Chọn Mục Tin: Tin tức
New Brunswick Trong Nỗ Lực Kiềm Hãm Tình Trạng Suy Thoái Kinh Tế
Nhận tin tức mớiThêm Một Đại Lý Tư Vấn Định Cư “Ma” Bị Kết Tội
Nhận tin tức mớiCanada Vẫn Duy Trì Được Các Nguồn Việc Làm Hấp Dẫn
Nhận tin tức mớiMặc dù Canada ít chịu ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế thế giới giảm sút hơn so với Hoa Kỳ và các nước khác trong khối OECD – Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế, tỉ lệ thất nghiệp của Canada cũng đã tăng nhẹ trong vài tháng qua.
Sở Di trú và Quốc tịch Canada (CIC) đã được khuyến cáo nên xem xét số lượng người nhập cư nhằm đảm bảo rằng sẽ có đủ việc làm cho những người nhập cư khi vừa mới đến. Bất chấp những xu hướng trên, những vùng tại Canada vẫn duy trì được các nguồn việc làm Canada hấp dẫn, những người sử dụng lao động trong vùng vẫn tiếp tục tìm kiếm các nhân viên lao động trình độ cao nhằm lắp đầy các khoảng trống xảy ra thường xuyên trong nguồn lực lao động.
Đặc biệt, tại các tỉnh bang Saskatchewan, Alberta và Manitoba của Canada vẫn đang trải qua sự thiếu hụt các nguồn lao động có kỹ năng chuyên môn và tiếp tục tuyển dụng những lao động người nước ngoài nhằm làm giảm sự thiếu hụt này. Tỉ lệ thất nghiệp vào tháng 1 tại Saskatchewan và Alberta từ 4.1 % đến 4.4 %, cả hai tỉ lệ này đều thấp hơn so với tỉ lệ 5% của “cân bằng thị trường lao động” việc làm và định cư tại Albeta. Mặc dù những tỉnh bang này đã chịu sự tác động bởi các sự kiện kinh tế hiện tại, các nhà kinh tế học tuyên bố rằng những tỉnh bang này tốt hơn so với những tỉnh bang khác – một vài phát biểu cho rằng thị trường lao động tại Alberta vẫn duy trì vị trí tốt nhất tại khu vực Bắc Mỹ.
Thêm vào đó, trong nhiều năm qua, Alberta vẫn đang tuyển dụng những lao động người nước ngoài và người Canada bản xứ từ các vùng khác nhằm bắt kịp tốc độ phát triển việc làm của tỉnh bang. Chương trình hỗ trợ nhập cư tại tỉnh bang Alberta (AINP) đã rất có hiệu quả trong việc chào đón những nhân viên trình độ cao và liên tục làm tiến triển tình hình hiện tại. Chiến lược tuyển dụng của Hoa Kỳ cho chương trình H1B (dành cho những đương đơn không cần thư giới thiệu việc làm) gần đây đã hoạt động trở lại nhằm chào đón những đương đơn có kinh nghiệm trong những vị trí công việc mới, ví dụ như những nhà thiết kế công nghiệp, nhà phân tích dữ liệu và nhà thiết kế trang web.

Vào tháng trước, tỉ lệ thất nghiệp tại 2 thành phố chính của Alberta, Calgary và Edmonton được báo cáo rất thấp, từ 3.8% đến 4.1%. Các khu vực trong tỉnh bang với tỉ lệ thất nghiệp thấp nhất là Camrose-Drumheller (3.1%) và Medicine Hat-Lethbridge (4%). Tình trạng thiếu hụt kĩ năng chuyên môn vẫn tiếp tục diễn ra tại Manitoba, Thủ tướng về nhập cư tại tỉnh bang đang lưu ý cung cấp việc làm cho các nhân viên người nước ngoài có trình độ cao trong lĩnh vực công nghệ sinh học, chăm sóc sức khỏe, công nghệ thông tin, các dịch vụ xã hội và năng lượng địa nhiệt. Các nhân viên lao động tạm thời người nước ngoài trong các lĩnh vực này cuối cùng có thể lấy được thẻ thường trú nhân Canada thông qua chương trình hỗ trợ định cư của tỉnh bang Manitoba một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Thêm Nhiều Lựa Chọn Tại Các Dịch Vụ Hỗ Trợ An Cư Rộng Khắp Canada
Nhận tin tức mớiĐội Ngũ Hỗ Trợ Mua Nhà Tại Canada Và Vai Trò Của Họ
Nhận tin tức mớiMua nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất của một gia đình, đặc biệt là đối với những người mới nhập cư đến Canada. Phần lớn thu nhập của bạn sẽ được đầu tư vào đây. Mặc dù quy trình rất phức tạp nhưng nếu có sự tư vấn của một đội ngũ chuyên nghiệp thì đây sẽ là một kinh nghiệm tích cực và là khoản đầu tư rất khôn ngoan của bạn. Những người này sẽ cùng làm việc với bạn để giúp bạn chọn một căn nhà phù hợp với nhu cầu, sở thích và tình hình tài chính của gia đình.
- Môi giới thế chấp: rất ít người có đủ tiền mặt để chi trả cho toàn bộ căn nhà, thường thì họ phải nhờ đến các công ty tài chính hay ngân hàng giúp đỡ. Những người mới đến Canada thường không quen biết nhiều với ngân hàng. Người môi giới thế chấp sẽ giúp bạn tìm một công ty tài chính có điều kiện thuận lợi nhất cho bạn. Lãi suất, các điều kiện trả trước, tiền phạt là những điểm chính để bạn xem xét lựa chọn công ty. Người môi giới sẽ đưa ra lời khuyên cho những điểm này. Người môi giới sẽ giải thích qui trình đạt được hỗ trợ tài chính của bạn từng bước một bao gồm việc kiểm tra sơ bộ khả năng người mua và các hồ sơ giấy tờ cần thiết. Họ sẽ đánh giá khả năng của bạn trước khi bạn bắt đầu tìm nhà để tiết kiệm thời gian và không làm bạn thất vọng sau đó. Đề nghị mua nhà của bạn nên có điều khoản hỗ trợ tài chính. Đến lúc mua nhà, công ty tài chính này sẽ thẩm định căn nhà bạn định mua cũng như tỉ lệ thu nhập và khả năng trả nợ của bạn. Thông thường các công ty tài chính được chọn sẽ trả phí cho người môi giới, nhưng một vài người lại lấy phí của người mua, khoảng 2% tổng số tiền thế chấp. Vì vậy, bạn nhớ hỏi trước ai sẽ trả phí môi giới.
- Môi giới bất động sản: thường là người bạn tiếp xúc đầu tiên trong cộng đồng mới. Họ có thể giới thiệu cho bạn người môi giới thế chấp tốt để đánh giá khả năng tài chính của bạn. Nhân viên môi giới bất động sản sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, hạn chế rắc rối, thậm chí tiết kiệm được nhiều tiền nhờ vào kinh nghiệm mua nhà, kỹ năng thương lượng và mạng lưới những người làm việc chuyên nghiệp. Họ sẽ hướng dẫn bạn từng bước khi mua nhà. Nhân viên môi giới bất động sản của bạn sẽ là người đại diện hợp pháp quyền lợi của bạn trong giao dịch. Họ có cả một cơ sở dữ liệu khổng lồ về các căn nhà đang rao bán và dữ liệu mua bán nhà trên thị trường để giúp bạn tìm hiểu giá thị trường địa phương. Nhân viên bất động sản này sẽ dựa vào các yêu cầu của bạn, tìm nhà và sắp xếp cuộc hẹn. Khi bạn tìm được căn nhà vừa ý, nhân viên môi giới bất động sản sẽ soạn thảo và thương lượng về Hợp đồng mua bán nhà để đảm bảo quyền lợi cho bạn. Họ có thể tham khảo ý kiến của luật sư, thanh tra bất động sản và đưa ra lời khuyên cũng như thông tin về nơi ở mới của bạn.
- Thanh tra bất động sản: yêu cầu thẩm định nhà là điều kiện không thể thiếu trong Hợp đồng mua bán nhà. Thường thì rất khó tìm ra lỗi của một căn nhà khi xem qua bằng mắt thường. Một người thẩm định nhà uy tín sẽ làm các bước kiểm tra căn nhà và gửi báo cáo chi tiết. Dựa vào đó, bạn có thể quyết định sẽ mua căn nhà hay chấm dứt việc mua bán và lấy lại tiền đặt cọc. Báo cáo chi tiết này cũng giúp bạn thương lượng lại các điều khoản trong Hợp đồng gốc dưới sự đồng ý của hai bên.
- Luật sư / Công chứng viên: Luật sư đại diện quyền lợi của bạn bằng cách xúc tiến hồ sơ giấy tờ và tài chính để hoàn tất việc mua bán. Khía cạnh luật pháp của mỗi tỉnh bang đều khác nhau. Luật sư sẽ làm việc với ngân hàng để hoàn thành hợp đồng thế chấp, nghiên cứu khảo sát để đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng đối với tài sản mới mua và có thể giới thiệu bạn mua bảo hiểm cho tài sản của mình. Và người giới thiệu bạn những luật sư có kinh nghiệm không ai khác hơn là nhân viên môi giới bất động sản của bạn.
- Môi giới bảo hiểm: vì bạn sử dụng và thế chấp căn nhà mới mua của bạn cùng lúc nên cả bạn và bên cho thế chấp đều muốn đảm bảo tài sản đó phải được bảo quản tốt, không mất mát hay thiệt hại. Môi giới bảo hiểm sẽ cho bạn lời khuyên độc lập từ phía họ để tiết kiệm thời gian, tiền bạc và hạn chế các rắc rối. Hợp đồng bảo hiểm sẽ cần thiết trong thời điểm giao nhà, và được xem như là bước cuối cùng của quá trình mua bán nhà.
Được trợ giúp bởi một đội ngũ giỏi, việc tìm và mua nhà của bạn, nhất là đối với những người mới nhập cư sẽ là một kinh nghiệm thú vị và xứng đáng.
