Ngày 01/10/2025, Businesswire – một trong những hãng tin quốc tế uy tín thuộc tập đoàn Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett đưa tin tập đoàn Legion Investment Group đã chính thức huy động thành công $155 triệu khoản vay xây dựng từ Eldridge cho dự án căn hộ cao cấp 550 West 21st Street, Manhattan (Chelsea, New York).

Đây là một dấu mốc quan trọng, khẳng định tiềm lực tài chính vững mạnh và sự bảo chứng an toàn cho dự án mà Kornova hiện đang triển khai tại thị trường Việt Nam thông qua chương trình đầu tư định cư EB-5.

Ý nghĩa khoản vay $155 triệu với nhà đầu tư EB-5

• Nguồn vốn an toàn, giảm rủi ro: chủ đầu tư Legion đã cam kết vốn chủ sở hữu lớn, nay tiếp tục được hậu thuẫn bởi Eldridge, một định chế tài chính hàng đầu tại Mỹ. Điều này giúp đảm bảo tiến độ và tính thanh khoản của dự án.

• Gia tăng uy tín quốc tế: việc dự án Chelsea được một tập đoàn tài chính lớn tài trợ vốn là minh chứng rõ ràng về sức hút và tính khả thi, qua đó củng cố niềm tin cho nhà đầu tư EB-5.

• Cơ hội Thẻ Xanh nhanh: đây là dự án EB-5 thuộc khu vực việc làm mục tiêu TEA (Targeted Employment Area) với mức đầu tư ưu tiên chỉ $800,000, hồ sơ được USCIS xét duyệt nhanh với hạn mức visa riêng. Việt Nam hiện không quá tải visa EB-5, giúp rút ngắn thời gian nhận Thẻ Xanh cho cả gia đình xuống còn khoảng 3 năm. Nhà đầu tư EB-5 đang ở Mỹ có thể nộp đơn Chuyển đổi tình trạng nhanh, nhận ngay giấy phép lao động và đi lại trong khi chờ Thẻ Xanh.

Vì sao nhà đầu tư EB-5 nên hành động ngay với dự án 550 West Chelsea Residences?

• Chỉ có 10 suất EB-5 giới hạn cho thị trường Việt Nam.

• Đạo luật Bảo vệ Nhà đầu tư Grandfathering sẽ hết hạn vào 30/9/2026, vì thế đây là giai đoạn vàng để tận dụng mức đầu tư $800,000 ưu tiên, đảm bảo hồ sơ được thụ lý đến cùng cho dù có các thay đổi trong tương lai.

• 550 West Chelsea là dự án nằm tại vị trí đắc địa cuối cùng ven sông Hudson, đã khởi công từ tháng 6/2025, hiện đã hoàn tất phần móng và bắt đầu đổ bê tông khung, đảm bảo tiến độ bàn giao giữa năm 2027. Dự án có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi nguồn cung căn hộ cao cấp tại Manhattan ngày càng khan hiếm.

• Dự kiến tạo ra hơn 1.600 việc làm, gấp 2.5 lần yêu cầu của USCIS, bảo chứng vững chắc an toàn Thẻ Xanh cho các nhà đầu tư. Có bảo lãnh truy đòi và cam kết hoàn vốn nếu hồ sơ I-526 không được duyệt.

Tóm tắt dự án 550 West Chelsea Residences

• Tổng chi phí: $332.5 triệu.
• Vốn chủ đầu tư: $127.1 triệu (38%).
• Vốn EB-5: $50.4 triệu (15%, ưu tiên hoàn trả trước).
• Số nhà đầu tư EB-5: 63 (hiện còn 10 suất cho Việt Nam).
• Thời gian nhận Thẻ Xanh: khoảng 3 năm kể từ khi nộp I-526E.
• Tiến độ xây dựng: khởi công 6/2025 – hoàn công 7/2027.

Kornova đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam

Từ nay đến 30/9/2026 chính là “thời điểm vàng” để đầu tư EB-5, đảm bảo quyền lợi theo luật hiện hành, rút ngắn lộ trình đến Thẻ Xanh Mỹ an toàn và hợp pháp cho cả gia đình. Với gần 20 năm tiên phong tư vấn chương trình EB-5 tại Việt Nam, đồng hành cùng hàng ngàn gia đình thành công, Kornova tự tin mang đến những giải pháp định cư Mỹ an toàn, minh bạch và hiệu quả cho hành trình định cư của cả gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để tìm hiểu chi tiết và giữ chỗ trong 10 suất EB-5 ưu tiên tại dự án Chelsea. Chi tiết dự án tại ĐÂY

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Kornova hân hoan chúc mừng gia đình chị H. đã chính thức nhận được phê duyệt I-526E cho hồ sơ đầu tư dự án Rural Hawaii – Koloa Village chỉ sau 3,5 tháng – một tốc độ xét duyệt kỷ lục, minh chứng rõ ràng cho hiệu quả của chiến lược đầu tư đúng đắn và quy trình xử lý hồ sơ chuẩn xác từ Kornova.

Nối tiếp thành công của các hồ sơ EB-5 nông thôn trước đó, Kornova tiếp tục đón nhận thêm một kỷ lục xét duyệt trong 3.5 tháng, tiếp nối chuỗi thành công rút ngắn thời gian xét duyệt trong các hồ sơ dự án Rural. Với chính sách ưu tiên thụ lý cho các dự án rural của USCIS, tính đến hiện tại tất cả các khách hàng EB-5 của Kornova chọn dự án nông thôn đều nhận được phê duyệt I-526E chỉ trong vòng chưa đến 1 năm.

Thông tin về hồ sơ EB-5 gia đình chị H.:

• Ngày ưu tiên: 03/06/2025
• Ngày phê duyệt I-526E: 26/09/2025
  
• Dự án đầu tư: Hawaii Koloa Village (Rural).

Từ khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 2022 (RIA) được áp dụng, nhà đầu tư chọn dự án rural đang liên tục nhận được kết quả phê duyệt nhanh chóng từ USCIS. Thành công của gia đình chị H. là minh chứng rõ nét khi các nhà đầu tư chọn dự án đúng kết hợp đối tác đồng hành uy tín sẽ rút ngắn thời gian đến Thẻ Xanh Mỹ và bảo toàn vốn đầu tư.

Với gần hai thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn định cư, Kornova tự hào là đơn vị tiên phong tại Việt Nam hỗ trợ hàng trăm gia đình Việt chạm tới giấc mơ Mỹ. Chúng tôi cam kết mang đến:

• Chiến lược hồ sơ EB-5 hiệu quả, rõ ràng, hợp pháp.
• Dự án minh bạch, an toàn vốn và được USCIS ưu tiên.
• Đồng hành trọn hành trình – từ chuẩn bị hồ sơ, chuyển tiền đến khi gia đình an cư tại Mỹ.

Giai đoạn từ nay đến 30/09/2026, nhà đầu tư vẫn còn cơ hội đầu tư EB-5 với mức ưu đãi 800,000 USD, được bảo vệ quyền lợi bởi Đạo luật Grandfathering – hồ sơ được đảm bảo an toàn tuyệt đồi ngay cả khi chương trình có thay đổi trong tương lai.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Một diễn biến pháp lý quan trọng về thời hạn duy trì vốn đầu tư EB-5 vừa được Tòa án Liên bang Hoa Kỳ công bố đã đem lại tin vui cho các nhà đầu tư EB-5, đặc biệt là những người lựa chọn các dự án đô thị (urban) có thời hạn đầu tư ngắn.

Theo đó, Tòa án đã giữ nguyên hướng dẫn của USCIS về thời hạn duy trì vốn đầu tư trong 2 năm, tính từ khi khoản đầu tư đủ điều kiện được triển khai vào doanh nghiệp tạo việc làm (JCE). Quy định này thay thế yêu cầu cũ gắn liền với thời gian cư trú có điều kiện, vốn thường kéo dài hơn và làm tăng rủi ro tái đầu tư vốn vay EB-5.

Ý nghĩa của phán quyết này đối với nhà đầu tư EB-5

• Thời gian đầu tư ngắn hơn, nhà đầu tư có thể hoàn vốn sớm hơn, nếu dự án tạo đủ số việc làm và đạt tiến độ doanh thu như kế hoạch.

• Giảm thiểu rủi ro tái đầu tư khi vốn EB-5 gắn liền trực tiếp với tiến độ dự án, không phụ thuộc với thời gian cư trú có điều kiện.

• Tăng kỷ luật vốn khi các dự án EB-5 có thể đồng bộ thời gian đầu tư với tiến độ xây dựng, doanh số hoặc tái cấp vốn.

• Thuận lợi cho những nhà đầu tư lựa chọn dự án có chu kỳ đầu tư ngắn, thu hồi vốn rõ ràng.

Bối cảnh pháp lý

• Tháng 10/2023, USCIS công bố chính sách quy định vốn EB-5 chỉ cần duy trì tối thiểu 2 năm kể từ ngày giải ngân đầy đủ.

• Tuy nhiên, Hiệp hội Đầu tư vào Mỹ IIUSA khởi kiện phản đối chính sách nói trên vì họ cho rằng USCIS ban hành thay đổi mà chưa lấy ý kiến theo Đạo luật Thủ tục Hành chính (APA).

• Tuy nhiên, ngày 29/7/2025, Thẩm phán Ana C. Reyes đã ra phán quyết giữ nguyên hướng dẫn USCIS, đồng thời xác nhận RIA đã chính thức thay đổi luật EB-5, quy định vốn đầu tư “phải duy trì ít nhất 2 năm”.

Trong khi USCIS tiếp tục chuẩn bị quy định chính thức (dự kiến công bố bản dự thảo vào tháng 11/2025), nhà đầu tư có thể yên tâm rằng hướng dẫn hiện tại vẫn được áp dụng và bảo vệ bởi tòa án Liên bang.

Kết luận

Phán quyết này mang đến tin vui cho các nhà đầu tư EB-5, họ sẽ được bảo vệ bởi các điều khoản an toàn và rõ ràng khi tham gia các dự án EB-5 (đặc biệt các dự án đô thị có thời hạn đầu tư ngắn). Đây cũng là bước tiến giúp chương trình EB-5 tiếp tục khẳng định vai trò như một con đường định cư Mỹ an toàn, minh bạch và mang lại lợi ích song phương cho cả nhà đầu tư và nền kinh tế Mỹ.

20 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, Kornova luôn đặt yếu tố an toàn, minh bạch và hợp pháp làm tiêu chí hàng đầu khi chọn lựa các dự án EB-5 cho các nhà đầu tư. Chúng tôi tư vấn giải pháp EB-5 dựa trên giá trị thực, giúp nhà đầu tư và gia đình đạt được Thẻ Xanh Mỹ hợp pháp với lộ trình rõ ràng, bền vững.

Dự án EB-5 uy tín đạt tiêu chí an toàn nguồn vốn, an toàn Thẻ Xanh đã được thẩm định bởi đội ngũ chuyên gia Kornova

• Cota Vera 2 – San Diego, California (Dự án đô thị vùng TEA)
• 550 West Chelsea New York – Manhattan, New York (Dự án đô thị vùng TEA)

Kornova khuyến nghị nhà đầu tư nên nộp hồ sơ EB-5 trước ngày 30/09/2026 để được bảo vệ bởi điều khoản “Grandfathering” – đảm bảo hồ sơ vẫn được xét duyệt ngay cả khi chương trình có thay đổi trong tương lai.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Từ ngày 28/10/2025, Sở Di trú Mỹ USCIS sẽ chính thức ngừng chấp nhận séc và lệnh chuyển tiền trong quá trình nộp hồ sơ EB-5. Thay vào đó, phương thức thanh toán được chấp nhận sẽ là ghi nợ ACH từ tài khoản Ngân hàng Mỹ qua mẫu G-1650, hoặc thẻ tín dụng qua mẫu G-1450. Đây là một bước đi nhằm hiện đại hóa hệ thống, giảm rủi ro gian lận, thất lạc, trộm cắp cũng như rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.

Ảnh Hưởng Đối Với Nhà Đầu Tư EB-5

Quy định mới có tác động trực tiếp đến việc nộp các loại hồ sơ EB-5 như:

• I-526E (đơn xin thị thực nhà đầu tư EB-5)

• I-485 (chuyển đổi tình trạng)

• I-829 (xin gỡ bỏ điều kiện trên Thẻ Xanh có điều kiện)

Lưu ý quan trọng: Nếu thanh toán không thành công – do thiếu tiền, hạn mức giao dịch hoặc lỗi xử lý – hồ sơ sẽ bị từ chối toàn bộ. Điều này có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng, bao gồm mất ngày ưu tiên hoặc gián đoạn kế hoạch định cư.

Thanh Toán Bằng Ghi Nợ ACH

• Chỉ chấp nhận tài khoản ngân hàng tại Hoa Kỳ.

• Tài khoản ngân hàng doanh nghiệp có thể cần liên hệ với ngân hàng để cho phép Bộ An ninh Nội địa (DHS) ghi nợ trực tiếp.

• Các ngân hàng có thể áp dụng giới hạn giao dịch hàng ngày, điều này có thể ảnh hưởng đến các công ty luật hoặc văn phòng nộp nhiều hồ sơ trong cùng một ngày.

Thanh Toán Bằng Thẻ Tín Dụng

• Được chấp nhận cho phần lớn các loại hồ sơ EB-5.

• Tuy nhiên, không áp dụng cho Mẫu I-956 và I-956F (do Trung tâm Vùng nộp) vì mức phí nộp đơn quá cao.

Khuyến Nghị Dành Cho Nhà Đầu Tư

Để đảm bảo hồ sơ EB-5 được xử lý thuận lợi, nhà đầu tư cần:

• Chuẩn bị sẵn tài khoản ngân hàng/ thẻ tín dụng đủ hạn mức và đáng tin cậy.

• Làm việc chặt chẽ với luật sư hoặc đơn vị tư vấn để lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp.

• Kiểm tra và xác nhận trước khi nộp hồ sơ để tránh việc thanh toán thất bại.

Kết luận: Việc USCIS chuyển sang hệ thống thanh toán điện tử là xu hướng tất yếu nhằm tăng tính an toàn và minh bạch. Tuy nhiên, nhà đầu tư EB-5 cần đặc biệt cẩn trọng để tránh rủi ro hồ sơ bị từ chối do lỗi thanh toán.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Ngày 21/9/2025, Sở Di trú Mỹ USCIS đã ban hành một bản ghi nhớ chính sách nhằm mục đích làm rõ phạm vi áp dụng trong Tuyên bố của Tổng thống Trump về việc áp dụng khoản phí 100.000 USD cho một số đơn xin thị thực H-1B.

Những điểm chính từ USCIS

• Chỉ áp dụng cho hồ sơ mới: khoản phí 100.000 USD áp dụng cho các đơn xin nộp vào hoặc sau ngày 21/9/2025.

• Không áp dụng hồi tố: các đơn đã nộp trước ngày 21/9/2025 không bị ảnh hưởng.

• Người đang giữ thị thực H-1B hợp lệ: không phải đóng thêm phí và vẫn có thể đi lại quốc tế, nhập cảnh vào Mỹ bình thường.

• Đơn xin mới nộp từ bên ngoài Mỹ: người nộp đơn mới từ nước ngoài vẫn phải tuân thủ khoản phí này.

Ý nghĩa đối với doanh nghiệp và người lao động

• Người lao động hiện tại có thể an tâm vì họ hiện không bị áp dụng phí mới.

• Doanh nghiệp cần tính toán trước chi phí, đặc biệt với hồ sơ mới cho nhân sự ngoài Hoa Kỳ. Với những công ty công nghệ lớn như Microsoft, Amazon, Facebook gánh nặng chi phí có thể lên đến hàng tỷ USD mỗi năm.

• Doanh nghiệp và người lao động cần theo dõi hướng dẫn bổ sung của Bộ An ninh Nội địa (DHS) và Bộ Ngoại giao về cơ chế xét duyệt, bao gồm ưu tiên cho lao động có mức lương cao.

Bối cảnh chính sách

Việc áp đặt lệ phí H-1B mới nằm trong nỗ lực của chính quyền Tổng thống Trump nhằm siết chặt thị trường lao động, bảo vệ lao động Mỹ và hạn chế tình trạng các công ty sử dụng lao động nước ngoài giá rẻ. Trong khi một số chính trị gia và nhà phân tích ủng hộ biện pháp này vì cho rằng nó ngăn chặn tình trạng lạm dụng thị thực, các doanh nghiệp công nghệ lại lo ngại phí cao sẽ cản trở khả năng thu hút nhân tài toàn cầu.

Lưu ý cho phụ huynh và các du học sinh/ người lao động Việt Nam tìm kiếm việc làm tại Mỹ

Khoản phí 100.000 USD mỗi năm cho thị thực H-1B cho thấy con đường làm việc tại Mỹ bằng visa lao động ngày càng tốn kém và nhiều rào cản. Với mong muốn con cái học tập, làm việc và định cư dài hạn tại Mỹ, phụ huynh Việt Nam nên cân nhắc các giải pháp định cư hợp pháp, ổn định và an toàn hơn như chương trình EB-5 giúp con em mình yên tâm học hành, và phát triển sự nghiệp trên đất Mỹ.

 Giải pháp an toàn & thông minh với chương trình EB-5:

• Nhận ngay Thẻ Hồng (làm việc & đi lại hợp pháp) chỉ sau vài tháng nộp đơn xin Chuyển đổi tình trạng ngay tại Mỹ.
• Đầu tư thực tế chỉ từ 100,000 USD cho Thẻ Xanh cả gia đình, tiết kiệm so với 100,000 USD/ năm phí H-1B trong tương lai.
• Sau 2 năm, cả gia đình cùng nhận Thẻ Xanh vĩnh viễn.
• Con em được an tâm ở lại, làm việc và phát triển sự nghiệp tại Mỹ mà không còn lo lắng về các rủi ro di trú.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Tin vui cho các nhà đầu tư dự án Hawaii Koloa Village! Kornova xin vui mừng thông báo đến quý Anh/Chị: tính đến tháng 9/2025 số lượng việc làm yêu cầu tại dự án Hawaii từ vốn EB-5 (436 công việc) đã được tạo đủ, an toàn Thẻ Xanh 100% cho các nhà đầu tư. Đây là một cột mốc vô cùng quan trọng của dự án. Tiến độ xây dựng đang được triển khai thuận lợi và doanh số bán hàng tăng trưởng mạnh mẽ.

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án đến tháng 9/2025:

Tiến độ xây dựng các tòa nhà trong dự án đang được triển khai ổn định:

• Tòa A: đã hoàn thành phần mái, bên trong đang thi công vách thạch cao.
• Các tòa B, C, R: đang tiến hành lợp mái và bên trong đang thi công hệ thống điện.
• Toà N: đang lắp đặt hệ giàn mái.
• Tòa M: đã hoàn thiện xây dựng khung tầng 2.
• Tòa G: đã đổ móng.
• Hạ tầng: đã lắp đặt bó vỉa cho tuyến đường vào, hoàn thành hệ thống thoát nước tiếp giáp với khu Creekside và đã đổ bê tông lối vào các tòa M, J và L.
• Tiện ích: đã lắp đặt tủ điện chính, chuẩn bị cho việc kết nối với hệ thống bên trong.

Chủ đầu tư cam kết duy trì tiến độ ổn định và chất lượng xuyên suốt tất cả các giai đoạn của dự án.

Cập nhật tiến độ bán hàng đến tháng 9/2025:

Tính đến tháng 9 năm 2025, dự án đã bán được 55 trên tổng số 60 căn hộ (tỷ lệ 92%) cho giai đoạn xây dựng khu dân cư Koloa Village với tổng doanh thu bán trước đạt $38,86 triệu. Hiện chỉ còn 5 căn chưa mở bán, nâng tổng giá trị dự án cho giai đoạn này lên $42,53 triệu. Nhu cầu mua nhà mạnh mẽ tiếp tục củng cố niềm tin vào sự ổn định tài chính và sức hấp dẫn của dự án trên thị trường.

Xem thêm video về dự án Hawaii Koloa Village:

Lộ trình định cư Mỹ với các dự án nông thôn hiện nay là cách thức có Thẻ Xanh nhanh nhất, giúp đảm bảo cơ hội học hành, làm việc cho du học sinh & giải pháp an toàn đảm bảo con lớn tuổi có thể định cư cùng gia đình.

Kornova hân hạnh giới thiệu dự án EB-5 khu vực nông thôn – dự án xây dựng nhà ở cho giáo viên thuộc học khu Chính phủ Aspen Colorado chỉ còn duy nhất suất đầu tư cuối cùng. Đây là lựa chọn chiến lược hàng đầu dành cho những nhà đầu tư mong muốn:

• Nhận Thẻ Xanh nhanh cho cả gia đình chỉ trong 2 năm.

• An tâm đầu tư với mô hình phát triển bền vững, minh bạch.

• Lên kế hoạch học tập & định cư của con em trước những rào cản về khoản phí lên đến 100.000 USD khi nộp visa H-1B.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com