Cục di trú Mỹ (USCIS) bắt đầu phát hành báo cáo lượng visa đã cấp hàng tháng cho từng diện di trú từ tháng 3/2017.

Theo thống kê lượng visa đầu tư định cư EB-5 phát hành tháng 10/2017 cho người Việt Nam gồm 14 nhà đầu tư + 13 người phối ngẫu (vợ/chồng) và 25 người con. Trong đó, số visa EB-5 cấp qua lãnh sự quán Mỹ tại TPHCM bao gồm 13 nhà đầu tư + 13 người phối ngẫu (vợ/chồng) và 26 người con.

Các báo xếp hạng tín dụng độc lập gần đây nhất của Trụ sở thuế vận hành tiểu bang Pennsylvania cho thấy  tất cả các cơ quan xếp hạng tín dụng lớn ở Mỹ đều đánh giá Tỷ lệ Trái phiếu Doanh thu Cao cấp của PTC hạng A hoặc A+.

Xin lưu ý rằng Khoản vay PTC EB-5 sẽ được bảo vệ và có bảo đảm giống như Trái phiếu Doanh thu Cao Cấp của PTC.
Chủ đầu tư dự án tự tin rằng Khoản vay  EB-5 của dự án  PTC có chất lượng an toàn và cao nhất trong số các Dự án EB-5, được chứng minh qua các báo cáo tín dụng này.

(Cre: DVRC)

  KHU NHÀ Ở ĐƯỢC XÂY DỰNG BỞI 3 NHÀ THẦU HÀNG ĐẦU NƯỚC MỸ

Mỗi nhà thầu phát hành 3 mẫu nhà trong dự án, mang đến tổng số 9 mẫu nhà với tổng doanh số chào bán như sau:

Brookfield Residential công ty địa ốc dân cư lớn thứ 5 trên toàn Bắc Mỹ.

• Tổng số biệt thự chào bán: 78
• Tổng số hợp đồng mua: 56
• Tỷ lệ biệt thự bán hoàn tất: 72%

Cal Atlantic Homes, nhà thầu xây dựng nhà lớn thứ tư nước Mỹ, với hơn 100 năm kinh nghiệm xây dựng.

• Tổng số biệt thự chào bán: 95
• Tổng số hợp đồng mua: 5.
• Tỷ lệ biệt thự bán hoàn tất: 68%

Shea Homes, nhà thầu nhà mới tư nhân lớn nhất nước Mỹ.

• Tổng số biệt thự chào bán: 76
• Tổng số hợp đồng mua: 70
• Tỷ lệ biệt thự bán hoàn tất: 92%

KẾT LUẬN

Giá nhà biệt thự cao nhất dự án chào bán đã đạt mức 750,000 USD, tăng hơn 100,000 USD so với mức khởi điểm 650,000 USD chứng minh sức mua của cư dân dành cho dự án rất cao cả về số lượng và giá.

HomeFed Corporation, nhà phát triển tổng thể, đã hoàn thành qui hoạch và đảm bảo mọi yêu cầu cấp phép chủ quyền dự án Escaya. Khoảng 4.000 người tham dự lễ khai trương của dự án vào mùa hè năm 2017.

Những căn nhà đầu tiên sẽ được cư dân vùng bắt đầu cư trú vào tháng 12 năm 2017.

Bạn cảm thấy chán nản với giá nhà cao và đoạn đường di chuyển xa? Tại sao bạn không di dời đến Saint John, New Brunswick, nơi giá nhà trung bình chỉ bằng một phần tư giá nhà ở Toronto và có hơn gấp đôi số người chỉ mất 15 phút di chuyển so với ở Vancouver?

Đây là lời chia sẻ của thị trưởng thành phố Saint John, bang New Brunswick – ông Don Darling – đã đăng trên mạng xã hội Facebook gần đây và đã được chụp lại ảnh màn hình cùng chia sẻ rộng rãi với gần 100,000 lượt xem trên Reddit (website thảo luận xã hội của Mỹ).

Thị trưởng Darling cho biết: “ Nếu bạn chuyển từ Toronto và Vancouver đến Saint John, NB, chúng tôi có công việc cho bạn, bạn có thể mua nhà chỉ dưới 200,000 CAD  và thời gian di chuyển được đo chỉ bằng phút. Hãy liên hệ tôi và tôi sẽ chia sẻ cho bạn biết tôi yêu thành phố của mình đến mức nào và chúng tôi cần bạn đến nhường nào”.

Có thể thấy, thời gian di chuyển nhanh chóng là yếu tố khiến người dân ở những thành phố lớn hơn cảm thấy ghen tị.

Hơn 70% cư dân tại thành phố Saint John trong số liệu Canada năm 2016 cho biết thời gian di chuyển của họ chỉ có 29 phút hoặc ít hơn, so với chỉ 42% cư dân cư ngụ tại Toronto và 50% cư dân ở Vancouver. Trong thực tế, con số này còn ít hơn, chỉ hơn 1/3 (34%) cư dân Saint John di chuyển trong 15 phút hoặc ít hơn nữa, so với chỉ 17% cư dân ở Toronto và 14% cư dân ở Vancouver.

Việc mua nhà tại đây cũng dễ dàng hơn rất nhiều.

Các báo cáo từ Royal LePage cho biết mức khung giá của một căn nhà hai tầng được bán ở Saint John trong quý III năm 2017 là 227,800$, so với mức giá 1,532,849 CAD ở Greater Vancouver và 1,014,131 CAD ở Greater Toronto.

Một nhà môi giới bất động sản địa phương – cô Gina Fudge – chia sẻ: “Nhiều người không thể chi trả được cho việc sở hữu một ngôi nhà họ muốn ở Toronto. Tuy nhiên tại Saint John, với chi phí hợp lý, bạn có thể sở hữu được 1 căn nhà ở rất gần bờ sông và trung tâm và chỉ mất vài phút để đến vùng ngoại ô. Nhiều người cũng đang nhìn thấy ưu điểm này hiện giờ”.

Những người dân địa phương cũng đang tích cực quảng bá hình ảnh cho thành phố Sain John. Một người dùng Reddit cho hay: “Tôi vừa về nhà ăn trưa. Bước lên xe là 12:04, vừa về đến nhà lúc 12:11 thôi”.

Dĩ nhiên, một số người dùng Reddit cũng chỉ ra rằng Saint John cũng không có những cơ hội và tiềm năng kinh tế tương tự như Toronto hay Vancouver. Tỷ lệ thất nghiệp cũng khá cao (6,8% so với  mức 5,9% ở Toronto và 4,2% ở Vancouver). Dân số thành phố hiện nay gần 70,000 người, vì thế có thể sẽ không có nhiều lựa chọn công việc.

Tuy nhiên, Thị Trưởng Darling của Saint John nói rằng hiện có nhiều cơ hội việc làm, đặc biệt ở lĩnh vực IT và chăm sóc sức khỏe. Ông nói: “Tôi nhận được nhiều tin nhắn cá nhân từ các chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ  nói rằng họ không thể tìm được người lao động. Vì thế hiện nay, chúng tôi đang cần lao động.”

Ông Darling nói rằng bài đăng tin của ông ấy đã thu hút nhiều tin nhắn từ những người xem tin ủng hộ ông: “Chúng tôi dự định sẽ làm nhiều buổi kết nối cho doanh nghiệp và người lao động trong thời gian ngắn sắp tới.”

Như vậy có thể thấy, với những anh chị đang lựa chọn tỉnh bang New Brunswick làm nơi an cư thì thành phố Saint John xinh đẹp sẽ là 1 cơ hội cư trú cho các gia đình.

(Cre: CTV Atlantic’s Mary Cranston)

Liên hệ đăng ký tư vấn chương trình: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Với mùa đông đang sắp đến thì nay chính là thời điểm hoàn hảo để mọi người đăng ký Hệ thống Cảnh Báo Nguy Hiểm của thủ phủ Charlottetown, tỉnh bang Prince Edward Island.

Việc đăng ký này hoàn toàn miễn phí và chỉ sẽ mất vài phút . Bạn cũng có thể chọn những loại cảnh báo muốn nhận được và cách thức nhận thông báo. Để đăng ký, hãy truy cập địa chỉ đăng ký – bấm vào đây

Tổng quan về Chương trình Cảnh báo

Thành phố Charlottetown đã đưa ra một Hệ thống Cảnh báo mới cho phép chúng tôi cảnh báo nguy hiểm đến bạn. Bạn chọn tham gia để nhập thông tin liên hệ của bạn và đăng ký nhận thông báo mà bạn quan tâm dựa trên vị trí của bạn. Thông tin bạn cung cấp được bảo vệ và sẽ không được sử dụng cho bất kỳ mục đích nào khác.

Hệ thống hoạt động như thế nào?

Khi chúng tôi phát hành một thông báo, bạn sẽ nhận được một tin nhắn về phương pháp truyền thông bằng giọng nói hoặc văn bản mà bạn đã đăng ký. Nếu được yêu cầu cho thông báo, bạn có thể xác nhận rằng bạn đã nhận được thông báo và bạn sẽ không được liên lạc bằng bất kỳ phương pháp tiếp theo nào liên quan đến thông báo cụ thể đó. Nếu bạn không xác nhận, hệ thống sẽ tiếp tục cố gắng liên lạc với bạn tại tất cả các đường dẫn liên lạc mà bạn đã đăng ký.

Đăng ký nhận thông báo

Tạo một tài khoản và thêm thông tin liên lạc và địa điểm của bạn vào Hệ thống Cảnh Báo  Charlottetown. Tất cả thông tin bạn cung cấp sẽ được giữ kín.

Ngừng nhận thông báo

Bạn có thể ngừng nhận thông báo bất kỳ lúc nào bằng cách xóa thông tin liên hệ khỏi hồ sơ của mình. Tham khảo thêm tại đây.

(Cre: PEI

Bộ Ngoại giao Mỹ đã chuyển vị trí thông báo Bản tin Lịch Thị thực Định cư hàng tháng đến vị trí truy cập mới.

Tất cả các thông tin có trong Bản tin Lịch Thị thực Định cư (Visa  Bulletin) đã thông báo trước đây vẫn được giữ nguyên. Quý anh chị có thể truy cập tại đây để xem lịch mỗi tháng.

Xem thêm cập nhật và phân tích Lịch Thị Thực Định cư  tháng 12 tại đây