Sở Di trú Mỹ (USCIS) đã công bố quy tắc cuối cùng về việc tăng phí cho một số mẫu đơn EB-5. Trong đó bộ đơn I-526 có mức tăng kỷ lục 204% từ 3,675$ lên mức 11.160$.

Ngày 31 tháng 1 năm 2024, Sở Di trú Mỹ (USCIS) đã công bố quy định cuối cùng đối với việc tăng phí áp dụng cho nhiều mẫu đơn liên quan đến chương trình định cư EB-5. Biểu phí mới sẽ có hiệu lực bắt đầu từ ngày 1 tháng 4 năm 2024. 

Trước đó vào tháng 1 năm 2023, USCIS đã thông báo về việc đề xuất xây dựng quy tắc (NPRM), phản ánh dự đoán về việc tăng phí. Mặc dù EB-5 không phải là loại hình nhập cư duy nhất tăng phí nhưng lại có tỷ lệ tăng phí cao nhất.

Sau khi NPRM được công bố vào năm ngoái, Hiệp hội đầu tư vào Mỹ (IIUSA) đã gửi nhận xét tới USCIS nêu rõ việc tăng phí là quá đáng và vô căn cứ vì các lý do:

• Thời gian xử lý hồ sơ EB-5 chậm, không đáp ứng được nhu cầu thực tế.
• Sự mất cân bằng quá mức giữa các mức phí của chương trình EB-5 so với các chương trình định cư khác.
• Thiếu sự nghiên cứu về mức tăng phí theo quy định của Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 

Quy tắc cuối cùng được USCIS công bố cho thấy mức tăng phí chính xác như được đề xuất trong NPRM. Chi tiết các khoản phí hiện tại, các khoản phí tăng lên và tỷ lệ phần trăm của mức tăng được thể hiện trong bảng bên dưới:

Tham khảo thông cáo báo chí của USCIS tại ĐÂY 

Fort Partners – chủ đầu tư dự án Four Seasons Surf Club Residences Miami, Florida vừa mua khách sạn Four Seasons Brickell với giá 130 triệu USD.

Thương vụ này mang lại cho Fort Partners quyền kiểm soát tất cả bốn địa điểm kinh doanh của Four Seasons ở Nam Florida, bao gồm cả ở Palm Beach và Fort Lauderdale. Khách sạn 221 phòng tọa lạc tại 1435 Đại lộ Brickell, Miami là một phần của tòa tháp hỗn hợp 70 tầng, bao gồm không gian văn phòng, căn hộ dân cư, phòng tập thể dục Equinox, không gian bán lẻ và nhà để xe. Giá bán tương đương khoảng 588.000 USD/phòng.

Để hoàn tất thương vụ này, tập đoàn Fort Partners đã được cấp khoản tín dụng trị giá 105 triệu USD từ Madison Realty Capital có trụ sở tại New York. Madison đã có lịch sử giao dịch với Fort Partners từ năm 2019. Madison từ chối cung cấp giá mua nhưng các nguồn tin cho biết tài sản này đã được giao dịch với giá khoảng 130 triệu USD. Ông Nadim Ashi – chủ tịch Fort Partners đã lên kế hoạch cải tạo khách sạn. Josh Zegen, trưởng điều hành và đồng sáng lập của Madison tiết lộ việc Fort Partners sẽ cải tạo theo phong cách hiện đại hóa các phòng khách sạn, sàn hồ bơi, sảnh đợi cũng như khu vực nhà hàng.

Sở hữu trước đây của khách sạn Four Seasons Brickell là Westbrook Partners, có trụ sở tại New York. Công ty này đã mua lại khách sạn Four Seasons Brickell hơn một thập kỷ trước như một phần của thỏa thuận ba khách sạn với Millennium Partners. Millennium Partners hoàn thành tòa tháp vào năm 2003, khi đó nó là tòa nhà chọc trời cao nhất ở Miami. Thời gian gần đây, nhiều thương vụ mua bán khách sạn đã giao dịch thành công tại Miami, trong đó nổi bật là khu nghỉ dưỡng Margaritaville Hollywood Beach Resort đã được giao dịch với giá 270 triệu USD.

Tập đoàn Fort Partners là chủ đầu tư của dự án Four Seasons Surf Club Residences. Tiếp nối thành công của giai đoạn 1 – xây dựng dự án khách sạn Four Seasons, Fort Partners tiếp tục xây dựng giai đoạn 2 dự án căn hộ siêu sang Four Seasons. Đây là dự án được đội ngũ thẩm định Kornova đánh giá là đảm bảo hai yếu tố “An toàn Vốn – An toàn Thẻ Xanh”.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Chính phủ Úc thông báo hủy bỏ chương trình cư trú theo diện đầu tư (RBI) dẫn đến tương lai của các hồ sơ đang chờ xử lý không rõ sẽ ra sao.

Chương trình Đầu tư và Đổi mới Kinh doanh (BIIP) là một con đường phổ biến để người nước ngoài có được quyền cư trú tại Úc. Để có quyền cư trú, nhà đầu tư phải thực hiện các khoản đầu tư từ 2,5 đến 5 triệu AUD ~ (khoảng 1,6 đến 3,2 triệu USD). Quyết định mới nhất này được đưa ra sau khi Chính phủ đánh giá lại chương trình vào năm 2023 cho thấy lợi ích kinh tế do nó đem lại không đạt yêu cầu.

Bộ trưởng Nội vụ Úc Clare O’Neil tuyên bố: “Rõ ràng trong nhiều năm là loại thị thực này không mang lại những gì đất nước và nền kinh tế của chúng ta cần. Chương trình này cũng bị một số người chỉ trích và coi là tham nhũng”. Clancy Moore, giám đốc điều hành của Tổ chức Minh bạch Quốc tế Australia: “Các quan chức tham nhũng và những đối tượng trộm cắp đã sử dụng visa này trong thời gian dài như một phương tiện để rửa tiền”.

Tuy nhiên việc ngưng đột xuất chương trình dẫn đến việc các hồ sơ đang tồn đọng không rõ sẽ được xử lý ra sao. BIPP có lượng tồn đọng lớn khiến các nhà đầu tư nước ngoài phải chờ đợi nơi cư trú trong thời gian dài, thường lên đến vài năm. Thực tế BIIP đã ngưng nhận đơn mới từ tháng 07/2023, số lượng hồ sơ tồn đọng hiện lên tới hơn 20.000 đơn và thời gian thụ lý lên tới 12 năm. Các chuyên gia hy vọng Chính phủ Úc sẽ sớm giới thiệu một chương trình đầu tư định cư khác trong tương lai với nhiều quy định mới.

(Cre: Uglobal)

Chương trình đầu tư định cư của Antigua và Barbuda đang “phổ biến hơn bao giờ hết” trong năm 2023.

Năm 2023 mang đến nhiều thay đổi đối với ngành đầu tư lấy quốc tịch (CBI) ở Caribe. Những yêu cầu từ Mỹ và Liên Minh Châu Âu (EU) về việc siết chặt hơn các điều kiện xét tuyển ứng viên đã dẫn đến việc thay đổi chính sách của một số CBI Caribbean. Quy định này dẫn đến việc một số chương trình gặp khó khăn như St. Kitts & Nevis, trong khi một số khác lại phát triển mạnh như Antigua & Barbuda. Lý do chính là đối với Antigua và Barbuda, những yêu cầu này không phải là thách thức vì các biện pháp thẩm định nghiêm ngặt đã được áp dụng từ lâu. Theo quy định mới các ứng viên chỉ cần thêm một cuộc phỏng vấn để được xác định danh tính chính xác để hoàn tất quá trình.

Nhu cầu có quốc tịch thứ hai đối với các cá nhân có tài sản ròng cao (HNWIs) giờ đây không chỉ là các quyền lợi miễn thị thực du lịch vào các nước phát triển, mà còn là một lựa chọn an toàn trước những điều kiện địa chính trị đang thay đổi. Vì thế quá trình theo đuổi quyền công dân tại một khu vực pháp lý an toàn, ổn định và thuế thấp là lý do chính để nộp đơn xin quốc tịch thông qua đầu tư ở Caribe. Bất chấp những hạn chế từ EU, chương trình CBI Antigua & Barbuda không ghi nhận sự sụt giảm nào và vẫn phổ biến hơn bao giờ hết. Các yếu tố khác ảnh hưởng đến độ phổ biến của chương trình của Antigua và Barbuda:

• Thời gian xử lý tương đối nhanh,
• Quy trình hành chính hiệu quả
• Mức đầu tư phải chăng bắt đầu từ 100.000 USD cho khoản đóng góp và 200.000 USD cho việc mua bất động sản.
• Chính sách người phụ thuộc linh hoạt bao gồm cha mẹ/ anh chị em độc thân và con cái dưới 30 tuổi.

(Cre: Uglobal)

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Năm 2023 là năm chứng kiến nhiều thay đổi của ngành công nghiệp đầu tư nhập cư toàn cầu (RCBI), bao gồm cả hai xu hướng mở rộng và thu hẹp. Trong năm 2024, xu hướng phát triển của ngành RCBI sẽ như thế nào?

Những căng thẳng chính trị xã hội trong năm 2023 đã thúc đẩy các cá nhân có tài sản ròng cao (HNWI) tìm kiếm hộ chiếu thứ hai, nhưng bên cạnh đó chính sách quản lý chặt chẽ ngành RCBI từ Mỹ và Liên minh Châu Âu EU tạo nên hai xu hướng đối nghịch nhau trong ngành. Năm 2024 được các chuyên gia di trú dự đoán sẽ là một năm nhiều thuận lợi và khó khăn:

Cạnh tranh về chính sách ưu đãi thuế cho người nước ngoài 

Trong năm 2024, các chính sách ưu đãi thuế (miễn hoặc giảm thuế) sẽ được áp dụng cho nhà đầu tư nước ngoài, thông qua đó tăng cường tính bảo toàn tài sản và kích cầu chi tiêu. Đây là một lợi thế cạnh tranh lớn đối với các chương trình đầu tư nhập tịch.

Các quy định nghiêm ngặt hơn đối với các chương trình đầu tư nhập tịch khu vực Caribbean

Chính sách thắt chặt của Mỹ và Liên minh Châu Âu EU đối với các chương trình đầu tư nhập tịch khu vực Caribbean sẽ được tiếp tục thực hiện trong năm 2024. Hiện chỉ mới có St Kitts và Nevis tuân thủ. Các quy định cụ thể bao gồm:

• Mức đầu tư tối thiểu từ 200,000$.
• Thiết lập quy trình thẩm định chuyên sâu, sàng lọc nhà đầu tư kỹ hơn.
• Áp dụng quy trình phỏng vấn cá nhân.
• Không dùng quyền lợi được miễn visa vào EU như một điểm sáng để bán hàng.

Các điểm đến đầu tư nhập cư hàng đầu ở Trung Đông

Sự kiện chiến tranh Nga – Ukraine đã thúc đẩy thị trường đầu tư nhập cư tại Trung Đông (nổi bật là UAE và Thổ Nhĩ Kỳ). Đây là hai quốc gia có chương trình nhập cư lâu đời tại khu vực. Năm 2024, hai quốc gia này sẽ tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho các HNWI từ Nga (vì họ không được tham gia các chương trình RCBI của EU và khu vực khác). Các quốc gia khác thuộc khu vực như Ai Cập, Bahrain, Kuwait và Arab Saudi đã và đang lên kế hoạch thiết kế một chương trình nhập cư cho mình, dự kiến sẽ làm cho thị trường nhập cư khu vực này trở nên sôi động hơn.

Các chương trình mới sắp ra mắt trực tuyến, các chương trình từng bị đình chỉ sẽ khởi động lại

Những chương trình đầu tư nhập cư được khởi động lại vào năm 2024 sau thời gian tạm ngưng bao gồm:

• Chương trình đầu tư nhập cư Quebec Canada
• Visa Vàng Hungary
• Ngội nhà thứ hai tại Malaysia
• Visa cư trú Thái Lan

Các chương trình visa phổ biến đang đối mặt với các thách thức to lớn

Hy Lạp, Bồ Đào Nha, và Tây Ban Nha là những chương trình visa vàng phổ biến tại Châu Âu. Bồ Đào Nha là quốc gia đầu tiên thực hiện các chính sách hạn chế, bắt đầu bằng việc loại bỏ tùy chọn đầu tư vào bất động sản. Hy Lạp và Tây Ban Nha đang đối mặt với các thách thức từ đảng đối lập yêu cầu xóa bỏ chương trình Visa Vàng. Tuy nhiên những kế hoạch này vẫn mang tính chính trị, chưa được thực hiện theo lộ trình pháp lý để được ban hành. Các nhà đầu tư cần theo dõi sát diễn biến chính trị tại những nước này vào năm 2024.

(Cre: Uglobal)

Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) đã công bố dữ liệu về số người được nhập tịch trong năm 2023 và các kế hoạch nhập cư trong năm 2024.

Hơn 354.000 người đã trở thành công dân Canada trong hơn 3.000 buổi lễ nhập tịch trên khắp đất nước. Mặc dù số liệu năm 2023 giảm nhẹ so với mức hơn 375.000 người năm 2022, nhưng xu hướng chung vẫn là gia tăng so với giai đoạn 2019 – 2021.

Để tiếp nối đà tăng trưởng và đạt mục tiêu đón 485.000 thường trú nhân mới, IRCC đã bắt đầu thực hiện nhiều thay đổi sẽ ảnh hưởng đến tất cả những người nhập cư vào năm 2024.

Cập nhật Hệ thống Express Entry

IRCC sẽ duy trì cách thức rút thăm theo danh mục, tuy nhiên sẽ có sự đánh giá lại các ngành nghề trọng tâm theo nhu cầu của thị trường lao động.

Hướng dẫn về Chương trình Đề cử cấp Tỉnh bang (PNP) mới

Kế hoạch của IRCC dành cho PNP là sẽ đưa chương trình trở thành con đường nhập cư lớn nhất (theo mục tiêu nhập cư) của đất nước vào năm 2024. Các tỉnh bang đã được cung cấp một bộ nguyên tắc hướng dẫn mới cho PNP, từ đó họ có thể lập kế hoạch tốt hơn cho chiến lược nhập cư của tỉnh bang mình. Từ đó người nhập cư cũng có mục tiêu rõ ràng hơn trong việc lựa chọn tỉnh bang phù hợp.

Tăng tuyển sinh ứng viên Chương trình Bảo lãnh Ông bà, Cha mẹ (PGP)

IRCC sẽ tăng mức chỉ tiêu tuyển sinh chương trình PGP từ 28.500 người (2023) lên 32.000 người (2024) bằng cách cải thiện “quản lý tiếp nhận và sự liên kết giữa đầu vào và đầu ra của ứng dụng”

Những cải tiến đối với Chương trình Sinh viên Quốc tế của Canada

IRCC đã đưa ra hệ thống xác minh Thư Chấp nhận (LOA) để nâng cao tính minh bạch của chương trình Sinh viên quốc tế và bảo vệ các du học sinh quốc tế sắp đến Canada. Bộ cũng sẽ đánh giá chương trình Giấy phép làm việc sau tốt nghiệp (PGWP) để đưa ra những cải cách hiệu chỉnh PGWP tốt hơn theo mục tiêu nhập cư và thị trường lao động.

Cải thiện trải nghiệm và cuộc sống người nhập cư

IRCC đã cam kết thực hiện một số thay đổi nhằm cải thiện trải nghiệm và cuộc sống của những người mới đến Canada.

• Tăng cường sử dụng AI và công nghệ để cải thiện tiêu chuẩn dịch vụ nhập cư.
• Tăng cường hợp tác với chủ lao động và các tổ chức hỗ trợ nhập cư, đồng thời giải quyết gian lận, và bảo vệ sinh viên/ người lao động nhập cư.
• Đơn giản hóa các ứng dụng để trở nên thân thiện hơn với người dùng.
• Hiện đại hóa nền tảng kỹ thuật số của Canada

Giới thiệu ban cố vấn IRCC mới

IRCC sẽ phát triển một ban cố vấn mới gồm những người có kinh nghiệm “thực tế” để phù hợp với cách thức tiếp cận lấy con người làm trung tâm để:

• Tập trung xử lý các vấn đề liên quan đến chính sách nhập cư và cung cấp dịch vụ.
• Nâng cao “tiếng nói” của người nhập cư trong đề xuất quy trình ảnh hưởng trực tiếp đến họ.

Giới thiệu Giám đốc Nhân tài Quốc tế

Giám đốc Nhân tài Quốc tế (CITO) sẽ cải thiện sự liên kết giữa hệ thống nhập cư của đất nước với thị trường lao động quốc gia và các chiến lược ngành. Trách nhiệm này đòi hỏi cá nhân đó có khả năng ảnh hưởng đến một lượng lớn thay đổi trong hoạt động nhập cư hàng năm của Canada.

(Cre: CIC News)

KORNOVA IMMIGRATION CONSULTANTS – Tiên phong và dẫn đầu ngành tư vấn di trú Việt Nam, tự hào hỗ trợ hơn 2,500 gia đình Việt Nam định cư thành công Mỹ, Canada và EU.

Liên hệ đăng ký tư vấn định cư Canada cùng đội ngũ chuyên gia di trú hàng đầu Kornova

 Tel: (028) 3829 0430 / Email: vietnam@kornova.com