DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP 550 WEST CHELSEA – KHU VỰC TEA ĐÔ THỊ

Tổng quan dự án

550 West Chelsea là dự án EB-5 đạt chuẩn thuộc khu vực việc làm mục tiêu tại đô thị (Urban TEA). Đây là dự án phát triển bất động sản căn hộ cuối cùng tại mặt tiền sông Hudson, với tầm nhìn trực diện toàn bộ sông và đường chân trời Midtown Manhattan, New York. Tọa lạc tại vị trí đắc địa của thành phố New York sôi động, dự án có tổng diện tích xây dựng 20.439m2 với 83 căn hộ cao cấp.

Sở hữu mặt tiền sông Hudson duy nhất còn lại tại Manhattan, 550 West Chelsea mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành cùng cảnh quan mặt nước rộng mở – một lợi thế đặc quyền giữa lòng đô thị nhộn nhịp. Từ đây, cư dân có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn đường chân trời Midtown Manhattan rực rỡ, nơi quy tụ những biểu tượng kiến trúc nổi tiếng như Empire State Building, Hudson Yards hay Times Square. Nguồn cung khan hiếm, vị trí chiến lược của 550 West Chelsea đảm bảo giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá vượt trội cho dự án.

Đơn vị phát triển và tài trợ 550 West Chelsea là những công ty uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh, với tỷ lệ vốn chủ sở hữu chiếm 38% cấu trúc tài chính của dự án. Dự án đã khởi công xây dựng từ tháng 6 năm 2025, dự kiến hoàn công và bắt đầu bàn giao tháng 7 năm 2027.

TẠI SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP 550 WEST CHELSEA – KHU VỰC TEA ĐÔ THỊ CHO QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ EB5

ĐỊA ĐIỂM

YẾU TỐ ĐẢM BẢO DỰ ÁN THÀNH CÔNG

• 550 West Chelsea thuộc khu vực ưu tiên việc làm đô thị (Urban TEA) với mức đầu tư thấp $800.000, chính sách ưu tiên thụ lý và hạn mức visa ưu tiên.
• Số việc làm dự kiến vượt gấp 2,5 lần mức yêu cầu –  An toàn Thẻ Xanh vĩnh viễn cho các nhà đầu tư. 100% việc làm được tạo ra từ xây dựng, không phụ thuộc vận hành.
• Chiến lược hoàn vốn an toàn – giá trị dự án và tài sản đảm bảo gấp 7,6 lần vốn vay EB-5.
• Vốn chủ đầu tư có tỷ lệ cao 38%, vốn EB-5 chỉ 15% được bảo đảm vị trí hàng đầu trên tài sản đảm bảo là cổ phần thế chấp. Đội ngũ tham gia dự án gồm Legion Investment có 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản trị giá $10 tỷ, AVRS Partners có tài chính mạnh, nền tảng là gia tộc ngân hàng Safra có 180 năm kinh nghiệm.
• Dự án phát triển căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa của thành phố New York, được mua với giá tốt kết hợp với nguồn cung căn hộ khan hiếm => tiềm năng tăng giá mạnh và lợi nhuận cao.
• Dự án đã khởi công xây dựng từ tháng 6/2025, đảm bảo hoàn thành xây dựng. Có bảo lãnh truy đòi và hoàn trả khoản vay nếu đơn I-526E bị từ chối.
• Kỳ hạn khoản vay 4 năm + 1 bắt đầu từ lần giải ngân đầu tiên, lợi tức đầu tư 0,25%/ năm.