Chọn Mục Tin: Tin tức
Định Cư Mỹ – Lịch Thị Thực Tháng 6/2015
Nhận tin tức mớiVisa Bulletin tháng 6 năm 2015
| Family-Sponsored | All Charge -ability Areas Except Those Listed | CHINA- mainland born | INDIA | MEXICO | PHILIPPINES |
| F1 | 01SEP07 | 01SEP07 | 01SEP07 | 15NOV94 | 01MAR00 |
| F2A |
01OCT13
|
01OCT13
|
01OCT13
|
08AUG13
|
01OCT13
|
| F2B | 15SEP08 | 15SEP08 | 15SEP08 | 08APR95 | 01MAY04 |
| F3 | 22FEB04 | 22FEB04 | 22FEB04 | 15APR94 | 15AUG93 |
| F4 | 08SEP02 | 08SEP02 | 08SEP02 | 01MAR97 | 08NOV91 |
NOTES:
- F1: Công dân Mỹ bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi.
- F2A: Thường trú nhân bảo lãnh vợ, chồng, con dưới 21 tuổi.
- F2B: Thường trú nhân bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi.
- F3: Công dân Mỹ bảo lãnh con có hôn thú.
- F4: Công dân Mỹ bảo lãnh anh chị em.
VISA ĐỊNH CƯ DIỆN LAO ĐỘNG VIỆC LÀM
- EB1: Lao động ưu tiên: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB4, EB5.
- EB2: Lao động có bằng cấp cao và khả năng vượt trội: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB1
- EB3: Lao động tay nghề và các lao động khác: chiếm 28.6% mức toàn cầu,cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB1, EB2, không vượt quá 10,000 visa cho khối “lao động khác”
- EB4: Di dân đặc biệt: chiếm 7.1% mức toàn cầu
- EB5: Khối tạo việc làm: chiếm 7.1% mức toàn cầu, không dưới 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các khu vực vùng nông thôn và có tỷ lệ thất nghiệp cao, và 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các trung tâm khu vực theo luật Sec. 610 of Pub. L. 102-395.
Trên bảng dưới đây, ngày cho từng chương trình chỉ rõ lượng tồn đọng thụ lý; “C” có nghĩa là đang thụ lý hồ sơ hiện tại, điều này có nghĩa là số lượng visa có sẵn cho tất cả các ứng viên đủ chuẩn; và “U” nghĩa là không có sẵn, điều này có nghĩa là không có sẵn lượng visa được cấp. (Lưu ý: lượng visa có sẵn chỉ dành cho những hồ sơ mà ngày ưu tiên sớm hơn ngày hạn mức theo danh sách dưới đây.)
| Employment- Based | All Chargeability Areas Except Those Listed | CHINA- mainland born | INDIA | MEXICO | PHILIPPINES |
| 1st |
C
|
C
|
C
|
C
|
C
|
| 2nd |
C
|
01JUN13 | 01OCT08 |
C
|
C
|
| 3rd |
15FEB15
|
01SEP11
|
22JAN04
|
15FEB15
|
01JAN05
|
| Other Workers |
15FEB15
|
01JAN06
|
22JAN04
|
15FEB15
|
01JAN05
|
| 4th |
C
|
C
|
C
|
C
|
C
|
| Certain Religious Workers |
C
|
C
|
C
|
C
|
C
|
| 5th Targeted Employment Areas/ Regional Centers and Pilot Programs |
C
|
01MAY13
|
C
|
C
|
C
|
(Cre: Visa Bulletin)
Thay Đổi Phí Khám Sức Khỏe Định Cư Mỹ
Nhận tin tức mới
Dự Án Tòa Tháp Thương Mại 555 Đại Lộ số 10 New York Cập Nhật Xây Dựng
Nhận tin tức mới
Dự án EB5 toà tháp thương mại 555 Đại lộ số 10 New York cập nhật xây dựng dự án ngày 10 tháng 6 năm 2015, dự án hiện xây dựng đến tầng 38.
Những điểm mạnh của dự án:
- Vốn EB5 chiếm tỷ trọng nhỏ trong dự án (21%).
- Dự án có gói vốn cầu nối, đang trong tiến trình xây dựng và hoàn tất dự kiến tháng 1/2017 mà không cần chờ vốn nhà đầu tư.
- Quản lý và phát triển bởi 2 đơn vị hàng đầu trong ngành tại New York về chiến lược và đẳng cấp.
- Dự án có giá trị thẩm định (721 triệu USD) gấp 7 lần vốn đầu tư EB5 (100 triệu USD) – đạt mức an toàn cao về hoàn vốn.
- Chiến lược hoàn vốn minh bạch.
- Tỷ trọng khoản vay trên giá trị dự án 48%.
- Dự án bất động sản khu dân cư cao cấp tại New York – được đánh giá là hình thức đầu tư bất động sản an toàn nhất.
- 250 triệu USD vốn tài sản khi hoàn công.
- Tọa lạc tại thị trường bất động sản ổn định nhất tại Mỹ (với tỷ lệ cho thuê/ bán 99%).
- Dự án đang xây dựng , đã hoàn tất tầng thứ 33.
DỰ ÁN TÒA THÁP THƯƠNG MẠI 555 ĐẠI LỘ SỐ 10, NEW YORK
Dự án 555 Đại lộ số 10 (555 TENTH AVENUE – “Dự án”) là dự án tòa tháp căn hộ cho thuê 52 tầng tọa lạc tại khu vực dân cư Hudson Yards đang phát triển nhanh chóng gần kề khu vực Manhattan. Hudson Yards là một trong những thị trường năng động nhất New York về phát triển thương mại và dân cư. Dự án tiếp giáp Trung tâm Kinh tế Midtown và Times Square (5 phút đi bộ) và ở cự ly gần nhiều phương tiện vận chuyển công cộng, bao gồm trạm xe buýt Port Authority và phần mở rộng hệ thống xe điện ngầm số 7 (Number 7 subway), hoạt động giữa năm 2014.
Tổng quan về dự án
- Công ty dự án: Extell 4110 LLC
- Dự án: 555 Tenth Avenue
- Tổng giá trị dự án 480 triệu USD
- Vị trí dự án: 41st Street and Tenth Avenue
New York, NYĐ - Đơn vị phát triễn: 555 Tenth Avenue Developer LLC
Một đơn vị liên kết của Extell Development Company - Vốn vay cao cấp: 325 triệu USD
- Vốn đầu tư ưu tiên EB – 5: 100 triệu USD ( thay thế cho gói vay cầu nối cùng giá trị)
- Vốn đầu tư từ Extell: 55 triệu USD
- Công việc làm tạo ra: hơn 2,900 việc làm mới
- Giá trị xuất đầu tư định cư EB-5: 500,000 USD (thuộc khu vực thu hút đầu tư “TEA”)
- Phí hành chính: 50,000 USD
Chiến lược hoàn vốn
Giá trị vốn đầu tư hoàn cho nhà đầu tư nắm giữ vốn cổ phần đầu tư ưu đãi EB-5 sẽ được phân phối từ thu nhập cho thuê và bán các đơn vị thương mại và dân cư của tòa nhà, tái tài trợ vốn, hoặc hoàn vốn từ các khoản thu từ hoàn vốn vay.
Theo báo cáo thẫm định dự án của Cushman & Wakefield, Inc. (“Cushman”) đánh giá giá trị thị trường tiềm năng và ổn định của nhu cầu cho thuê khi dự án hoàn tất; với dự toán hoàn công ngày 1 tháng 11 năm 2016, giá trị thị trường tiềm năng của dự án khi hoàn công là 700 triệu USD và 721 triệu USD khi đưa vào hoạt động ổn định.
Tính đến nay, Extell đã đầu tư khoảng 120 triệu USD vào dự án. Hiện tại dự án đã thi công đến tầng thứ 10, với tổng giá trị đạt mức 200 triệu USD. Theo báo cáo đánh giá của công ty Cushman & Wakefield vào 1 tháng 4 năm 2014 tổng giá trị đạt mức 118 triệu USD .
Dự Án Trường Bán Công Charter School Florida – Giai Đoạn 12 – Sunrise Charter School Cập Nhật Xây Dựng
Nhận tin tức mới
Cập Nhật Tiến Độ Dự Án Trường Bán Công Florida – Giai Đoạn 10
Nhận tin tức mới
Địa chỉ: 2025 McKINLEY STREET, HOLLYWOOD 33020
Ngày nộp đơn I-526: 08/26/2014.
Ngày nhận phê duyệt I-526: 01/5/2016.
Tổng số hồ sơ phê duyệt đến 12/2015 là 201 hồ sơ.
Xem dự án tại đây.
Thượng Nghị Viện Mỹ Trình Dự Luật Cải Cách Chương Trình EB5
Nhận tin tức mớiNgày 3 tháng 6 năm 2015, thượng nghị viện đã trình dự luật Gia hạn và Tăng vốn đầu tư của chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5.
Hai thượng nghị sĩ Patrick Leahy (Đảng Dân Chủ Vermont) và Grassley (Đảng Cộng Hòa Iowa) đã trình dự luật tái chấp thuận dòng chương trình EB-5 trung tâm khu vực trước khi chương trình này hết hạn.
Dự luật được biết đến với tên gọi, Dự luật Cải tổ việc làm tạo ra và thu hút đầu tư, bao gồm các dự thảo sau:
1. Thiết lập quỹ tín nhiệm EB-5 với mức phí hằng năm thu từ các trung tâm khu vực.
2. Quỹ được sử dụng bởi Cục An ninh quốc gia (DHS) để tiến hành hoạt động kiểm soát.
3. Yêu cầu DHS kiểm tra các dự án trước khi nhà đầu tư nộp hồ sơ tham gia dự án.
4. Tăng cường qui định về Khu vực thu hút đầu tư (TEA).
5. Tăng mức vốn đầu tư qui định vào trung tâm khu vực vùng thu hút đầu tư ở mức 800,000 USD và dự án không thuộc vùng thu hút đầu tư ở mức 1,200,000 USD.
6. yêu cầu cung cấp thêm cho nhà đầu tư các thông tin rủi ro doanh nghiệp và mâu thuẫn quyền lợi
7. yêu cầu kiểm soát chặt chẽ hơn qui định tuân thủ luật chứng khoán
(Cre: Luật sư dự án hệ thống trường bán công Florida -Julie C. Ferguson)