Đặt hẹn Luật sư
Định cư Mỹ
Định cư Canada
Định cư Châu Âu & Caribê

TÒA THÁP LEGACY HOTEL & RESIDENCES

Chia sẻ

Tổng quan tài chính

Tổng chi phí
dự án

529,242,000 USD

Vốn vay cao cấp

285,450,000 USD

Vay từ nhà đầu tư EB5

99,000,000 USD

Đầu tư bởi đơn vị phát triển

144,792,000 USD

  • Tổng số nhà đầu tư

    100 Nhà đầu tư

  • Phí quản lý

    70,000 USD

  • Đầu tư vào dự án

    800,000 USD

  • Số lượng công việc EB-5 yêu cầu

    1,000 công việc

  • Số lượng việc làm tạo ra theo ước tính thẩm định

    5,678 công việc (56 công việc / mỗi nhà đầu tư)

Tổng quan dự án

Legacy Hotel & Residences là sự kết hợp giữa tòa tháp căn hộ cao cấp và khách sạn sang trọng bao gồm : 310 căn hộ siêu sang tọa lạc trên  khách sạn 219 phòng đẳng cấp. Dự án được quản lý và phát triển bởi tập đoàn Accor.

Dự án Legacy Hotel & Residences tọa lạc tại trung tâm Miami và rất gần các địa điểm như Brickell, South Beach, Wynwood, Design District và Little Havana. Với thiết kế đẳng cấp, Legacy sẽ là một trong những khách sạn sang trọng duy nhất ở trung tâm thành phố Miami. Khách sạn được quy hoạch tổng thể bao gồm trung tâm hội nghị, giải trí, nhà hàng và trung tâm thương mại cao cấp thu hút lượng lớn khách hàng đặt phòng quanh năm.

Những tiện nghi đẳng cấp tại Legacy Hotel & Residences:

  • Sân thượng và không gian hội nghị vòm kính với tầm nhìn hướng biển và hồ bơi vô cực đầu tiên tại Miami.
  • Sảnh chờ tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Miami.
  • Trung tâm chăm sóc sức khỏe đầu tiên tại Miami có các kỹ thuật hiện đại giúp cải thiện sức khỏe toàn diện, và nâng cao tuổi thọ.
  • Tận hưởng không gian sống sang trọng với nhiều tiện nghi tại trung tâm Miami.

Dự án đã xây dựng khởi công từ cuối năm 2021, và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2024.

Dự án Legacy sau khi hoàn công sẽ là một trong những khách sạn sang trọng duy nhất tại Trung tâm Miami.

CHI TIẾT DỰ ÁN

YẾU TỐ ĐẢM BẢO DỰ ÁN THÀNH CÔNG

  • Legacy Hotel & Residences đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) phê duyệt khu vực ưu tiên việc làm (TEA) theo luật EB-5 mới năm 2022 với mức đầu tư thấp $800.000.
  • Số việc làm tạo ra ở mức thặng dư cao : 56 công việc / mỗi nhà đầu tư so với yêu cầu tối thiểu của USCIS là 10 công việc/ mỗi nhà đầu tư.
  • Vốn vay EB-5 chiếm tỷ lệ thấp (18%), được đảm bảo hoàn trả vốn ngay sau khoản vay cao cấp khi dự án hoàn công.
  • Dự án được đảm bảo khoản vay từ đơn vị thứ ba – công ty mẹ của chủ đầu tư.
  • Hiện quá trình xây dựng dự án đang được tiến hành theo đúng tiến độ.
  • Toàn bộ 310 căn hộ siêu sang đã được chủ đầu tư bán hết trước khi dự án hoàn công.
  • Khu vực trung tâm thương mại đạt tỷ lệ đặt cọc thuê trước là 66% (với kỳ hạn thuê 10 năm trở lên).
  • Chủ đầu tư Royal Palm Companies có trên 40 năm kinh nghiệm phát triển địa ốc với hơn 50 dự án thành công.
  • Legacy Hotel & Residences được giới chuyên môn đánh giá cao về tầm mức và ưu thế trên thị trường, đồng thời nhận được dòng vốn vay lớn thứ 3 trong lịch sử tại Florida từ tập đoàn tài chính Silverstein.
  • Dòng tiền doanh thu cho chiến lược hoàn vốn gấp 1.8 lần khoản vay.

KORNOVA IMMIGRATION CONSULTANTS GIỮ VAI TRÒ ĐẠI DIỆN VÀ TIÊN PHONG GIỚI THIỆU DỰ ÁN LEGACY HOTEL & RESIDENCES TẠI VIỆT NAM

Đặt lịch hẹn với kornova