TỶ LỆ TỪ CHỐI ĐƠN I-129 CỦA VISA L-1B LÊN ĐẾN GẦN 34% TRONG QUÝ 4/2017

Theo thống kê của Cục Di trú Mỹ – USCIS, số đơn bị từ chối của Đơn I-129 dành cho diện làm việc không định cư, thuyên chuyển công nhân tay nghề trong nội bộ công ty nước ngoài đầu tư vào Mỹ – L1B, của Quý 4, 2017 là 1,017 đơn (34%).

Tỷ lệ từ chối của năm 2015 và 2016 lần lượt là 25% và 24%.

Theo USCIS, Visa L-1B đảm bảo cho Công ty Mỹ thuyên chuyển nhân viên có trình độ tay nghề có liên quan đến ngành nghề đang hoạt động tại Mỹ được phép đến Mỹ để làm việc. Visa này cũng cho phép Công ty nước ngoài chưa có chi nhánh văn phòng tại Mỹ cũng được phép thuyên chuyển nhân viên có kinh nghiệm tới Mỹ để lo việc thành lập công ty. Công ty Mỹ tuyển dụng phải nộp đơn I-129, Đơn dành cho Lao động Không Định cư có nộp phí, cho nhân viên được thuyên chuyển.

Tỷ lệ từ chối cao của dòng chương trình L1 do yếu tố khắc khe và các qui định chi tiết của chương trình mà ít nhà đầu tư có thể thỏa điều kiện.

Tỷ lệ từ chối của chương trình L1 (tỷ lệ thành công ở mức 66%) là cao hơn so với chương trình EB5 (với tỷ lệ thành công lên đến hơn 90% cho bộ đơn I-526). Điều này khiến nhà đầu tư Việt Nam ưu tiên chọn lựa EB5 làm giải pháp định cư cho cả gia đình.

(Cre: Cục di trú Mỹ -USCIS)

KHU BIỆT THỰ ĐƯỢC XÂY DỰNG BỞI 3 NHÀ THẦU HÀNG ĐẦU HOA KỲ

Mỗi nhà thầu phát hành 3 mẫu nhà trong dự án, mang đến tổng số 9 mẫu nhà với tổng doanh số chào bán như sau:

Brookfield Residential công ty địa ốc dân cư lớn thứ 5 trên toàn Bắc Mỹ.

• Tổng số biệt thự chào bán: 81
• Tổng số hợp đồng mua: 60
• Tỷ lệ biệt thự bán hoàn tất: 74%

Mẫu nhà Flora

Mẫu nhà Prado

Mẫu nhà Haciendas


Cal Atlantic Homes, nhà thầu xây dựng nhà lớn thứ tư nước Mỹ, với hơn 100 năm kinh nghiệm xây dựng.

• Tổng số biệt thự chào bán: 95
• Tổng số hợp đồng mua: 66
• Tỷ lệ biệt thự bán hoàn tất: 69%

Mẫu nhà Indigo

Mẫu nhà Valencia

Mẫu nhà Castellena


Shea Homes, nhà thầu nhà mới tư nhân lớn nhất nước Mỹ.

• Tổng số biệt thự chào bán: 90
• Tổng số hợp đồng mua: 74
• Tỷ lệ biệt thự bán hoàn tất: 82%
  
  Mẫu nhà Strata
  
  Mẫu nhà Sierra
  
  Mẫu nhà Seville
  

BÁO CÁO TỔNG HỢP

Tuần lễ 24/12/2017

Tuần: 10/12/2017 – 24/12/2017

• Tổng nhà chào bán thêm trong tuần: 0
• Tổng nhà bán trong tuần: 11
• Trong tuần lượng khách tham quan dự án và nhà mẫu đạt mức 185 lượt khách, với hơn 46 lượt khách tham quan trong 2 ngày cuối tuần.

Báo cáo tổng hợp đến 24/12/2017

Giai đoạn : 10/06/2017 – 24/12/2017

• Tổng hợp số liệu nhà bán từ khi khai trương:
• Tổng số nhà chào bán: 266
• Tổng số nhà bán: 205
• Tỷ lệ nhà bán hoàn tất: 77%

KẾT LUẬN

Giá nhà biệt thự cao nhất dự án chào bán đã đạt mức 750,000 USD, tăng hơn 100,000 USD so với mức khởi điểm 650,000 USD chứng minh sức mua của cư dân dành cho dự án rất cao cả về số lượng và giá.

HomeFed Corporation, nhà phát triển tổng thể, đã hoàn thành qui hoạch và đảm bảo mọi yêu cầu cấp phép chủ quyền dự án Escaya. Khoảng 4.000 người tham dự lễ khai trương của dự án vào mùa hè năm 2017.

Những căn nhà đầu tiên sẽ được cư dân vùng bắt đầu cư trú vào tháng 12 năm 2017.

Bộ Di trú của Quebec , Ministere de I’Immigration, de la Diversite et de I’Ininating (MIDI) tăng phí hồ sơ chương trình Đầu tư Nhập Cư Quebec từ  01 Tháng 01 năm 2018.

Những mức phí quy định bởi chính quyền Quebec cho việc tiến hành nộp đơn nhập cư được đưa ra như sau:

Mức tăng này ảnh hưởng đến các khoản phí phải trả theo Đạo luật Tôn trọng Nhập cư của Québec, Quy định liên quan đến các chuyên gia tư vấn nhập cư và Quy định liên quan đến việc tuyển chọn người nước ngoài cũng như lệ phí cho một Đánh giá so sánh cho các nghiên cứu được thực hiện ở bên ngoài Québec).

Điều chỉnh 0,82% tương ứng với sự gia tăng chỉ số giá tiêu dùng của Québec trong khoảng thời gian kết thúc vào ngày 30 tháng 9 năm 2017. Việc điều chỉnh phí này thỏa yêu cầu của Mục 83.3 của Đạo luật Quản lý Tài chính của Chính phủ Québec.

Cre: Quebec Immigration) 

Chính quyền và Quốc hội Mỹ đã thông qua việc gia hạn tạm thời luật chi tiêu của chính phủ đến ngày 19/01/2018.

Theo đó Chương trình đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm Vùng, luật về nhập cư, chăm sóc y tế và an ninh quốc gia  sẽ được gia hạn đến ngày 19/01/2018.

Trước sức ép của Chính phủ và Hạ viện Mỹ, đây có thể là lần gia hạn cuối để các chính sách cải cách quan trọng phải được áp dụng vào 19/01/2018.

Như vậy, các nhà đầu tư EB-5 sẽ còn 4 tuần để có cơ hội lấy Thẻ xanh Mỹ với mức đầu tư 500,000 USD.

Theo người phát ngôn và nhân viên của cơ quan nhập cư, Bộ An Ninh Nội địa Mỹ sẽ bắt đầu yêu cầu những người giữ visa theo diện lao động phải phỏng vấn để cập nhật tình trạng của họ. Những nhà chỉ trích cho rằng việc này sẽ làm tắc nghẽn hệ thống nộp đơn visa vốn đã bị tồn đọng.

Trong một văn bản nội bộ được NBC News tìm thấy thì dự tính rằng hàng năm sẽ có hơn 130,000 người nộp đơn  bây giờ sẽ được yêu cầu phỏng vấn trước khi thay đổi tình trạng của họ từ một hạng mục visa, ví dụ như nhân viên kĩ thuật đến một hạng mục khác như nhân viên nông nghiệp.

Người phát ngôn của Sợ nhập tịch và di trú Mỹ – ông  Carter Langston – cũng đã xác nhận báo cáo này. Ông nói rằng kế hoạch này là để thực tế hóa Sắc luật tháng Ba của tổng thống Trump về việc kiểm soát thắt chặt người nộp đơn xin visa. Đây là bước đầu tiên của những cuộc phỏng vấn mở rộng nhiều năm sau.

Người phát ngôn của Bộ An Ninh Nội Địa Mỹ thông báo rằng chính sách mới này có thể bao gồm những bộ phận dân số khác, như sinh viên và những người nắm giữ thẻ xanh. Đây những người hiện tại không cần phỏng vấn để thay đổi tình trạng. Do đó, sự gia tăng này có thể mở rộng số cuộc phỏng vấn được thực hiện lên đến hơn 1 triệu cuộc phỏng vấn mỗi năm.

Theo ông Greg Chan – giám đốc Quan hệ chính phủ cho Hiệp hội luật sư nhập cảnh Mỹ thì việc mở rộng này có thể là thảm họa đối với nền kinh tế và quốc gia.Ông cho rằng: “Các cơ quan hiện tại không có đủ cơ sở hạ tầng và nhân lực 1 triệu người mỗi năm. Các doanh nghiệp và gia đình Mỹ sẽ phải trải qua nhiều cuộc trì hoãn lớn cho các loại visa nhập cảnh hoặc thẻ xanh”.

(Cre: NBC News)

Chương trình bảo lãnh ông bà, cha mẹ sang Canada sẽ được mở lại trong năm 2018.

Người thường trú và công dân Canada sẽ sớm có thể bước đầu nộp đơn để đưa cha mẹ và ông bà đến Canada khi mà Chương trình bảo lãnh Ông bà, cha mẹ được mở lại vào năm 2018.

Sở Nhập cư, Tị nạn và Công dân Canada (IRCC) đã giới thiệu quy trình mới trong năm 2017 cho việc tiếp nhận đơn bảo lãnh ông bà và cha mẹ để đảm bảo rõ ràng và minh bạch hơn cho những người nộp đơn. Bây giờ, việc đầu tiên những người bảo lãnh tiềm năng phải làm là báo cho IRCC rằng họ quan tâm đến bảo lãnh ông bà, cha mẹ bằng cách nộp “Đơn Quan tâm bảo lãnh”. IRCC sẽ dùng quy trình lựa chọn ngẫu nhiên để mời những người bảo lãnh tiềm năng bảo lãnh cho cha mẹ và ông bà của họ.

Hôm nay, ông Ahmed Hussen – Bộ trưởng Nhập cư, Tị nạn và Công dân thông báo rằng mẫu đơn “Đơn Quan tâm Bảo lãnh” sẽ chính thức đưa ra bắt đầu vào ngày 02 tháng Một năm 2018. Những người mong muốn bảo lãnh cha mẹ và ông bà của mình phải điền thông tin vào mẫu đơn trực tuyến này. Mẫu đơn sẽ có hiệu lực đến trưa ngày 01 tháng Hai năm 2018.

Để đảm bảo hiệu quả của hệ thống và cho phép nhiều nhà bảo lãnh tiềm năng hợp pháp nhất có thể, người muốn nộp hồ sơ bảo lãnh ông bà/cha mẹ phải hội đủ các điều kiện yêu cầu nộp đơn này. Những câu hỏi mới sẽ được thêm vào “Đơn Quan tâm bảo lãnh” để giúp người bảo lãnh tự đánh giá liệu mình có đủ điều kiện để bảo lãnh không.

(Cre: Canada Government)