Hy Lạp đã thông qua Bộ luật Nhập cư mới, trong đó có một số thay đổi về ngưỡng đầu tư tối thiểu đối với hầu hết các danh mục đủ điều kiện, ngoại trừ những danh mục liên quan đến đầu tư bất động sản. Vào tháng 12 năm ngoái, các nhà lập pháp đã bỏ phiếu trì hoãn việc thực hiện các ngưỡng mới cho đến ngày 31 tháng 3 năm nay. Chưa đầy hai tuần nữa, các ngưỡng mới sẽ có hiệu lực.

Trước đó Thủ tướng Hy Lạp Mitsotakis đã có thông báo về chính sách tăng mức đầu tư tối thiểu đối với tùy chọn bất động sản, nhưng các quy định mới sẽ có hiệu lực vào cuối tháng này chỉ giới hạn ở các lựa chọn phi bất động sản gồm tăng 100.000 EUR lên 500.000 EUR đối với năm lựa chọn sau:

• Góp vốn vào một công ty có trụ sở hoặc cơ sở đăng ký tại Hy Lạp để mua cổ phiếu hoặc trái phiếu, được phép giao dịch trên các thị trường được quản lý hoặc đa phương cơ sở giao dịch hoạt động ở Hy Lạp.
• Góp vốn vào Công ty đầu tư bất động sản TNHH đại chúng (REIC), dự định đầu tư độc quyền vào Hy Lạp để mua cổ phần nhằm tăng vốn cổ phần.
  
• Góp vốn vào Công ty đầu tư dạng đóng hoặc Quỹ tương hỗ dạng đóng.
• Mua trái phiếu chính phủ Hy Lạp với thời hạn còn lại, tại thời điểm mua, ít nhất là ba năm, thông qua tổ chức tín dụng được thành lập ở Hy Lạp.
• Gửi một khoản tiền gửi có kỳ hạn cố định 500.000 EUR tại một tổ chức tín dụng Hy Lạp.

Ba lựa chọn bên dưới giảm hoặc không thay đổi mức đầu tư:

• 800.000 EUR mua cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp hoặc trái phiếu của chính phủ Hy Lạp được nhập khẩu để giao dịch hoặc được giao dịch trên các thị trường được quản lý hoặc các cơ sở giao dịch đa phương hoạt động ở Hy Lạp – Không thay đổi so với mức trước đó.
• 350.000 EUR mua cổ phiếu trong một quỹ tương hỗ, được thành lập ở Hy Lạp hoặc ở một quốc gia khác và nhằm mục đích đầu tư độc quyền vào cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp hoặc trái phiếu chính phủ Hy Lạp, được phép giao dịch hoặc tạo thành đối tượng giao dịch trên các thị trường được quản lý hoặc các cơ sở thương mại đa phương hoạt động ở Hy Lạp – Giảm từ 400.000 EUR
• 350.000 EUR mua cổ phiếu hoặc cổ phiếu trong Quỹ đầu tư thay thế (AIF) được thành lập ở Hy Lạp hoặc ở một quốc gia thành viên khác của Liên minh châu Âu và có mục tiêu đầu tư độc quyền vào Hy Lạp – Giảm từ 400.000 EUR

(Cre: IMI Daily)

Tin vui cho các khách hàng EB-5 lựa chọn dự án Escaya từ tập đoàn HomeFed. Trong chuyến làm việc tại Việt Nam vừa qua, Chủ tịch Chris Foulger đã thông báo về kế hoạch hoàn vốn vay EB-5 sớm trước thời hạn ban đầu khoảng 3 tháng đối với các khách hàng đầu tư dự án Escaya.

Chủ tịch Tập đoàn HomeFed – Ông Chris Foulger đã có buổi viếng thăm văn phòng Kornova tại Việt Nam vào tháng 03/2024. Thông qua đội ngũ Kornova, ông Chris gửi lời chào và sự tri ân đến các khách hàng đã tin tưởng lựa chọn hai dự án phát triển quy hoạch tổng thể tại San Diego: Escaya và Cota Vera. Homefed và Kornova tự hào đem đến thị trường Việt Nam hai dự án Escaya và Cota Vera. Cả hai dự án đều được giới chuyên gia đánh giá cao về độ an toàn, lợi thế vượt trội, và là một trong những khu đô thị bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ. Ông Chris cũng chia sẻ về các thành tích xuất sắc trong tiến độ hoàn công và tạo việc làm đầy đủ cho các nhà đầu tư EB-5 tham gia dự án.

Chủ tịch HomeFed cũng vui mừng chia sẻ tin cập nhật mới nhất từ dự án Escaya. Theo đó, HomeFed đang lên kế hoạch hoàn vốn sớm dành riêng cho khách hàng dự án Escaya đã hoàn tất hồ sơ xóa bỏ điều kiện Thẻ Xanh với bộ đơn I-829. Dự tính thời điểm hoàn vốn sớm cho các khách hàng sẽ diễn ra ngay vào mùa hè năm 2024 thay vì tháng 9/2024 như kế hoạch ban đầu. Kế hoạch hoàn vốn sớm của Homefed chứng minh sự an toàn, uy tín và cam kết của Homefed và Kornova dành cho khách hàng.

Lựa chọn tập đoàn HomeFed với 2 dự án rất thành công – Escaya và Cota Vera để giới thiệu đến thị trường Việt Nam một lần nữa khẳng định cam kết đồng hành và uy tín của Kornova trong việc chọn lựa các dự án đảm bảo ” An toàn nguồn vốn & An toàn Thẻ Xanh”. Tiếp nối thành công của hai dự án trên, Homefed và Kornova trân trọng giới thiệu dự án mới nhất – giai đoạn 2 của dự án Cota Vera đến các nhà đầu tư quan tâm đầu tư định cư Mỹ EB5 và đang tìm kiếm dự án an toàn cho quyết định định cư của gia đình.

EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho các gia đình đang tìm kiếm cơ hội học hành, làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam hiện sẽ nhận được nhiều ưu tiên, và thời gian thụ lý ngắn khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Với uy tín và 18 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, các dự án EB-5 do Kornova lựa chọn đều trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt, chi tiết giúp đảm bảo cho nhà đầu tư “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Bộ Ngoại giao Mỹ – Cục Lãnh sự đã thông tin chính thức về lịch cấp thị thực trong tháng 4/2024.

Diện bảo lãnh gia đình

• F-1: Bảo lãnh con độc thân của công dân Mỹ.
• F-2A: Bảo lãnh vợ/ chồng & con độc thân dưới 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-2B: Bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-3: Bảo lãnh con đã kết hôn của công dân Mỹ.
• F-4: Bảo lãnh anh/chị/em ruột của công dân Mỹ.

Bảng A – Ngày thụ lý đơn

Bảng B – Ngày tiếp nhận đơn

Diện việc làm

• EB-1: Lao động ưu tiên: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-4, EB-5.
• EB-2: Lao động có bằng cấp cao và khả năng vượt trội:  chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1.
• EB-3: Lao động tay nghề và các lao động khác: chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm số lượng visa không sử dụng diện EB-1, EB-2, không vượt quá 10,000 visa cho khối “lao động khác”.
• EB-4: Di dân đặc biệt: chiếm 7.1% mức toàn cầu.
• EB-5: Khối tạo việc làm:  chiếm 7.1% mức toàn cầu, trong đó 32% hạn mức được ưu tiên như sau: 20% dành cho những người nhập cư đủ tiêu chuẩn đầu tư vào khu vực nông thôn; 10% dành cho những người nhập cư đủ tiêu chuẩn đầu tư vào khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao; và 2% dành cho những người nhập cư đủ tiêu chuẩn đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng. 68% còn lại không được ưu tiên và được phân bổ cho tất cả những người nhập cư đủ tiêu chuẩn khác.

Bảng A – Ngày Thụ Lý Đơn (Final Action Dates)

Trên bảng dưới đây, ngày cho từng chương trình chỉ rõ lượng tồn đọng thụ lý; “C” có nghĩa là đang thụ lý hồ sơ hiện tại, điều này có nghĩa là số lượng visa có sẵn cho tất cả các ứng viên đủ chuẩn; và “U” nghĩa là không thể sử dụng, điều này có nghĩa là không có sẵn lượng visa được cấp. (Lưu ý: lượng visa có sẵn chỉ dành cho những hồ sơ mà ngày ưu tiên sớm hơn ngày hạn mức theo danh sách dưới đây.)

Trong lịch thị thực tháng 04/2024, các hồ sơ định cư EB-5 dành riêng (ưu tiên) vẫn ở tình trạng sẵn sàng cấp visa hiện tại (tình trạng “C”) đối với các hồ sơ EB-5 của các nhà đầu tư mới nộp đơn I-526E trong các dự án Cơ sở hạ tầng, Nông thôn hoặc Tỷ lệ thất nghiệp cao.

EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho các gia đình đang tìm kiếm cơ hội học hành, làm việc và phát triển cho cả gia đình. Các nhà đầu tư Việt Nam hiện sẽ nhận được nhiều ưu tiên, và thời gian thụ lý ngắn khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng.

Trước khi USCIS chính thức áp dụng mức phí mới từ ngày 01/04/2024 Kornova đặc biệt khuyến khích các nhà đầu tư mới nộp hồ sơ ngay bây giờ để tiết kiệm khoản chi phí lên đến gần 8.000$. Các gia đình còn đang cân nhắc thực hiện chương trình EB-5 cần tranh thủ cơ hội để giành suất ưu tiên sớm trên con đường tiến đến Thẻ Xanh Mỹ.

Quý Anh/ Chị vui lòng liên hệ Kornova để được đội ngũ Luật sư tư vấn chi tiết về các dự án EB-5

cũng như giải pháp hồ sơ và định hướng kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình.

Tel: (028)38290430 | Email: vietnam@kornova.com 

 Hoặc bấm VÀO ĐÂY để đăng ký tư vấn

(Cre: travel.state.gov)

USCIS đã công bố Quy tắc cuối cùng về Biểu phí bao gồm việc tăng đáng kể phí nộp đơn EB-5. Mức tăng có hiệu lực từ ngày 1 tháng 4 năm 2024. Vì thế, những nhà đầu tư nộp hồ sơ I-526 trước mốc thời gian này sẽ tiết kiệm được một khoảng ngân sách đáng kể.

Mức phí mới áp dụng cho ba mẫu đơn của hồ sơ EB-5 gồm:

• I-526, Đơn xin định cư của Nhà đầu tư độc lập/I-526E, Đơn xin nhập cư của Nhà đầu tư trung tâm khu vực: $11,160.
• I-829, Đơn Nhà đầu tư nhằm Xóa bỏ các Điều kiện về Tình trạng Thường trú: $9,525.
• I-956, Đơn xin chỉ định Trung tâm Khu vực: $47,695.

Các nhà đầu tư có đủ thời gian để nộp hồ sơ trước khi mức tăng có hiệu lực không?

Khi mức phí tăng đang đến gần, các nhà đầu tư vẫn có thể nộp đơn trước khi mức phí mới có hiệu lực – nhưng chỉ khi họ đã chuẩn bị sẵn sàng. Các chuyên gia nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thẩm định hồ sơ kỹ lưỡng so với việc vội vàng tiết kiệm phí nộp đơn, vì mức tăng này chỉ chiếm chưa đến 1% tổng vốn đầu tư. Trước đó lần tăng phí mới nhất của USCIS là vào ngày 23/12/2016.

Nguyên nhân tăng phí

USCIS đánh giá toàn diện về chính sách phí hai năm một lần. Cơ quan kết luận việc tăng phí là cần thiết để các dịch vụ của USCIS được duy trì kịp thời. UCCIS nhận được khoảng 96% kinh phí hoạt động từ phí nộp đơn. Vì vậy, với tư cách là một ngành công nghiệp những người nộp đơn sẽ nhận được dịch vụ xứng đáng với chi phí mà họ đã chi trả.

Đạo luật Cải cách và Liêm chính RIA hứa hẹn nhiều giao thức tuân thủ mới sẽ giúp EB-5 trở thành một chương trình an toàn hơn và được quản lý chặt chẽ hơn. Phí cao hơn tuy không dễ chấp nhận, nhưng chương trình EB-5 hiện đang hoạt động rất hiệu quả, và nếu phí tăng dẫn đến việc xử lý nhanh hơn sẽ nhận được sự ủng hộ đông đảo.

Trong những ngày đầu của COVID-19, doanh thu của USCIS giảm mạnh và doanh thu giảm 40% khiến hoạt động tuyển dụng bị đình trệ. USCIS đã dỡ bỏ lệnh đóng băng vào tháng 3 năm 2021 và tiếp tục tuyển dụng. Họ định hướng thuê 7.778 nhân viên mới và đầu tư nâng cao cũng như làm mới công nghệ. Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA) yêu cầu một nghiên cứu xác định những khoản phí cần thiết để đạt được thời gian xử lý nhanh hơn. Quy tắc tính phí cuối cùng này không giống với nghiên cứu do RIA yêu cầu.

Dự kiến trước thời điểm tăng phí chính thức được áp dụng, lượng đơn đăng ký sẽ gia tăng đáng kể, các nhà đầu tư nên cân nhắc thực hiện hồ sơ sớm để vừa tiết kiệm được một khoản phí cũng như giữ được ngày ưu tiên sớm, mau chóng hiện thực hóa ước mơ định cư Mỹ cho cả gia đình.

(Cre: USCIS)

Để được tư vấn chi tiết về giải pháp và định hướng hồ sơ EB5 cùng đội ngũ Luật sư di trú Miller Mayer, vui lòng liên hệ

Tel:  (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Vào ngày 12 và 15 tháng 3, tại văn phòng Kornova đã diễn ra chuỗi Hội thảo chuyên sâu EB-5 với sự tham gia của các Luật sư đầu ngành và đội ngũ chuyên gia di trú nhiều năm kinh nghiệm.

Hội thảo ngày 12 tháng 3: Chọn Lựa Dự Án EB-5 & Những Sai Lầm Nên Tránh 

Sự kiện đã giúp các nhà đầu tư cách làm thế nào để chọn đúng & những sai lầm nên tránh khi chọn quyết định đầu tư vào dự án EB-5. Khi lựa chọn đúng dự án EB-5, đảm bảo hai tiêu chí An toàn vốn – An toàn Thẻ Xanh, con đường đến Thường trú nhân Mỹ của nhà đầu tư đã trở nên thuận lợi đáng kể. Luật sư TJ Kang – chuyên gia thẩm định và cấu trúc vốn EB-5, giám đốc pháp lý Bether Capital là diễn giả của sự kiện này.

Hội thảo ngày 15 tháng 3: Thời Cơ Cho Nhà Đầu Tư EB-5 Việt Nam – Nhận Thẻ Xanh Nhanh & Lợi Thế Của Chuyển Đổi Tình Trạng (AOS)

Thảo luận về các chủ đề đang được các nhà đầu tư EB-5 đang quan tâm nhất hiện nay với phần trình bày của Luật sư Nicolai Hinrichsen – Top 25 Luật sư di trú hàng đầu Thế giới

• Thời gian thụ lý hồ sơ EB-5 cho Việt Nam hiện rất nhanh, chỉ trong vòng 2 – 3 năm.
• Lợi thế lớn của chính sách chuyển đổi tình trạng ngay tại Mỹ khi Visa làm việc hết hạn mức.

Bên cạnh đó Luật sư TJ Kang trình bày về hai dự án EB-5 đã được Bether Capital thẩm định và hiện đang được Kornova giới thiệu cho các nhà đầu tư Việt Nam:

• Dự án thuộc khu vực TEA – Four Seasons Surf Club Residences at Miami, Florida
• Dự án thuộc khu vực Rural – CASA DOA

Tại hai sự kiện, các nhà đầu tư đã được tiếp nhận các thông tin chuyên sâu cũng như đặt các câu hỏi cho Luật sư đầu ngành. Các nhà đầu tư đánh giá cao nội dung được các Luật sư chia sẻ và đều hài lòng về giá trị của buổi Hội thảo mang lại.

Trước thời điểm USCIS chính thức tăng phí từ 01/04/2024, đây chính là khoảng thời gian vàng để các nhà đầu tư nhanh chóng bắt tay vào thực hiện hồ sơ, tiết kiệm gần 8.000$ chi phí. Với uy tín và 18 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, các dự án EB-5 do Kornova lựa chọn đều trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt, chi tiết giúp đảm bảo cho nhà đầu tư “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”. 

 Để được tư vấn chi tiết về giải pháp và định hướng hồ sơ EB5 cùng đội ngũ Luật sư di trú Miller Mayer, vui lòng liên hệ

Tel:  (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Kornova xin hân hạnh gửi đến Quý Khách cập nhật tiến độ xây dựng đến ngày 12.03.2024 của dự án EB-5 FOUR SEASONS SURF CLUB RESIDENCES – dự án khu căn hộ siêu sang trọng, đẳng cấp tọa lạc tại trung tâm Miami, bang Florida.

Tiến độ xây dựng dự án hiện đang được tiến hành đúng theo kế hoạch. Bên dưới là bản cập nhật tình hình của ba tòa tháp đang được xây dựng:

Tháp 1 – Seaway Residence: Tòa Seaway đang trong quá trình chờ nhận Chứng nhận hoàn công sớm (TCO) đầu tiên vào tháng 4/2024 từ tầng 9 trở xuống.
Tính đến cuối Quý 4 năm 2023:

• Tỷ lệ mua bán của tòa Seaway ở mức xấp xỉ 99%. Các khoản phí khoảng 2 triệu USD dành cho nhà thầu phụ còn lại dự kiến sẽ diễn ra vào cuối Quý 1/2024.
• Hệ thống cung cấp điện bên ngoài và các công việc thô như lắp đặt khung, vách thạch cao và hệ thống điện nước (MEP) đến tầng 8 đã được hoàn thành.
• Việc lắp đặt cửa sổ và ốp đá bề mặt bên ngoài dự kiến sẽ hoàn thành vào Quý 1/2024. 
• Việc xây dựng khuôn viên cảnh quan cũng dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối Quý 1/2024.
• Công tác lắp đặt các hạng mục hoàn thiện (như là đá, khu vực nhà bếp, nội thất phòng tắm, cửa ra vào) đang được tiến hành.
• Khuôn viên cảnh quan và nguyên vật liệu đã được thông qua và việc lựa chọn cây mẫu đã hoàn tất.

Tháp 2 – Hillcrest Residence: 
Tính đến cuối Quý 4 năm 2023:

• Đã hoàn tất bản vẽ thi công. 
• Công tác xây dựng kết cấu lên cao được thực hiện vào cuối Quý 1 2024.

Tháp 3 – Surf House Residence: 

Tính đến cuối Quý 4 năm 2023:

• Bản vẽ thiết kế và nội thất Tháp 3 đã được thông qua.
• Đã hoàn tất việc phá dỡ tòa nhà cũ. 
• Các hoạt động xây dựng ban đầu bao gồm chuẩn bị mặt bằng, giếng khoan tạm thời, khoan địa chất kỹ thuật và dỡ bỏ các cọc hiện có cũng đã hoàn thành.
• Đã thực hiện san lấp mặt bằng công trường và sẵn sàng cho công tác đào và xử lý nền đất, dự kiến sẽ bắt đầu vào tuần đầu tiên của tháng 4.

Báo cáo bán căn hộ quận Miami – Dade trong tháng 02/2024
Tổng doanh thu đạt 559 triệu USD với 704 căn được bán, tăng đáng kể so với 466 triệu USD trong tháng 01/2024 (598 căn). Giao dịch có giá trị cao nhất được ghi nhận tại Four Seasons Residences tại Surf Club, căn hộ S-901 tại Surfside, được bán với giá 24 triệu USD.

Với đội ngũ Luật sư đầu ngành và chuyên viên di trú nhiều năm kinh nghiệm, Kornova tự tin mang đến những dự án tốt nhất, quy trình chuẩn bị hồ sơ hoàn thiện nhất, sớm hiện thực hóa giấc mơ Mỹ cho cả gia đình. Các dự án EB-5 do Kornova chọn lựa luôn đảm bảo hai tiêu chí “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”. FOUR SEASONS SURF CLUB RESIDENCES là dự án EB-5 đạt chuẩn TEA, an toàn thẻ xanh, an toàn nguồn vốn và hồ sơ được thụ lý khá nhanh tại thời điểm hiện tại với hạn mức visa tăng cao cho năm 2024.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com