Tháng 11/2022, Tập đoàn phát triển bất động sản Royal Palm Companies cùng với Tập đoàn di trú KORNOVA giới thiệu đến các nhà đầu tư Việt Nam cơ hội lấy thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình với dự án EB-5 “TÒA THÁP LEGACY HOTEL & RESIDENCES” Miami, bang Florida.

Dự án TÒA THÁP LEGACY HOTEL & RESIDENCES là dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Royal Palm Companies danh tiếng nước Mỹ với hơn 40 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, với hơn 50 dự án thành công. Dự án tọa lạc tại trung tâm Miami, bang Florida – địa điểm thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm tại Mỹ. LEGACY là dự án đã được KORNOVA thẩm định và giới thiệu đến các nhà đầu tư Việt Nam đảm bảo hai tiêu chí quan trọng trong đầu tư EB-5 là AN TOÀN THẺ XANH & HOÀN VỐN ĐẦU TƯ.

• Cao ốc sang trọng vị trí trung tâm Miami đạt chuẩn TEA được USCIS duyệt mức đầu tư định cư $800.000.
• Được giới địa ốc đánh giá cao về tầm mức và ưu thế.
• Nhận được dòng vốn vay lớn thứ 3 trong lịch sử tại Florida từ tập đoàn tài chính Silverstein.

• Dự án có chiến lược hoàn vốn rõ ràng.
• Khoản vay EB-5 đứng vị trí hoàn trả đầu tiên khi vốn vay cao cấp được trả hết và được bảo đảm bởi công ty mẹ của chủ đầu tư.
• Dự án được đảm bảo xây dựng và hoàn công.
• Dự án có cấu trúc vốn an toàn, không phụ thuộc vào vốn vay EB-5.
• Chủ đầu tư Royal Palm Companies có thành tích tốt và nhiều kinh nghiệm.

DIỄN GIẢ KHÁCH MỜI:
– Ông Andres Valdivieso – Giám đốc điều hành cao cấp Tập đoàn phát triển địa ốc Royal Palm Companies.

– Luật sư di trú Nicolai Hinrichsen – Luật sư di trú, giám đốc Tập đoàn Luật sư Miller Mayer.

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ LỄ RA MẮT DỰ ÁN LEGACY MÀ QUÝ ANH/CHỊ KHÔNG MUỐN BỎ LỠ:

– Giới thiệu dự án Legacy với sự đảm bảo hoàn vốn từ Tập đoàn.

– Luật sư di trú cập nhật thông tin chương trình EB-5 và định hướng hồ sơ định cư.

– Những nguyên tắc lựa chọn dự án an toàn.

• Thời gian: 2:00 PM – 4:00 PM |  Thứ Ba 15.11.2022
• Địa điểm: Amber Room, Tầng 4 – Khách sạn REVERIE SAIGON

TÒA THÁP LEGACY HOTEL & RESIDENCES  là dự án EB-5 được giới thiệu bởi Tập đoàn phát triển bất động sản Royal Palm Companies cùng với Tập đoàn di trú KORNOVA.  Thông qua việc đầu tư vào dự án, các nhà đầu tư Việt Nam có cơ hội lấy thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình.

Dự án TÒA THÁP LEGACY HOTEL & RESIDENCES là dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Royal Palm Companies danh tiếng nước Mỹ với hơn 40 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, với hơn 50 dự án thành công. Dự án tọa lạc tại trung tâm Miami, bang Florida – địa điểm thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm tại Mỹ. LEGACY là dự án đã được KORNOVA thẩm định và giới thiệu đến các nhà đầu tư Việt Nam đảm bảo hai tiêu chí quan trọng trong đầu tư EB-5 là AN TOÀN THẺ XANH & HOÀN VỐN ĐẦU TƯ.

TẠI SAO KORNOVA LỰA CHỌN DỰ ÁN TÒA THÁP LEGACY

• Việc làm tạo ra theo yêu cầu chương trình EB-5 – An toàn Thẻ Xanh
  • Dự án sẵn sàng đi vào hoạt động – Công việc xây dựng đã bắt đầu chuẩn bị mặt bằng và sẵn sàng xây dựng tòa nhà.
  • Có bảo lãnh hoàn thành. Nhà phát triển cam kết hoàn thành dự án.
  • Số việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư EB5 rất cao – tối thiểu hóa rủi ro khả năng số việc làm được tạo ra không đủ theo yêu cầu chương trình EB-5.
• Dự án khả thi.
  • 100% số căn hộ siêu sang đã được bán.
  • 70% diện tích thương mại đã được cho thuê dài hạn.
  • Nhà điều hành khách sạn sang trọng thương hiệu lớn, Accor Hotels vận hành kinh doanh khách sạn.
  • Vị trí tuyệt vời trong một thị trường Miami đang phát triển.
• Vị trí thứ hai chỉ đứng sau nguồn Vốn Vay Cao Cấp
  • Khoản vay EB-5 sẽ chỉ đứng sau Nguồn Vốn Vay Cao Cấp.
  • Sau khi Khoản vay Cao cấp được hoàn trả, khoản vay EB-5 sẽ ở vị trí đầu tiên và được đảm bảo bằng các tài sản còn lại trong dự án.
• Chiến lược hoàn vốn rõ ràng khả thi & thực tế
  • Nhà phát triển có kế hoạch bán toàn bộ tài sản trong vòng 2 năm sau khi hoàn thành.
  • Toàn bộ các căn hộ siêu sang đã được bán hết với tỷ lệ phần trăm đặt cọc trả trước cao trên giá bán.
  • Không gian thương mại sẽ là tài sản hấp dẫn để bán vì diện tích thương mại dự kiến sẽ được cho thuê hết trước khi hoàn thành.
• Nhà phát triển có kinh nghiệm và thành tích
  • Nhà phát triển Royal Palm Companies đã có 40 năm kinh doanh và đã hoàn thành thành công hơn 50 dự án.
  • Thành tích và kinh nghiệm mạnh mẽ ở Miami. Nhà phát triển am hiểu và có năng lực vượt trội để hoàn thành dự án.
  • Gần đây, nhà phát triển đã hoàn thành dự án Paramount Miami World Center và huy động được 100 triệu đô la Mỹ vốn đầu tư EB-5 vì vậy họ rất quen thuộc với những yêu cầu chuyên biệt của Chương trình EB-5.

Đầu tư định cư EB-5 cùng dự án Tòa tháp Legacy – Miami Worldcenter – Tòa tháp khu thương mại, khách sạn và căn hộ siêu sang trung tâm Miami với nguồn vốn EB5 được đảm bảo

• Đảm bảo hoàn trả vốn đầu tư nếu hồ sơ I-526 không được chấp thuận.
• Đảm bảo ưu tiên hoàn trả đầu tiên trên tài sản dự án sau khi hoàn trả vốn vay cao cấp.
• Đảm bảo khoản vay từ đơn vị thứ ba – công ty mẹ của chủ đầu tư.

Ngày 04.11 vừa qua, Đêm Tiệc Tri Ân dành cho các khách hàng Kornova tham gia dự án Escaya và Cota Vera của Tập đoàn HomeFed đã diễn ra thành công tốt đẹp với sự tham gia của gần 150 nhà đầu tư đã đầu tư vào 2 dự án.

Trong không khí ấm cúng và thân tình, Đêm Tiệc Tri Ân với sự tham gia của dàn khách mời danh dự:

• Ông Wonjoon Kang – Tổng giám đốc Tập đoàn Kornova
• Ông Chris Foulger – Chủ tịch Tập đoàn HomeFed, đơn vị phát triển 2 dự án Escaya và Cota Vera.
• Ông Nicolai Hinrichsen – Giám đốc điều hành hãng luật danh tiếng Miller Mayer.

Và quan trọng nhất là sự hiện diện của gần 150 nhà đầu tư đã tham gia vào dự án Escaya và Cota Vera.

Tại buổi tiệc, Ông Wonjoon Kang đã thay mặt đội ngũ Kornova gửi lời tri ân đến các khách hàng đã tin tưởng lựa chọn và đồng hành cùng Kornova trong hành trình tìm kiếm Thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình.

Tiếp theo là bài phát biểu từ Chủ tịch Tập đoàn HomeFed – Ông Chris Foulger trân trọng gửi lời cảm ơn chân thành đến quý nhà đầu tư đã tin tưởng lựa chọn và đồng hành cùng HomeFed. Ông cũng chia sẻ thêm về cập nhật tiến độ xây dựng của dự án Cota Vera cùng với những con số doanh thu bán nhà tăng trưởng mạnh mẽ.

Luật sư Nicolai Hinrichsen giúp các nhà đầu tư có thêm nguồn thông tin cập nhật về tình trạng “visa không tồn đọng” và cách thức chuyển đổi tình trạng AOS cho các nhà đầu tư đang ở Mỹ.

Khép lại phần phát biểu của diễn giả là những lời chia sẻ tri âm từ đại diện Kornova Việt Nam – Chị Mai Trần.

Cả Escaya và Cota Vera đều là những dự án có có cấu trúc hiếm có khó tìm trên thị trường, với việc cung cấp bảo chứng thể chấp bằng chủ quyền đất ở vị trí thứ nhất (thu hồi vốn đầu tiên) cho nhà đầu tư EB-5 – nghĩa là thế chấp bảo chứng hoàn toàn cho khoản đầu tư EB-5. Cấu trúc này hầu như là độc nhất vô nhị trên toàn bộ ngành EB-5. Nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận được thế chấp là tài sản bảo đảm ưu hạng trên chủ quyền đất của chủ đầu tư là tập đoàn Homefed tại Otay Ranch. Escaya là dự án giữ kỷ lục về thời gian phê duyệt kỷ lục với thời gian chỉ – 13 tháng so với thời gian xét duyệt trung bình mà Cục Di Trú Mỹ công bố. Trong khi Cota Vera được các luật sư đánh giá là một trong những dự án đáng tin cậy nhất từ trước đến nay.

Đêm tiệc tri ân khép lại với đủ đầy những niềm vui từ các nhà đầu tư cũng như tập thể đội ngũ nhân viên Kornova. Rất nhiều các khách hàng Kornova đã nán lại đến những phút cuối cùng của buổi tiệc để cảm ơn và trao đổi cùng các khách mời và đội ngũ tư vấn cho những kế hoạch đầu tư định cư cũng như điều kiện nhập cư Mỹ.

Thay mặt toàn thể nhân viên Kornova, chúng tôi mến chúc quý nhà đầu tư sẽ gặt hái được thật nhiều thành công và hạnh phúc ở tương lai tươi đẹp phía trước.

Tư vấn riêng cùng luật sư EB5 – KORNOVA Hỗ trợ 100% phí Luật sư

• Cập nhật thông tin từ cục di trú về chương trình EB5
• Chiến lược nộp đồng thời bộ đơn cư trú khi đang tiến hành hồ sơ EB5 nếu đang ở Mỹ
• Tìm hiểu chính sách mới về yêu cầu chứng minh nguồn vốn

Tel: (028)38290430 | Email: vietnam@kornova.com 

 Hoặc bấm VÀO ĐÂY để đăng ký tư vấn với Luật sư ngay hôm nay

Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) đang thực hiện các chính sách ưu tiên đối với các cựu sinh viên quốc tế có giấy phép làm việc sau khi tốt nghiệp đã hết hạn hoặc sắp hết hạn.

Công dân nước ngoài có giấy phép lao động sau khi tốt nghiệp hết hạn hoặc sẽ hết hạn từ ngày 20 tháng 9 năm 2021 đến ngày 31 tháng 12 năm 2022, sẽ có cơ hội làm việc tại Canada tối đa thêm 18 tháng bằng cách gia hạn giấy phép lao động hoặc xin cấp mới.

Những người hiện đang ở Canada cũng sẽ có khả năng làm việc trong thời gian tạm thời trong khi giấy phép của họ đang được gia hạn hoặc giấy phép mới đang được cấp. Tất cả các đơn xin giấy phép lao động cho chính sách này phải được nộp trực tuyến trước ngày 31 tháng 12 năm 2022. Bắt đầu từ ngày 8 tháng 8 năm 2022, những cá nhân đáp ứng các điều kiện sẽ nhận được email cho biết rằng họ được phép tiếp tục làm việc tạm thời tại Canada. Người nhận có thể đính kèm email nhận được từ IRCC vào giấy phép làm việc sau khi tốt nghiệp của họ để cho nhà tuyển dụng biết họ được phép làm việc tạm thời ở Canada.

Chính sách này nhằm đảm bảo rằng những người đủ điều kiện cho thời gian làm việc thêm 18 tháng có thể tiếp tục làm việc hoặc có thể trở lại lực lượng lao động trong khi họ đang hoàn tất thủ tục xin giấy phép lao động mới. Thời gian làm việc tạm thời này sẽ có hiệu lực đến ngày 31 tháng 5 năm 2023.

Một cá nhân không còn tình trạng hợp lệ phải nộp đơn để khôi phục lại tình trạng của họ cùng lúc họ xin giấy phép lao động mới. Những người nộp đơn đủ điều kiện có thể đăng ký khôi phục ngay cả khi đã hơn 90 ngày kể từ khi tình trạng của họ hết hạn. Nếu bạn không nhận được email từ IRCC vào giữa tháng 9, bạn không đủ điều kiện để được gia hạn giấy phép lao động thông qua quy trình đặc biệt này vì một lý do khác, chẳng hạn như thông tin đã được thêm vào hồ sơ của bạn về khả năng tạm trú của bạn vào Canada sẽ cần thêm kiểm tra lại. Bạn vẫn có thể nộp đơn trực tuyến để gia hạn giấy phép lao động của mình.

(Cre: CIC News)

Vào ngày 24 tháng 10 năm 2022, Sở Di trú Mỹ (USCIS) đã thông báo đến công chúng về việc cơ quan này sẽ cho phép chính sách linh hoạt đối với các hồ sơ của các đương đơn có liên quan đến COVID-19 cho đến ngày 24 tháng 1 năm 2023.

Theo chính sách này, USCIS sẽ xem xét phản hồi các hồ sơ nhận được trong vòng 60 ngày theo lịch sau ngày hết hạn được nêu trong các yêu cầu hoặc thông báo trước khi cơ quan này thực hiện bất kỳ hành động nào. Điều kiện đi kèm là nếu yêu cầu hoặc thông báo được đưa ra trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 3 năm 2020 đến ngày 24 tháng 1 năm 2023. Các yêu cầu và thông báo nằm trong diện áp dụng chính sách này bao gồm:

• Yêu cầu Bằng chứng – Request for Evidence
• Tiếp tục Yêu cầu Bằng chứng (N-14) – Request for Additional Information
• Thông báo Ý định Từ chối – Notice of Intent to Deny
• Thông báo về Ý định Thu hồi – Notice to Intent to Revoke
• Thông báo Ý định Hủy bỏ – Notice to Intent to Rescind
• Thông báo về Ý định Chấm dứt các trung tâm khu vực – Notices of Intent to Terminate regional centers
• Thông báo Ý định rút lại Trạng thái được bảo vệ tạm thời –
• Động thái mở lại N-400 Căn cứ theo khoản 8 CFR 335.5, Biên nhận Thông tin Khiếm phạm sau khi cấp.

USCIS sẽ xem xét Đơn I-290B – Thông báo Kháng cáo hoặc Hành động tiếp theo, hoặc Đơn N-336 – Yêu cầu Điều trần về Quyết định trong Thủ tục Nhập tịch (Theo Mục 336 của INA), nếu:

• Biểu mẫu được nộp trong vòng 90 ngày theo lịch kể từ khi USCIS đưa ra quyết định; và
• USCIS đưa ra quyết định đó trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 11 năm 2021 đến ngày 24 tháng 1 năm 2023.

(Cre: USCIS)

Tư vấn riêng cùng luật sư EB5 – KORNOVA Hỗ trợ 100% phí Luật sư

• Cập nhật thông tin từ cục di trú về chương trình EB5
• Chiến lược nộp đồng thời bộ đơn cư trú khi đang tiến hành hồ sơ EB5 nếu đang ở Mỹ
• Tìm hiểu chính sách mới về yêu cầu chứng minh nguồn vốn

Tel: (028)38290430 | Email: vietnam@kornova.com 

 Hoặc bấm VÀO ĐÂY để đăng ký tư vấn với Luật sư ngay hôm nay

Cơ quan Hải quan và Bảo vệ Biên giới Mỹ (CBP) đã và đang làm việc để hợp lý hóa quy trình nhập cảnh cho khách du lịch đến nước này.

Theo đó, một trong những chính sách để thực thi các nỗ lực hợp lý hóa quy trình nhập cảnh cho khách du lịch là loại bỏ việc đóng dấu nhập cảnh trên hộ chiếu của công dân nước ngoài khi họ viếng thăm Mỹ. Hiện chính sách mới đã bắt đầu được áp dụng tại một số sân bay tại Mỹ. CBP sẽ tiếp tục triển khai chương trình này cho nhiều sân bay hơn trên toàn nước Mỹ theo thời gian.

• Tầm quan trọng của Mẫu I-94 bản điện tử đối với du khách nước ngoài khi du lịch đến Mỹ

Trước đây, CBP đã loại bỏ yêu cầu tất cả công dân nước ngoài khi đến Mỹ phải có mẫu đơn I-94 bản giấy cho mục đích chứng minh nhập cảnh. Vì thế, hiện nay du khách nước ngoài đến Mỹ bắt buộc phải nhanh chóng truy cập vào phiên bản điện tử của mẫu I-94 mỗi khi họ nhập cảnh, với mục đích xác nhận rằng họ đã được nhập cảnh vào Mỹ với tình trạng nhập cư chính xác và đúng ngày hết hạn.

Công dân nước ngoài khi đến Mỹ phải có bản in của mẫu I-94 phiên bản điện tử. Du khách có thể truy cập vào trang web CBP I-94 hoặc ứng dụng di động CBP One để in mẫu này. Bản in có thể là bằng chứng duy nhất của du khách để có thể nhập cảnh hợp pháp vào Mỹ.

I-94 là tài liệu xác định tình trạng nhập cư của người nước ngoài và ngày hết hạn của họ tại Mỹ. Thị thực Mỹ và phê duyệt I-797 không dùng để xác định những chi tiết này của một người nhập cảnh vào Mỹ. Trên bản I-94 hiện tại của mỗi người thể hiện ngày cuối cùng mà người đó được phép ở lại Mỹ một cách hợp pháp. Đó là lý do tại sao điều quan trọng đối với khách du lịch nước ngoài là phải xem lại và tải xuống I-94 điện tử của họ mỗi khi họ nhập cảnh vào Mỹ. Để việc nhập cảnh hợp pháp, du khách cần xuất trình hồ sơ nhập cảnh in từ trang web của CBP.

• Các Cơ quan Chính phủ cần bản in I-94 điện tử

Có một số cơ quan chính phủ cần bản in điện tử của mẫu I-94 để xác định tình trạng nhập cư của khách du lịch và ngày hết hạn của họ. Các cơ quan này bao gồm Bộ Phương tiện Cơ giới (DMV) và Cơ quan Quản lý An sinh Xã hội (SSA). Tuy nhiên hiện một số văn phòng SSA vẫn chưa biết về việc loại bỏ dấu nhập cảnh tại các sân bay cụ thể. Công dân nước ngoài đến Mỹ cũng có thể xuất trình mẫu I-94 điện tử cho nhà tuyển dụng tiềm năng để hoàn thành Mẫu I-9, (biểu mẫu xác minh tính đủ điều kiện làm việc).

(Cre: CBP)

Tư vấn riêng cùng luật sư EB5 – KORNOVA Hỗ trợ 100% phí Luật sư

• Cập nhật thông tin từ cục di trú về chương trình EB5
• Chiến lược nộp đồng thời bộ đơn cư trú khi đang tiến hành hồ sơ EB5 nếu đang ở Mỹ
• Tìm hiểu chính sách mới về yêu cầu chứng minh nguồn vốn

Tel: (028)38290430 | Email: vietnam@kornova.com 

 Hoặc bấm VÀO ĐÂY để đăng ký tư vấn với Luật sư ngay hôm nay

Đầu tư dự án LEGACY TOWER – An toàn vốn và Thẻ Xanh nhất thị trường – với sự thẩm định chặt chẽ từ Kornova