Trong không khí rộn ràng của những ngày giáp Tết Canh Tý 2020, niềm vui của tập thể Kornova Việt Nam đã được nhân đôi cùng với các visa định cư mà khách hàng Kornova đã nhận được.

Xin chúc mừng gia đình anh L.M , gia đình chị T.M đã nhận được visa định cư Canada theo chương trình đầu tư doanh nhân tỉnh bang Đảo Hoàng tử (PEI) vào tháng 01 năm 2020 và gia đình chị D.H ( đã nhận được visa và nhập cảnh vào Canada). Kornova đã đồng hành cùng gia đình các anh chị trong hai năm để thực hiện được ước mơ định cư tại tỉnh bang xinh đẹp này.

Chương trình định cư tỉnh bang PEI nhằm mục đích tuyển chọn các doanh nhân đủ điều kiện và có mong muốn định cư cùng gia đình tại PEI để an cư và lập nghiệp tại nơi này. Tỉnh bang PEI có thế mạnh về kinh tế hàng hải, chi phí sinh hoạt thấp, cũng như những cơ hội việc làm, kinh doanh khá thuận lợi.

Một lần nữa, Công ty Kornova xin chúc mừng gia đình anh L.M và chị D.H. Mến chúc gia đình các anh chị luôn an nhiên, vui khỏe, an cư lạc nghiệp cũng như thành công trong cuộc sống mới tại PEI – Canada.

Trong năm 2020, Kornova tổ chức chương trình chuyên đề thường xuyên 2 lần/ tháng vào mỗi chiều thứ Năm ( tuần 1 & tuần 3) để giúp các anh chị có nhu cầu muốn được định cư ở Canada nắm bắt được định hướng chính xác của hồ sơ định cư gia đình đồng thời có được giải pháp thực hiện hồ sơ thành công nhất.

CHUYÊN ĐỀ CHIỀU THỨ NĂM

CƠ HỘI ĐỊNH CƯ CANADA CHO DOANH NHÂN & TRÍ THỨC VIỆT NĂM 2020

• Thời gian: Chiều Thứ Năm của tuần 1 & tuần 3 hằng tháng | 3:00 PM – 04:00 PM
• Tại: Văn phòng Kornova, Lầu 8, 180 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3 ( Góc Trương Định & NTMK – đối diện công viên Tao Đàn)

Liên hệ ngay Kornova để tham dự các buổi chuyên đề này và được:

• Tư vấn cụ thể các chương trình định cư Canada,
• Thẩm định điểm số cho từng hồ sơ và,
• Phân tích các cơ hội thành công cùng những giải pháp di trú toàn diện cho các gia đình dưới góc nhìn của các chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm.

Đăng ký tham dự tư vấn & thẩm định điểm số hồ sơ định cư Canada, xin mời  BẤM VÀO ĐÂY

Hoặc liên hệ: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Dự án Cota Vera thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch, tại San Diego, California. Khu Otay Ranch nơi dự án trực thuộc đã được bình chọn là top 10 quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ trong năm 2018. Khu đô thị Cota Vera toạ lạc chỉ cách trung tâm thành phố San Diego chỉ 24 km ( khoảng 15 phút lái xe).

Báo cáo xây dựng dự án Cota Vera (Tháng 1.2020)

• Tiếp tục tiến trình san lấp mặt bằng tổng thể trên toàn diện tích dự án – 320 mẫu Anh theo đúng tiến độ san lấp.
• Các trục đường chính hoàn thành san lấp và xây dựng.
• Tiến hành thi công hệ thống cấp thoát nước chính San Diego.
• Khu vực căn hộ cao cấp đã được phê duyệt thiết kế và tiến hành tiến trình bản vẽ.
• Thảo luận chi tiết với các nhà thầu xây dựng khu biệt thự đối tác chiến lược trong quy hoạch cho khối nhà biệt thự đơn lập.
• Tổng chi phí đã đưa vào dự án cho đến nay:  213 triệu USD (23% tổng vốn dự án).
• Tổng vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác: 18.5 triệu USD.

DỰ ÁN COTA VERA ĐẠT YÊU CẦU TEA QUI ĐỊNH MỚI ĐỂ THU HÚT ĐẦU TƯ THEO MỨC ĐẦU TƯ THẤP 900,000 USD

Dự án được xác nhận nằm trong khu vực ưu tiên thu hút đầu tư TEA theo qui định mới. Đây là ưu thế vượt trội của dự án Cota Vera khi mà đa số các dự án lớn trên thị trường không còn thuộc khu vực ưu tiên TEA. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư tham gia vào dự án Cota Vera có thể thực hiện mức đầu tư thấp $900,000 trong khi đối với các dự án khác nhà đầu tư phải đầu tư mức 1.8 triệu.

• Dự án Cota Vera có cấu trúc vốn an toàn đặc biệt duy nhất trên thị trường Việt Nam (với đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn Homefed).
• Ưu tiên vị trí thứ nhất nhận lại khoản vay dành cho các nhà đầu tư EB-5.
• Tỉ lệ thặng dư công việc làm dự án tạo ra hoàn toàn từ xây dựng chiếm 51%(15 công việc/ nhà đầu tư).
• Vốn chủ đầu tư chiếm đến 85% trong tổng vốn đầu tư, giúp các nhà đầu tư an tâm về dự án được thực hiện. Đồng thời, vốn đầu tư từ chủ dự án đã được đổ vào thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết đã thông báo.
• Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền bang San Diego.
• Kế hoạch hoàn trả khoản vay chặt chẽ với dòng tiền ước lượng từ doanh thu dự án cao gấp 4 lần khoản vay.

Hình ảnh cập nhật dự án Cota Vera cập nhật tháng 01/2020

Liên hệ đăng ký lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo khác:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư mỹ

Dự Án Khu Đô Thị Cao Cấp Escaya – dự án EB-5 trực thuộc tập đoàn xây dựng Homefed: Cập Nhật Tiến Trình Xây Dựng Ngày 13/01/2019.

CẬP NHẬT TÌNH TRẠNG XÂY DỰNG

• Otay Ranch là 1 trong 10 cộng đồng quy hoạch xây dựng đô thị bán chạy nhất tại Mỹ năm 2020.
• Khu toà nhà căn hộ cho thuê đã được mở cửa kinh doanh.
• Câu lạc bộ bơi lội Orchard đã chính thức mở cửa.
• 758 gia đình đã dọn vào sinh sống tại các căn nhà mới của họ.
• 848 căn nhà trong số 875 căn nhà xây dựng hoàn tất đã được bán..
• Tổng chi phí dự án đến nay : 476 triệu USD.
• Tổng vốn EB-5 giải ngân từ quỹ tín thác: 125 triệu USD.
• Ước tính số lượng công việc đã tạo ra đến nay: 3,048 công việc.

Khu Quy hoạch tổng thể Otay Ranch nơi dự án Escaya trực thuộc được bình chọn nằm trong Top 10 các khu quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn quốc gia nước Mỹ năm 2019.

Dự án Escaya đã nhận được 105 bộ hồ sơ / tổng số 250 bộ hồ sơ I.526 được phê duyệt – trong đó bao gồm 50 gia đình nhà đầu tư từ Việt Nam.

Xem lễ khai trương dự án, tại đây

Tiến trình xây dựng có thể xem được trực tiếp qua hệ thống máy quay vệ tinh , xem tại đây

Hiện tập đoàn phát triển dự án – Tập đoàn Homefed – đang triển khai thực hiện việc xây dự án Cota Vera  (giai đoạn xây dựng thứ 2 của tập đoàn tại khu vực quy hoạch đô thị Chula Vista). 

Quý anh/ chị có nhu cầu tìm hiểu và thực hiện đầu tư dự án, vui lòng liên hệ:

Đặt lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com 

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư EB-5
• Tư vấn định cư
• Chương trình định cư Mỹ

Tòa nhà Central Park Tower đã thi công đạt đến độ cao của tầng cao nhất là tầng thứ 131 vào cuối tháng 04/ 2019, sau khi hoàn công Central Park Tower sẽ là tòa nhà dân cư cao nhất thế giới.

Theo báo cáo tiến độ xây dựng, tính đến cuối tháng 11 – đầu tháng 12 năm 2019, công việc thi công đã thực hiện ở các hạng mục sau:

• Kiến trúc thượng tầng: 131 tầng ( đạt tới đỉnh nóc).
• Kết cấu sàn chính: 131 tầng.
• Cầu thang trụ tường: 125 tầng.
• Thang máy: trụ thang máy đến tầng 122, lối vào thang máy thi công đến tầng 130, thang máy hoạt động đến tầng 132.
• MEP: Tháp MEP được lắp đặt liên tục từ tầng 117-133.
• Tường màn treo: thang máy phía đông – phía tây đã lắp đặt đến tầng 132 – phía bắc và phía nam đã được lắp đặt đến tầng 131.
• Tường vôi thạch cao: đến tầng 114.
• Bố cục tường: đến tầng 126, bố cục đạt đến tầng 131.
• Nội thất thô: phòng tắm được trang bị bồn tắm bùn, quạt gió, ống dẫn &  thảm nhiệt đến tầng 82. Hệ thống điện đang được lắp đặt ở tầng 112 và trần đá phiến đang thi công ở tầng 88. Tường đá phiến đang được thi công ở tầng 95.
• Nội thất hoàn chỉnh: đá hoa cương đang được lắp đặt qua tầng 78, lắp đặt tủ phòng tắm đến tầng 66.
• Vào ngày 24/10 khu mua sắm thương hiệu Nordstrom đã khai trương hoạt động.

Dự án Central Park Tower (CPT) là là dự án được Kornova bảo đảm về tính an toàn nhận Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư vào dự án với việc đảm bảo 3 yếu tố an toàn cho nhà đầu tư: an toàn phê duyệt I526, an toàn phê duyệt I829 và an toàn khoản vay EB5 được thế chấp bởi chủ đầu tư tại Ngân hàng JP Morgan.

Dự án Central Park Tower (CPT) là dự án được giới chuyên gia đánh giá cao về tính an toàn đảm bảo Thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư nhờ vào 3 quy trình quan trọng cần có của chương trình EB-5.

1/ An toàn phê duyệt I-526:

• Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu của dự án I.924.
• 389 Hồ sơ  I.526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9-14 tháng.

2/ An toàn phê duyệt I.829:  6000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư.

3/ An toàn vốn:

• Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn
• Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan

Đôi nét sơ lược về toà tháp căn hộ cao nhất thế giới CPT

• Tòa nhà  CPT đã chính thức chào bán ra thị trường 179 căn hộ cao cấp –  siêu sang trọng vào tháng 10 năm 2018, với 20 trong số các căn hộ có giá từ 60 triệu USD trở lên và 1 căn siêu biệt thự 95 triệu USD.
• Bảy tầng đầu tiên của tòa nhà với kết cấu kính và thép sẽ là cửa hàng thương hiệu thời trang đẳng cấp Nordstrom rộng 26,000 mét vuông. Tòa nhà đã chính thức chào bán ra thị trường siêu sang 179 căn hộ cao cấp vào tháng 10 năm 2018. Có 20 căn hộ có giá từ 60 triệu USD trở lên và 1 căn super penhouse trị giá 95 triệu USD.
• Các căn hộ có diện tích từ 2 – 8 phòng ngủ, diện tích từ 133 – 1625 mét vuông. Ngoài ra cư dân khu căn hộ sẽ có thể tận hưởng tiện nghi và các tiện ích tại khu vực dành riêng cho cư dân căn hộ. Khu vực này rộng 4645 mét vuông bắt đầu từ tầng 14 với 3 tầng đầy đủ tiện nghi, gồm sân thượng với một bể bơi ngoài trời sang trọng, trung tâm chăm sóc sức khỏe – thể thao và một hồ bơi khác trên tầng 16. Trên tầng 100, còn có phòng khiêu vũ, quầy bar & phòng thiết kế.
• Trả lời phỏng vấn với Tạp chí Phố Wall vào tháng 1, người đứng đầu tập đoàn Extell – ông Gary Barnett – tuy không cho biết số căn hộ đã bán cho đến nay nhưng ông cho biết doanh số ổn định. Các căn hộ đã bán đầu tiên sẽ bàn giao vào cuối năm 2019. Hơn một thập kỷ lập kế hoạch và hợp tác với các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế tài năng nhất thế giới, Tòa nhà Central park Tower mang đến cho New York một thiết kế siêu việt,  có chất lượng và dịch vụ số 1 thế giới. Các căn hộ của CPT được tối đa hóa tầm nhìn toàn cảnh và tầm nhìn toàn thành phố, theo tập đoàn Extell cho biết.

Một số hình ảnh cập nhật từ dự án Central Park Tower tính đến cuối tháng 11 & đầu tháng 12/ 2019

Kornova cam kết thẩm định và giới thiệu các dự án EB-5 với độ tin cậy cao nhất giúp đảm bảo an toàn thẻ Xanh cho cả gia đình nhà đầu tư và an tâm về hoàn vốn đầu tư EB-5

Liên hệ đặt lịch hẹn tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Nội dung tham khảo:

• Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5
• EB5 là gì?
• Tư vấn định cư

Đợt rút thăm Express Entry đầu tiên của năm 2020 đã diễn ra vào ngày 08 tháng 01 vừa qua. Bộ Di dân, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) đã phát hành 3.400 thư mời đăng ký thường trú nhân (ITAs) cho các ứng viên Express Entry. 

Đợt rút thăm này có số điểm tối thiểu của Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS) là 473 điểm, gia tăng lên bốn điểm so với lần rút trước đó.

Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) đã phát hành thư mời cho 85.300 ứng viên trong năm 2019. Chính phủ Canada hiện nay đang vẫn hướng đến mục tiêu cho năm 2020 là 85.800 thư mời nộp thường trú, con số này gia tăng hơn so với mục tiêu đã đặt ra là 81,400 trong năm 2019.

IRCC cũng đã phá vỡ kỷ lục về thư mời đăng ký thường trú (ITAs) Express Entry trong năm 2018 với con số thư mời phát hành là 89.800 thư mời.

Hệ thống Express Entry quản lý hồ sơ những ứng viên nhập cư kinh tế có tay nghề cao của Liên bang, được chia làm ba dạng: dòng tay nghề cao Liên bang, dòng nhân viên trình độ cao Liên bang và dòng kinh nghiệm Canada. Các ứng viên sẽ được đánh giá để cấp điểm số Hệ thống xếp hạng toàn diện (CRS) dựa trên các tiêu chí về tuổi tác, kinh nghiệm làm việc lành nghề, khả năng thành thạo tiếng Anh hoặc tiếng Pháp cũng như một số yếu tố khác. Các ứng viên có điểm CRS cao nhất sẽ nhận được thư mời thông qua các đợt rút thăm định kỳ thường xuyên từ nhóm Express Entry.

Lễ bốc thăm được thực hiện vào ngày 27 tháng 12 năm 2019, lúc 9.35 giờ sáng EST. Nếu có nhiều hơn một ứng cử viên có điểm CRS tối thiểu thì chỉ những người đã gửi hồ sơ Express Entry trước ngày và thời gian này mới nhận được nhận được thư mời đăng ký thường trú nhân.

Đây là vòng mời đầu tiên trong  Express Entry  năm 2020 và là lần thứ 134 tính đến thời điểm này.

Các chuyên gia dự đoán sẽ có gần 30 lần rút thăm và hơn 80.000 lời mời sẽ được phát hành vào năm 2020, với phần lớn các lần rút có điểm CRS khoảng 470 để cho phép các cơ quan nhập cư Canada đáp ứng mục tiêu số lượng người nhập cư trong năm 2020 mà chính phủ đang thực hiện.

Tỉnh bang Manitoba cũng đã tổ chức vòng rút thăm vào cùng ngày 02 tháng 01 năm 2020

• Số lượng các thư mời phát cho các ứng viên diện Lao động lành nghề của tỉnh bang Manitoba là 122 thư LAAs (Thư mời nộp đơn – Letters of Advice to Apply), với số điểm tối thiểu là 534 điểm.
• Lao động có tay nghề cho các ứng viên nước ngoài nhận được 42 LAA thông qua Sáng kiến ​​tuyển dụng chiến lược, với ứng cử viên xếp hạng thấp nhất đạt 708 điểm.
• 122 LAA cuối cùng đã được ban hành thông qua Dòng giáo dục quốc tế.

Tỉnh bang Saskatchewan cũng đã tổ chức vòng rút thăm vào cùng ngày 09 tháng 01 năm 2020

Tỉnh bang Saskatchewan cũng đã ban hành 308 lời mời cho mục tiêu gồm 82 mã phân loại nghề nghiệp quốc gia tại tỉnh bang vào ngày 09 tháng 01 năm 2020 thông qua hai luồng nhập cảnh và lao động theo yêu cầu của tỉnh bang.

Các ứng cử viên Express Entry của tỉnh bang Saskatchewan nhận được 142 lthư mời, trong khi các ứng viên có nhu cầu Lao động nhận được 166 lời mời. Số điểm tối thiểu của hai diện này là 69 điểm.

Đây là lần bốc thăm thứ 10 của tỉnh bang Saskatchewan kể từ khi SINP mở rộng danh sách các ngành nghề đủ điều kiện định cư từ 19 ngành lên 218 ngành nghề tuyển chọn.

Liên hệ Kornova ngay để được thẩm định điểm hồ sơ định cư Canada diện Express Entry 2020

Tel: (028) 38. 290.430 | Email: vietnam@kornova.com

Bộ Di trú, Người nhập cư và Quốc tịch (IRCC) Canada mới đây đã đưa ra thông báo chính thức về việc thay đổi mức chứng minh ngân sách định cư cần thiết của những người nhập cư theo diện Express Entry trong năm 2020.

Theo thông báo này, số tiền chứng minh cần thiết của đương đơn đã tăng từ 12,669 CAD/ đương đơn  vào năm 2019 lên 12,960 USD/ đương đơn trong năm 2020. Mức thay đổi chứng minh ngân sách được áp dụng tương tự cho từng số thành viên trong gia đình. Mức ngân sách được điều chỉnh mới này sẽ được áp dụng cho các hồ sơ nộp theo chương trình Nhân viên trình độ cao Liên bang và chương trình Tay nghề Liên bang thông qua Hệ thống Express Entry trong năm 2020. Các đương đơn theo dòng Kinh nghiệm Canada cũng được yêu cầu chứng minh ngân sách định cư.

Bảng thông tin dưới đây thể hiện yêu cầu chi tiết ngân sách cần chứng minh đối với đương đơn và sẽ gia tăng lên tương ứng theo quy mô số lượng thành viên gia đình.Mục đích của yêu cầu chứng minh ngân sách này là nhằm để đảm bảo đương đơn và gia đình của họ có đủ điều kiện tài chính để tự hỗ trợ bản thân và gia đình sau khi đến Canada. Mức ngân sách này thường được chính phủ Canada được điều chỉnh thay đổi hàng năm.

Tuy nhiên, yêu cầu chứng minh tài chính này được miễn trong trường hợp sau:

• Đương đơn hiện được ủy quyền để làm việc tại Canada và;
• Có thư mời làm việc hợp lệ từ người sử dụng lao động ở Canada.

Lưu ý quan trọng:

• Đương đơn không được sử dụng các khoản vay mượn để đáp ứng yêu cầu chứng minh tài chính.
• Các chi phí sinh hoạt cho gia đình phải được trang trải bằng chính nguồn tài chính của đương đơn.
• Điều này áp dụng ngay cả khi gia đình không đi cùng đương đơn đến Canada.
• Đương đơn cũng cần cung cấp thư xác nhận chính thức từ Ngân hàng, hoặc các tổ chức tài chính khác cho văn phòng thị thực Canada ở nước mình nhằm chứng minh đủ điều kiện tài chính khi nộp đơn xin nhập cư. Khoản tiền này phải luôn trong trạng thái sẵn sàng khi ứng viên nộp đơn và khi thị thực thường trú được cấp.

Theo quy định của Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada, thư xác nhận cần phải:

• In trên tiêu đề của tổ chức tài chính.
• Có thông tin liên lạc của tổ chức tài chính (địa chỉ văn phòng, số điện thoại và địa chỉ email).
• Bao gồm tên của đương đơn.
• Liệt kê các khoản nợ tồn đọng như nợ thẻ tín dụng và các khoản vay.
• Thể hiện các thông tin dưới đây co mỗi tài khoản ngân hàng và các khoản đầu tư hiện tại:
  • Số tài khoản.
  • Ngày mỗi tài khoản được mở.
  • Số dư hiện tại của từng tài khoản.
  • Số dư trung bình trong sáu tháng qua.

Để có sự chuẩn bị tài chính tốt nhất, đương đơn cần nghiên cứu chi phí sinh hoạt ở nơi họ dự định định cư tại Canada. Theo quy định của hải quan Canada, người nhập cư sẽ cần phải khai báo nếu họ mang hơn 10.000 CAD. Thông thường, chính quyền cho phép người nhập cư mang tiền vào Canada theo các hình thức:

• Tiền mặt
• Các tài liệu nêu lên giá trị tài sản hoặc vốn phải trả cho đương đơn chẳng hạn như:
  • Cổ phiếu
  • Trái phiếu
  • Khế ước nhận nợ
  • Tín phiếu kho bạc hoặc
• Tài liệu đảm bảo thanh toán một số tiền cụ thể, phải trả cho đương đơn, chẳng hạn như:
  • Dự thảo ngân hàng
  • Séc
  • Séc du lịch hay,
  • Lệnh chuyển tiền

Năm 2020 này sẽ tiếp tục là năm Chính phủ Canada đẩy mạnh việc tiếp nhận người nhập cư theo kế hoạch từ 2019 – 2021. Đặc biệt là đối với dòng nhập cư thông qua Hệ thống Express Entry. Nếu bạn đang trong độ tuổi từ 22 đến 35 tuổi, trình độ cử nhân trở lên, có chứng chỉ IELTS với CLB từ 7.0 trở lên, hãy liên hệ ngay chuyên viên di trú của Kornova để được chấm điểm và nhận được giải pháp phù hợp cho kế hoạch định cư Canada của cả gia đình trong năm 2020.

Chương trình sẽ được diễn ra vào chiều ngày Thứ Năm ( tuần đầu tiên và tuần thứ 3 hằng tháng)

Liên hệ đăng ký: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com