Kornova trân trọng chúc mừng gia đình chị Vu đã chính thức nhận visa định cư Mỹ diện EB-5 thông qua dự án Urban TEA – Cota Vera 1.
Đây là một cột mốc quan trọng sau hành trình gần bốn năm, kể từ thời điểm USCIS tiếp nhận hồ sơ I-526E vào tháng 9/2022.
Kết quả này không chỉ mở ra cơ hội sinh sống, học tập và phát triển lâu dài tại Hoa Kỳ cho cả gia đình. Đây còn là thành quả của quá trình chuẩn bị hồ sơ cẩn trọng, lựa chọn dự án phù hợp và kiên trì theo sát từng giai đoạn xét duyệt.
Thành công của gia đình chị Vu tiếp tục nối dài danh sách hồ sơ EB-5 thành công được Kornova đồng hành trong thời gian qua.
Timeline hồ sơ EB-5 của gia đình chị Vu
Hồ sơ của gia đình chị Vu trải qua ba cột mốc chính:
- Tháng 9/2022: USCIS tiếp nhận hồ sơ I-526E.
- Tháng 9/2025: USCIS phê duyệt hồ sơ I-526E.
- Tháng 8/2026: Gia đình nhận visa định cư Mỹ.
I-526E là đơn dành cho nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 thông qua một Trung tâm vùng. Đơn này cung cấp thông tin về khoản đầu tư, nguồn tiền, dự án và khả năng tạo việc làm theo yêu cầu của chương trình.
Việc I-526E được phê duyệt là một bước tiến quan trọng. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần hoàn thành các thủ tục tiếp theo, bao gồm quy trình xin visa định cư hoặc điều chỉnh tình trạng cư trú, tùy theo nơi đang sinh sống và điều kiện của từng hồ sơ.
Với gia đình chị Vu, việc nhận visa vào tháng 8/2026 đánh dấu thời điểm cả gia đình có thể bước sang một chương mới trong kế hoạch định cư Mỹ.
Visa định cư Mỹ mang lại điều gì cho gia đình?
Khi được cấp visa định cư và hoàn tất thủ tục nhập cảnh theo quy định, nhà đầu tư cùng các thành viên phụ thuộc đủ điều kiện có thể trở thành thường trú nhân có điều kiện tại Hoa Kỳ.
Quyền thường trú tạo nền tảng để gia đình ổn định cuộc sống lâu dài. Con cái có thêm lựa chọn học tập. Vợ chồng có thể chủ động hơn trong công việc, kinh doanh và kế hoạch phát triển tương lai tại Mỹ.
Tuy nhiên, EB-5 không đơn thuần là một giao dịch đầu tư để đổi lấy thẻ xanh. Nhà đầu tư phải đáp ứng đồng thời nhiều yêu cầu về di trú và tài chính.
Các yêu cầu quan trọng thường bao gồm tính hợp pháp của nguồn tiền, việc duy trì khoản đầu tư, khả năng tạo việc làm của dự án và điều kiện về lý lịch của đương đơn.
Nhà đầu tư mới tìm hiểu có thể tham khảo tổng quan về chương trình EB-5 và lộ trình định cư Mỹ trước khi đánh giá dự án hoặc chuẩn bị hồ sơ.
Những tín hiệu tốt từ chuỗi dự án Cota Vera
Bên cạnh tin vui của gia đình chị Vu, chuỗi dự án Cota Vera cũng đang ghi nhận nhiều tiến triển đáng chú ý.
Theo các cập nhật Kornova tiếp nhận:
- Cota Vera 1 đã bắt đầu quá trình hoàn vốn cho những nhà đầu tư đáp ứng đủ điều kiện.
- Cota Vera 2 đã hoàn tất huy động vốn EB-5 và tạo đủ số lượng việc làm cần thiết cho toàn bộ nhà đầu tư.
- Cota Vera 3 đã chính thức khởi công và đang tiếp nhận những suất đầu tư EB-5 còn lại.
Các cột mốc trên cung cấp thêm dữ liệu thực tế để nhà đầu tư tham khảo. Dù vậy, kết quả của một giai đoạn hoặc một dự án trước đây không đồng nghĩa mọi hồ sơ sau đó đều sẽ đạt kết quả tương tự.
Mỗi nhà đầu tư cần đánh giá riêng cấu trúc vốn, tiến độ xây dựng, kế hoạch tạo việc làm, tài sản bảo đảm, phương án hoàn vốn và các rủi ro liên quan.
Nhà đầu tư có thể xem thêm danh sách dự án EB-5 đang được Kornova thầm định để có cơ sở so sánh trước khi đưa ra quyết định.
Ba bài học dành cho nhà đầu tư EB-5
Từ hành trình của gia đình chị Vu, Kornova nhận thấy ba yếu tố đặc biệt quan trọng đối với một hồ sơ EB-5.
Chuẩn bị nguồn tiền càng sớm càng tốt
Chứng minh nguồn tiền hợp pháp thường là phần cần nhiều thời gian nhất. Nhà đầu tư phải giải thích được nguồn hình thành tài sản và quá trình chuyển tiền vào dự án.
Nguồn tiền có thể đến từ thu nhập, kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, tặng cho, thừa kế hoặc khoản vay đáp ứng điều kiện. Mỗi trường hợp cần bộ chứng từ và cách trình bày khác nhau.
Việc chuẩn bị sớm giúp gia đình có thời gian bổ sung tài liệu, xử lý những điểm chưa rõ và hạn chế áp lực khi gần đến hạn nộp hồ sơ.
Thẩm định dự án trên nhiều tiêu chí
Tiến độ xây dựng là yếu tố quan trọng nhưng chưa đủ. Nhà đầu tư cần xem xét cả khả năng tạo việc làm, cơ cấu nguồn vốn, vị trí của khoản vay EB-5 và kế hoạch hoàn trả.
Một dự án phù hợp cần được đánh giá đồng thời dưới góc độ di trú và đầu tư. Nhà đầu tư không nên chỉ dựa vào lợi nhuận dự kiến hoặc một thông tin quảng bá riêng lẻ.
Theo sát hồ sơ trong suốt hành trình
Nhận phê duyệt I-526E chưa phải cột mốc cuối cùng. Gia đình còn phải theo dõi Visa Bulletin, chuẩn bị hồ sơ dân sự, khám sức khỏe và tham gia phỏng vấn lãnh sự nếu thực hiện thủ tục bên ngoài Hoa Kỳ.
Sự phối hợp giữa nhà đầu tư, đơn vị tư vấn, luật sư di trú và đơn vị quản lý dự án có ý nghĩa quan trọng trong từng giai đoạn.
Vì sao mốc 30/9/2026 đáng chú ý?
Tính từ ngày 19/8/2026, nhà đầu tư còn 42 ngày để nộp I-526E trước mốc 30/9/2026.
Đây là thời hạn liên quan đến cơ chế bảo vệ hồ sơ, thường được gọi là “grandfathering”, theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022.
Về nguyên tắc, hồ sơ Trung tâm vùng được nộp đúng hạn và đáp ứng điều kiện có thể tiếp tục được xem xét ngay cả khi chương trình trung tâm vùng xảy ra gián đoạn trong tương lai.
Mốc này cần được phân biệt với thời hạn hoạt động của Chương trình Trung tâm vùng EB-5. Theo thông tin hiện hành từ Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ – USCIS, chương trình được ủy quyền đến ngày 30/9/2027.
Mức đầu tư tối thiểu hiện tại là 800.000 USD đối với dự án nằm trong khu vực việc làm mục tiêu, gọi tắt là TEA, hoặc dự án cơ sở hạ tầng đủ điều kiện. Mức đầu tư thông thường ngoài các khu vực này là 1.050.000 USD.
Vì vậy, ngày 30/9/2026 không nên được hiểu là ngày chương trình EB-5 tự động kết thúc. Ý nghĩa chính của mốc này là bảo toàn cơ chế bảo vệ hồ sơ trước nguy cơ chương trình Trung tâm vùng gián đoạn sau này.
Góc nhìn Kornova: Không nên đợi đến sát hạn mới chuẩn bị
Theo kinh nghiệm của Kornova, 42 ngày là khoảng thời gian khá ngắn đối với một hồ sơ EB-5 mới bắt đầu.
Gia đình cần thời gian lựa chọn dự án, rà soát nguồn tiền, chuẩn bị chứng từ, ký hồ sơ đầu tư và phối hợp với luật sư di trú. Những nguồn tiền có nhiều giao dịch, tài sản tặng cho hoặc hoạt động kinh doanh phức tạp có thể cần thêm thời gian giải trình.
Do đó, nhà đầu tư nên bắt đầu bằng việc đánh giá tính khả thi của hồ sơ. Gia đình chỉ nên tiến hành khi đã hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ và rủi ro của chương trình.
Kornova tiếp tục đồng hành cùng nhà đầu tư trong quá trình xây dựng chiến lược EB-5, đánh giá dự án và phối hợp chuẩn bị hồ sơ với các đơn vị chuyên môn.
Nhà đầu tư đang cân nhắc định cư Mỹ có thể liên hệ Kornova để được tư vấn dựa trên hoàn cảnh, nguồn tiền và mục tiêu thực tế của gia đình.
Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình
Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com
