Cota Vera 2 là giai đoạn 2 của dự án EB-5 Cota Vera 1. Đây là dự án khu đô thị quy hoạch nằm ở thành phố Chula Vista, thuộc khu vực Otay Ranch ở San Diego, California – là một trong những cộng đồng quy hoạch dân cư lớn và thành công nhất tại Mỹ. Cota Vera 2 là dự án thứ ba của Tập đoàn HomeFed sau thành công của Escaya và Cota Vera 1. 

Khu đô thị COTA VERA 2 có tổng giá trị dự án là 779 triệu USD với vốn chủ đầu tư chiếm tỷ trọng 40% và vốn vay EB-5 chiếm 32% (249,6 triệu USD). Dự án đã có đủ nguồn tài chính, vốn vay EB-5 sẽ dùng để thay thế các khoản vay bắc cầu của chủ đầu tư HomeFed, không yêu cầu mức huy động tối thiểu. Dự án đã khởi công xây dựng từ quý 3 năm 2023 và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2030.

Tập đoàn HomeFed là chủ đầu tư uy tín đã rất thành công với hai dự án là Escaya và Cota Vera. Đặc biệt dự án đầu tiên Escaya đang thực hiện hoàn trả vốn vay EB-5 cho các nhà đầu tư sớm hơn dự kiến vào tháng 5/2024. Dự án Cota Vera 1 hiện đang kêu gọi các suất đầu tư cuối cùng. Nối tiếp thành công của dự án Escaya và Cota Vera giai đoạn 1, Tập đoàn HomeFed và Kornova trân trọng giới thiệu Cota Vera giai đoạn 2 với nhiều lợi thế vượt trội:

• Cota Vera 2 được phát triển bởi chủ đầu tư HomeFed uy tín, có kinh nghiệm với 2 dự án rất thành công: Escaya và Cota Vera 1.
• Vốn chủ sở hữu chiếm tỷ trọng cao, vốn vay EB-5 dùng thay thế khoản vay bắc cầu, và được ưu tiên hoàn trả đầu tiên bằng bảo đảm tài sản thế chấp của HomeFed.
•  Dự án đã khởi công, và sẽ đảm bảo hoàn thành xây dựng. Dự kiến sẽ tạo ra thặng dư việc làm 50%.
• Dự án dự kiến tạo ra doanh thu gấp 3 lần khoản vay EB-5 từ nguồn bán nhà, cho thuê căn hộ…Kỳ hạn khoản vay là 3 năm + 1.

Kornova hân hạnh tổ chức sự kiện Lễ ra mắt dự án Cota Vera 2 – Chiến Lược Định Cư Mỹ An Toàn Vốn & Nhận Thẻ Xanh Bền Vững với các nội dung chính:

• Giới thiệu dự án Cota Vera 2.
  
• Nguyên tắc lựa chọn dự án an toàn dưới góc nhìn Luật sư thẩm định dự án EB-5.

Diễn giả:
– Ông Trevor Anderson – Giám đốc Tài chính Tập đoàn HomeFed.

– Luật sư TJ Kang – Giám đốc pháp lý, trưởng ban thẩm định dự án Bether Capital, chuyên gia thẩm định và cấu trúc vốn EB-5.

Thông tin sự kiện:
– Thời gian: 10:00 AM – 12:00 PM | Thứ Năm 23.05.2024
– Địa điểm: Văn phòng Kornova, Lầu 8, 180 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP. HCM.

Đăng ký tham dự Sự kiện ra mắt dự án Cota Vera 2 tại ĐÂY

EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho các gia đình đang tìm kiếm cơ hội học hành, làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam hiện sẽ nhận được nhiều ưu tiên, và thời gian thụ lý ngắn khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Với uy tín và 18 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, các dự án EB-5 do Kornova lựa chọn đều trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt, chi tiết giúp đảm bảo cho nhà đầu tư “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Chuỗi hội thảo định cư Mỹ – Thời Điểm Vàng Đến Mỹ Nhanh Chóng Khi EB-5 Đang Thuận Lợi sẽ được tổ chức vào cuối tháng 5/2024. Kornova mong muốn mang lại cho các gia đình đang quan tâm chương trình EB-5 những thông tin cập nhật đa chiều và các cơ hội đầu tư vào những dự án an toàn, bền vững.

Năm 2024 là một năm tiếp tục ghi nhận những điểm sáng của chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 như:

• Theo thống kê của Sở Di trú Mỹ USCIS, tỷ lệ phê duyệt các hồ sơ I-526E với mức đầu tư 800.000 USD hiện nay là 100% trong quý 1 năm tài chính 2024. Lượng visa dành riêng cho chương trình EB-5 sẽ lên mức hơn 22.000 visa (theo báo cáo từ IIUSA).
• Sở Di trú Mỹ USCIS đã chính thức tăng phí nộp hồ sơ của chương trình EB-5 từ ngày 1/4/2024. Điều này được kỳ vọng USCIS sẽ đẩy mạnh tiến độ thụ lý, kết hợp hiện Việt Nam không có hồ sơ tồn đọng dẫn đến thời gian chờ của các nhà đầu tư Việt được rút ngắn xuống chỉ còn từ 1 năm đến 2 năm. Đặc biệt nếu các nhà đầu tư lựa chọn dự án khu vực nông thôn, thời gian thụ lý sẽ được rút ngắn hơn nữa.
• Chính sách cho phép nộp đơn I-526 & I-485 đồng thời, các nhà đầu tư đang ở Mỹ có thể tiếp tục duy trì tình trạng hợp pháp để làm việc, học tập và đi lại tại Mỹ trong thời gian chờ đợi đơn I-526 được phê duyệt.

Vì vậy thời điểm lý tưởng này chính là cơ hội cho nhà các đầu tư đang quan tâm tìm hiểu, tận dụng ưu đãi từ Kornova và ra quyết định thực hiện EB-5 khi chương trình đang có rất nhiều lợi thế. Chuỗi Hội thảo định cư Mỹ chuyên sâu sẽ mang đến:

• Thông tin mới nhất về các ưu thế của chương trình EB-5, và những chủ đề đang được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay.
• Tìm hiểu cơ hội đầu tư vào các dự án đã được đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm thẩm định.

Diễn giả tham dự:

•  Luật sư Nicolai Hinrichsen – Giám đốc điều hành hãng luật Miller Mayer, Top 25 Luật sư di trú hàng đầu Thế giới.

• Luật sư TJ Kang – Giám đốc pháp lý, trưởng ban thẩm định dự án Bether Capital, chuyên gia thẩm định và cấu trúc vốn EB-5.

Thông tin chuỗi sự kiện tổ chức tại Văn phòng Kornova: Lầu 8, 180 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP. HCM.

• Thời Điểm Vàng Cho Nhà Đầu Tư Việt Tìm Kiếm Thẻ Xanh Mỹ – Thời gian: 10AM – 12PM ngày 28.05.2024
• Cơ Hội Đến Mỹ Nhanh Chóng Khi EB-5 Đang Thuận Lợi – Giới Thiệu Dự Án Nông Thôn Hawaii Koloa Village – Thời gian: 10AM – 12PM ngày 30.05.2024
• Trao đổi chuyên sâu 1:1 với các Luật sư chuyên ngành –  Thời gian: 10AM – 12PM ngày 31.05.2024

Đăng ký tại ĐÂY

EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho các gia đình đang tìm kiếm cơ hội học hành, làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam hiện sẽ nhận được nhiều ưu tiên, và thời gian thụ lý ngắn khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Với uy tín và 18 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, các dự án EB-5 do Kornova lựa chọn đều trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt, chi tiết giúp đảm bảo cho nhà đầu tư “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Bộ Di trú Canada IRCC đã ra thông báo chính thức về các thay đổi đối với một số chương trình nhập cư diện doanh nhân liên bang Canada, trong đó có chương trình Visa Khởi nghiệp (Start-up Visa). Động thái này là một trong những nỗ lực của IRCC trong việc rút ngắn thời gian xử lý và giảm thiểu tình trạng tồn đọng hồ sơ.

Cụ thể theo thông báo của Bộ trưởng Bộ Di trú Canada Marc Miller, chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 30/04/2024 cho đến hết năm 2026 với hai thay đổi quan trọng của chương trình SUV:

Chương trình Visa khởi nghiệp (SUV) là chương trình nhập cư dành cho các Tài năng/ Doanh nhân trẻ có mong muốn khởi nghiệp tại Canada để cư trú và nhận PR cho cả gia đình. Với lượng hồ sơ tồn đọng hiện đã lên tới 12.000 trong một quý. Vì thế, chính sách mới sẽ đưa ra các giải pháp để giúp IRRC:

• Tập trung xử lý các hồ sơ đã nộp để giảm tồn đọng và rút ngắn thời gian thụ lý.
• Tạo cơ hội cho những ứng viên start up mới thực sự tiềm năng, sáng tạo và có tinh thần kinh doanh – những yếu tố cần thiết để cho nền kinh tế Canada phát triển.

Hiện người nộp đơn có thể tham gia chương trình SUV thông qua ba con đường:

• Luồng Vườn ươm Doanh nghiệp
• Luồng Quỹ Thiên thần
• Luồng Vốn mạo hiểm.

Trong đó luồng Vườn ươm là con đường dễ dàng nhất. Hiện có khoảng 42 Vườn ươm ở Canada là các tổ chức được chỉ định được phép cấp Thư hỗ trợ (Letter Of Support) cho các công ty khởi nghiệp, cho phép các nhà đầu tư của các công ty khởi nghiệp đó đăng ký Thường trú nhân (PR) theo Chương trình Visa Khởi nghiệp. Spark Centre hiện là một trong những vườn ươm tài năng được Chính phủ Canada chỉ định nhiều nhất của chương trình SUV. Nhiệm vụ của Spark Centre là tuyển chọn những ứng viên thành công và đồng hành cùng các ứng viên trong thời gian hồ sơ của họ chờ phê duyệt. 

Luồng quỹ thiên thần và luồng quỹ mạo hiểm là những lựa chọn được đánh giá cao của chương trình SUV. Có khoảng 8 Quỹ thiên thần (Angel Fund) và 26 Quỹ đầu tư mạo hiểm (Venture Capital) ở Canada là các tổ chức được chỉ định được phép cấp Thư hỗ trợ (LOS) cho các công ty khởi nghiệp, cho phép các nhà đầu tư của những công ty khởi nghiệp đó đăng ký Thường trú nhân (PR) theo Chương trình SUV. Các tổ chức được chỉ định này có nghĩa vụ đầu tư vốn, với tác động tương ứng là họ thường yêu cầu đầu tư từ các nhà đầu tư.

Chương trình SUV hiện thu hút được các doanh nhân có năng lực chuyên môn cao, có kỹ năng kinh nghiệm cùng những tố chất mạnh mẽ để thành công trong kinh doanh tại Canada. Các ứng viên Việt Nam thuộc một trong những nhóm ứng viên hiện chiếm số lượng nhiều nhất trong số những hồ sơ nhận được phê duyệt từ chương trình, theo số liệu của Bộ Di trú Canada. 

Tel: (028) 38 290 430 | Email: vietnam@kornova.com |

Đăng ký tư vấn tư vấn chương trình Visa Khởi nghiệp tại ĐÂY

Bộ Nội vụ Síp đã công bố các tiêu chí mới của chương trình cấp quốc tịch nhanh 3 năm cho những người học tiếng Hy Lạp và một số điều kiện khác.

Nền tảng của sáng kiến này là đưa ra lộ trình ba năm nhanh chóng để trở thành công dân, thời gian nhập tịch thông thường ngắn nhất ở Liên minh Châu Âu. Toàn bộ quá trình nhập tịch diễn ra nhanh chóng, đặc biệt khi xét đến việc Síp có thẩm quyền pháp lý yêu cầu xét xử các đơn xin nhập quốc tịch trong vòng 8 tháng.

Để đủ điều kiện theo luật mới, người nộp đơn phải tuân thủ một số yêu cầu thiết yếu:

• Điều kiện tiên quyết là phải có 12 tháng cư trú hợp pháp, không bị gián đoạn tại Síp ngay trước khi nộp đơn, với thời gian vắng mặt ngắn hạn được phép không quá 90 ngày và không phá vỡ tính liên tục.
• Lịch sử cư trú hợp pháp tại Síp trong tổng cộng ba, bốn hoặc bảy năm trong thập kỷ qua, phù hợp với lộ trình công dân cụ thể đã chọn.
• Thể hiện được tính cách tốt.
• Kiến thức đầy đủ về tiếng Hy Lạp ở cấp độ B1 (trong 7 năm cư trú), A2 (trong 4 năm cư trú với tư cách là chuyên gia có tay nghề cao) hoặc B1 (trong 3 năm cư trú với tư cách là chuyên gia có tay nghề cao).
• Hiểu biết về các yếu tố cơ bản của thực tế chính trị và xã hội hiện đại của nước Cộng hòa Síp.
• Có nơi cư trú thích hợp và có ý định cư trú lâu dài tại Síp.
• Nguồn tài chính ổn định và thường xuyên để hỗ trợ bản thân và gia đình.

Chính phủ đã chỉ định lộ trình nhanh 3 và 4 năm dành riêng cho nhân viên có trình độ cao, làm việc cho các công ty quốc tế với tư cách là giám đốc, nhân sự chủ chốt hoặc chuyên gia hoặc những người có bất kỳ giấy phép hợp lệ nào khác. Những người này phải kiếm được tối thiểu €2.500 hàng tháng, có bằng đại học hoặc tương đương và có 2 năm kinh nghiệm làm việc liên quan.

Síp cũng có chương trình thuế ngoài nơi cư trú nhằm giảm thuế và bao gồm miễn thuế 17 năm đối với các dòng thu nhập toàn cầu quan trọng. Những người không cư trú có thể sử dụng chế độ thuế thuận lợi này trong khi họ đáp ứng yêu cầu cư trú tối thiểu để nhập tịch.

(Cre: IMI Daily)

Người nhập cư mới có nhiều thách thức phải đối mặt trong quá trình ổn định cuộc sống ở một đất nước mới. Dưới đây là năm thách thức mà người nhập cư mới cần phải vượt qua khi mới đặt chân tới Canada và cách để có thể dễ dàng vượt qua chúng.

Rào cản ngôn ngữ

Tiếng Anh và tiếng Pháp là ngôn ngữ chính thức ở Canada, và các yêu cầu công việc tại Canada đều đòi hỏi ứng viên thành thạo một trong hai ngoại ngữ nói trên. Để cải thiện khả năng ngôn ngữ bằng tiếng Anh hoặc tiếng Pháp, những người mới đến nên tận dụng các dịch vụ đào tạo ngôn ngữ có sẵn. Các dịch vụ này nhằm mục đích giải quyết tất cả các loại nhu cầu ngôn ngữ của người mới đến, bao gồm đào tạo ngôn ngữ tổng quát, hỗ trợ học tập để đánh giá ngôn ngữ (như những dịch vụ cần thiết cho mục đích nhập cư), đào tạo ngôn ngữ dành riêng cho công việc…

Các lớp học ngôn ngữ do Chính phủ tài trợ hỗ trợ đáng kể cho người mới đến bao gồm:

• Hướng dẫn ngôn ngữ cho người mới đến Canada (LINC)
• Các khóa học về ngôn ngữ dành cho người nhập cư ở Canada (CLIC)

Tham khảo các lớp ngoại ngữ cho người mới đến tại ĐÂY

Tìm kiếm nhà ở giá phải chăng

Đây là một trong những ưu tiên hàng đầu của người nhập cư khi đến Canada. Thông thường người nhập cư sẽ chọn thuê nhà khi lần đầu tiên chuyển đến Canada, tuy nhiên hiện nay giá nhà ở Canada khá cao do nhu cầu thuê nhà đang tăng mạnh. Các trang web, nguồn thông tin để người nhập cư có thể tham khảo khi muốn tìm nhà ở giá phải chăng như:

• Các trang web như Zumper, PadMapper và Realtor.ca
• Mục rao vặt của tờ báo địa phương hoặc danh sách rao vặt trực tuyến
• Bảng thông báo trong các cửa hàng tạp hóa, thư viện, tiệm giặt là, trung tâm cộng đồng, v.v.

Các tổ chức hỗ trợ người mới đến tại địa phương cũng cung cấp các dịch vụ trợ giúp tìm nơi ở và tư vấn quyền lợi hợp pháp cho người mới đến. Compass to Connect là một website hữu ích vì khả năng hợp nhất và tìm kiếm các dịch vụ định cư trên khắp Canada.

Chưa hòa nhập được với cuộc sống mới

Khả năng nhanh chóng thích nghi với cuộc sống ở đất nước mới với một nền văn hóa mới của mỗi người là khác nhau. Tuy nhiên, Canada có dân số rất đa dạng và hầu hết các thành phố lớn đều là nơi sinh sống của cộng đồng người nhập cư từ nhiều quốc gia. Những cộng đồng này và các dịnh vụ định cư sẽ giúp giải quyết tình trạng cô lập và hỗ trợ người mới nhanh chóng thích nghi.

Tìm kiếm việc làm

Người nhập cư chiếm hơn 25% số lao động ở Canada, tuy nhiên để gia nhập vào lực lượng này họ cần đáp ứng các điều kiện như:

• Các loại bằng cấp đã được công nhận và quy đổi sang tiêu chuẩn của Canada.
• Tạo hồ sơ ứng tuyển chuyên nghiệp trên LinkedIn thể hiện kinh nghiệm và kỹ năng việc làm.
• Tìm kiếm các cơ hội việc làm thông qua các chuyên gia trong lĩnh vực của mình.
• Liên hệ các tổ chức hỗ trợ người mới để chuẩn bị kiến thức, kỹ năng và các mối quan hệ để gia tăng cơ hội tìm được việc làm.

Thích nghi với khí hậu

Canada có khí hậu đa dạng, có thể hơi khắc nghiệt, đặc biệt vào mùa đông với tuyết rơi dày. Vì thế người nhập cư cần lưu ý chuẩn bị các loại vật dụng cần thiết và các biện pháp đề phòng các loại bệnh trong mùa đông như tiêm ngừa.

(Cre: CIC News)

KORNOVA IMMIGRATION CONSULTANTS 

“Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình”

Liên hệ đăng ký tư vấn định cư Canada cùng đội ngũ chuyên gia di trú hàng đầu Kornova

 Tel: (028) 3829 0430 / Email: vietnam@kornova.com

Bộ Di trú Tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) đã thông báo về hạn ngạch giấy phép học tập (study permit) cho các tỉnh bang trong năm 2024. Trước đó vào tháng 1, IRCC đã công bố việc giới hạn số lượng đơn xin study permit dựa trên số lượng dân số ở mỗi tỉnh bang trong năm 2024.

Nguyên tấc phân bổ số lượng giấy phép học tập 

Dựa trên dân số của mỗi tỉnh bang, IRCC sẽ phân bổ số lượng giấy phép học tập phù hợp với quy mô dân số. Bộ Di trú sẽ điều chỉnh chỉ tiêu giấy phép học tập thấp hơn những năm trước để giảm bớt các tác động tiêu cực (nếu có) cụ thể là:

• Tỉnh bang có chỉ tiêu tiếp nhận nhiều sinh viên quốc tế vào năm 2024 hơn so với năm 2023 có mức phân bổ giới hạn ở mức 10% dân số.
• Tỉnh bang có tỷ lệ tán thành chính sách này dưới 60% sẽ được phân bổ thêm các chỉ tiêu tiếp nhận sinh viên quốc tế.

Phân bổ chính thức chỉ tiêu giấy phép học tập cho các tỉnh bang tại Canada

• Ontario là tỉnh bang đông dân nhất Canada vì thế tỉnh nhận được nhiều chỉ tiêu nhất với 235.000 giấy phép cho sinh viên quốc tế tại 530 cơ sở giáo dục được chỉ định (96% trong số này là trường công lập).
• Quebec nhận được chỉ tiêu cao thứ hai với 117.917 giấy phép sau khi điều chỉnh dân số.
• British Columbia trước đó đã công bố phân bổ 83.000 giấy phép du học vào tháng 3 với sự phân bổ gần như đồng đều giữa các tổ chức giáo dục công và tư.

IRCC sẽ giới hạn số lượng đơn xin giấy phép học tập

Bộ trưởng nhập cư Canada cho biết IRCC không có thẩm quyền giới hạn số lượng giấy phép học tập được phê duyệt, nhưng sẽ giới hạn số lượng đơn xin giấy phép học tập để đảm bảo đúng chỉ tiêu phân bổ. Vì thế dựa trên tỷ lệ phê duyệt đơn xin giấy phép học tập của Canada là 60%, IRCC ước tính lượng giấy phép du học sẽ được cấp trong năm nay là 606.000 đơn đăng ký.

(Cre: CIC News)

KORNOVA IMMIGRATION CONSULTANTS 

“Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình”

Liên hệ đăng ký tư vấn định cư Canada cùng đội ngũ chuyên gia di trú hàng đầu Kornova

 Tel: (028) 3829 0430 / Email: vietnam@kornova.com