Kornova xin gửi đến quý khách hàng những cập nhật mới nhất của dự án EB-5 Four Seasons Surf Club Residences về tiến độ xây dựng và doanh số bán hàng. Đây là dự án khu căn hộ siêu sang trọng, đẳng cấp tọa lạc tại trung tâm Miami, bang Florida.
Tiến độ xây dựng dự án hiện đang được tiến hành đúng theo kế hoạch, doanh số bán hàng tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan. Bên dưới là bản cập nhật tình hình của ba tòa tháp: tháp 1 (Seaway), tháp 2 (Hillcrest) và tháp 3 (Surf House).
Tháp 1 – Seaway:
-
Kể từ khi nhận được Giấy phép hoàn công tạm thời (TCO – Temporary Certificate of Occupancy), các căn hộ tại tháp 1 đã được bàn giao nhanh chóng. Tháp 1 đã nhận Giấy phép hoàn công chính thức (CO) vào tháng 6/2025.
- Hồ bơi và khuôn viên cảnh quan đã hoàn thiện, các hạng mục còn lại chủ yếu tập trung vào các căn hộ có diện tích lớn và nhà hàng.
-
Đội ngũ Four Seasons hiện đang quản lý tòa nhà, cung cấp dịch vụ kỹ thuật thường trực và vệ sinh buồng phòng.
-
31 trên tổng số 35 căn đã ký hợp đồng và 23 căn đã hoàn tất thủ tục bàn giao.
Tháp 2 – Hillcrest:
-
Giai đoạn thi công phần thân bắt đầu diễn ra vào tháng 3/2024 và đạt cột mốc quan trọng là cất nóc vào tháng 12/2024.
- Việc hoàn tất đổ bê tông sàn lên trên tầng 6 đã giúp kích hoạt khoản đặt cọc bổ sung 10% từ khách hàng, nâng tổng số tiền đặt cọc lên đến 40%.
-
Tính đến thời điểm hiện tại, đã hoàn tất ký kết 98% các gói thầu xây dựng và dự án vẫn đang triển khai đúng tiến độ để nhận được Giấy chứng nhận hoàn công tạm thời (TCO) trong quý 1/2026.
Tháp 3 – Surf House:
-
Công tác phá dỡ và chuẩn bị mặt bằng đã hoàn tất trong quý 3/2024. Các hạng mục chuẩn bị cho nền móng bao gồm trộn sâu, đóng cọc, đào móng và việc gia cố cấu trúc tại khu vực kiến trúc có giá trị lịch sử của công trình đã hoàn thành. Việc thi công đài cọc bê tông liên kết cọc móng đang gần hoàn tất.
- Hiện tại, hai cần cẩu đã được lắp đặt, đã tiến hành đổ chống thấm được 1/3 sàn và công tác thi công hệ thống điện & ống nước ngầm đang được triển khai đúng tiến độ.
-
Giai đoạn thi công phần thân dự kiến bắt đầu vào quý 3/2025, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển dự án. Dự án đã bán 84% số căn hộ và nhận 39% tiền đặt cọc. Chủ đầu tư đã hoàn tất ký kết 88% các gói thầu xây dựng.
Điểm mạnh và tổng quan dự án Four Seasons Surf Club Residences:
Four Seasons Surf Club Residences là dự án EB-5 đã được Kornova thẩm định đạt chuẩn TEA, an toàn thẻ xanh, an toàn nguồn vốn và hồ sơ được thụ lý khá nhanh tại thời điểm hiện tại. Với nền tảng pháp lý vững chắc, đã được Quốc hội Mỹ gia hạn đến ngày 30/09/2027, chương trình EB-5 vẫn đang hoạt động ổn định và là con đường nhanh và hiệu quả nhất giúp nhà đầu tư đạt được Thẻ Xanh vĩnh viễn cho cả gia đình.
Kornova khuyến nghị nhà đầu tư nên nộp hồ sơ EB-5 trước ngày 30/09/2026 để được bảo vệ bởi điều khoản “grandfathering” – đảm bảo hồ sơ vẫn được xét duyệt ngay cả khi chương trình có thay đổi trong tương lai.
