Đầu tháng 3 vừa qua, Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ đã ban hành cảnh báo an ninh toàn cầu trong bối cảnh tình hình địa chính trị tại Trung Đông có nhiều biến động. Theo đó một số đại sứ quán và lãnh sự quán Hoa Kỳ tại khu vực phải tạm thời đóng cửa hoặc hạn chế hoạt động. Những thay đổi này có thể ảnh hưởng đến hoạt động đi lại quốc tế và việc xử lý thị thực của Hoa Kỳ, đặc biệt đối với những người đang có kế hoạch xin visa hoặc chờ lịch phỏng vấn.

Ảnh hưởng đối với người xin visa Hoa Kỳ

Mặc dù các thay đổi chủ yếu diễn ra tại khu vực Trung Đông, cảnh báo an ninh toàn cầu vẫn có thể gây ra một số gián đoạn trong hệ thống xử lý thị thực.

Người xin visa Hoa Kỳ có thể gặp phải một số tình huống như:

• Lịch phỏng vấn visa bị dời hoặc hủy

• Thời gian xử lý hồ sơ kéo dài hơn dự kiến

• Thay đổi hoặc gián đoạn hệ thống đặt lịch hẹn

• Ảnh hưởng đến kế hoạch đi lại quốc tế

Cần lưu ý rằng mỗi đại sứ quán và lãnh sự quán Hoa Kỳ quản lý lịch hẹn và hoạt động lãnh sự riêng, do đó tình trạng xử lý hồ sơ có thể khác nhau tùy từng địa điểm. Hiện tại, các hoạt động lãnh sự tại Việt Nam vẫn diễn ra bình thường.

Khuyến nghị dành cho người có kế hoạch xin visa hoặc đi Mỹ

Trước những biến động về an ninh quốc tế, người xin visa và du khách nên chủ động theo dõi thông tin chính thức và chuẩn bị kế hoạch linh hoạt.

Một số khuyến nghị bao gồm:

• Theo dõi website của Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Hoa Kỳ để cập nhật thông tin về lịch hẹn và tình trạng hoạt động.

• Chuẩn bị kế hoạch di chuyển linh hoạt, nên dự trù thêm thời gian cho quá trình xử lý hồ sơ.

• Theo dõi thông tin từ các nguồn chính thức sẽ giúp người xin visa nắm bắt các thông tin quan trọng.

  

Kết luận

Các diễn biến an ninh quốc tế có thể tạo ra những thay đổi nhanh chóng trong hoạt động lãnh sự và việc xử lý visa. Đối với những người đang có kế hoạch xin visa hoặc chuẩn bị đi Mỹ, việc cập nhật thông tin thường xuyên và chuẩn bị kế hoạch linh hoạt sẽ giúp hạn chế những gián đoạn không mong muốn.

Hiện tại, người xin visa tại Việt Nam vẫn có thể tiếp tục các thủ tục thị thực theo quy trình thông thường, đồng thời nên theo dõi thông báo chính thức từ cơ quan lãnh sự Hoa Kỳ để cập nhật tình hình mới nhất.

Kornova xin gửi đến quý khách hàng những cập nhật mới nhất của dự án EB-5 Four Seasons Surf Club Residences về tiến độ xây dựng và doanh số bán hàng tháng 2/2026. Đây là dự án khu căn hộ siêu sang trọng, đẳng cấp tọa lạc tại trung tâm Miami, bang Florida.

Tiến độ xây dựng dự án hiện đang được tiến hành đúng theo kế hoạch, doanh số bán hàng tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan. Bên dưới là bản cập nhật tình hình của ba tòa tháp: tháp 1 (Seaway), tháp 2 (Hillcrest) và tháp 3 (Surf House).

Tháp 1 – Seaway:

• Kể từ khi nhận được Giấy phép hoàn công tạm thời (TCO) vào tháng 9/2024, các hoạt động bán hàng luôn đạt đúng theo các số liệu đã báo cáo trước đó.

• Tính đến thời điểm hiện tại, 32 trên tổng số 35 căn đã ký hợp đồng và 27 căn đã hoàn tất giao dịch.

Tháp 2 – Hillcrest: 

• Hillcrest đang bước vào giai đoạn xây dựng cuối cùng, dự kiến nhận TCO vào tháng 3/2026. Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng tiến độ.

• Hillcrest đã ký hợp đồng ràng buộc pháp lý trị giá 347 triệu USD trên tổng giá trị bán hết là 387 triệu USD, tương đương đã bán khoảng 90%.

Tháp 3 – Surf House: 

• Công tác thi công đang được thực hiện đúng tiến độ, dự kiến cất nóc vào tháng 2/2026 – một cột mốc kết cấu quan trọng thể hiện năng lực triển khai mạnh mẽ của chủ đầu tư.

• Surf House ghi nhận nhu cầu của thị trường ở mức cao, với hợp đồng ràng buộc pháp lý đã ký trị giá khoảng 303 triệu USD trên tổng giá trị bán hết là 361 triệu USD, tương đương đã bán khoảng 84%.

Dự án Four Seasons Surf Club Residences đã nhận được phê duyệt I-956F. Tính đến tháng 4/2024, dự án đã tạo được 3.758 việc làm, gấp đôi so với yêu cầu của USCIS. Hiện dự án đã ghi nhận hơn 85% số căn hộ đã được bán trước, tạo ra hơn 1 tỷ USD doanh thu. 

Chỉ còn gần 7 tháng để các nhà đầu tư hành động trước hạn chót 30/09/2026, cơ hội cuối đảm bảo hồ sơ được an toàn xét duyệt ngay cả khi chương trình EB-5 có thay đổi trong tương lai.

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Bộ Ngoại Giao Mỹ – Cục Lãnh Sự đã công bố lịch cấp thị thực định cư Mỹ cho tháng 3/2026. Đây là thông tin quan trọng dành cho các gia đình và nhà đầu tư có nhu cầu định cư tại Mỹ.

1. Các Diện Bảo Lãnh Gia Đình

Các diện bảo lãnh gồm:

• F-1: Con độc thân của công dân Mỹ.
• F-2A: Vợ/chồng và con độc thân dưới 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-2B: Con độc thân trên 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.
• F-3: Con đã kết hôn của công dân Mỹ.
• F-4: Anh/chị/em ruột của công dân Mỹ.

Bảng A – Ngày Thụ Lý Đơn

Bảng B – Ngày Tiếp Nhận Đơn

2. Các Diện Việc Làm (Employment-Based)

Các diện việc làm bao gồm:

• EB-1: Lao động ưu tiên – chiếm 28.6% mức toàn cầu, cùng lượng visa không sử dụng của diện EB-4 và EB-5.
• EB-2: Lao động có bằng cấp cao và khả năng vượt trội – chiếm 28.6% mức toàn cầu, cùng lượng visa không sử dụng của diện EB-1.
• EB-3: Lao động tay nghề và các loại lao động khác – chiếm 28.6% mức toàn cầu, cộng thêm lượng visa không sử dụng của diện EB-1 và EB-2, nhưng không vượt quá 10,000 visa cho nhóm lao động khác.
• EB-4: Di dân đặc biệt – chiếm 7.1% mức toàn cầu.
• EB-5: Tạo việc làm – chiếm 7.1% mức toàn cầu, với ưu tiên đặc biệt cho khu vực nông thôn, khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và các dự án cơ sở hạ tầng.

Bảng A – Ngày Thụ Lý Đơn cho Diện Lao Động

Bảng B – Ngày Tiếp Nhận Đơn cho Diện Việc Làm

3. Đầu Tư EB-5 – Lựa Chọn Định Cư Mỹ An Toàn và Bền Vững

Trong lịch thị thực tháng 3/2026, các hồ sơ định cư EB-5 dành riêng vẫn ở tình trạng sẵn sàng cấp visa hiện tại đối với các hồ sơ của nhà đầu tư Việt Nam mới nộp đơn I-526E. Với nền tảng pháp lý vững chắc, đã được Quốc hội Mỹ gia hạn đến ngày 30/09/2027, chương trình EB-5 vẫn đang hoạt động ổn định và là con đường nhanh và hiệu quả nhất giúp nhà đầu tư đạt được Thẻ Xanh vĩnh viễn cho cả gia đình.

Khi EB-5 không còn là “con đường dài hạn”

Chương trình EB-5 đang bước sang giai đoạn mà thời điểm nộp hồ sơ đóng vai trò quan trọng không kém việc chọn dự án. Khi hạn chót 30/09/2026 ngày càng đến gần, cơ hội sẽ không dành cho sự chần chừ. Đây là thời điểm các gia đình Việt Nam cần:

• Đánh giá nghiêm túc tính khả thi của hồ sơ

• Chủ động làm việc với đơn vị tư vấn chuyên sâu

• Đi trước về thời gian để giảm thiểu rủi ro và bảo vệ quyền lợi định cư dài hạn

(Cre: travel.state.gov)

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Khi chương trình EB-5 bước vào giai đoạn quyết định, từ nay đến 30/09/2026 là cơ hội cuối để các nhà đầu tư Việt Nam hành động với mức đầu tư $800.000. Hội thảo định cư Mỹ chuyên sâu – “Cơ hội nào cho nhà đầu tư trước hạn chót 30/09/2026” sẽ giúp các gia đình đưa ra các quyết định đúng đắn, đúng thời điểm.

Trong bối cảnh nhiều mô hình định cư khác chưa có khung pháp lý cụ thể hoặc yêu cầu chi phí rất cao và không hoàn lại, EB-5 vẫn là chương trình có cơ sở luật định rõ ràng, minh bạch và được bảo vệ. Mỗi quyết định đầu tư hôm nay sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi định cư của cả gia đình trong nhiều năm tới. Những nhà đầu tư hành động sớm sẽ có lợi thế:

• Duy trì mức đầu tư $800.000 theo quy định hiện hành

• Chủ động chuẩn bị và chuẩn hóa hồ sơ nguồn tiền (thường cần 3–6 tháng)

• Tận dụng khung pháp lý rõ ràng đang có hiệu lực

• Ổn định lộ trình Thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình

• Hưởng lợi thế từ nhóm dự án Rural với diện ưu tiên visa, giúp giảm áp lực tồn đọng và tối ưu tiến độ xét duyệt

Thông tin sự kiện:

• Thời gian: 14:00 – 16:30, Thứ Sáu – ngày 20/03/2026
• Địa điểm: Văn phòng Kornova, Lầu 8, 180 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Diễn giả: Luật sư Nicolai Hinrichsen – Giám đốc điều hành Hãng luật Miller Mayer – Top 25 Luật sư di trú Mỹ.

Nội dung trọng tâm:

1. Cập nhật chính sách EB-5, toàn cảnh di trú Mỹ 2026 và những yếu tố nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý trước mốc 30/09/2026.

2. Chiến lược nộp hồ sơ hiệu quả và an toàn, chuẩn bị nguồn tiền, kiểm soát rủi ro pháp lý và xây dựng lộ trình phù hợp để đảm bảo quyền lợi tối đa.

3. Lựa chọn dự án EB-5 Urban & Rural

• Đánh giá dự án đảm bảo tiêu chí an toàn nguồn vốn, an toàn Thẻ Xanh.

• Phân tích lợi thế nổi bật của dự án Rural: diện ưu tiên visa, hạn ngạch riêng, giúp tối ưu tiến độ xét duyệt trong giai đoạn hiện tại.

4. Tư vấn 1–1 theo từng hồ sơ, giải đáp trực tiếp các tình huống cụ thể, xây dựng lộ trình định cư rõ ràng và khả thi cho từng gia đình.

30/09/2026 không chỉ là một mốc thời gian

Đó là ranh giới giữa việc giữ được lợi thế hiện tại và đối mặt với những thay đổi chưa thể dự đoán trong tương lai. Năm 2026 không phải năm để chờ đợi mà là thời điểm để ra quyết định chiến lược. Số lượng chỗ ngồi giới hạn, đăng ký tham dự để giữ chỗ ngay hôm nay. Đăng ký tham dự tại ĐÂY

Kornova Immigration Consultants – Không bao giờ quá muộn để dành những điều tốt đẹp nhất cho gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn & thực hiện thành công kế hoạch định cư Mỹ cho cả gia đình

 Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com

Theo dữ liệu mới nhất từ FOIA tính đến ngày 31/7/2025 (FOIA – Đạo luật Tự do thông tin cho phép công chúng tiếp cận dữ liệu chính thức do các cơ quan Chính phủ Hoa Kỳ nắm giữ) mới nhất do Hiệp hội Ngành EB-5 (AIIA) công bố, các thống kê đã cung cấp cái nhìn chi tiết hơn về cách USCIS tiếp nhận và xử lý các hồ sơ EB-5 theo mẫu đơn I-526 và I-526E kể từ khi RIA 2022 có hiệu lực.

Tổng quan dữ liệu FOIA:

Báo cáo FOIA tháng 7/2025 bao gồm:

• Toàn bộ hồ sơ I-526 và I-526E được nộp, phê duyệt và từ chối từ 01/04/2022 đến 31/07/2025

• Phân loại theo:

  • Loại hình dự án EB-5 (Nông thôn – Rural, Tỷ lệ thất nghiệp cao – HUA, Cơ sở hạ tầng – Infrastructure)

  • Quốc gia của nhà đầu tư

• Tổng số hồ sơ được ghi nhận trong giai đoạn này là 13.520 đơn.

Xu hướng xử lý hồ sơ EB-5:

Dữ liệu cho thấy sự khác biệt rõ rệt trong mức độ ưu tiên xử lý giữa các nhóm dự án:

Khu vực Nông thôn (Rural)

• Là nhóm được USCIS ưu tiên xử lý rõ ràng nhất.

• Tính đến tháng 7/2025, 81% tổng số quyết định liên quan  I-526/I-526E thuộc về các hồ sơ dự án nông thôn.

• Phần lớn hồ sơ nộp trong các năm 2022 – 2024 đã được xét duyệt, và một số hồ sơ năm 2025 cũng đã có kết quả.

Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (HUA)

• Ghi nhận tiến độ xử lý rất chậm.

• Từ 04/2022 đến 07/2025, USCIS chỉ xử lý 558 hồ sơ HUA, tương đương khoảng 9% tổng số hồ sơ HUA đã nộp.

• Trong giai đoạn từ tháng 01 đến tháng 07/2025, số hồ sơ HUA được xử lý thấp hơn nhiều so với hồ sơ nông thôn.

Dự án Cơ sở hạ tầng (Infrastructure)

• Chưa ghi nhận hồ sơ I-526E nào được phê duyệt tính đến tháng 7/2025.

• Chưa hình thành xu hướng xử lý rõ ràng đối với nhóm dự án này.

Tình trạng tồn đọng và ngày ưu tiên visa

Dữ liệu FOIA tháng 7/2025 cho thấy:

• Chưa có dấu hiệu hình thành ngày ưu tiên (visa backlog) trong năm tài khóa 2026 đối với các nhóm hồ sơ EB-5 được ưu tiên theo luật RIA.

• Số lượng hồ sơ được phê duyệt tại các nhóm HUA và Infrastructure hiện chưa đủ để sử dụng hết hạn ngạch visa.

• Nhóm Nông thôn có nguy cơ chậm lại trong ngắn hạn do khối lượng xử lý cao, tuy nhiên số lượng hồ sơ đủ điều kiện vẫn có thể chưa vượt ngưỡng tạo tồn đọng visa trong năm 2026.

Phân bổ hồ sơ EB-5 theo quốc gia

Trong giai đoạn 04/2022 – 07/2025:

• Nhà đầu tư Trung Quốc chiếm khoảng 51% tổng số hồ sơ I-526/I-526E.

• Ấn Độ chiếm khoảng 22%.

• Việt Nam chiếm khoảng 2,9% tổng số hồ sơ EB-5 trong giai đoạn này.

Một số điểm đáng chú ý từ dữ liệu

• Việc xét duyệt hồ sơ không hoàn toàn tuân thủ nguyên tắc “nộp trước – xử lý trước” (FIFO), đặc biệt rõ rệt ở nhóm hồ sơ nông thôn.

• Có sự khác biệt trong tốc độ xử lý hồ sơ giữa các quốc gia, ngay cả khi số lượng hồ sơ đang chờ xử lý tương đương.

Kết luận

Dữ liệu FOIA tháng 7/2025 mang lại cái nhìn toàn diện và cập nhật nhất về tình hình tiếp nhận và xử lý hồ sơ EB-5 I-526E tại USCIS kể từ sau khi Luật RIA có hiệu lực. Các thống kê cho thấy sự ưu tiên rõ ràng đối với dự án nông thôn, trong khi các nhóm dự án khác vẫn đang được xử lý chậm hơn.

Kornova sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật các dữ liệu chính thức nhằm hỗ trợ Quý Anh/Chị nắm bắt xu hướng và đưa ra quyết định phù hợp trong quá trình chuẩn bị hồ sơ EB-5.

Kornova xin gửi đến các Anh/Chị cập nhật tiến độ xây dựng đến tháng 2/2026 dự án 550 West Chelsea Residences. Dự án đã nhận được phê duyệt I-956F vào tháng 1/2026, công tác triển khai xây dựng hiện ổn định, các hạng mục kết cấu phần thân đang được thi công đúng kế hoạch.

Cập nhật tiến độ tại công trường:

• Hồ sơ thiết kế thi công đã hoàn thiện 75%.
• Đã ký kết khoảng 70% các hợp đồng với các nhà thầu chuyên ngành.
• Phần kết cấu thân công trình đã thi công đến tầng 8.
• Dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào quý 3 năm 2027.

Cập nhật tiến độ triển khai & bán hàng:

• Hồ sơ chào bán đã được nộp lên bang New York để xin phê duyệt cho kế hoạch triển khai bán hàng.
• Dự án dự kiến mở bán vào quý 2 năm 2026.
• Dự án hiện vẫn theo đúng tiến độ trên tất cả các cột mốc quan trọng trong xây dựng, pháp lý và bán hàng.

Cập nhật tiến độ tạo việc làm:

• Tính đến tháng 12/2025, dự án đã tạo ra 433/630 việc làm theo yêu cầu. 
• Tiến độ thi công vẫn đang diễn ra đúng kế hoạch, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về số lượng việc làm theo quy định sẽ được tạo ra đủ trong quý 1 năm 2026.

Kornova đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam

Từ nay đến 30/9/2026 chính là “thời điểm vàng” để đầu tư EB-5, đảm bảo quyền lợi theo luật hiện hành, rút ngắn lộ trình đến Thẻ Xanh Mỹ an toàn và hợp pháp cho cả gia đình. Với 20 năm tiên phong tư vấn chương trình EB-5 tại Việt Nam, đồng hành cùng hàng ngàn gia đình thành công, Kornova tự tin mang đến những giải pháp định cư Mỹ an toàn, minh bạch và hiệu quả cho hành trình định cư của cả gia đình.

Liên hệ Kornova ngay hôm nay để tìm hiểu chi tiết và giữ chỗ trong suất EB-5 ưu tiên tại dự án Chelsea. Chi tiết dự án tại ĐÂY