Lịch trình ngày hội giá trị Châu Á vùng Moncton – New Brunswick

Khai mạc lễ hội
2.5, lúc 11 giờ – 12 giờ sáng
tại Tòa Thị Chính Moncton

Ngày Hội Văn Hóa
7.5, lúc 2 giờ đến 4 giờ chiều
Tại YMCA

Đêm nhạc văn hóa
14.5, lúc 6 giờ đến 9 giờ tối
Pavillon Jeanne-de-Valois
Đại học Moncton

Triễn lãm Văn Hóa
2.5, lúc 9 giờ sáng đến 16 giờ chiều
Tầng 2 tòa thị chính Moncton

Chương trình Tuổi trẻ
Trường Trung Học Bernice Macnaughton
Ecole Mathieu-Martin

Cộng đồng người Việt đuợc thành lập vào tháng 5 năm 2010. Hiện tại, cộng đồng có 15 nhà hàng sở hữu bởi người Việt và là khối hỗ trợ mạnh mẽ cho cộng đồng. Cộng đồng có 50 gia đình bao gồm các chuyên gia, trí thức và các doanh nhân. Tòa nhà Ming Garden của cộng đồng sẽ được nâng cấp thành một khu liên hợp mua sắm và dịch vụ làm đẹp trên đường High. Nhóm múa New Dream của cộng đồng người Việt đã có những buổi biểu diễn đặc sắc trong các dịp lễ hội văn hóa. Hiệp Hội Người Việt đã tổ chức thành công tiệc năm mới âm lịch vào tháng 2.2010 với sự tham gia của 70% cộng đồng cùng với nhiều quan khách.

(Theo Canadian Heritage)

Cộng đồng người Việt đuợc thành lập vào tháng 5 năm 2010. Hiện tại, cộng đồng có 15 nhà hàng sở hữu bởi người Việt và là khối hỗ trợ mạnh mẽ cho cộng đồng. Cộng đồng có 50 gia đình bao gồm các chuyên gia, trí thức và các doanh nhân. Tòa nhà Ming Garden của cộng đồng sẽ được nâng cấp thành một khu liên hợp mua sắm và dịch vụ làm đẹp trên đường High. Nhóm múa New Dream của cộng đồng người Việt đã có những buổi biểu diễn đặc sắc trong các dịp lễ hội văn hóa. Hiệp Hội Người Việt đã tổ chức thành công tiệc năm mới âm lịch vào tháng 2.2010 với sự tham gia của 70% cộng đồng cùng với nhiều quan khách.

(Theo Canadian Heritage)

Cùng Kornova tìm hiểu lý do nên chọn Fredericton là thành phố bạn sinh sống và làm việc khi định cư ở Canada.

Thành phố Fredericton có chi phí kinh doanh thấp nhất trên miền bờ biển phía Đông. Là thủ phủ bang New Brunswick, Fredericton có vị trí chiến lược – có thể tiếp cận với những thành phố kinh doanh chủ chốt phía bắc Mỹ- với 100 triệu người tiêu dùng chỉ với 1 chuyến bay ngắn hoặc 1 ngày đường lái xe. Danh tiếng lâu đời của Fredericton là một thành phố thông minh đã hấp dẫn riêng vì thế không ngạc nhiên khi Fredericton được 2 lần công nhận là 1 trong 7 thành phố thông minh nhất của thế giới. Fredericton cũng là thành phố đầu tiên có internet không dây miễn phí ở Canada –Fred E-zone đây là một phần của mạng thông tin quang cáp của thành phố E-Novations với hơn 70 ngành công nghiệp tri thức của tỉnh bang đóng tại đây. Bạn có thể hiểu vì sao Fredrticton chính là thủ phủ tri thức của New Brunswick. Với tỷ lệ nhiều hoạt động kinh doanh hơn tính trên mỗi đầu người, Fredericton đưa ra một lợi thế cạnh tranh mà bạn cần có để đảm bảo thành công.

Kinh doanh tại Fredericton bạn còn có thể tiếp cận với mạng phân phối rộng khắp, là cổng vào của thị trường Canada Đại Tây Dương. Thêm vào đó, bạn sẽ được tận hưởng cách sống quân bình và giá cả sinh hoạt phải chăng. Fredericton là một phần của mạng thương vụ Runway – là một chuổi kế nối bao gồm các trung tâm thương mại và công nghiệp, nghiên cứu và phát triển tri thức, khu thương mại trung tâm, vùng bảo quản không lưu và sân bay. Sân bay quốc tế Fredericton phục vụ nhiều doanh nhân hơn bất cứ nơi nào khác của tỉnh bang, kết nối trực tiếp và thường nhật với các thành phố lớn và các khu nghĩ dưỡng. Bạn có rất nhiều cơ hội cho việc mở rộng thị trường và phát triển kinh doanh ở Fredericton.

Fredericton có khu công nghiệp xây dựng với sức vốn lớn nhất trên mức đầu người của Canada. Kinh doanh ở Fredericton, bạn có thể tiếp cận với nguồn nhân lực tại đại học New Brunswick, Saint Thomas và một số trường đại học và cao đẳng khác. Hệ thống giáo dục tại Fredericton tiếp tục tạo ra lực lượng lao động trẻ, có tay nghề và tạo ra dân số có trình độ đại học cao nhất toàn quốc. Từ vườn ươm đại học đến công viên trí thức, bạn có thể tiếp cận hơn 50 hội đoàn nghiên cứu bao gồm viện IT của hội đồng nghiên cứu quốc gia.

Ngoài thuận lợi về kinh doanh, Fredericton còn nhiều điều khác nữa. Thật vậy, Fredericton được xếp hạng là một trong những thành phố tốt nhất ở Canada để sinh sống. Khi bạn đến đây bạn sẽ cảm thấy như là đang trở về nhà vậy. Sự cân bằng trong cuộc sống ở Fredericton ít nơi nào khác có được – đó là việc đi lại thuận tiện, một nơi an toàn để sống và làm việc, hoạt động giải trí phong phú với hơn 85 km đường cho người ưa thích chạy bộ, các sân golf chuyên nghiệp, chuỗi nhà hàng náo nhiệt, quán xá ban đêm, điểm hẹn độc đáo, các điểm tham quan văn hóa làm hài lòng mọi người. Phía sau các khỏang xanh tươi tốt, các con đường tô điểm bằng cây xanh là cả một cuộc cách mạnh xanh đang được tiến hành. Thành phố có những cụm công nghệ về mội trường đang phát triển và chiếm được sự chú ý quốc tế về các sáng kiến như chương trình giảm khí thải nhà kính trong hoạt động kinh doanh, hướng đến việc giảm tác hại môi trường sinh thai tại Fredericton. Phát triển bền vững là mục tiêu hàng đầu của Fredericton.

Hãy đến với Fredericton, một trong những thành phố thông minh nhất thế giới

Hãy hưởng lợi từ các chiến lược tiếp cận thị trường, hạ tầng tối ưu và nguồn nhân lực chuyên nghiệp

Hãy hoạt động kinh doanh ở một nơi có chi phí cạnh tranh nhất vùng bờ biển phía đông

Hãy thưởng thức cuộc sống sôi động có chất lượng mà khó nơi nào khác sánh bằng

Hãy đến thăm và hãy ở lại lâu dài

(Theo Team Fredericton)

Bản clip tiếng Việt
☞ http://www.teamfredericton.com/en/2011promovideovietnamese.asp

Ở New Brunswick có 5 trường đại học được quốc tế công nhận, bao gồm: Đại học New Brunswick (University of New Brunswick), Đại học Mount Allison (Mount Allison University), Đại chọ Saint Thomas (Saint Thomas University), Đại học Moncton (Universite de Moncton) và đại học Atlantic Baptist (Atlantic Baptist University) (ngày nay được gọi là trường đại học Crandall.)

Trường Cao đẳng cộng đồng ở New Brunswick gồm 6 trường tiếng Anh và 4 trường tiếng Pháp, cung cấp các chương trình đào tạo kỹ thuật chuyên ngành khác nhau.

Trường đại học New Brunswick (University of New Brunswick)
Trường rất tự hào có quy mô lớn và là trường có danh tiếng lâu đời tại Brunswick. Trường có một trụ sở chính tại Fredericton và một phân hiệu khác tại Saint John. Trường đại học New Brunswick là trường đại học lâu đời nhất tại Canada và có khoảng 12.000 sinh viên, với hơn 1.000 sinh viên quốc tế theo học.

Trường đào tạo các trình độ cử nhân, thạc sỹ và tiến sỹ theo các chuyên ngành: thương mại điện tử, kỹ sư tin học, luật, lâm nghiệp, điều dưỡng, quản lý kinh doanh y dược. Trường còn có các chương trình liên kết đào tạo cử nhân mà theo đó bạn có thể được làm việc tại một công ty theo diện thực tập sinh và các chương trình nghiên cứu sinh đào tạo thạc sỹ, tiến sỹ.

Trường đại học Mount Allison (Mount Allison University )
Trường nằm tại thị trấn Sackville, tự hào là trường đầu tiên của vùng Atlantic Canada sử dụng hệ thống điện tử không dây trong toàn bộ khuôn viên của trường. Trường là một trung tâm thu hút các nghiên cứu và được tạp chí MacLean’s nổi tiếng của Canada xếp hạng 1 trên toàn lãnh thổ Canada đối với mức độ hài lòng của sinh viên. Trường đại học tự hào có độ vững chắc về khoa học, nhân văn, mỹ thuật và các chương trình đào tạo nghề.

Trường đại học Saint Thomas (Saint Thomas University)
Trường đại học này là một viện đại học nhỏ thuộc dòng công giáo La Mã ở Fredericton. Trường có chương trình nghệ thuật tự do trung tâm được bổ sung bằng các chương trình chuyên nghiệp trong giáo dục và hoạt động xã hội.

Trường đại học Moncton (Universite de Moncton )
Đây là trường đại học Pháp ngữ lớn nhất Canada nằm ngoài tỉnh bang Quebec. Trụ sở chính của trường tại thành phố Moncton và các trường vệ tinh khác ở thành phố Edmundston và thị trấn Shippagan.

Trường đại học Pháp ngữ này thu hút sinh viên từ tất cả mọi miền trên thế giới theo học các chuyên ngành thế mạnh của trường như khoa học tự nhiên, luật và ngành y trong tương lai.

Trường đại học Atlantic Baptist (Atlantic Baptist University) (Ngày nay được gọi là Crandall University)
Đây là một trường đại học nghệ thuật tự do, đang phát triển chuyên sâu về đào tạo khoa học thông tin, giáo dục và tôn giáo học

Trường cao đẳng cộng đồng New Brunswick (New Brunswick Community College)
Trường có các chương trình đạo tạo đủ các mặt gồm các chương trình đào tạo chuyên môn học thuật và các chương trình đào tạo nghề để cấp chứng chỉ, văn bằng và các chương trình chuyển tiếp đại học. Trường có trên 110 chương trình đào tạo kết hợp lý thuyết và thực hành, trong số đó có nhiều chương trình đào tạo vừa học vừa làm.

Trường cao đẳng New Brunswick có 6 trường tiếng Anh và 4 trường tiếng Pháp, đào tạo các chuyên ngành kỹ thuật khác nhau. Có rất nhiều chương trình đào tạo như thiết kế đồ họa, gốm sứ, kế toán, kỹ sư máy. Phần lớn các khóa học kéo dài 40-80 tuần. Trường còn có nhiều các chương trình hợp tác cũng như các chương trình thực tập.

Hệ thống giáo dục công do tỉnh bang tài trợ, từ cấp mẫu giáo đến lớp 12, áp dụng đối với toàn bộ cả hai hệ thống các trường nói tiếng Anh và tiếng Pháp. Theo học hệ thống trường công tại New Brunswick là bắt buộc cho đến khi hoàn tất bậc trung học hoặc cho đến khi 18 tuổi. Đạo luật giáo dục của tỉnh bang (Education Act) phân bổ trách nhiệm và quyền hạn giữa chính quyền tỉnh bang được coi là đại diện của Bộ trưởng bộ Giáo dục và Hội đồng giáo dục quận (DECs)- cơ quan được lựa chọn ở cấp địa phương 4 năm 1 lần. Nhìn chung, Bộ trưởng thiết lập và giám sát các tiêu chuẩn về giáo dục, dịch vụ và khung chính sách; trong khi DECs thông qua các ban giám sát chịu trách nhiệm về việc thực hiện các chương trình và hoạt động của các trường. Cơ cấu quản lý của chính quyền còn bao gồm cả hội đồng tư vấn tại trường, hiện nay được biết đến như Ban hỗ trợ cha mẹ học sinh của trường. Các thành viên của Ban do trường bầu chọn và có nhiệm kỳ 3 năm. Về quản lý hành chính, tỉnh bang chia thành 14 sở giáo dục, bao gồm 9 trường nói tiếng Anh và 5 trường nói tiếng Pháp.

(Theo New Brunswick website)

Nền kinh tế của New Brunswick được dẫn đầu bởi ngành công nghiệp chế biến như thực phẩm và đồ uống, tiếp theo là ngành công nghiệp sản xuất đồ gỗ, thiết bị vận tải và chế biến các quặng phi kim và kim loại cơ bản.

Các khu đô thị của New Brunswick có một nền kinh tế hiện đại và kinh tế dịch vụ chiếm lĩnh bới các ngành chăm sóc y tế, giáo dục, bán lẻ, tài chính và bảo hiểm. Các ngành này phân bổ ngang bằng hợp lý trong tất cả 3 trung tâm đô thị cơ bản. Hơn nữa, tại Saint John phát triển công nghiệp nặng và dịch vụ cảng biển; Fredericton chiếm lĩnh bởi dịch vụ hành chính của chính phủ, các trường đại học và quân đội. Và Moncton phát triển như một trung tâm thương mại, bán lẻ, giao thông vận tải và trung tâm phân phối với hệ thống đường sắt quan trọng và các trạm dịch vụ hàng không.

Nền kinh tế nông thôn cơ bản được biết đến nhiều nhất với các ngành: lâm nghiệp, khai thác mỏ, trang trại tổng hợp và đánh bắt cá.

Lâm nghiệp có vai trò quan trọng trong tất cả các vùng của tỉnh bang, đặc biệt ở các vùng rừng rậm miền trung. Có nhiều nhà máy cưa nằm ở các thị trấn nhỏ hơn và các nhà máy giấy và bột giấy nằm ở Saint John, Miramichi, Nackawic, and Edmundston. Kim loại nặng bao gồm chì, kẽm được khai thác ở miền Bắc quanh Bathurst. Một trong những mỏ có trữ lượng kali cacbornate lớn nhất thế giới nằm ở Sussex, mỏ thứ hai trị giá hơn một tỷ đô la đang được xây dựng ở vùng Sussex. Các mỏ khai thác dầu lửa và khí ga thiên nhiên cũng đang được phát triển ở vùng Sussex.

Hoạt động nông nghiệp tập trung tại thung lũng vùng thượng nguồn sông Saint John (ở phía tây bắc của tỉnh bang), nơi đây cây trồng có giá trị nhất là khoai tây. Hoạt động nông nghiệp hỗn hợp và chăn nuôi bò sữa cũng được thực hiện ở mọi vùng nhưng tập trung đặc biệt tại cùng đông nam, trong thung lũng các sông Kennebecasis and Petitcodiac. Loại hải sản có giá trị nhất được khai thác bao gồm tôm hùm, sò điệp và cua Hoàng đế. Hoạt động nuôi trồng cá hồi Đại Tây dương ở vịnh Passamaquoddy là một ngành công nghiệp quan trọng của địa phương. Các chủ sử dụng lao động lớn nhất của tỉnh bang gồm Tập đoàn Irving, một số các công ty lâm nghiệp đa quốc gia quy mô lớn, chính phủ New Brunswick và tập đoàn McCain.

Du lịch là một ngành kinh tế chủ yếu của tỉnh bang. Trên 1,5 triệu lượt khách đến thăm quan các điểm du lịch của New Brunswick, bao gồm hai công viên quốc gia và một số các công viên tỉnh bang. New Brunswick thực sự là một điểm đến “phải xem” với một thế giới các thắng cảnh thiên nhiên, các thành phố và thị trấn sôi động và các hoạt động độc đáo cần được khám phá. Nơi đây, hàng ngày, mỗi ngày 2 lần thủy triều cao nhất thế giới dâng lên và rút xuống với chiều cao của tòa nhà 4 tầng. Đó chỉ là sự khởi đầu của thắng cảnh đang chờ đợi ở New Brunswick…. Nơi mà các dòng sông kéo dài dọc đường đẹp mắt. Nơi đây bạn sẽ bị cuốn hút bới vẻ đẹp mong manh của các cồn cát ven biển hoặc lấy cảm hứng từ dãy Appalachians- một trong số những ngọn núi cổ nhất trên hành tinh! Mùa đông, mùa xuân, mùa hạ hoặc mùa thu, phiêu lưu luôn là mùa ở đây, tại New Brunswick.

New Brunswick tiếp tục là một điểm tham quan phổ biến đối với khách du lịch đến vùng Đại Tây dương trong suốt cả năm. Du lịch tiếp tục là một trong những ngành kinh tế hàng đầu của tỉnh bang. Trong năm 2005, tỉnh bang ghi nhận có 1,7 triệu lượt khách không cư trú đến thăm quan, tạo nên doanh thu $1,2 tỷ. Hơn 33.000 công việc được tạo ra từ các hoạt động liên quan đến du lịch, các khoản thuê trực tiếp, giám tiếp và mang lại nguồn thu thuế tăng vọt vượt mức $558 triệu. Lượng khách du lịch từ Mỹ, Ontario, Quebec và các tỉnh bang Đại tây dương Canada khác đến thăm quan News Brunswick đứng hàng đầu. Khách du lịch đến từ Châu Âu, châu Á và Australia chiếm một tỷ lệ nhỏ. Mỹ và Ontario, mỗi nơi cung cấp 23% lượng khách du lịch đến New Brunswick, theo sát là Quebec, cung cấp 21%. Thị trường vùng Nova Scoita và PEI cung cấp 426.000 khách du lịch và lượng khách nước ngoài đến New Brunswick tăng 11% trong năm 2005.

Khách tham quan được trải nghiệm nền văn hóa phong phú và lịch sử của New Brunswick trong các cộng đồng trên toàn tỉnh bang; để lại dấu chân của bạn trên bờ đại dương khi bạn trải nghiệm mức thủy triều cao nhất trên thế giới trên vịnh Fundy; bơi trong nước biển mặn ấm nhất miền bắc Virginia dọc theo bờ Northumberland Strait; câu cá ở một trên những sông cá hồi nổi tiếng nhất thế giới; thưởng ngoạn cảnh đẹp của dãy Appalachian và bờ biển kỳ diệu cùng với những cảnh đẹp của đất liền; tham gia hoạt động trượt tuyết mạo hiểm tuyệt vời và hơn thế nữa..

Với hơn 2,9 triệu chỗ ở trong các khách sạn, nhà trọ, nhà nghỉ có ăn sáng tại New Brunswick, hơn 1,5 triệu phòng đã được bán trong năm 2005 với thời gian cao điểm vào tháng Bảy và tháng Tám. Doanh thu từ bán phòng tăng 2%, đạt $178 triệu trong năm 2005. Ngoài ra, các dịch vụ cắm trại tư nhân và công cộng được cung cấp trên toàn tỉnh bang với giá tiền bảo đảm với chất lượng và tiêu chuẩn dịch vụ. Ngày nay, New Brunswick là một trong nơi có mạng lưới internet kết nối rộng khắp nhất thế giới, với việc truy cập băng thông rộng tại 100% các trường học, các tổ chức và hơn 90% hộ gia đình và các cơ sở kinh doanh.

Ngành công nghệ truyền thông và thông tin (ICT) ngày nay là một ngành kinh tế lớn thứ hai của tỉnh bang với hơn 700 công ty ngành công nghệ sáng tạo, tuyển dụng trên 30,000 lao động và tạo doanh thu trên $2,1 tỷ mỗi năm.

Ngành công nghiệp bao gồm tất cả các công ty và tổ chức với các sản phẩm và dịch vụ cơ bản chuyên về tri thức. Ở New Brunswick, các ngành phụ trợ chính bao gồm quản lý quan hệ khách hàng, giáo dục trực tuyến và công nghệ trò chơi điện tử (game), các giải pháp kinh doanh trực tuyến, công nghệ thông tin và truyền thông và các giải pháp kỹ thuật.

New Brunswick dẫn đầu trong thực hiện và phát triển giáo dục trực tuyến. Hơn 2 triệu người trên thế giới tham gia các khóa học trực tuyến và đào tạo tiên tiến do các nhà cung cấp dịch vụ giáo dục trực tuyến tư nhân và công cộng cung cấp. Hội đồng nghiên cứu Quốc gia của Học viện Công nghệ thông tin thương mại điện tử tại phân viện Fredericton của trường đại học New Brunswick là trung tâm với hơn 100 nhân viên và nhà nghiên cứu.

Trong những năm gần đây, New Brunswick đang nỗ lực thúc đẩy phát triển kinh tế tập trung vào công nghệ thông tin và truyền thông. Tỉnh bang ngày nay tự gọi mình là “Thủ đô của các trung tâm dịch vụ khách hàng cho các công ty tại Bắc Mỹ”(Call Centre Capital of North America,) với hơn 12 công ty thành lập trung tâm trên địa bàn tỉnh bang.

(Theo New Brunswick website)

Dưới đây là các thành phố tốt nhất cho việc kinh doanh bất động sản ở Canada và cả 3 thành phố của New Brunswick đứng trong top 5 thứ hạng đầu của bảng xếp hạng

1. Moncton, New Brunswick.

Đây là năm thứ hai, Moncton dẫn đầu trong danh sách của chúng tôi về những nơi tốt nhất để mua bất động sản tại Canada. Không chỉ giá bán nhà ở mức rất phải chăng (trung bình 163.000$) mà thu nhập của hộ gia đình cũng ở mức khá cao (72.093$). Năm nay, Moncton là thành phố duy nhất trong số 35 thành phố được xếp hạng A+ trong bảng xếp hạng về giá trị. Chỉ số này có nghĩa rằng, hộ gia đình địa phương có mức lương thông thường cũng có thể mua được nhà ở. Thực tế, các hộ gia đình với thu nhập bình quân (thu nhập trước thuế và các khoản chi tiêu khác) mất 2,26 năm thì có thể mua được nhà. Với dân số 126.400 người và ngày càng tăng, thành phố có nhiều loại nhà ở. Trong thị trấn song ngữ này có rất nhiều công ăn việc làm, tất cả các công ty như UPS, FedEx, Purolator, Ngân hàng Hoàng Gia, ExxonMobil đều có văn phòng khu vực tại Moncton.

2. Regina, Saskatchewan.

Bốn năm trước, Regina là thị trường nhà ở “sốt nhất” nước. Năm nay, thành phố đứng hàng thứ hai trong danh sách của chúng tôi, chủ yếu là do nền kinh tế nơi đây đang bùng nổ. Các lĩnh vự như: khai thác dầu mỏ, kali, Unan, kim cương và trang trại đang phát triển rất mạnh. Với tỷ lệ thất nghiệp 4,6%, Regina có tỷ lệ thất nghiệp thấp nhất trong tất cả các thành phố chúng tôi xếp hạng. Tăng trưởng phần lớn là do nhập cư lành mạnh vào tỉnh bang, trong năm 2010 đạt con số kỷ lục 3.400 người. Mặc dù giá nhà ở tăng gấp đôi trong bốn năm qua nhưng chi phí trung bình vẫn ở mức vừa phải là 260.000$. GDP dự tính tăng 3,4% trong năm nay. Một hãng kho vận và phân phối lớn hiện nay đang xây dựng một trung tâm giao-nhận hàng hóa với diện tích 1 triệu foot vuông đang làm cho Regina trở thành một cửa ngõ giao thương mới của khu vực Châu Á- Thái Bình Dương và tạo thêm 800 việc làm mới trong thành phố.

3. Fredericton, New Brunswick.

Xét một cách tổng quát, tỉnh bang New Brunswick đã làm rất tốt trong bảng xếp hạng của chúng tôi. Trong khi Moncton đứng vị trí thứ nhất, thủ phủ tỉnh bang là Fredericton đứng ngay sau gót ở hàng thứ 3, được nâng hạng từ hàng thứ 4 trong năm trước. Điều gì đã tạo nên sự lên hạng này? Điểm giá trị được xếp hạng A và điểm động lực được đánh giá là B+. Số liệu cho thấy rằng, giá nhà ở bình quân 174.000 $ là rẻ cộng với thu nhập bình quân hàng năm của hộ gia đình ở mức 76.659$- một con số đáng nể. Con số không có vẻ như rất nhiều tiền đối với người dân sống ở những thành phố lớn, nhưng ở Fredericton sức mua trung bình của một công nhân rất lớn. Họ chỉ cần 2,27 năm thu nhập của hộ gia đình (thu nhập trước thuế và chi phí) là có thể mua nhà ở. Con số này đứng hàng thứ hai sau Moncton trong thước đo khả năng chi trả của chúng tôi. Mặc dù giá nhà thấp nhưng họ đã đạt được sự tăng trưởng lành mạnh 4,5% trong năm qua- mức tăng tưởng lớn thứ hai trong danh sách của chúng tôi. Tỷ lệ thất nghiệp của Fredericton cũng ở mức đáy với 5,6 %.

4. Winnipeg, Manitoba.

Từ sản xuất và chính phủ đến nông nghiệp và giáo dục, Winnipeg tự hào có một nền kinh tế đa dạng, vượt qua suy thoái thành công. Thành phố có dân số 642.000 người với mức giá nhà bình quân 239.183$ và mức thu nhập bình quân hộ gia đình 80.859$ và một mức khả năng chi trả hấp dẫn. Phía nam của thành phố có truyền thống được yêu thích nhất, đặc biệt là đối với gia đình. Các vùng phụ cận như River Park South, Linden, Woods, Whyte Ridge, Island Lakes và Sage Creek tự hào có những trường học và cơ sở vật chất cũng như các giá trị bán lại hàng đầu. Hiện nay, trong trung tâm thành phố đang có nhu cầu về căn hộ, rất nhiều tòa nhà các nhà máy cũ đang được cải tạo thành các chung cư với khu vực thương mại ngay dưới tòa nhà dọc theo bờ biển và đang trở nên phổ biến. Công cuộc khôi phục thị trấn vẫn đang được thực hiện với một sân bóng chày mới, trung tâm Forks và trung tâm MTS cung cấp một cơ sở vũng chắc cho sự phát triển xa hơn.

5. Saint John, New Brunswick.

Saint John là thành phố lớn nhất ở New Brunswick, nằm ở vùng thắng cảnh ở cửa sông St.John. Mặc dù giá nhà ở tăng 27% trong bốn năm qua nhưng nhu cầu trong năm 2011 vẫn được dự đoán là rất lớn. Điều dó là do giá nhà trung bình chỉ 179.000$ trong khi đó tỷ lệ thất nghiệp cực kỳ thấp, chỉ ở mức 6,4% và sẽ tiếp tục giảm. Thành phố cơ bản được biết đến là một thị trấn công nghiệp và là nơi tập trung hàng ngàn việc làm trong ngành lọc dầu, sản xuất và vận tải, Saint John cũng âm thầm phát triển một nền nghệ thuật đa dạng và sôi động. Nhà hát Imperial được xây dựng năm 1913 và được tu sửa trong những năm 1990. Nhà hát được chỉ định là một di tích lịch sử quốc gia. Các buổi hòa nhạc, opera, ba-lê của thành phố được tổ chức tại đây.

6. Saskatoon, Saskatchewan.

Saskatoon nằm trong danh sách của chúng tôi chủ yếu bởi 1 lý do: nền kinh tế nóng của thành phố. Thành phố được xếp hạng thứ 6 và nhận được điểm cao nhất cho nền công nghiệp đang phát triển cùng với tỷ lệ thất nghiệp thấp nhất. Bên cạnh việc là một nơi sản xuất kali lớn nhất thế giới và là “nhà” của một trong những công ty buôn bán uranium lớn nhất toàn cầu (Cameco), Hub City đang dần trở thành điểm đến của lực lượng thanh niên trong các ngành công nghệ và công nghiệp khoa học y tế. Giá nhà ở đã tăng 27% trong bốn năm qua và mức trung bình hiện nay là 296.000$. Về lựa chọn nhà ở ban đầu, vùng phía tây là lựa chọn tốt nhất. Mặc dù các cộng đồng như Stonebridge ở miền nam và Willowgrove ở miền Bắc mới được thành lập nhưng nhu cầu phát triển rất lớn và cũng được đáp ứng một cách tương thích.

7. Gatineau, Quebec.

Thường bị che khuất bởi cái bóng dài của Ottawa, Gatineau – chỉ băng qua dòng sông Ottawa ở Quebec, có tất cả các lợi ích của nền kinh tế vững chắc của thủ đô cùng với một thị trường bất động sản có khả năng chi trả hơn. Nơi đây có nhiều tòa tháp văn phòng lớn cho các nhân viên của chính phủ và tỷ lệ thất nghiệp giảm theo các năm. Gatineau được xếp hạng cao về giá trị, với mức giá nhà trung bình chỉ 220.500$, ít hơn ở Ottawa 14.000$. Thành phố cũ Alymer ngày nay là vùng ngoại ô của Gatineau là nơi mà rất nhiều người nói tiếng Anh đang tận dụng lợi thế của thị trường “nóng” để có những ngôi nhà mới cũng như sân golf, khu dịch vụ spa và những đường đi xe đạp. Thành phố cũ Hull, qua sông Gatineau cũng là một lựa chọn an toàn khi đầu tư.

8. Charlottetown, Prince Edward Island.

Không chỉ được biết đến với tôm hùm và khoai tây, Charlottetown có nhiều sự hấp dẫn của một thành phố lớn hơn nhưng ít tội phạm hơn và một cộng đồng gần gũi, thân thiện. Thành phố được xếp hạng giá trị loại A cho tiêu chí giá nhà trung bình cực kỳ thấp – 175.000$. Trong 4 năm qua, 65% các ngôi nhà được liệt kê đã được bán. Điều này làm Charlottetown trở thành một trong những thị trường bán lại lành mạnh nhất Canada. Tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức cao- 9,2% nhưng dự kiến sẽ giảm xuống dưới 8% vào cuối năm 2011. Nhu cầu mua bất động sản chủ yếu tìm kiếm những ngôi nhà có giá trị lịch sử nằm trong trung tâm thị trấn đã hoàn toàn được nâng cấp hoặc tìm mua một căn hộ ở Patterson Terrace. Một căn hộ 2 phòng ngủ nằm gần bờ biển có giá khởi điểm 150.000$. Những người tìm mua căn nhà thứ hai cũng sẽ không bị thất vọng.

9. St. John”s, Newfoundland.

Trong năm nay, St. John”s đứng hàng thứ hai sau Moncton về điểm số cho động lực. Nguồn lực lớn nhất của thành phố là đại dương. Đại dương cung cấp cho Newfoundland một nền công nghiệp khai thác dầu khí xa bờ thu hút nhiều lao động mới đến làm việc. Năm ngoái, nền kinh tế của St.John’s tăng trưởng 5,8%. Ngành khai thác kim loại là ngành mới nổi lên trong khu vực với việc xây dựng một nhà máy chế biến niken gần cảng Long Harbour, khoảng 1 giờ đồng hồ về phía tây của thành phố. Mặc dù giá nhà ở đã tăng 36% trong bốn năm qua nhưng mức giá trung bình cũng chỉ ở mức 255.000$

(Theo Moneysense)

Liên hệ đăng ký tư vấn: Tel: (028) 38.290.430 | Email: vietnam@kornova.com