Tính đến thời điểm hiện tại, căn penthouse view biển trị giá 48 triệu USD là ngôi nhà đắt nhất Hoa Kỳ được giao dịch trong năm 2024.

Theo một báo cáo mới của trang web bất động sản Redfin, khi giá nhà sang trọng tăng trưởng mạnh trên khắp đất nước, việc mua một căn hộ penthouse Surfside ba tầng có mái che trị giá 48 triệu USD là vụ mua bán nhà đắt nhất ở Hoa Kỳ được ghi nhận trong quý đầu tiên của năm 2024.  Theo Redfin, giá nhà sang trọng tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái – gấp đôi tỷ lệ giá nhà thông thường – trong khi nguồn cung nhà sang trọng tăng 13%, là mức tăng kỷ lục. Trong quý đầu tiên của năm 2024, giá trung bình của những ngôi nhà sang trọng ở Hoa Kỳ ở mức 1,2 triệu USD.

Vào cuối tháng 3/2024, căn hộ penthouse rộng gần 680m2 tại Four Seasons Residences tại The Surf Club trên Đại lộ Collins đã thu về 48 triệu USD. Căn hộ sang trọng này có 5 phòng ngủ, 7 phòng tắm, phòng tập yoga, spa, phòng tập thể dục, khu vườn ngoài trời và hồ bơi trên sân thượng dài 75 foot được mô tả là nhìn ra chân trời xanh bao la của Đại Tây Dương. Bất động sản này ban đầu được niêm yết với giá 55 triệu USD vào tháng 11 năm 2023. Căn penthouse được trang bị các thiết bị cao cấp nhất như tủ Boffi, thiết bị Miele, Viking & SubZero cùng kho chứa đồ dồi dào. Nội thất được  sự sang trọng thuần khiết đang chờ đợi. Phòng tắm đẹp mắt được trang trí bằng mã não trắng, bồn tắm đứng và vòi sen ngoại cỡ.

Hồ sơ tài sản của Miami-Dade cho thấy G5C Capital Corp. đã mua tài sản từ PDE 1186 LLC. Căn penthouse này được bán với giá hơn 29 triệu USD lần cuối vào mùa thu năm 2018, một năm sau khi nó được xây dựng. Mặc dù giá cao, doanh số bán nhà sang trọng trên toàn quốc vẫn tăng 2% so với năm trước. Mặc dù nguồn cung phân khúc bất động sản hạng sang đang tăng vọt nhưng không đủ để kiềm chế sự tăng trưởng về giá do nhu cầu ngày càng tăng, thống kê cho thấy tổng nguồn cung nhà sang trọng vẫn thấp hơn nhiều so với mức trước đại dịch.

Xem thêm:
Video phỏng vấn Phó Chủ tịch phụ trách Đầu tư – Tập đoàn Fort Partners – đơn vị phát triển dự án Khu căn hộ cao cấp Four Seasons Surf Club:

Cập nhật tiến độ xây dựng đến tháng 05/2024 tại dự án Khu căn hộ cao cấp Four Seasons Surf Club:

Với đội ngũ Luật sư đầu ngành và chuyên viên di trú nhiều năm kinh nghiệm, Kornova tự tin mang đến những dự án tốt nhất, quy trình chuẩn bị hồ sơ hoàn thiện nhất, sớm hiện thực hóa giấc mơ Mỹ cho cả gia đình. Các dự án EB-5 do Kornova chọn lựa luôn đảm bảo hai tiêu chí “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”. FOUR SEASONS SURF CLUB RESIDENCES là dự án EB-5 đạt chuẩn TEA, an toàn thẻ xanh, an toàn nguồn vốn và hồ sơ được thụ lý khá nhanh tại thời điểm hiện tại với hạn mức visa tăng cao cho năm 2024.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Kornova xin hân hạnh gửi đến Quý Khách cập nhật tiến độ xây dựng đến ngày 29.05.2024 của dự án EB-5 FOUR SEASONS SURF CLUB RESIDENCES – dự án khu căn hộ siêu sang trọng, đẳng cấp tọa lạc tại trung tâm Miami, bang Florida.

Tiến độ xây dựng dự án hiện đang được tiến hành đúng theo kế hoạch. Bên dưới là bản cập nhật tình hình của ba tòa tháp đang được xây dựng:

Tháp 1 – Seaway Residence:

Tòa Seaway đang ở giai đoạn đầu tiên của giấy Chứng nhận hoàn công sớm (TCO) – áp dụng từ tầng 8 trở xuống. Tính đến ngày 29.05.2024:

• Công tác lắp đặt khung, tường thạch cao và  hệ thống điện nước MEP thô đã hoàn tất đến tầng 8.
• Việc lắp đặt cửa sổ và ốp đá bề mặt bên ngoài đã gần hoàn thiện, dự kiến các hạng mục cuối cùng sẽ hoàn thành vào quý 2/2024. 
• Công tác lắp đặt các hạng mục hoàn thiện (như đá, khu vực nhà bếp, nội thất phòng tắm, cửa ra vào) vẫn đang được tiến hành.
• Khuôn viên cảnh quan và nguyên vật liệu đã được thông qua và triển khai vào quý 1/2024.

Tháp 2 – Hillcrest Residence: 

Tính đến ngày 29.05.2024:

• Công tác phá dỡ đã bắt đầu vào tháng 2/2023, xử lý đất nền vào tháng 5/2023.
• Công tác xây dựng kết cấu lên cao đã bắt đầu được thực hiện vào tháng 3/2024 và dự kiến hoàn thành quý 4/2024.

Tháp 3 – Surf House Residence: 

Tính đến ngày 29.05.2024:

• Bản vẽ thiết kế và nội thất Tháp 3 đã được ban hành.
• Đã hoàn tất việc phá dỡ tòa nhà cũ. 
• Các hoạt động xây dựng ban đầu bao gồm chuẩn bị mặt bằng, giếng khoan tạm thời, khoan địa chất kỹ thuật và dỡ bỏ các cọc hiện có đã hoàn thành.
• Đã thực hiện san lấp mặt bằng công trường và sẵn sàng cho công tác đào và xử lý nền đất, dự kiến sẽ bắt đầu vào tuần đầu tiên của tháng 6.

Xem thêm:
Video phỏng vấn Phó Chủ tịch phụ trách Đầu tư – Tập đoàn Fort Partners – đơn vị phát triển dự án Khu căn hộ cao cấp Four Seasons Surf Club:

Cập nhật tiến độ xây dựng đến tháng 05/2024 tại dự án Khu căn hộ cao cấp Four Seasons Surf Club:

Căn Penthouse tại Surfside Có Giá Trị Chuyển Nhượng Cao Nhất Tại Mỹ Trong Quý 1 Năm 2024 

Theo báo cáo mới nhất của website bất động sản Redfin, trong bối cảnh giá bất động sản siêu cao cấp đang gia tăng trên khắp nước Mỹ, một căn penthouse ba tầng hướng biển tại Surfside với giá 48 triệu USD đã trở thành giao dịch có giá trị cao nhất nước Mỹ trong quý 1/2024.

Với đội ngũ Luật sư đầu ngành và chuyên viên di trú nhiều năm kinh nghiệm, Kornova tự tin mang đến những dự án tốt nhất, quy trình chuẩn bị hồ sơ hoàn thiện nhất, sớm hiện thực hóa giấc mơ Mỹ cho cả gia đình. Các dự án EB-5 do Kornova chọn lựa luôn đảm bảo hai tiêu chí “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”. FOUR SEASONS SURF CLUB RESIDENCES là dự án EB-5 đạt chuẩn TEA, an toàn thẻ xanh, an toàn nguồn vốn và hồ sơ được thụ lý khá nhanh tại thời điểm hiện tại với hạn mức visa tăng cao cho năm 2024.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Chính quyền đảo Síp đã đệ đơn về những cáo buộc liên quan đến chương trình đầu tư nhập tịch trước đây. Chương trình này đã kết thúc từ năm 2020.

Theo truyền thông địa phương tại Sip cho biết, nước này đang điều tra một số hồ sơ cấp quốc tịch cho những nhà đầu tư nước ngoài “có vấn đề”. Trong số này có những cá nhân bị cáo buộc vì các tội như gian lận và những người không thực hiện các khoản đầu tư bắt buộc hoặc chỉ giả vờ đã thực hiện. Các cáo buộc sắp tới được đưa ra sau cuộc họp giữa các điều tra viên cảnh sát và Văn phòng Luật sư, tập trung vào việc xem xét tiến độ của các vụ án cụ thể đã hoàn tất quá trình điều tra. Chính phủ gần đây đã thu hồi quyền công dân của sáu nhà đầu tư đã mua quốc tịch này một cách bất hợp pháp.

Chương trình đầu tư nhập cư Síp cho phép công dân nước ngoài mua quốc tịch Síp bằng cách đầu tư hơn 2,5 triệu euro vào quốc gia này, đã bị bãi bỏ vào năm 2020 sau cuộc điều tra bí mật của Al Jazeera. Bản tiết lộ đã tiết lộ những dấu hiệu tham nhũng và chấp thuận quyền công dân cho tội phạm quốc tế và những kẻ chạy trốn, khiến Liên minh châu Âu chỉ trích và gây ra các cuộc biểu tình trong Síp.

(Cre: IMI Daily)

Chuỗi sự kiện vào các ngày 23, 28 và 30 tháng 5 diễn ra tại văn phòng Kornova ghi nhận sự tham gia của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm. Kornova trân trọng cảm ơn quý anh chị khách hàng đã dành thời gian tham dự, và đóng góp chính vào thành công của chuỗi sự kiện tri ân và giới thiệu dự án mới của Kornova. 

Ngày 23 tháng 5: sự kiện hoàn vốn dự án Escaya và giới thiệu dự án Cota Vera giai đoạn 2

Lễ chúc mừng các nhà đầu tư dự án Escaya nhận được hoàn vốn EB-5 và vinh danh Kornova là đơn vị di trú huy động nhiều vốn EB-5 nhất cho dự án như một lời tri ân của tập đoàn HomeFed đến các nhà đầu tư EB-5 Việt Nam nói chung và Kornova nói riêng. Nối tiếp thành công của Escaya, Homefed và Kornova trân trọng giới thiệu giai đoạn 2 của dự án Cota Vera đến các nhà đầu tư quan tâm đang tìm kiếm cơ hội định cư Mỹ an toàn cho quyết định định cư của gia đình.

Ngày 28 tháng 5: Hội thảo “Chiến Lược Đầu Tư An Toàn Cho Nhà Đầu Tư Việt Tìm Kiếm Thẻ Xanh Mỹ Với Dự Án Four Seasons”

Thảo luận về các chủ đề đang được các nhà đầu tư EB-5 đang quan tâm nhất hiện nay với phần trình bày của Luật sư Nicolai Hinrichsen – Top 25 Luật sư di trú hàng đầu Thế giới. Luật sư TJ Kang trình bày về chiến lược đầu tư an toàn cho nhà đầu tư Việt tìm kiếm Thẻ Xanh Mỹ với dự án Four Seasons Surf Club Residences at Miami, Florida.

Ngày 30 tháng 5: Hội thảo “Cơ Hội Đến Mỹ Nhanh Chóng Khi EB-5 Đang Thuận Lợi – Giới Thiệu Dự Án Nông Thôn Hawaii Koloa Village”

Luật sư Nicolai Hinrichsen – Top 25 Luật sư di trú hàng đầu Thế giới chia sẻ các thông tin cập nhật về chương trình EB-5. Luật sư TJ Kang trình bày về cơ hội đến Mỹ nhanh chóng khi chương trình EB-5 đang thuận lợi với dự án thuộc khu vực nông thôn (rural) Hawaii Koloa Village.

Tại các sự kiện, các nhà đầu tư đã được tiếp nhận các thông tin chuyên sâu cũng như đặt các câu hỏi cho Luật sư đầu ngành. Các nhà đầu tư đánh giá cao nội dung được các Luật sư chia sẻ và đều hài lòng về giá trị của Hội thảo mang lại.

Với uy tín và 18 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, các dự án EB-5 do Kornova lựa chọn đều trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt, chi tiết giúp đảm bảo cho nhà đầu tư “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”. 

 Để được tư vấn chi tiết về giải pháp và định hướng hồ sơ EB5 cùng đội ngũ Luật sư di trú Miller Mayer, vui lòng liên hệ

Tel:  (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Tháng 5/2024, tập đoàn HomeFed đã chính thức hoàn trả 100% vốn đầu tư EB-5 cho toàn bộ nhà đầu tư dự án Escaya đủ điều kiện. Nhà đầu tư đủ điều kiện khi đã hoàn tất hồ sơ xóa bỏ điều kiện Thẻ Xanh, và hoàn chỉnh bộ hồ sơ I-829 cho Thẻ Xanh vĩnh viễn.

Trước đó vào tháng 03/2024 Chủ tịch Chris Foulger đã vui mừng thông báo về kế hoạch hoàn trả vốn EB-5 trước thời hạn đối với các nhà đầu tư Escaya. Trong thông điệp gửi đến các nhà đầu tư, ông Chris gửi lời chào và sự tri ân đến các khách hàng đã tin tưởng lựa chọn hai dự án phát triển quy hoạch tổng thể tại San Diego của HomeFed: Escaya và Cota Vera. Ông cũng đánh giá cao và ghi nhận thành tích của Kornova là đơn vị nhận giải thưởng đơn vị thu hút vốn nhiều nhất thị trường Việt Nam của dự án Escaya.

Đây là tin vui không những dành cho khách hàng EB-5 đã đầu tư dự án Escaya mà còn cho cả đội ngũ Kornova với những thành tích đã đạt được. Để kỷ niệm cột mốc quan trọng hoàn vốn của dự án Escaya, đại diện dự án đã tham dự buổi lễ chúc mừng các nhà đầu tư EB-5 và vinh danh Kornova nhân sự kiện đặc biệt này. Sự kiện lần này như một lời tri ân của tập đoàn HomeFed đến các nhà đầu tư EB5 Việt Nam nói chung và Kornova nói riêng.

Escaya trực thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch – được bình chọn là top 10 quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ năm 2019. Otay Ranch cũng là tổng quy hoạch đô thị bán chạy nhất San Diego trong suốt 20 năm qua, và Escaya là quy hoạch cộng đồng bán chạy nhất Chula Vista từ khi dự án bắt đầu chào  bán ra thị trường từ tháng 6.2017. Cả hai dự án của HomeFed là Escaya và Cota Vera đều thành công xuất sắc trong tiến độ hoàn công và tạo việc làm đầy đủ cho các nhà đầu tư EB5 tham gia dự án, và được giới chuyên gia và luật sư đầu ngành đánh giá là một trong những dự án an toàn, uy tín nhất thị trường. Kế hoạch hoàn vốn sớm của Homefed chứng minh sự an toàn, uy tín và cam kết của HomeFed và Kornova dành cho khách hàng.

Đại diện từ tập đoàn HomeFed – Ông Trevor Anderson – giám đốc tài chính đã nhấn mạnh sự thành công của quan hệ đối tác chiến lược giữa HomeFed và Kornova trong 7 năm qua với 2 dự án đầu ngành về An toàn Thẻ Xanh và An toàn nguồn vốn. Đây chính là thông điệp cam kết đồng hành và uy tín Kornova và HomeFed gửi đến khách hàng.

Lựa chọn tập đoàn HomeFed với 2 dự án rất thành công – Escaya và Cota Vera để giới thiệu đến thị trường Việt Nam một lần nữa khẳng định cam kết đồng hành và uy tín của Kornova trong việc chọn lựa các dự án đảm bảo ” An toàn nguồn vốn & An toàn Thẻ Xanh”. Tiếp nối thành công của hai dự án trên, Homefed và Kornova trân trọng giới thiệu dự án mới nhất – giai đoạn 2 của dự án Cota Vera đến các nhà đầu tư quan tâm đầu tư định cư Mỹ EB5 và đang tìm kiếm dự án an toàn cho quyết định định cư của gia đình.

EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho các gia đình đang tìm kiếm cơ hội học hành, làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam hiện sẽ nhận được nhiều ưu tiên, và thời gian thụ lý ngắn khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Với uy tín và 18 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, các dự án EB-5 do Kornova lựa chọn đều trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt, chi tiết giúp đảm bảo cho nhà đầu tư “an toàn thẻ xanh và an tâm về vốn đầu tư”.

Xem thêm: Nhà đầu tư EB-5 cảm ơn Kornova và HomeFed tại Sự kiện hoàn vốn của dự án Escaya.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Tìm kiếm việc làm là một trong những ưu tiên hàng đầu của người nhập cư khi mới tới Canada. Lên kế hoạch sớm và chuẩn bị kỹ sẽ giúp người mới nhanh chóng thích nghi với cuộc sống mới. Dưới đây là ba công cụ giúp các ứng viên Express Entry dễ dàng hơn trong hành trình tìm việc.

Trở thành Thường trú nhân Canada thông qua chương trình Express Entry là một trong những cách thức phổ biến nhất hiện nay. Sau khi nhận được thư mời đăng ký (ITA), ứng viên sẽ nộp đơn xin thường trú (eAPR) và đợi IRCC phê duyệt. Trong thời gian chờ đợi, ứng viên có thể bắt đầu tìm kiếm việc làm ở Canada thông qua ba chiến lược dưới đây:

Thiết lập mạng lưới trực tuyến ở Canada

Bước quan trọng đầu tiên để kế hoạch tìm kiếm việc làm thành công là thiết lập mạng lưới trực tuyến. Mạng lưới mạnh là yếu tố quyết định để thực hiện công việc hiệu quả và tiếp cận các cơ hội việc làm có thể không được quảng cáo công khai. Kết nối mạng lưới là hoạt động “chia sẻ thông tin và ý tưởng với những cá nhân có chung nghề nghiệp hoặc mối quan tâm đặc biệt, thường là trong môi trường xã hội bình thường”.

Việc thiết lập mạng lưới trực tuyến có thể thực hiện trước khi ứng viên đến Canada thông qua các phương tiện trực tuyến như X hoặc LinkedIn. Đây là một cách hữu hiệu để khám phá những triển vọng việc làm tiềm năng khi đến Canada, đồng thời cũng là một công cụ có giá trị để cập nhật tin tức và xu hướng thị trường lao động. Các tài nguyên trực tuyến sẽ là công cụ hữu ích giúp người nhập cư xây dựng và duy trì các mối quan hệ nghề nghiệp cũng như tìm kiếm các nguồn lực để kết nối mạng hiệu quả.

Ngân hàng việc làm Chính phủ Canada

Ngân hàng Việc làm Chính phủ Canada là một dịch vụ việc làm quốc gia do Bộ Việc làm và Phát triển Xã hội Canada (ESDC) điều hành dưới dạng cả trang web và ứng dụng di động. ESDC cho biết ngân hàng việc làm này giúp người Canada tìm việc làm và lên kế hoạch cho sự nghiệp của họ, đồng thời giúp các nhà tuyển dụng dễ dàng kết nối với ứng viên hơn.

Ngân hàng việc làm cung cấp quyền truy cập vào hơn 150.000 tin tuyển dụng, có thể được lọc theo tên vị trí, địa điểm, loại công việc (từ xa, bán thời gian)…Từ đó cung cấp cho những người nhập cư tiềm năng các nguồn lực tìm kiếm việc làm và lập kế hoạch nghề nghiệp họ có thể tận dụng ngay cả trước khi họ đến Canada. Ngoài ra ESDC và Chính phủ Canada có một công cụ riêng được thiết kế để giúp người lao động tạm thời ở Canada tìm được việc làm.

Nền tảng mạng xã hội việc làm LinkedIn

LinkedIn là một trong những nền tảng web liên quan đến việc làm hàng đầu của Canada, vì thế ứng viên có thể tận dụng LinkedIn theo nhiều cách để tìm được việc làm. Đây cũng là công cụ phổ biến thứ hai đối với những người mới đến đang tìm kiếm thông tin về triển vọng công việc trước khi đến Canada theo nghiên cứu năm 2023 của Đại học Toronto Metropolitan (TMU). LinkedIn cũng cung cấp hàng nghìn tin tuyển dụng thông qua các bộ lọc và mạng lưới tuyển dụng rộng khắp. Trong giai đoạn tìm kiếm thông tin của quy trình trước khi đến, LinkedIn được coi là nguồn tài nguyên hàng đầu cho các loại thông tin tư vấn tìm kiếm việc làm, phỏng vấn việc làm và lương bổng. LinkedIn cũng xuất hiện trong số ba nguồn thông tin hàng đầu dành cho những người mới tìm kiếm thông tin liên quan đến giáo dục nâng cao hoặc đào tạo kỹ năng.

Các nghiên cứu của đại học TMU cũng cho thấy:

• Khoảng 75% số người tham gia khảo sát cho biết họ sử dụng mạng xã hội trước khi đến Canada cho biết công việc họ nhận được rất liên quan hoặc khá liên quan đến kỹ năng của họ.
• Gần 80% người nhập cư có công việc lương cao là những người sử dụng mạng xã hội trước khi đến.
• Gần 75% người nhập cư có việc làm bấp bênh, lương thấp đã không tận dụng lợi thế của mạng xã hội trước khi đến Canada.

Bắt tay vào một sự nghiệp mới ở Canada đi kèm với nhiều thách thức, nhưng với sự chuẩn bị trước, bạn có thể tự tin điều hướng thị trường việc làm ở Canada và đạt được mục tiêu nghề nghiệp của mình.

(Cre: CIC News)

Kornova với niềm tin đơn thuần về di trú với phương châm “Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình”.

Liên hệ đăng ký tư vấn định cư Canada cùng đội ngũ chuyên gia di trú hàng đầu Kornova

 Tel: (028) 3829 0430 / Email: vietnam@kornova.com