Cập nhật dự án khu đô thị Escaya – tập đoàn địa ốc hàng đầu Homefed 30/09/2017.

• Doanh số bán nhà tăng mạnh trong 3 đợt chào bán đầu tiên.
• 21 biệt thự mẫu hoàn chỉnh chào đón nhiều lượt khách tham quan.
• 9 biệt thự mẫu mới sắp hoàn thành.
• Hoàn tất nền móng tất cả các biệt thự.
• 152 biệt thự trong tổng số 171 biệt thự trong lô biệt thự xây dựng đã hoàn tất thủ tục bán.
• Hệ thống cấp thoát nước đang kiểm tra thi công.
• Vốn đầu tư của Nhà đầu tư xây dựng / Nhà phát triển: 223 triệu Đô la Mỹ – chiếm hơn 1/3 trong tổng số giá trị dự án.
• Vốn đầu tư EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác: 25 triệu Đô la Mỹ – với tài sản đảm bảo lên đến 30 triệu Đô-la Mỹ.

HomeFed Corporation, nhà phát triển tổng thể, đã hoàn thành qui hoạch và đảm bảo mọi yêu cầu cấp phép chủ quyền dự án Escaya. Khoảng 4,000 người tham dự lễ khai trương của dự án vào mùa hè năm 2017. Những căn nhà đầu tiên sẽ được cư dân vùng bắt đầu cư trú vào tháng 12 năm 2017.
Tính đến 24/09/2017, trong 171 căn biệt thự được chào bán (trên tổng số 948 căn biệt thự toàn dự án), dự án đã hoàn tất thủ tục mua bán 136 căn, nhận đặt cọc ký quỹ 16 căn, nâng tổng số biệt thự được mua và đặt mua lên mức 152 căn.
Giá nhà biệt thự cao nhất dự án chào bán đã đạt mức 750,000 USD, tăng hơn 100,000 USD so với mức khởi điểm 650,000 USD chứng minh sức mua của cư dân dành cho dự án rất cao cả về số lượng và giá.
Riêng tuần lễ 24/9, dự án đã hoàn tất thủ tục bán 17 căn biệt thự, nhận đặt cọc 6 căn, nâng tổng số nhà biệt thự bán trong tuần lên mức 23 căn.
Mẫu nhà được đặc biệt ưa chuộng và chọn đặt mua trong tuần qua bao gồm:

• Nhà mẫu Flora của Brookfield.
• Nhà mẫu Indigo của CalAtlantic.
• Nhà mẫu Valencia của CalAtlantic.
• Nhà mẫu Castellena của CalAtlantic.
• Nhà mẫu Strata của Shea.
• Nhà mẫu Seville của Shea.

Tuần lễ 24/9 đón hơn 484 lượt khách tham quan nhà mẫu và tìm hiểu chi tiết giá nhà và thủ tục mua nhà tại trung tâm dự án Escaya, riêng ngày chủ nhật đón hơn 114 lượt khách.

Một số hình ảnh cập nhật hiện nay từ dự án:

Bạn có biết Việt Nam đứng thứ 2 trên thế giới về số du học sinh đang theo học các trường Cao đẳng Cộng đồng ở Mỹ?

Triển Lãm Giáo Dục ngày 3/10 tại Trung Tâm Hoa Kỳ sẽ giúp bạn hiểu rõ tại sao đây là lựa chọn phù hợp với người Việt. Tham dự chương trình bạn sẽ được trao đổi với đại diện hơn 30 trường Cao đẳng Cộng đồng từ nhiều bang và với Viên chức Lãnh sự về visa du học.

Chương trình mở cửa miễn phí cho công chúng. Mang theo CMND hoặc thẻ học sinh để vào cổng.

Thời gian: 15:00-18:00 Thứ Ba, ngày 3/10
Địa điểm: Trung tâm Hoa Kỳ, Lầu 8 Diamond Plaza 34 Lê Duẩn Quận 1 TP.HCM

Link đăng ký: https://goo.gl/CuHBqi

Dự án nhận được đăng ký đầu tư từ hơn 100 nhà đầu tư và khoảng 60 nhà đầu tư đã hoàn tất chuyển vốn đầu tư.  Gần 40 bộ đơn đầu tư định cư I-526 đã nộp vào cục di trú Mỹ (USCIS).

Dự án nhận được phê duyệt cho bộ đơn I-526 đầu tiên với thời gian thụ lý kỷ lục là 5.3 tháng; nhà đầu tư đầu tiên của dự án nộp bộ đơn I-526 vào tháng 5/2017.

Tính đến cuối tháng 8 năm 2017, Dự án Đường Cao tốc PENNSYLVANIA – PTC II: Highway Capital đã chi trả 435.5 triệu USD cho các công trình xây dựng.

Con số này tương đương với 5,752 việc làm ổn định cần thiết để đáp ứng yêu cầu tạo việc làm trong quá trình nộp đơn I-829 của 575 nhà đầu tư đầu tiên.

Cục di trú Mỹ (USCIS) bắt đầu phát hành báo cáo lượng visa đã cấp hàng tháng cho từng diện di trú từ tháng 3/2017.

Theo thống kê lượng visa đầu tư định cư EB-5 phát hành tháng 8.2017 cho người Việt Nam gồm 16 nhà đầu tư + 11 người phối ngẫu (vợ/chồng) và 25 người con. Trong đó visa EB-5 cấp qua lãnh sự quán Mỹ tại TPHCM gồm 15 nhà đầu tư + 10 người phối ngẫu (vợ/chồng) và 25 người con


Xem thêm Ký hiệu các loại thị thực

Ngày 21/09/2017, Cục di trú Mỹ USCIS công bố thống kê dữ liệu cập nhật về số hồ sơ đầu tư định cư Mỹ EB-5 – mẫu đơn đầu tư I-526 và mẫu đơn xóa điều kiện Thẻ thường trú I-829 nhận được, phê duyệt, từ chối và đang chờ xử lý.

Tỷ lệ phê duyệt bộ đơn I-526 tiếp tục đạt mức 90% cho quý 3/2017, so với tỷ lệ 93% trong quý 2/2017.

Không có số liệu hồ sơ I-829 bị từ chối, dự đoán tỷ lệ phê duyệt đạt gần như 100% so với quý 2/2017, tỷ lệ phê duyệt I-829 đạt mức 92%

Cục Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) đã công bố dữ liệu cập nhật về số hồ sơ đầu tư định cư Mỹ EB-5 – mẫu đơn đầu tư I-526 và mẫu đơn xóa điều kiện Thẻ thường trú I-829 nhận được, phê duyệt, từ chối và đang chờ xử lý.

Một điều vẫn luôn rõ ràng là Nhu cầu đầu tư định cư Mỹ EB-5 cao ở mức kỷ lục. Gần 50,000 bộ đơn I-526 đã được nộp từ tháng 6 năm 2014, đại diện cho khoảng 25 tỷ USD đầu tư trực tiếp nước ngoài vào nền kinh tế Mỹ, dẫn đến sự hồi sinh của các khu vực trung tâm thành phố ở New York, Los Angeles, Seattle, Dallas và nhiều khu vực khác trên khắp nước Mỹ.

EB-5 là một trong những chương trình tạo việc làm thành công nhất mà Mỹ từng thấy. Khoảng 80% khoản đầu tư này đến từ Trung Quốc đại lục. Tuy nhiên, gần một nửa lượng hồ sơ này, tức là 24.621 bộ đơn I-526, vẫn đang chờ giải quyết tại Cục Di Trú USCIS.

Việc giải quyết lượng hồ sơ EB-5 tồn đọng là cần thiết để tiếp tục chương trình EB-5 sống động và hiệu quả. Giải pháp đơn giản nhất là khôi phục lại ý định ban đầu của Quốc hội để cho phép hạn mức 10,000 gia đình nhà đầu tư hàng năm và không tính các đối tượng người phụ thuộc vào giới hạn hạn mức thị thực dành cho EB-5 hàng năm.

Làm như vậy sẽ làm giảm lượng tồn đọng khoảng 67%. May mắn thay, Dự luật EB-5 được đề xuất bởi Thượng nghị sĩ Cornyn (R-TX) chỉ tập trung về vấn đề này. Phần 101 (5) (E) của đề xuất nêu rằng số lượng hạn mức về thị thực “chỉ áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài đứng đơn chính, chứ không phải đối với vợ hoặc chồng hoặc con của nhà đầu tư nước ngoài”.

(Cre: Wolfsdorf Immigration Blog)