KHU DÂN CƯ CAO CẤP HAWAII KOLOA VILLAGE GIAI ĐOẠN 2 – KHU VỰC NÔNG THÔN

Tổng quan dự án

Hawaii Koloa Village 2 là dự án EB-5 đạt chuẩn thuộc khu vực nông thôn (Rural). Đây là giai đoạn 2 nối tiếp thành công của dự án khu dân cư cao cấp Koloa Village giai đoạn 1. Hawaii Koloa Village 2 tọa lạc trên đảo Kauai – hòn đảo lớn thứ tư của Hawaii và còn được gọi là Đảo Vườn. Kauaʻi đã được thế giới biết đến trong hơn 70 bộ phim Hollywood và chương trình truyền hình, tiêu biểu như: series Công viên Kỷ Jura, King Kong, Cướp biển Caribe, v.v.

Tọa lạc tại thị trấn đồn điền lịch sử Koloa, Koloa Village là dự án phát triển địa ốc đầu tiên về thương mại dân cư dạng này ở Kauai. Một khu đô thị đa chức năng thực thụ, Koloa Village là hiện thân cho triết lý “sống – làm việc – giải trí” trong một không gian thân với người đi bộ và kết nối cộng đồng. Giai đoạn 1 của dự án bao gồm: khu vực cửa hàng với diện tích 4.600m2 đã hoàn công, 60 căn tại khu dân cư Koloa Village, và 64 căn tại khu dân cư South Koloa Town. Giai đoạn 2 sẽ tiến hành xây dựng tiếp tục 100 căn tại khu dân cư South Koloa Town, khởi công vào tháng 9/2026 và dự kiến hoàn công vào tháng 10/2029.

Hawaii Koloa Village là dự án đi đầu trong phát triển địa ốc thương mại dân cư và giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở tại Hawaii với sự hậu thuẫn của chính quyền tiểu bang.

TẠI SAO NÊN CHỌN KHU DÂN CƯ CAO CẤP HAWAII KOLOA VILLAGE GIAI ĐOẠN 2 – KHU VỰC NÔNG THÔN CHO QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ EB5

ĐỊA ĐIỂM

YẾU TỐ ĐẢM BẢO DỰ ÁN THÀNH CÔNG

• Hawaii Koloa Village đã được USCIS phê duyệt khu vực Nông thôn (Rural) với mức đầu tư $800.000, kèm ưu tiên thụ lý và 20% hạn mức visa dành riêng.

• Số việc làm dự kiến: 1,7 lần mức yêu cầu với 581 việc làm được tạo ra → tăng độ an toàn cho Thẻ Xanh vĩnh viễn của 100% nhà đầu tư tham gia.

• Vốn vay EB-5 giữ vị trí ưu tiên hoàn trả đầu tiên trên tài sản đảm bảo.

• Chiến lược hoàn vốn an toàn: giá trị dự án & tài sản đảm bảo gấp 1,6 lần vốn vay EB-5.

• Kỳ hạn vay ngắn 3+1 năm → hướng đến hoàn vốn EB-5 sớm.

• Dự án phát triển nhà ở tại trung tâm Koloa, Hawaii trong bối cảnh thiếu nhà ở trầm trọng, cung cấp nhà hoàn toàn mới với chi phí phải chăng.

• Dự án được chính phủ hỗ trợ thông qua các chính sách vay dành riêng cho cư dân → đảm bảo tốc độ bán và doanh số.

• Sau thành công giai đoạn 1, giai đoạn 2 (khu dân cư South Koloa Town) dự kiến khởi công Q3/2026 và hoàn công 10/2029. Chủ đầu tư cam kết hoàn công dự án.

• Chủ đầu tư có hơn 30 năm kinh nghiệm, phát triển đa dạng loại hình BĐS với tổng giá trị hơn 3 tỷ USD.