là quy hoạch cộng đồng bán chạy nhất Chula Vista trong suốt 2 năm qua – từ khi dự án bắt đầu chào  bán ra thị trường 09/06/2017.

Tổng doanh số dự án tính đến 30/06/2019 (Quý 2/2019):

• Escaya đã bán 671 biệt thự – 483 gia đình đã dọn vào nhà mới.
• Escaya 2 năm chào bán khu đô thị dân cư cao cấp ra thị trường San Diego.
• Tổng số biệt thự bán của 3 nhà thầu xây dựng đạt tỷ lệ : 71% (671 nhà bán và đặt cọc / trên tổng số 778 nhà chào ra thị trường).
• Tổng số biệt thự đưa vào thị trường đạt tỷ lệ 82% (778 biệt thự trên tổng số 948 biệt thự trên toàn dự án).
• 483 gia đình đã dọn vào khu đô thị, tỷ lệ cư trú đạt 64%.

Riêng nguồn doanh số bán nhà biệt thự đến tháng 6/2018 đã đủ thanh khoản cho việc hoàn vốn khoản vay EB-5 100% cho các nhà đầu tư.

Từ khi khai trương và chào bán biệt thự từ dự án, tính đến quý 2/2019 hơn 70% tổng số biệt thự đã hoàn tất thủ tục bán  (671 căn)  chỉ trong vòng 2 năm.

Với sự tăng trưởng doanh số từng tháng, nguồn vốn để hoàn trả khoản vay EB-5 cho các nhà đầu tư dự án Escaya ngày càng thặng dư và được đảm bảo.

Xem toàn cảnh trực tuyến dự án Escaya, TẠI ĐÂY

Đơn vị chủ đầu tư dự án – tập đoàn phát triển bất động sản Homefed – hiện đang thực hiện dự án Cota Vera – giai đoạn 2 tại khu vực này. Dự án Cota Vera hiện được giới chuyên môn đánh giá là dự án Vàng hiếm có trên thị trường EB-5 do các đặc điểm vượt trội như:

• Dự án Cota Vera có cấu trúc vốn an toàn đặc biệt duy nhất trên thị trường Việt Nam (với đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn Homefed).
• Ưu tiên vị trí thứ nhất nhận lại khoản vay dành cho các nhà đầu tư EB-5.
• Tỉ lệ thặng dư công việc làm dự án tạo ra hoàn toàn từ xây dựng chiếm 51%(15 công việc/ nhà đầu tư).
• Vốn chủ đầu tư chiếm đến 85% trong tổng vốn đầu tư, giúp các nhà đầu tư an tâm về dự án được thực hiện. Đồng thời, vốn đầu tư từ chủ dự án đã được đổ vào thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết đã thông báo.
• Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền bang San Diego.
• Kế hoạch hoàn trả khoản vay chặt chẽ với dòng tiền ước lượng từ doanh thu dự án cao gấp 4 lần khoản vay.

Kính mời quý anh chị đăng ký tham dự buổi hội thảo giới thiệu dự án Cota Vera được diễn ra vào sáng thứ Bảy, ngày 20/07/2019, Xin bấm vào link đăng ký TẠI ĐÂY

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ

Với điểm số CRS được giảm hai điểm ( chỉ còn 460 điểm)  trong đợt rút thăm ngày 10 tháng 7, có 3.600 thí sinh Express Entry được mời đăng ký thường trú (PR) trong đợt rút thăm lớn nhất kể từ tháng 01 năm 2019 đến nay.

Đợt bốc thăm Express Entry ngày 10.07.2019 vừa qua đã phát hành 3.600 lời mời đăng ký thường trú nhân tại Canada. Đây là lần bốc thăm phát hành thư mời đăng ký PR có số lượng thư được phát hành nhiều nhất trong một lần rút kể từ ngày 23 tháng 1 năm 2019 đến nay.

Điểm số tối thiểu được chọn trong đợt bốc thăm ngày 10 tháng 7 là 460, giảm hai điểm so với điểm tối thiểu 462 trong lần rút thăm Express Entry trước đó được tổ chức vào ngày 26 tháng 06.

Quy mô rút thăm lớn hơn này phản ánh mục tiêu tiếp nhận Thường Trú Nhân Canada của chính phủ cao hơn như kế hoạch đã đặt ra cho cả năm 2019 và 2020 thông qua 3 chương trình nhập cư có tay nghề cao của Liên bang được quản lý bởi Hệ thống Express Entry.

• Chương trình nhân viên trình độ cao Liên bang,
• Chương trình tay nghề cao Liên bang; và
• Chương trình dành cho những người có kinh nghiệm tại Canada.

Express Entry cũng quản lý một phần các ứng viên của chương trình Đề cử cấp tỉnh của Canada – những chương trình này cũng có mục tiêu tiếp nhận người nhập cư cao hơn cho năm 2019 và 2020.

Các ứng viên trong nhóm Express Entry được xếp hạng dựa trên điểm số được trao căn cứ trên các yếu tố bao gồm tuổi tác, trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc lành nghề và khả năng thành thạo tiếng Anh hoặc tiếng Pháp. Các ứng cử viên được xếp hạng cao nhất được phát thư mời đăng ký thường trú nhân tại Canada, hoặc còn gọi là ITA.

Các ứng cử viên Express Entry được mời trong kỳ rút thăm ngày 10 tháng 07 có 60 ngày để nộp đơn đăng ký thường trú tại Canada. Bộ Nhập cư, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) áp dụng tiêu chuẩn xử lý sáu tháng cho các hồ sơ Express Entry. IRCC hiện đã ban hành 45.400 ITA trong năm nay. Điều này đồng nghĩa với việc bộ phận thụ lý hồ sơ chỉ còn hơn nửa chặng đường để vượt qua kỷ lục Express Entry 89.800 ITA đã được phát hành vào năm 2018.

Đợt bốc thăm hôm nay đã phát hành tăng thêm 250 ITA so với 10 lần rút thăm được tổ chức kể từ ngày 30 tháng 1, mỗi lần phát hành 3.350 ITA. Điểm số được chọn trong lần rút thăm ngày 10 tháng 07 thấp hơn có thể được đánh giá là do quy mô lần rút thăm này lớn hơn và chỉ có khoảng thời gian hai tuần giữa các lần rút.Ba lần rút thăm gần đây, mỗi lần rút thăm được cách nhau một khoảng thời gian hai tuần và điểm số bị cắt giảm đã giảm trong mỗi lần, từ 465 xuống 462 và bây giờ là 460.

Ngược lại, mức điểm chọn lên tới 470 vào ngày 29 tháng 5 sau khi IRCC tổ chức rút thăm sau gần một tháng giữa các lần rút thăm của tất cả các chương trình.IRCC đã áp dụng thời gian ưu tiên trong lần rút thăm ngày 10 tháng 7 là ngày 11 tháng 6 năm 2019, lúc 12:27:18 UTC. Điều này có nghĩa là tất cả các ứng cử viên có điểm CRS trên 460, cũng như những người có điểm 460 đã vào hồ sơ của họ trong nhóm Express Entry trước ngày và giờ này, sẽ nhận được ITA.

Xem thêm tin liên quan:

Điểm Số Tối Thiểu Được Chọn Giảm Ba Điểm Trong Lần Rút Thăm Express Entry Canada Mới

Dự án Cota Vera thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch, tại San Diego, California. Khu Otay Ranch nơi dự án trực thuộc đã được bình chọn là top 10 quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ trong năm 2018. Khu đô thị Cota Vera toạ lạc chỉ cách trung tâm thành phố San Diego chỉ 24 km ( khoảng 15 phút lái xe).

Tính đến đầu tháng 7/ 2019, dự án đã:

• San lấp mặt bằng tổng thể trên toàn dự án – tổng diện tích 320 mẫu Anh. Công việc san lấp đã bắt đầu từ tháng 9 năm 2018.
• 6 triệu mét khối đất được di dời ra khỏi dự án.
• Tiến trình san lấp chuẩn bị mặt bằng tiếp tục trong vòng 12 tháng tiếp theo.
• Khu vực phía Bắc dự án quy hoạch khu dân cư Cota Vera đã san lấp.
• Các nhà thầu xây dựng khu biệt thự đối tác chiến lược trong quy hoạch đang trong tiến trình thiết kế các căn hộ biệt thự.
• Tổng chi phí đã đưa vào dự án cho đến nay: 193 triệu USD.
• Tổng vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác: 7 triệu USD.

Đơn vị chủ đầu tư dự án – tập đoàn phát triển bất động sản Homefed – cũng là đơn vị thực hiện thành công dự án Escaya – giai đoạn 1 tại khu vực quy hoạch đô thị Chula Vista với các kỷ lục thành công dẫn đầu tại thị trường Việt Nam trong suốt năm 2017 và quý 1/ 2018. Với dự án Cota Vera – giai đoạn 2 tại khu vực này – dự án hiện tiếp tục được giới chuyên môn đánh giá là dự án Vàng hiếm có trên thị trường EB-5 do các đặc điểm vượt trội như:

• Dự án Cota Vera có cấu trúc vốn an toàn đặc biệt duy nhất trên thị trường Việt Nam (với đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn Homefed).
• Ưu tiên vị trí thứ nhất nhận lại khoản vay dành cho các nhà đầu tư EB-5.
• Tỉ lệ thặng dư công việc làm dự án tạo ra hoàn toàn từ xây dựng chiếm 51%(15 công việc/ nhà đầu tư).
• Vốn chủ đầu tư chiếm đến 85% trong tổng vốn đầu tư, giúp các nhà đầu tư an tâm về dự án được thực hiện. Đồng thời, vốn đầu tư từ chủ dự án đã được đổ vào thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết đã thông báo.
• Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền bang San Diego.
• Kế hoạch hoàn trả khoản vay chặt chẽ với dòng tiền ước lượng từ doanh thu dự án cao gấp 4 lần khoản vay.

Hình ảnh cập nhật dự án Cota Vera:

Kính mời quý anh chị đăng ký tham dự buổi hội thảo giới thiệu dự án Cota Vera được diễn ra vào sáng thứ Bảy, ngày 20/07/2019, Xin bấm vào link đăng ký TẠI ĐÂY

Kornova xin gửi lời chúc mừng đến khách hàng của Kornova đã nhận được phê duyệt từ Cục Di Trú Mỹ (USCIS) chấp thuận đơn xin định cư Mỹ (I-140) theo chương trình Định Cư Mỹ Trình Độ Cao (NIW – National Interest Waiver) 

Với chương trình định cư Mỹ NIW, chính phủ Mỹ sẽ cấp thẻ xanh vĩnh viễn cho đương đơn và cả gia đình ( bao gồm người phối ngẫu và con độc thân dưới  21 tuổi) mà không bắt buộc phải có thư đồng ý tuyển dụng làm việc tại Mỹ cũng như không cần phải thông qua tiến trình xin chứng chỉ lao động.

Chương trình định cư NIW có lợi thế tuyệt đối với các ưu điểm vượt trội sau:

• KHÔNG yêu cầu về ngoại ngữ.
• KHÔNG giới hạn tuổi tác.
• KHÔNG yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh và quản lý.
• KHÔNG làm công việc trái ngành sau khi nhập cư vào Mỹ.
• KHÔNG cần có chứng nhận lao động hoặc đề nghị tuyển dụng từ một công ty của Mỹ.

KORNOVA TỰ HÀO LÀ ĐƠN VỊ TIÊN PHONG TẠI VIỆT NAM THỰC HIỆN THÀNH CÔNG CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ DÀNH CHO TRÍ THỨC VIỆT TRÌNH ĐỘ CAO & VĂN NGHỆ SĨ VIỆT (NIW) CHO CÁC KHÁCH HÀNG NGƯỜI VIỆT.

Các anh/ chị có nhu cầu tìm hiểu về Chương trình định cư Mỹ NIW, vui lòng liên hệ để đặt lịch hẹn tư vấn cùng Kornova

Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5