Chọn Mục Tin: Tin tức
Chương Trình Nhân Viên Trình Độ Cao Liên Bang- Dòng Xét Duyệt Nhanh Phát Hành Thư Mời Nộp Đơn Nhập Cư Đợt Thứ 13 Với Điểm Số Thấp
Nhận tin tức mới
Hệ thống xét duyệt nhanh là bước đầu tiên để nộp đơn nhập cư vào Canada theo các chương trình này. Ứng cử viên tiềm năng có thể hoàn thành một hồ sơ nhập cư nhanh bất cứ lúc nào. Lưu ý rằng không có thời hạn để hoàn thành một hồ sơ cá nhân và không có hạn mức trên số ứng cử viên sẽ được nhận vào cơ sở dữ liệu.
|
(Cre: CIC news)
Liên hệ tư vấn chương trình và thẩm định hồ sơ định cư Canada cùng Kornova
Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Thêm Hai Tổ Chức Được Chỉ Định Giám Định Bằng Cấp Định Cư Canada
Nhận tin tức mới
- The International Credential Evaluation Service (ICES)
- Và the International Qualifications Assessment Service (IQAS)
Yêu Cầu Visa Canada Khi Đến Lãnh Sự Quán Mỹ Tại Canada Phỏng Vấn Nhập Cư Mỹ
Nhận tin tức mới
Đây là thay đổitiểu mục 190 (3) của Sở Di Trú và Quy ước bảo vệ người tị nạn: yêu cầu Visa theo mục đích nhập cảnh.
Cập Nhật Dự Án Tòa Tháp Thương Mại 555 Đại Lộ số 10 New York Ngày 22/07/2015
Nhận tin tức mới
Dự án EB5 Tòa tháp Thương Mại 555 Đại Lộ số 10 New York (Extell) cập nhật thông tin dự án ngày 22 tháng 7 năm 2015.
Những điểm mạnh của dự án:
- Vốn EB5 chiếm tỷ trọng nhỏ trong dự án (21%).
- Dự án có gói vốn cầu nối, đang trong tiến trình xây dựng và hoàn tất dự kiến tháng 1/2017 mà không cần chờ vốn nhà đầu tư.
- Quản lý và phát triển bởi 2 đơn vị hàng đầu trong ngành tại New York về chiến lược và đẳng cấp.
- Dự án có giá trị thẫm định (721 triệu USD) gấp 7 lần vốn đầu tư EB5 ($100 triệu) – đạt mức an toàn cao về hoàn vốn.
- Chiến lược hoàn vốn minh bạch.
- Tỷ trọng khoản vay trên giá trị dự án 48%.
- Dự án bất động sản khu dân cư cao cấp tại New York – được đánh giá là hình thức đầu tư bất động sản an toàn nhất.
- $250 million USD vốn tài sản khi hoàn công.
- Tọa lạc tại thị trường bất động sản ổn định nhất tại Mỹ (với tỷ lệ cho thuê/ bán 99%).
- Dự án đang xây dựng.
DỰ ÁN TÒA THÁP THƯƠNG MẠI 555 ĐẠI LỘ SỐ 10, NEW YORK
Dự án 555 Đại lộ số 10 (555 TENTH AVENUE – “Dự án”) là dự án tòa tháp căn hộ cho thuê 52 tầng tọa lạc tại khu vực dân cư Hudson Yards đang phát triển nhanh chóng gần kề khu vực Manhattan. Hudson Yards là một trong những thị trường năng động nhất New York về phát triển thương mại và dân cư. Dự án tiếp giáp Trung tâm Kinh tế Midtown và Times Square (5 phút đi bộ) và ở cự ly gần nhiều phương tiện vận chuyển công cộng, bao gồm trạm xe buýt Port Authority và phần mở rộng hệ thống xe điện ngầm số 7 (Number 7 subway), hoạt động giữa năm 2014.
Tổng quan về dự án
- Công ty dự án: Extell 4110 LLC
- Dự án: 555 Tenth Avenue
- Tổng giá trị dự án 480 triệu USD
- Vị trí dự án: 41st Street and Tenth Avenue
New York, NYĐ - Đơn vị phát triễn: 555 Tenth Avenue Developer LLC
Một đơn vị liên kết của Extell Development Company - Vốn vay cao cấp: 325 triệu USD
- Vốn đầu tư ưu tiên EB – 5: 100 triệu USD ( thay thế cho gói vay cầu nối cùng giá trị)
- Vốn đầu tư từ Extell: 55 triệu USD
- Công việc làm tạo ra: hơn 2,900 việc làm mới
- Giá trị xuất đầu tư định cư EB-5: 500,000 USD (thuộc khu vực thu hút đầu tư “TEA”)
- Phí hành chính: 50,000 USD
Chiến lược hoàn vốn
Giá trị vốn đầu tư hoàn cho nhà đầu tư nắm giữ vốn cổ phần đầu tư ưu đãi EB-5 sẽ được phân phối từ thu nhập cho thuê và bán các đơn vị thương mại và dân cư của tòa nhà, tái tài trợ vốn, hoặc hoàn vốn từ các khoản thu từ hoàn vốn vay.
Theo báo cáo thẫm định dự án của Cushman & Wakefield, Inc. (“Cushman”) đánh giá giá trị thị trường tiềm năng và ổn định của nhu cầu cho thuê khi dự án hoàn tất; với dự toán hoàn công ngày 1 tháng 11, 2016, giá trị thị trường tiềm năng của dự án khi hoàn công là 700 triệu USD và 721 triệu USD khi đưa vào hoạt động ổn định.
Tính đến nay, Extell đã đầu tư khoảng 120 triệu USD vào dự án. Hiện tại dự án đã thi công đến tầng thứ 10, với tổng giá trị đạt mức 200 triệu USD. Theo báo cáo đánh giá của công ty Cushman & Wakefield vào 1 tháng 4 năm 2014 tổng giá trị đạt mức 118 triệu USD .
Dự Án EB-5 Turnpike I-95 Đã Đón Nhận Hơn 300 Nhà Đầu Tư
Nhận tin tức mới
Tính đến tháng 7/2015, dự án Phát triển kết nối hệ thống đường cao tốc liên bang I-95 đã ký hợp đồng và đón nhận hơn 300 nhà đầu tư từ các nước tham gia đầu tư vào dự án trên tổng số 400 suất thu hút đầu tư dành cho nhà đầu tư nước ngoài.
Dự án đã nhận hơn 175 suất đầu tư hoàn tất thủ tục đầu tư vào tài khoản tín thác và hơn 160 bộ hồ sơ đầu tư I-526 chờ phê duyệt tại Cục di trú USCIS. Ngoài việc nhận được tiền phê duyệt của Cục Di Trú trên bộ hồ sơ mẫu, dự án đã chính thức đệ trình thư yêu cầu xét duyệt nhanh cho hồ sơ nhà đầu tư vào dự án vì tính chất quan trọng và tầm lợi ích quốc gia của dự án.
Xa lộ I-95 là xa lộ huyết mạch bờ đông nước Mỹ, xa lộ dài thứ 6 của Mỹ và tuyến có lưu lượng lưu thông cao nhất quốc gia.
Xa lộ I-95 nối dài từ New York, Philadelphia, Washington D.C ở phía bắc và Miami, Florida ở phía Nam.
Khoản đầu tư sẽ thực hiện dưới hình thức 1 khoản cho vay 5 năm đến đơn vị chủ quản dự án trực thuộc chính phủ bang Pennsylvania (The Pennsylvania Turnpike Commission -PTC)
Dự án đã nhận được phê duyệt của USCIS trên bộ chứng từ mẫu hỗ trợ cho qui trình hồ sơ I-526 xét duyệt nhanh
Dự án được sự trực tiếp ủng hộ của chính quyền bang bằng các văn bản khuyến nghị gởi đến Cục di trú USCIS từThượng Viện Quốc Hội bang Washington D.C, từ Thị trưởng thành phố Philadelphia, và từ Văn phòng Ủy Viên Hạt Bucks,
Trung Tâm khu vực Delaware Valley rất hân hạnh được làm việc với các nhà đầu tư từ Việt Nam. Trung tâm tin rằng các dự án đầu tư hạng A vào cơ sở hạ tầng của Trung Tâm là một trong những dự án có chất lượng hàng đầu trên thị trường EB5 hiện nay.
Đại diện dự án đánh giá cao tiềm năng của nhà đầu tư Việt Nam trong chuyến làm việc và phát triển truyền thông của dự án tại thị trường châu Á và thị trường Việt Nam trong hội thảo di trú EB5 tháng 3. 2015. Tại hội thảo của dự án cùng đơn vị đại diện tư vấn di trú Kornova tại TP. Hồ Chí Minh ngày 24 tháng 3, 2015 vừa qua; đại diện dự án cùng luật sư chuyên ngành EB5 của Kornova đã mang đến chi tiết ý nghĩa đầu tư, tầm chiến lược đầu tư cũng như mang đến những giải đáp thắc mắc sâu rộng cho nhà đầu tư Việt Nam đến tham dự hội thảo. Đại diện dự án và đoàn luật sư chuyên ngành EB5 của Kornova mang đến chương trình làm việc chuyên sâu với các buổi tư vấn riêng hồ sơ gia đình nhà đầu tư đến cuối tháng 3/ 2015.
Trung tâm đặc biệt tin cậy vào uy tín và chất lượng dịch vụ của Kornova nhờ vào sự thông hiểu tầm quan trọng khu vực của các dự án như dự án Phát triển kết nối hệ thống đường cao tốc liên bang I-95.
Kornova được ủy nhiệm là đại diện chính thức của dự án tại Việt Nam
Hồ sơ nhà đầu tư được luật sư riêng Kornova hỗ trợ cố vấn thụ lý
Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Luật Sư Đầu Tư Di Trú Hàng Đầu Mỹ Bernard Wolfsdorf Phụ Trách Hồ Sơ Di Trú Khách Hàng Dự Án Extell
Nhận tin tức mới