Kornova xin hân hạnh gửi đến Quý Khách cập nhật tình hình tài chính đến tháng 03/2024 của dự án EB-5 FOUR SEASONS SURF CLUB RESIDENCES – dự án khu căn hộ siêu sang trọng, đẳng cấp tọa lạc tại trung tâm Miami, bang Florida.

Tiến độ huy động vốn đầu tư EB-5 tại dự án:

• Tổng số lượng nhà đầu tư: 165 nhà đầu tư.
• Tổng số tiền huy động: 132 triệu USD, chiếm 12,8% tổng giá trị dự án.
• Số lượng nhà đầu tư tính đến tháng 3/2024: 100 nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Việt Nam, Đài Loan và Hongkong.

Dự kiến thời gian lần đầu giải ngân vốn EB-5: 

Việc giải ngân vốn đầu tư EB-5 cho dự án vào JCE sẽ được thực hiện từ cuối tháng 3/2024 đến đầu tháng 4/2024. Từ thời điểm giải ngân lần đầu tiên này, dự kiến sẽ bắt đầu kỳ hạn khoản vay đầu tư 4 năm.

Báo cáo doanh số bán căn hộ : 

Tính đến tháng 3 năm 2024:

• Tỷ lệ bán nhà đạt hơn 70%, với 41 căn hộ đã được bán trên cả 3 tòa tháp.
• Tòa tháp 1 đã bán 29 trên tổng số 34 căn.
• Tòa tháp 2 đã bán 6 trên tổng số 9 căn.
• Tòa tháp 3 đã bán 6 trên tổng số 15 căn. 
• Do yêu cầu của khách hàng, một số căn hộ đã được phân chia hoặc hợp nhất, dẫn đến việc tăng số lượng từ 53 căn hộ ban đầu lên 58 căn hộ.

Báo cáo doanh thu bán căn hộ :

Tính đến tháng 3 năm 2024:

• Tổng doanh thu bán hàng đạt 962 triệu USD, đạt 77% tổng doanh thu dự kiến.
• Dựa trên giá bán thực tế của các căn hộ, hiện tổng doanh thu của dự án đã  thặng dư hoàn trả và gấp 4 lần khoản vay EB-5.
• Với doanh thu vượt trội, tiến độ bán hàng tại dự án đang diễn ra rất thuận lợi và suôn sẻ. 

Xem thêm thông tin chi tiết doanh thu bán hàng tại ĐÂY.

Với đội ngũ Luật sư đầu ngành và chuyên viên di trú nhiều năm kinh nghiệm, Kornova tự tin mang đến những dự án tốt nhất, quy trình chuẩn bị hồ sơ hoàn thiện nhất, sớm hiện thực hóa giấc mơ Mỹ cho cả gia đình. Các dự án EB-5 do Kornova chọn lựa luôn đảm bảo hai tiêu chí “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”. FOUR SEASONS SURF CLUB RESIDENCES là dự án EB-5 đạt chuẩn TEA, an toàn thẻ xanh, an toàn nguồn vốn và hồ sơ được thụ lý khá nhanh tại thời điểm hiện tại với hạn mức visa tăng cao cho năm 2024.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Trong 3 tháng đầu năm 2024, Bộ Nhập cư, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) đã tổ chức 12 lần rút thăm Express Entry. Có tổng cộng hơn 25.000 ứng viên đã nhận được thư mời đăng ký Thường trú nhân (ITA).

Lễ rút thăm mới nhất được tổ chức vào ngày 25/3 và là lần rút thứ 3 trong tháng Ba, và là lần rút dành cho tất cả các ứng viên đã nộp đơn vào hồ Express Entry. Trước đó vào tháng 2/2024, số lần rút thăm tăng đột biến với 6 lần dành cho các nhóm ứng viên thuộc các nhóm ngành nghề ưu tiên. 

• Chăm sóc sức khỏe
• Ngành khoa học, kỹ thuật STEM
• Các ngành nghề đặc thù như thợ mộc, thợ sửa ống nước và nhà thầu
• Vận tải
• Nông nghiệp và thực phẩm
• Ngành nghề nói tiếng Pháp trình độ cao.

Kornova với niềm tin đơn thuần về di trú với phương châm “Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình”.

Liên hệ đăng ký tư vấn định cư Canada cùng đội ngũ chuyên gia di trú hàng đầu Kornova

 Tel: (028) 3829 0430 / Email: vietnam@kornova.com

Câu chuyện về giấc mơ Mỹ là câu chuyện của những khát vọng, cơ hội tìm kiếm tự do cho người di cư trên khắp Thế giới. Nước Mỹ như ngọn hải đăng cho những người đầy tham vọng vì một sự thật là nơi đây chính là quốc gia tạo ra và tích lũy tài sản tư nhân số 1 trên Thế giới .

Kể từ khi được thành lập bởi những người di cư tìm kiếm tự do tôn giáo, cơ hội kinh tế và tự do chính trị, nước Mỹ vẫn luôn là một vùng đất hứa hẹn mang đến nhiều giấc mơ lành cho người nhập cư trong suốt nhiều thế kỷ. Bằng chứng là quốc gia này luôn là nơi tập trung nhiều nguồn lực tài chính, cơ hội kinh doanh, lập nghiệp và tạo ra những tỷ phú USD nhiều nhất trên Thế giới.

Báo cáo Tài sản Hoa Kỳ năm 2024 cung cấp đánh giá toàn diện về lĩnh vực tài sản của Hoa Kỳ, bao gồm xu hướng tài sản của những cá nhân và thành phố có giá trị tài sản cao cũng như những hiểu biết sâu sắc về di cư và đầu tư của cá nhân. Theo Báo cáo, Mỹ chiếm tới 32% lượng tài sản có thanh khoản trên toàn cầu, với một con số khổng lồ 67 nghìn tỷ USD. Đất nước này hiện cũng là nơi sinh sống của 37% triệu phú trên Thế giới,  và khoảng 5,5 triệu cá nhân có giá trị tài sản ròng cao (HNWI) nắm giữ hơn 1 triệu USD tài sản có thanh khoản. Con số triệu phú này đã tăng ở mức ấn tượng 62% trong thập kỷ qua, vượt xa tốc độ tăng trưởng 38% trên toàn thế giới.

Nền tảng cho sức mạnh hàng đầu Thế giới của kinh tế của Mỹ là tài chính mạnh kết hợp công nghệ cao. Thung lũng Silicon vẫn giữ được vai trò là hệ sinh thái khởi nghiệp nổi tiếng thế giới và là thỏi nam châm thu hút nhân tài công nghệ quốc tế. Tương tự, Phố Wall cũng dẫn đầu nền tài chính toàn cầu, các ngân hàng của Hoa Kỳ trả những mức lương cao nhất thế giới để thu hút các chủ ngân hàng, nhà giao dịch và nhà phân tích giỏi nhất.

Di cư chính là một trong những yếu tố chính cốt lõi cho sự thành công của nước Mỹ. Thống kê cho thấy người nhập cư tạo ra 25% giá trị bằng sáng chế và đã được trao gần 40% số giải thưởng Nobel mà người Mỹ giành được trong các lĩnh vực hóa học, y học và vật lý kể từ năm 2000. 44% công ty trong Fortune 500 tự hào có người sáng lập là người nhập cư. Sức hấp dẫn lâu dài của giấc mơ Mỹ vẫn tiếp tục thu hút những tài năng đầy tham vọng từ khắp nơi trên thế giới.

Sức mạnh kinh tế – sự thịnh vượng của Hoa Kỳ:

Cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ năm 2024 sẽ diễn ra vào tháng 11 năm nay, chỉ dưới 2% dân số thế giới có quyền đi bỏ phiếu để quyết định ai sẽ là người đứng đầu nước Mỹ trong 4 năm tiếp theo. Tỷ lệ cử tri đi bỏ phiếu trung bình trong các cuộc bầu cử Tổng thống kể từ năm 2004 là khoảng 60%. Điều đó có nghĩa là khoảng 96 triệu người Mỹ – với lá phiếu của mình sẽ đưa ra lựa chọn gây ra ảnh hưởng sâu rộng cho 8 tỷ người còn lại trên toàn cầu. Với việc trở thành công dân Mỹ, nhà đầu tư EB-5 có cơ hội bầu cử và đánh dấu tác động của mình trên toàn cầu.

Quý Anh/ Chị vui lòng liên hệ Kornova để được đội ngũ Luật sư tư vấn chi tiết về các dự án EB-5

cũng như giải pháp hồ sơ và định hướng kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình.

Tel: (028)38290430 | Email: vietnam@kornova.com 

 Hoặc bấm VÀO ĐÂY để đăng ký tư vấn

(Cre: New World Wealth)

Bốn quốc gia vùng Caribbean là Antigua & Barbuda, Dominica, Grenada và Saint Kitts & Nevis đã cùng nhau ký Biên bản ghi nhớ (MoU) thống nhất tăng mức đầu tư tối thiểu vào chương trình đầu tư nhập tịch lên 200.000 USD.

Ngày 20/3 vừa qua, bốn trong số năm quốc gia Caribbean có chương trình đầu tư nhập tịch (CBI) đã đồng thuận ký vào Biên bản Ghi nhớ để đặt ngưỡng đầu tư tối thiểu vào chương trình CBI là 200.000 USD. Mức đầu tư mới 200.000 USD sẽ được áp dụng từ ngày 01/07/2024, mức đầu tư cũ trước đây chỉ bằng 1/2 so với mức mới.

Nội dung của Biên bản Ghi nhớ mà bốn quốc gia đã cam kết hợp tác chặt chẽ:

Tăng mức đầu tư tối thiểu lên 200.000 USD

Đảm bảo ngưỡng đầu tư thống nhất cho tất cả các quốc gia ký kết là 200.000 USD (không bao gồm hoa hồng, phí và các khoản khấu trừ khác). Nếu một quốc gia có bất kỳ thay đổi nào đối với mức đầu tư tối thiểu này phải được các quốc gia còn lại thông qua.

Cam kết chia sẻ thông tin và minh bạch

Cam kết này là một phần của thỏa thuận với Bộ Tài chính Hoa Kỳ vào tháng 10/2023, quy đinh tất cả năm quốc gia Caribe có CBI sẽ trao đổi dữ liệu với nhau. Bốn quốc gia đã ký Biên bản ghi nhớ đã đồng ý trao quyền cho Trung tâm Truyền thông Khu vực chung ở Barbados để hỗ trợ tài chính và cổng thông tin kỹ thuật số. Cổng thông tin kỹ thuật số sẽ đảm bảo chỉ những người được ủy quyền mới có thể truy cập thông tin. Điều này cũng sẽ đảm bảo tính minh bạch của chương trình CBI khu vực Caribbean.

Thay đổi cách thức tiếp thị

Quy định mới đặt ra các tiêu chuẩn chung khi sử dụng các hình thức tiếp thị chương trình CBI bao gồm loại bỏ việc sử dụng ảnh hộ chiếu và cụm từ “miễn thị thực”.

Tăng cường kiểm tra thẩm định

Các quốc gia CBI khu vực Caribbean sẽ tăng cường sàng lọc sau phê duyệt đối với các cá nhân nhận quyền công dân qua đầu tư và thu hồi hộ chiếu bị hủy.

Động thái đồng ký kết vào Biên bản ghi nhớ thể hiện nỗ lực của các quốc gia khu vực Caribbean để đảm bảo tính minh bạch, chất lượng và sự bền vững của chương trình. Khoảng thời gian trước thời điểm chương trình CBI tại khu vực Caribbean chính thức tăng giá vào mùa hè năm nay là cơ hội cho các nhà đầu tư quan tâm, để tận dụng mức đầu tư thấp và hưởng lợi ích từ các quy định hiện hành.

(Cre: IMI Daily)

 Hy Lạp đã thông qua Bộ luật Nhập cư mới, trong đó có một số thay đổi về ngưỡng đầu tư tối thiểu đối với hầu hết các danh mục đủ điều kiện, ngoại trừ những danh mục liên quan đến đầu tư bất động sản. Vào tháng 12 năm ngoái, các nhà lập pháp đã bỏ phiếu trì hoãn việc thực hiện các ngưỡng mới cho đến ngày 31 tháng 3 năm nay. Chưa đầy hai tuần nữa, các ngưỡng mới sẽ có hiệu lực.

Trước đó Thủ tướng Hy Lạp Mitsotakis đã có thông báo về chính sách tăng mức đầu tư tối thiểu đối với tùy chọn bất động sản, nhưng các quy định mới sẽ có hiệu lực vào cuối tháng này chỉ giới hạn ở các lựa chọn phi bất động sản gồm tăng 100.000 EUR lên 500.000 EUR đối với năm lựa chọn sau:

• Góp vốn vào một công ty có trụ sở hoặc cơ sở đăng ký tại Hy Lạp để mua cổ phiếu hoặc trái phiếu, được phép giao dịch trên các thị trường được quản lý hoặc đa phương cơ sở giao dịch hoạt động ở Hy Lạp.
• Góp vốn vào Công ty đầu tư bất động sản TNHH đại chúng (REIC), dự định đầu tư độc quyền vào Hy Lạp để mua cổ phần nhằm tăng vốn cổ phần.
  
• Góp vốn vào Công ty đầu tư dạng đóng hoặc Quỹ tương hỗ dạng đóng.
• Mua trái phiếu chính phủ Hy Lạp với thời hạn còn lại, tại thời điểm mua, ít nhất là ba năm, thông qua tổ chức tín dụng được thành lập ở Hy Lạp.
• Gửi một khoản tiền gửi có kỳ hạn cố định 500.000 EUR tại một tổ chức tín dụng Hy Lạp.

Ba lựa chọn bên dưới giảm hoặc không thay đổi mức đầu tư:

• 800.000 EUR mua cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp hoặc trái phiếu của chính phủ Hy Lạp được nhập khẩu để giao dịch hoặc được giao dịch trên các thị trường được quản lý hoặc các cơ sở giao dịch đa phương hoạt động ở Hy Lạp – Không thay đổi so với mức trước đó.
• 350.000 EUR mua cổ phiếu trong một quỹ tương hỗ, được thành lập ở Hy Lạp hoặc ở một quốc gia khác và nhằm mục đích đầu tư độc quyền vào cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp hoặc trái phiếu chính phủ Hy Lạp, được phép giao dịch hoặc tạo thành đối tượng giao dịch trên các thị trường được quản lý hoặc các cơ sở thương mại đa phương hoạt động ở Hy Lạp – Giảm từ 400.000 EUR
• 350.000 EUR mua cổ phiếu hoặc cổ phiếu trong Quỹ đầu tư thay thế (AIF) được thành lập ở Hy Lạp hoặc ở một quốc gia thành viên khác của Liên minh châu Âu và có mục tiêu đầu tư độc quyền vào Hy Lạp – Giảm từ 400.000 EUR

(Cre: IMI Daily)

Tin vui cho các khách hàng EB-5 lựa chọn dự án Escaya từ tập đoàn HomeFed. Trong chuyến làm việc tại Việt Nam vừa qua, Chủ tịch Chris Foulger đã thông báo về kế hoạch hoàn vốn vay EB-5 sớm trước thời hạn ban đầu khoảng 3 tháng đối với các khách hàng đầu tư dự án Escaya.

Chủ tịch Tập đoàn HomeFed – Ông Chris Foulger đã có buổi viếng thăm văn phòng Kornova tại Việt Nam vào tháng 03/2024. Thông qua đội ngũ Kornova, ông Chris gửi lời chào và sự tri ân đến các khách hàng đã tin tưởng lựa chọn hai dự án phát triển quy hoạch tổng thể tại San Diego: Escaya và Cota Vera. Homefed và Kornova tự hào đem đến thị trường Việt Nam hai dự án Escaya và Cota Vera. Cả hai dự án đều được giới chuyên gia đánh giá cao về độ an toàn, lợi thế vượt trội, và là một trong những khu đô thị bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ. Ông Chris cũng chia sẻ về các thành tích xuất sắc trong tiến độ hoàn công và tạo việc làm đầy đủ cho các nhà đầu tư EB-5 tham gia dự án.

Chủ tịch HomeFed cũng vui mừng chia sẻ tin cập nhật mới nhất từ dự án Escaya. Theo đó, HomeFed đang lên kế hoạch hoàn vốn sớm dành riêng cho khách hàng dự án Escaya đã hoàn tất hồ sơ xóa bỏ điều kiện Thẻ Xanh với bộ đơn I-829. Dự tính thời điểm hoàn vốn sớm cho các khách hàng sẽ diễn ra ngay vào mùa hè năm 2024 thay vì tháng 9/2024 như kế hoạch ban đầu. Kế hoạch hoàn vốn sớm của Homefed chứng minh sự an toàn, uy tín và cam kết của Homefed và Kornova dành cho khách hàng.

Lựa chọn tập đoàn HomeFed với 2 dự án rất thành công – Escaya và Cota Vera để giới thiệu đến thị trường Việt Nam một lần nữa khẳng định cam kết đồng hành và uy tín của Kornova trong việc chọn lựa các dự án đảm bảo ” An toàn nguồn vốn & An toàn Thẻ Xanh”. Tiếp nối thành công của hai dự án trên, Homefed và Kornova trân trọng giới thiệu dự án mới nhất – giai đoạn 2 của dự án Cota Vera đến các nhà đầu tư quan tâm đầu tư định cư Mỹ EB5 và đang tìm kiếm dự án an toàn cho quyết định định cư của gia đình.

EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho các gia đình đang tìm kiếm cơ hội học hành, làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam hiện sẽ nhận được nhiều ưu tiên, và thời gian thụ lý ngắn khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Với uy tín và 18 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, các dự án EB-5 do Kornova lựa chọn đều trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt, chi tiết giúp đảm bảo cho nhà đầu tư “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com