Dự án EB-5 Cota Vera thuộc khu quy hoạch tổng thể Otay Ranch, toạ lạc tại San Diego, bang California nước Mỹ. Khu Otay Ranch nơi dự án trực thuộc đã được bình chọn nằm trong Top 10 Khu quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ trong năm 2018.
Dự án đã cập nhật báo cáo xây dựng dự án Cota Vera đến ngày 12/07/2023:
- Hoàn tất việc san lấp, chuẩn bị mặt bằng toàn bộ và doanh số bán nhà tiếp tục vượt mức kỳ vọng.
- 510 trong số 520 căn biệt thự chào bán đầu tiên đã được bán hoặc đặt giữ chỗ. 416 căn biệt thự đã bàn giao.
- Tổng giá trị dự án tới thời điểm hiện tại: $545 triệu.
- Vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $123 triệu (Tài sản thế chấp ở vị trí số 1 hiện tại: Village8 East, giá trị: 177 triệu)
- Ước tính số lượng công việc tạo ra: 3.094 (Tất cả các công việc cần thiết cho 268 nhà đầu tư để phê duyệt I-829 đã được tạo ra, cấp thẻ xanh vĩnh viễn)
Hình ảnh cập nhật dự án Cota Vera cập nhật tháng 07/2023
Xem thêm video cập nhật tiến độ dự án Cota Vera tháng 04/2023:
Dự án Cota Vera được giới chuyên gia EB-5 đánh giá rất cao về sự an toàn Thẻ Xanh và đảm bảo hoàn vốn đầu tư cho nhà đầu tư tham gia. Đây là 2 yếu tố quan trọng then chốt trong khâu lựa chọn đầu tư dự án EB-5. Dự án cũng mang lại sự an tâm về thẻ Xanh cho nhà đầu tư tham gia với tỷ lệ việc làm tạo ra ở mức 15 việc làm/ nhà đầu tư so với mức yêu cầu của USCIS là 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư.
Dự án Cota Vera được các luật sư đánh giá là một trong những dự án đáng tin cậy nhất từ trước đến nay. Lý do khá rõ ràng là vì dự án cung cấp bảo chứng thể chấp bằng chủ quyền đất ở vị trí thứ nhất (thu hồi vốn đầu tiên) cho nhà đầu tư EB-5 – nghĩa là thế chấp bảo chứng hoàn toàn cho khoản đầu tư EB-5. Cấu trúc này hầu như là độc nhất vô nhị trên toàn bộ ngành EB-5. Nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận được thế chấp là tài sản bảo đảm ưu hạng trên chủ quyền đất của chủ đầu tư là tập đoàn Homefed tại Otay Ranch.
Dự án Cota Vera cũng đã nhận được biên nhận chính thức I-956F vào 17 tháng 8 năm 2022. Với các biên nhận chính thức này, các nhà đầu tư đã đăng ký suất đầu tư tại Cota Vera và đã hoàn tất chuẩn bị chứng minh nguồn vốn với Kornova/luật sư có thể bắt đầu nộp Đơn I-526E. Kornova rất vui mừng được chính thức nộp hồ sơ EB-5 cho nhà đầu tư, giúp cả gia đình sớm nhận visa định cư và Thẻ Xanh sau thời gian chờ đợi.
Liên hệ đăng ký lịch hẹn tư vấn: Tel: (028)38290430 | Email: vietnam@kornova.com
Nội dung tham khảo khác:
