Chọn Mục Tin: Tin tức
Hy Lạp Thực Hiện Các Bước Để Giảm Nợ Xấu
Nhận tin tức mới
Hy Lạp đã chứng kiến một bước nhảy vọt với số lượng du khách tăng trưởng hơn 11% trong năm vừa qua và dự kiến sẽ có hơn 32 triệu du khách sẽ đến thăm Hy Lạp trong năm 2018 này.
Trước đây, việc tăng trưởng của số lượng du khách đến Hy Lạp đã thúc đẩy nhu cầu về phòng ở khách sạn, thế nhưng việc thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư tham gia vào thị trường này đã gặp phải sự chậm trễ từ chính phủ trong việc giải quyết không hiệu quả các khoản vay .
Tuy nhiên giờ đây, sự miễn cưỡng và chậm trễ này đã được chính phủ Hy Lạp khắc phục, các ngân hàng đã bắt đầu nhận được các khoản vay từ ngân sách của chính phủ và tiến hành việc đầu tư vào lĩnh vực lưu trú – nghỉ dưỡng.
THÁCH THỨC VỀ NỢ XẤU ĐÃ KHÔNG CÒN LÀ VẤN ĐỀ CỰC KỲ NGHIÊM TRỌNG
Trong số các nước EU bị ảnh hưởng nặng nề nhất trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu vào năm 2008 thì Ý, Pháp, Tây Ban Nha và Hy Lạp là các nước đã có tỷ lệ nợ xấu lớn nhất với tổng cộng 530 tỷ Euro và chiếm 2/3 tổng số nợ của cả EU. Ở Hy Lạp, tỷ lệ nợ xấu (NLP) đối với các khoản vay tổng thể là 45%, tuy nhiên trước đây trong khi Ý đã thực hiện các bước để giảm các khoản nợ xấu của mình, thì Hy Lạp lại có những phản ứng khá chậm chạp để đối phó với tình hình đó.
“Hy Lạp có một chính phủ cánh tả, ban hành luật pháp- pháp lý, nhưng lại khá chậm chạp và miễn cưỡng điều chỉnh, một phần vì ý thức hệ không cấp tiến lắm của họ, nhưng một phần cũng bởi vì tỷ lệ thất nghiệp cao, đã tạo ra khó khăn về phân nhánh kinh tế, chính trị và xã hội ở quy mô rộng lớn hơn”, Thanos Papasavvas, người sáng lập và Giám đốc điều hành của ABP Invests cho biết. Ông cũng lưu ý rằng Thủ tướng Hy Lạp đương nhiệm – ông Alex Tsipras hiện nay là “một chính trị gia dày dặn kinh nghiệm và sẵn sàng, thực hiện” và vì thế ông sẽ có thể thực hiện những thay đổi này một cách dứt khoát.
“Sau khủng hoảng tài chính toàn cầu, chúng tôi đã có cuộc khủng hoảng ở EU tiếp ngay sau đó và trong khi các nước khác có 1 số lợi ích được nới lỏng thì Hy Lạp đi lại rơi vào tình huống tiêu cực do sự phản ứng chậm chạp của chính phủ về vấn đề nợ xấu”, Papasavvas tiếp tục. “Ý đã đưa ra một chuỗi quy trình có lợi cho việc giảm thiểu các khoản nợ xấu, nhưng bây giờ Hy Lạp cũng đã làm, tuy chậm hơn nhưng điều này sẽ giúp thay đổi. Phản ứng của chính phủ Hy Lạp trong thời gian vừa qua đã giúp du lịch phát triển bùng nổ trở lại và tạo ra nhu cầu cấp thiết to lớn cho vấn đề khách sạn/ khu nghỉ dưỡng rất rõ ràng, điều này cho thấy việc phát triển nền du lịch ở Hy Lạp đã giúp đất nước đang từng bước phát triển kinh tế và đối phó lại với những khoản nợ xấu.”
THAY ĐỔI CẤU TRÚC HOẠT ĐỘNG
Hiện nay, chính phủ Hy Lạp đã thực hiện các thay đổi bao gồm cả việc huấn luyện tòa án, thiết lập luật qui định chặt chẽ về việc công bố phá sản, tổ chức các buổi đấu giá nợ xấu trực tuyến (giảm thiểu các buổi đấu giá công khai nhằm tránh các cuộc biểu tình xuất hiện); chính phủ cũng qui định trách nhiệm hình sự cho cán bộ hoặc nhân viên liên quan trong việc hoạt động bán nợ xấu và tái cơ cấu nợ xấu.
Chỉ trong vòng một năm qua, thị trường nợ xấu (NPL) của Hy Lạp đã có một trong bốn ngân hàng chủ chốt của Hy Lạp tham gia vào thị trường với các dự án để giải quyết nợ xấu bao gồm: dự án Eclipse của Eurobank vào tháng 10/2017, dự án Alpha Bank của Ngân hàng Alpha vào tháng 3 năm 2018, Dự án Amraeba của Piraeus vào tháng 5 và Dự án Trái đất gần đây nhất của Ngân hàng Quốc gia Hy Lạp vào tháng Sáu.
Tổng cộng các dự án trị giá là 5 tỷ euro. Bên cạnh các khoản nợ xấu được đóng gói và bán đi, các ngân hàng Hy Lạp cũng đã thảo luận với các công ty quản lý tín dụng, công ty tư nhân và các công ty chuyên doanh để tìm kiếm các khoản vay lớn của công ty, mua bất động sản hoặc đầu tư vào các công ty bất động sản. Một số đơn vị đã đạt được giấy phép cần thiết từ Ngân hàng Hy Lạp như: KKR’s Pillarstone, là đơn vị hoạt động độc lập đầu tiên để đạt được giấy phép vào tháng 5 năm 2017. Đơn vị tiến hành giao dịch đầu tiên ở Hy Lạp là Famar – một nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe được thành lập năm 1949, đồng thời làm việc với Alpha và Eurobank trên chuỗi cửa hàng bách hóa Notos và hải sản đông lạnh Kallimanis.
Trong lĩnh vực khách sạn, theo Hiệp hội các doanh nghiệp du lịch Hy Lạp, trong tổng số 8 tỷ euro tiền vay cho khu vực du lịch Hy Lạp, có 3 tỷ euro bị xem là nợ xấu.
Làn sóng chuyển nhượng/bán lại các khách sạn đã bắt đầu từ tháng 12, các ngân hàng Hy Lạp và một số nhà cung cấp tư nhân cũng đã phát hành những khoản vay hỗ trợ cho các chủ sở hữu khách sạn đang kinh doanh không tốt.
“Tôi nghĩ rằng tình hình sẽ được giải quyết bằng cách này hay cách khác, nhưng nó cần phải tiến hành nhanh chóng hơn”, Ông Dimitri Konstantopoulos, Phó tổng giám đốc, Giám đốc điều hành của Ngân hàng Piraeus cho biết. “Việc giải quyết trước đây đã mất thời gian đến năm năm. Bây giờ là cần phải tăng tốc để rút ngắn các thủ tục và giải quyết vấn đề chỉ trong 2 năm mà thôi.”
ĐIỀU HY LẠP ĐANG CẦN
Thị trường du lịch của Hy Lạp đang bùng nổ, nhưng để tiếp tục phát triển, nó cần được tăng cường đầu tư và có những cung cấp mới để đáp ứng nhu cầu bùng nổ này. Theo PWC (Đơn vị kiểm toán – đảm bảo, tư vấn dịch vụ, thuế) thì số lượng phòng/giường cần thiết phải bổ sung vào năm 2022 là khoảng 45.000 giường/phòng, chi phí là 1,7 tỷ euro.
Việc nâng cấp và bảo dưỡng các địa điểm kinh doanh du lịch cũng là một yêu cầu cần giải quyết với chi phí ước tính là 2,3 tỷ euro dùng cho việc nâng cấp các khách sạn hiện có và 800.000 € để duy trì cơ sở hạ tầng các khách sạn. Tổng cộng, theo PWC đến năm 2022, chính phủ Hy Lạp cần đầu tư 4,8 tỷ € để giữ vững vị thế của nền du lịch Hy Lạp trong thị trường du lịch thế giới.
Konstantopoulos nói: “Năm 2018, dự đoán Hy Lạp sẽ có 32 triệu khách. Các nhà đầu tư du lịch đang nhắm đến nơi này và họ sẵn sàng trả nhiều tiền hơn nhiều so với vài năm trước đây. Mặc dù giá thầu của các khách sạn lớn đã tăng lên nhưng lợi nhuận cũng sẽ tăng cao, cho nên dù là các nhà đầu tư du lịch phải trả nhiều tiền hơn nhưng họ cũng đang nhận được rất nhiều lợi nhuận cao hơn trước”.

Cũng theo Konstantopoulos “90% khách sạn kinh doanh ở Hy Lạp là những địa điểm thuộc sở hữu tư nhân riêng lẻ, và phần lớn các địa điểm kinh doanh khách sạn là do các gia đình sở hữu và quản lý. Khi tập đoàn quản lý và kinh doanh khách sạn Blackstones & Carlisles đến Hy Lạp, họ đã muốn có một danh mục đầu tư, nhưng chính phủ không thể tạo ra danh mục đầu tư từ các tài sản cá nhân như hiện có. Nhưng bù lại chính phủ có 1 danh mục các khoản vay và có thể bán cho các nhà khai thác để họ hoạt động –đầu tư và mang lại lợi nhuận”.
Hiện nay, các nhà đầu tư khách sạn quốc tế lớn cũng đã tiến hành đầu tư vào Hy Lạp. Tập đoàn Hyatt Hotels Corporation công bố khách sạn Grand Hyatt đầu tiên ở Hy Lạp được xây dựng sau khi ký một thỏa thuận nhượng quyền thương mại với Henderson Park và Hines. Khách sạn dự kiến khai trương vào quý 3 năm nay. Ngài Takuya Aoyama, đại diện tập đoàn phát triển ở khu vực Đông Âu, Nga và CIS của Hyatt, bình luận: “Chúng tôi đã mang thương hiệu sang trọng của Grand Hyatt đến thủ đô Hy Lạp, đây thật sự là 1 cuộc cách mạng. Thỏa thuận này thể hiện một điểm ghi dấu ấn quan trọng của sự phát triển chung của tập đoàn Hyatt tại khu vực Đông Nam Châu Âu nơi mà đang được xem là thị trường tăng trưởng quan trọng cho tập đoàn Hyatt song song với việc phát triển hệ thống khách sạn Hyatt ở Thổ Nhĩ Kỳ và Bulgaria gần đây”.
Khách sạn Ledra Marriott trước đây đã đóng cửa vào năm 2016 nay được mua lại bởi Tập đoàn Henderson Park và Hines vào năm 2017 với giá 33 triệu euro. Ông Nick Weber – đối tác sáng lập của Tập đoàn Henderson Park, cho biết: “Khách sạn Ledra có lịch sử mạnh mẽ trong số các khách sạn 5 sao hàng đầu ở Athens, là một điểm đến du lịch hàng đầu ở Châu Âu và mang đến cơ hội đầu tư đúng đắn. Việc đầu tư vào khách sạn Ledra Marriott cũng là sự đánh dấu cho việc gia nhập của tập đoàn chúng tôi vào thị trường kinh doanh khách sạn tại Hy Lạp, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư tại thị trường này”.
Giám đốc điều hành của Ngân hàng Piraeus – ông Konstantopoulos cho biết thêm trong khi một số nhà khai thác lớn đang tiến hành đầu tư vào Hy Lạp, họ chủ yếu là đầu tư vào các tài sản cụ thể. “Thương hiệu sẽ không bị nguy cơ mất quyền sở hữu”, ông nói. “Đó là một thị trường phải đầu tư nhưng các nhà đầu tư cũng đang tìm kiếm các quỹ khác để giảm thiểu các nguy cơ mất quyền sở hữu thương hiệu. Với số lượng phòng có sẵn hiện đang hạn chế, ông nói thêm, việc chuyển đổi sang các các ứng dụng khác để lưu trú cũng đang ngày càng phổ biến.”
Konstantopoulos cũng cảnh báo rằng có một giới hạn thời gian nhất định cho cơ hội phát triển du lịch hiện nay ở Hy Lạp. “Giống như là đang có một bữa tiệc đang diễn ra ở Athens và tất cả mọi người đều muốn đi, nhưng nếu Istanbul của Thổ Nhĩ Kỳ có thể thay đổi và hồi phục trở lại thì mọi người có thể sẽ không lựa chọn đến Athens vì họ cũng có thể thấy Acropolis (Thổ Nhĩ Kỳ) cũng là một nơi tốt đẹp để ghé thăm và lưu trú. Vì thế có thể nói trong ba năm qua, du lịch đến Athens phát triển vì sự đi xuống của nền du lịch ở Istanbul – Thổ Nhĩ Kỳ”.
Các bánh xe hồi phục đang di chuyển trên mọi các giao dịch ở Hy Lạp, việc đạt được ngay các lợi nhuận nhanh chóng thì buộc vẫn cần phải kiên nhẫn tại Hy Lạp nơi được coi là cái nôi của nền văn minh phương Tây này.
(Cre: Katherine Doggrell – BTV của Hotel Analyst – Đơn vị dịch vụ phân tích tin tức dành cho các nhà đầu tư khách sạn của Anh)
Chủ Tịch Tập Đoàn Homefed – Cảm Ơn Kornova Đã Thực Hiện Kêu Gọi Đầu Tư Kỷ Lục Cho Dự Án Escaya
Nhận tin tức mới
Dự án Khu Đô Thị Ngoại Ô San Diego, California – The Village of Escaya – của tập đoàn phát triển Bất Động Sản số 1 ở San Diego, Tập Đoàn HomeFed, là dự án EB-5 số 1 trên thị trường Việt Nam trong năm 2017 và đầu năm 2018. Dự án vừa qua đã chính thức thông báo việc hoàn tất kêu gọi đầu tư trong thời gian kỷ lục chỉ 19 tháng với 250 suất cho nhà đầu tư EB-5.
Dự án Escaya của tập đoàn Homefed đã được các nhà chuyên môn và giới chuyên gia đánh giá là dự án vàng với những kỷ lục đạt được như: thời gian phê duyệt đơn xin đầu tư I-526 chỉ trong 13 tháng so với thời gian xét duyệt của Cục Di Trú Mỹ hiện nay là trung bình 24 tháng; nhận được phê duyệt bộ hồ sơ chứng từ dự án mẫu I-924 chỉ trong 14 tháng so với thời gian trung bình là 24-36 tháng và hoàn tất kêu gọi đầu tư chỉ trong 19 tháng.
Kornova là công ty tư vấn di trú tiên phong đã lựa chọn, thẩm định và giới thiệu dự án “The Village of Escaya” đầu tiên trên thị trường Việt Nam đến cho các nhà đầu tư.
Trong chuyến công tác Việt Nam vừa qua, ông Chris Foulger – Chủ tịch tập đoàn Homefed đã có buổi thăm văn phòng Kornova và gửi lời cảm ơn đến Kornova. Ông cũng đã trao tặng kỷ niệm chương đánh dấu và ghi nhận sự hỗ trợ thành công và xuất sắc của Kornova trong việc giới thiệu dự án tại thị trường Việt Nam. Kornova đã tư vấn hồ sơ và giúp cho 100 khách hàng Việt Nam thực hiện đầu tư thành công dự án Escaya. Trong buổi gặp mặt, ông cũng gửi lời cảm ơn đến những đóng góp không ngừng nghỉ của Kornova trong lĩnh vực tư vấn định cư EB-5.

Nối tiếp thành công của dự án Escaya và để mang đến cho các nhà đầu tư Việt Nam những cơ hội đầu tư an toàn lấy thẻ xanh cho cả gia đình, Vào ngày 17 /10 /2018 , Tập đoàn Homefed và công ty Kornova sẽ giới thiệu đến cho các nhà đầu tư Việt Nam dự án đầu tư định cư EB-5 thứ hai của Tập đoàn Homefed– Dự Án Khu Dân Cư Đô Thị Côta Vera – cùng nằm trong khu vực ngoại ô San Diego – liền kề khu đô thị Escaya.
Đây là sự kiện ra mắt giới thiệu dự án Côta Vera của Tập Đoàn Homefed – Tập đoàn Phát Triển Bất Động Sản Số 1 ở San Diego, California tại thị trường Việt Nam do công ty Kornova được vinh dự tổ chức.
Quý nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu về Dự Án Vàng xin vui lòng đăng ký tại đây hoặc:
Liên hệ đăng ký tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo:
Chương Trình EB-5 Dự Kiến Được Gia Hạn Đến 07/12/2018
Nhận tin tức mới
LIÊN HỆ VĂN PHÒNG KORNOVA ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN HỒ SƠ ĐỊNH CƯ MỸ
Liên hệ đăng ký tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo:
Định Cư Mỹ – Lịch Thị Thực Tháng 10/ 2018
Nhận tin tức mới
Theo bản tin visa tháng 10/2018, Trung Tâm Thị Thực Quốc Gia Mỹ (NVC) hiện đang cấp visa cho nhà đầu tư EB-5 trực tiếp của Việt Nam có Ngày Ưu Tiên trước ngày 01/01/2016, tuy nhiên, NVC sẽ chưa xử lý hồ sơ của các nhà đầu tư EB-5 gián tiếp của Việt Nam trong tháng 10/2018.
- EB-1: Lao động ưu tiên: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-4, EB-5.
- EB-2: Lao động có bằng cấp cao và khả năng vượt trội: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB1.
- EB-3: Lao động tay nghề và các lao động khác: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1, EB-2, không vượt quá 10,000 visa cho khối “lao động khác”.
- EB-4: Di dân đặc biệt: chiếm 7.1% mức toàn cầu.
- EB5: Khối tạo việc làm: chiếm 7.1% mức toàn cầu, không dưới 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các khu vực vùng nông thôn và có tỷ lệ thất nghiệp cao, và 3,000 visa dành cho nhà đầu tư vào các trung tâm khu vực theo luật Sec. 610 of Pub. L. 102-395.
Trên bảng dưới đây, ngày cho từng chương trình chỉ rõ lượng tồn đọng thụ lý; “C” có nghĩa là đang thụ lý hồ sơ hiện tại, điều này có nghĩa là số lượng visa có sẵn cho tất cả các ứng viên đủ chuẩn; và “U” nghĩa là không có sẵn, điều này có nghĩa là không có sẵn lượng visa được cấp. (Lưu ý: lượng visa có sẵn chỉ dành cho những hồ sơ mà ngày ưu tiên sớm hơn ngày hạn mức theo danh sách dưới đây).
Employment- Based | All Chargeability Areas Except Those Listed | CHINA- mainland born | El Salvador Guatemala Honduras | INDIA | MEXICO | PHILIPPINES | VIETNAM |
1st |
01/04/2017
|
01/06/2016
|
01/04/2017 |
01/06/2016
|
01/04/2017
|
01/04/2017
|
01/04/2017
|
2nd |
C
|
01/04/2015 | C | 26/03/2009 | C |
C
|
C
|
3rd | C | 01/06/2015 | C |
01/01/2009
|
C | 01/06/2017 | C |
Other Workers |
C
|
01/05/2007
|
C |
01/01/2009
|
C | 01/06/2017 | C |
4th |
C
|
C
|
15/02/2016 |
C
|
22/10/2016 |
C
|
C
|
Certain Religious Workers |
U
|
U | U | U | U | U | U |
5th Non Regional Center (C5 and T5) |
C
|
15/08/2014
|
C |
C
|
C
|
C
|
01/01/2016
|
5th Regional Center (I5 and R5) |
U | U | U | U | U | U | U |
Ngày tiếp nhận đơn
Employment- Based | All Chargeability Areas Except Those Listed | CHINA- mainland born | El Salvador Guatemala Honduras | INDIA | MEXICO | PHILIPPINES |
1st |
01/06/2018
|
01/10/2017
|
01/06/2018 |
01/10/2017
|
01/06/2018
|
01/06/2018
|
2nd |
C
|
15/06/2015 | C | 22/05/2009 |
C
|
C
|
3rd | C |
08/08/2015
|
C |
01/10/2009
|
C | 01/07/2017 |
Other Workers |
C
|
01/06/2008
|
C |
01/10/2009
|
C | 01/07/2017 |
4th |
C
|
C
|
01/05/2016 | C | C |
C
|
Certain Religious Workers |
C
|
C | 01/05/2016 | C | C | C |
5th Non Regional Center (C5 and T5) |
C
|
01/10/2014
|
C |
C
|
C
|
C
|
5th Regional Center (I5 and R5) |
C | 01/10/2014 | C | C | C | C |
Dự đoán sau khi Việt Nam được cấp hạn mức visa mới của năm tài chính 2019 vào tháng sau (10/2018), lượng hồ sơ này sẽ tiếp tục được Trung Tâm Thị Thực Quốc Gia Mỹ xử lý.
QUÝ KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU CẦN ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN HỒ SƠ ĐỊNH CƯ MỸ, XIN LIÊN HỆ:
Đặt lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Tỉnh Bang PEI Canada Thông Báo Đóng Cửa Chương Trình Đầu Tư Định Cư Tỉnh Bang Dòng Doanh Nhân
Nhận tin tức mới
Tỉnh bang Prince Edward Islands (PEI) vừa chính thức ra thông báo về việc đóng cửa chương trình định cư đầu tư doanh nhân tỉnh bang. Đây là hai dòng chương trình định cư dòng doanh nhân nhận thường trú Canada (PR) bao gồm: Diện Chủ sở hữu 100% doanh nghiệp & Diện Sở hữu doanh nghiệp một phần. Hai diện đầu tư định cư này đã nảy sinh và gây ra nhiều tranh cãi trong thời gian qua vì đã xảy ra nhiều trường hợp các nhà đầu tư được nhận PR nhưng không thực hiện việc mở doanh nghiệp như đã cam kết với tỉnh bang PEI.
Buổi rút thăm cuối cùng cho việc phát hành thư mời nộp hồ sơ định cư dòng doanh nhân tỉnh bang PEI sẽ được diễn ra vào ngày 20 tháng 09.2018 và sẽ không có thêm đơn đăng ký nào được chấp nhận sau ngày này.
Hai dòng chương trình định cư diện doanh nhân (Diện Chủ sở hữu 100% doanh nghiệp & Diện Sở hữu doanh nghiệp một phần) đã có rất nhiều tranh cãi sau một loạt các cuộc điều tra của chính phủ liên bang và từ nhiều tổ chức tìm thấy kết quả bằng chứng cho thấy chương trình định cư đầu tư này đã bị lạm dụng.
Dòng đầu tư định cư doanh nhân tỉnh bang đã cho phép các ứng cử viên được tỉnh bang PEI đề cử thường trú (PR) qua việc mở một doanh nghiệp trong tỉnh bang. Yêu cầu của chương trình bao gồm: một thỏa thuận ký quỹ để gửi một khoản tiền gửi 200,000 CAD với tỉnh bang mà khoản tiền này sẽ được hoàn lại một phần hoặc toàn bộ nếu các điều kiện nhất định của chương trình được nhà đầu tư thực hiện.
Tuy nhiên, kết quả điều tra của chính phủ và các tổ chức đã đưa ra kết quả nhiều người trong số những nhà đẩu tư đã được chấp thuận cho PR đã không mở các doanh nghiệp tại tỉnh bang PEI như cam kết. “Mối quan tâm và lo ngại của tỉnh bang tăng cao từ việc số lượng các khoản tiền ký quỹ bị mất đi khi một người nhập cư đến đảo Prince Edward và không mở doanh nghiệp như đã cam kết, và họ quyết định chuyển đến một tỉnh khác cư trú sau khi đã nhận được thường trú nhân”.

Đại diện chính phủ của tỉnh bang PEI cho biết.trong thông cáo mới được đăng. “Về lập trường của chính phủ, chúng tôi phải đảm bảo rằng các chương trình của chúng tôi đang thực hiện và duy trì nhằm mang lại lợi ích cho tỉnh bang của chúng tôi”. Bộ trưởng Du lịch và Phát triển Kinh tế của PEI – ông Chris Palmer cho biết. Theo Bộ trưởng Palmer. “Quyết định đóng cửa chương trình này sẽ đảm bảo rằng các chương trình của chúng tôi được tiến hành vì lợi ích tốt nhất của người dân Canada.”
Mặc dù vậy, việc loại bỏ hai dòng đầu tư doanh nhân tỉnh bảng PEI sẽ không đánh dấu sự kết thúc của việc thu hút các nhà đầu tư nhập cư kinh doanh tại PEI, tỉnh bang cho biết họ sẽ tiếp tục chấp nhận các đơn nộp thông qua chương trình Stream Permit Work. Các ứng cử viên thông qua dòng Stream Work Permit không đươc cấp PR ngay từ đầu mà sẽ được cấp giấy phép lao động tạm thời để bắt đầu kinh doanh và chỉ được đề cử thường trú nếu các điều khoản thỏa thuận về hiệu suất của họ được đáp ứng .
Đây là thông tin dù không vui nhưng cũng không quá bất ngờ gây ngạc nhiên do đã có các ghi nhận về những phàn ảnh từ chính phủ Canada trước đó do việc lạm dụng chương trình từ những nhà đầu tư đã xảy ra rất nhiều trong thời gian qua. Đây cũng là lời cảnh tỉnh cho các nhà đầu tư không nên mà huỷ bỏ các cam kết thực hiện với chính phủ. Trong việc thực hiện các kế hoạch đầu tư định cư, các nhà đầu tư cần sáng suốt lựa chọn những thông tin trung thực – lắng nghe các ý kiến tư vấn chân thành từ các đơn vị tư vấn di trú uy tín – kinh nghiệm và thực hiện chương trình một cách xuyên suốt và đạt được thành công. |
Quý anh chị cần hỗ trợ thực hiện chương trình định cư Đảo Hoàng Tử Edward (PEI), vui lòng liên hệ
Tel: (028) 38. 290.430 | Email: vietnam@kornova.com
KORNOVA – CAM KẾT ĐỒNG HÀNH
Dự Án Khách Sạn Cao Cấp 9ORCHARD Nhận Phê Duyệt Bộ Chứng Từ Dự Án Mẫu
Nhận tin tức mới
Vào giữa tháng 07/2018 vừa qua, đội ngũ chuyên gia Kornova đã giới thiệu đến quý nhà đầu tư EB-5 Việt Nam dự án khách sạn cao cấp 9Orchard – tại khu vực sang trọng Lower East Side, Manhattan, New York. Và giờ đây chúng tôi vui mừng thông báo đến quý nhà đầu tư Dự Án 9ORCHARD đã chính thức nhận được phê duyệt bộ chứng từ dự án mẫu I-924 từ Sở di trú Mỹ (USCIS).
Dự án khách sạn 9Orchard NYC do Kornova thẩm định và giới thiệu trực tiếp tại thị trường Việt Nam. Dự án mang đến sự an tâm cho hai vấn đề lớn mà các nhà đầu tư EB-5 luôn quan tâm là khả năng nhận thẻ xanh và việc nhận hoàn vốn đầu tư sau thời gian đầu tư dự án:
1. Khía cạnh an toàn về Thẻ Xanh
Vào ngày 04 tháng 09 năm 2018, Sở di trú Mỹ USCIS đã phê duyệt bộ chứng từ dự án mẫu I-924 của 9Orchard. Điều này có nghĩa là:
- Trung tâm Vùng đã nộp đầy đủ các tài liệu chứng minh được dự án sẽ tạo đủ 10 việc làm cho 01 nhà đầu tư EB5 thông qua các báo cáo kinh tế, kế hoạch kinh doanh, cấu trúc vốn và tiến độ sử dụng vốn vay, v.v…
- Đơn I-924 của dự án được thông qua giúp chứng minh rằng Trung tâm Vùng đủ tiêu chuẩn và tuân thủ các quy định của chương trình EB-5.

2. Khía cạnh an tâm về vốn đầu tư:
Dự án 9Orchard được các Nhà đầu tư và Các đơn vị tư vấn EB-5 am tường tiếp tục lựa chọn Dự án 9 Orchard sau khi so sánh dự án với các giao dịch EB-5 khác do:
- Các nhà đầu tư EB-5 giữ ưu tiên thu hồi vốn đầu tiên và đảm bảo ưu tiên hàng đầu trên tài sản dự án.
- Đơn vị phát triển, công ty DLJ Real Estate Capital Partners, (một công ty tư nhân lớn hoạt động tại Phố Wall với giá trị giao dịch hơn 16 tỷ đô la), cho đến nay đã đầu tư hơn $115 triệu đô la vốn cổ phần vào dự án và cam kết tiếp tục cấp vốn chi phí của dự án bằng vốn chủ sở hữu của mình (trên 60%) – vốn chủ sở hữu này giữ vị trí ưu tiên sau các nhà đầu tư EB-5 của chúng tôi.
- Tiến trình xây dựng đang được tiến hành, giúp giảm rủi ro trong việc hoàn thành dự án, và dựa trên chi phí xây dựng cho đến nay, ước tính có 882 việc làm đã được tạo ra.
- EB5 United đã có thể thay mặt các nhà đầu tư EB-5 của chúng tôi thương lượng một “Quỹ Bảo tồn”. Quỹ này yêu cầu tất cả lợi nhuận trước hết phải được bảo lưu riêng cho đến khi đủ toàn bộ khoản vay EB-5 được hoàn trả, trước khi tiến hành chia lợi nhuận bất kỳ cho đơn vị phát triển dự án.
CẤU TRÚC VỐN DỰ ÁN

Chi tiết về dự án khách sạn cao cấp 9Orchard
- Dự án toạ lạc tại: Số 9 đường Orchard, Lower East Side, Khu vực Manhattan, New York.
- Địa điểm này liền kề China Town, cách trung tâm Silicon Alley (Nơi tập trung nhiều trụ sở công ty tập đoàn lớn nhất thế giới như Google, Facebook …) khoảng 3 km.
- Khi hoàn thành, Khách sạn 9 Orchard sang trọng sẽ bao gồm 14 tầng, 116 phòng nghỉ cao cấp, các nhà hàng sang trọng cùng hệ thống khu vực sảnh hội nghị sự kiện trung tâm hội nghị trên tầng thượng với khung cảnh bao quát ngắm nhìn trung tâm Manhattan và cầu Brooklyn.
Với việc nhận được phê duyệt Bộ Hồ Sơ Chứng Từ Dự Án Mẫu I-924 này, các khách hàng tham gia đầu tư sẽ hoàn toàn yên tâm về việc nhận được phê duyệt cho đơn I-924 về hồ sơ dự án đã được USCIS phê duyệt cũng như thời gian xét duyệt đơn I-526 của các nhà đầu tư sẽ được rút ngắn.
Với kinh nghiệm tư vấn định cư hơn 30 năm qua, KORNOVA đã thiết lập uy tín trên tầm quốc tế, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ hỗ trợ hàng ngàn gia đình Việt Nam định cư Mỹ qua rất nhiều dự án tầm cỡ. Tiếp tục đồng hành cùng dự án khách sạn cao cấp 9Orchard lần này, Kornova cam kết tuân thủ quy trình thẩm định thận trọng – chuyên nghiệp, lựa chọn dự án đầu tư uy tín – an toàn cao để giới thiệu đến quý nhà đầu tư Việt Nam nhằm hiện thực hoá kế hoạch định cư cho cả gia đình.
LIÊN HỆ VĂN PHÒNG KORNOVA ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN HỒ SƠ ĐỊNH CƯ MỸ
Liên hệ đăng ký tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo: