KHU DÂN CƯ CAO CẤP HAWAII KOLOA VILLAGE GIAI ĐOẠN 2 – KHU VỰC NÔNG THÔN

Tổng quan dự án

Hawaii Koloa Village 2 là dự án EB-5 đạt chuẩn thuộc khu vực nông thôn (Rural). Đây là giai đoạn 2 nối tiếp thành công của dự án khu dân cư cao cấp Koloa Village giai đoạn 1. Hawaii Koloa Village 2 tọa lạc trên đảo Kauai – hòn đảo lớn thứ tư của Hawaii và còn được gọi là Đảo Vườn. Kauaʻi đã được thế giới biết đến trong hơn 70 bộ phim Hollywood và chương trình truyền hình, tiêu biểu như: series Công viên Kỷ Jura, King Kong, Cướp biển Caribe, v.v.

Tọa lạc tại thị trấn đồn điền lịch sử Koloa, Koloa Village là dự án phát triển địa ốc đầu tiên về thương mại dân cư dạng này ở Kauai. Một khu đô thị đa chức năng thực thụ, Koloa Village là hiện thân cho triết lý “sống – làm việc – giải trí” trong một không gian thân với người đi bộ và kết nối cộng đồng. Giai đoạn 1 của dự án bao gồm: khu vực cửa hàng với diện tích 4.600m2 đã hoàn công, 60 căn tại khu dân cư Koloa Village, và 64 căn tại khu dân cư South Koloa Town. Giai đoạn 2 sẽ tiến hành xây dựng tiếp tục 100 căn tại khu dân cư South Koloa Town, khởi công vào tháng 9/2026 và dự kiến hoàn công vào tháng 10/2029.

Hawaii Koloa Village là dự án đi đầu trong phát triển địa ốc thương mại dân cư và giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở tại Hawaii với sự hậu thuẫn của chính quyền tiểu bang.

TẠI SAO NÊN CHỌN KHU DÂN CƯ CAO CẤP HAWAII KOLOA VILLAGE GIAI ĐOẠN 2 – KHU VỰC NÔNG THÔN CHO QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ EB5

ĐỊA ĐIỂM

YẾU TỐ ĐẢM BẢO DỰ ÁN THÀNH CÔNG

• Hawaii Koloa Village đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) phê duyệt khu vực Nông thôn (Rural) với mức đầu tư thấp $800.000, chính sách ưu tiên thụ lý và 20% hạn mức visa dành riêng.
• Số việc làm dự kiến vượt gấp 1.7 lần mức yêu cầu, với 581 công việc sẽ được tạo ra –  An toàn Thẻ Xanh vĩnh viễn cho 100% nhà đầu tư tham gia .
• Vốn vay EB-5 giữ vị trí ưu tiên hoàn trả đầu tiên trên tài sản đảm bảo. 
• Chiến lược hoàn vốn an toàn – giá trị dự án và tài sản đảm bảo gấp 1,6 lần vốn vay EB-5.
• Kỳ hạn khoản vay ngắn 3+1 năm – hướng đến hoàn vốn EB-5 sớm nhất.
• Dự án phát triển nhà ở với thực trạng thiếu nhà ở trầm trọng tại trung tâm Koloa, Hawaii sẽ cung cấp các căn nhà hoàn toàn mới với mức chi phí phải chăng.
• Dự án được sự hỗ trợ của chính phủ trên các chính sách vay dành riêng cho cư dân – đảm bảo tốc độ và doanh số bán nhà tại dự án.
• Sau thành công của giai đoạn 1, giai đoạn 2 xây dựng nhà ở khu dân cư South Koloa Town sẽ khởi công quý 3 năm 2026, và hoàn công vào tháng 10 năm 2029. Chủ đầu tư cam kết hoàn công dự án.
• Chủ đầu tư có hơn 30 năm kinh nghiệm trong xây dựng và phát triển đa dạng các loại hình bất động sản với tổng giá trị lên đến hơn 3 tỷ USD.