DỰ ÁN THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN – CASA DOA

Tổng quan dự án

CASA DOA là dự án khu nghỉ dưỡng được thành lập năm 1938, tọa lạc tại thành phố Amado, Bang Arizona với diện tích rộng 50 mẫu từng có tên là Rex Ranch Resort. Đây là dự án thuộc khu vực nông thôn, được hưởng chính sách ưu tiên thụ lý hồ sơ và hạn mức visa dành riêng, phù hợp với các hồ sơ có con lớn tuổi đi kèm.

Dự kiến hoàn thành xây dựng vào cuối năm 2025, dự án sẽ được tái hiện là một khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe sang trọng gồm 50 phòng, được đặt tên là CASA DOA với đầy đủ tiện nghi và cơ sở vật chất bao gồm nhà hàng sân vườn, hồ bơi ngoài trời, spa chăm sóc sức khỏe, khu sân vườn, cảnh quan hồ và khoảng 130.000 foot vuông cho không gian tổ chức sự kiện.

Dự án cách sân bay quốc tế Tucson chỉ 35 phút lái xe. Sân bay quốc tế Tucson đang tăng trưởng mạnh với 23 điểm bay thẳng, 1 chặng bay kết nối đến hơn 320 thành phố. Từ năm 2017 đến 2019, sân bay đã tiếp đón 3,8 triệu lượt khách, mức tăng trưởng 5% mỗi năm.

Dự án CASA DOA và những con số:

• Với diện tích 50 mẫu – CASA DOA là một nơi hoàn hảo để nghỉ ngơi thư giãn tinh thần và tâm hồn.
• Dự án có tổ hợp phong cách điền trang sử dụng các loại gạch cổ điển lên đến 170 năm tuổi.
• Từ sân bay Tucson chỉ mất 35 phút để lái xe đến CASA DOA.

TẠI SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN – CASA DOA CHO QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ EB5

• Dự án đủ điều kiện ưu tiên vùng nông thôn cho mức ưu tiên thu hút đầu tư $800,000 theo các qui định hiện hành.
• Dự án khu vực nông thôn có chính sách ưu tiên thụ lý hồ sơ và hạn mức visa ưu tiên dành riêng cho các quốc gia có lượng hồ sơ đang tồn đọng, và đảm bảo Thẻ Xanh cho hồ sơ có con lớn tuổi theo cùng.
• Vốn vay EB-5 giữ vị trí ưu tiên hoàn trả hàng đầu trên tài sản đảm bảo.
• Dự án đã trong tiến trình xây dựng. Ước tính hoàn công tháng 11/2025.
• Chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp với tổng giá trị hơn $2 tỷ USD.
• Chính sách bảo vệ nhà đầu tư.
• Chiến lược hoàn vốn an toàn với tỷ lệ vốn vay trên giá trị hoàn vốn là 50.9%.
• Số việc làm ước tính vượt yêu cầu với 60% thặng dư – an toàn Thẻ Xanh vĩnh viễn cho 100% nhà đầu tư tham gia.

• Chủ đầu tư: Auric Road với hơn 25 kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp  với tổng giá trị hơn $2 tỷ USD và sở hữu vận hành 5 khu nghỉ dưỡng sang trọng.
• Bảo lãnh dự án: Bether Capital Inc (BCI) – đơn vị quản lý dự án EB-5 uy tín và kinh nghiệm hàng đầu trong ngành. BCI hỗ trợ kết nối các chủ đầu tư có cấu trúc vốn tốt với các khách hàng có tài sản ròng cao tìm kiếm Thẻ Xanh Mỹ. BCI đã thu hút thành công 1.5 tỷ USD đầu tư vào Mỹ, Canada và các chương trình đầu tư, trong đó có hơn 400 triệu $ là vốn EB-5.

ĐỊA ĐIỂM

Dự án CASA DOA tọa lạc tại Amado, bang Arizona, cách sân bay quốc tế Tucson 35 phút lái xe.

 

YẾU TỐ ĐẢM BẢO DỰ ÁN THÀNH CÔNG

• Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp thuộc khu vực nông thôn ưu tiên thu hút đầu tư TEA, với mức đầu tư yêu cầu 800,000$, đồng thời đủ tiêu chuẩn thụ lý ưu tiên và 20% hạn mức visa dành riêng.
• Chính sách bảo vệ nhà đầu tư với vốn vay EB-5 ở vị trí thứ nhất trên tài sản đảm bảo, chủ đầu tư đảm bảo hoàn thành xây dựng và hoàn vốn nếu đơn I-526 không được duyệt.
• Khoản vay EB-5 có lãi suất 0.25%/năm với kỳ hạn khoản vay 5 năm + tùy chọn 1 năm gia hạn.
• Chủ đầu tư Auric Road với 25 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tổng giá trị hơn $2 tỷ USD, sở hữu và vận hành 5 khu nghỉ dưỡng sang trọng.