Sau khi Đạo luật RIA 2022 có hiệu lực, chương trình EB-5 đã bước vào giai đoạn ổn định hơn về mặt pháp lý. Tuy nhiên, từ nay đến hết năm 2027 sẽ có ba mốc thời gian quan trọng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch đầu tư, chi phí cũng như tiến trình chuẩn bị hồ sơ. Việc hiểu rõ ý nghĩa của từng mốc sẽ giúp nhà đầu tư xây dựng lộ trình phù hợp thay vì đưa ra quyết định trong trạng thái bị động.
1. 30/09/2026 – Mốc quan trọng để hưởng quyền lợi từ Grandfathering
Đây được xem là cột mốc đáng quan tâm nhất đối với những nhà đầu tư đang chuẩn bị nộp hồ sơ EB-5. Theo quy định của RIA, các hồ sơ I-526E được nộp trước ngày 30/09/2026 sẽ thuộc phạm vi áp dụng Đạo luật Grandfathering (bảo vệ toàn diện nhà đầu tư).
Nếu chương trình EB-5 Trung tâm Vùng hết hiệu lực mà chưa được Quốc hội gia hạn ngay, USCIS vẫn có trách nhiệm tiếp tục xử lý các hồ sơ đã đủ điều kiện hưởng Grandfathering theo quy định của pháp luật. Nói cách khác, việc hoàn tất hồ sơ trước mốc này giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro phát sinh từ các thay đổi về mặt lập pháp trong tương lai.
Khi deadline 30/09/2026 đến gần, việc chuẩn bị sớm sẽ giúp nhà đầu tư có thêm thời gian lựa chọn dự án, hoàn thiện hồ sơ nguồn tiền và hạn chế áp lực về tiến độ.
2. 01/01/2027 – Dự kiến điều chỉnh mức vốn đầu tư theo lạm phát
Một điểm nhà đầu tư cũng cần lưu ý là cơ chế điều chỉnh mức vốn đầu tư theo lạm phát, được quy định trong Đạo luật RIA 2022. Theo quy định hiện hành, lần điều chỉnh đầu tiên dự kiến được áp dụng từ ngày 01/01/2027.
Hiện nay, mức đầu tư tối thiểu của chương trình là:
- 800.000 USD đối với các dự án thuộc khu vực ưu tiên (TEA).
- 1.050.000 USD đối với các dự án ngoài TEA.
Điều đáng lưu ý không phải là mức vốn sẽ tăng lên bao nhiêu, mà là khả năng mức đầu tư hiện tại sẽ không còn được duy trì sau năm 2026. Con số điều chỉnh chính thức sẽ được cơ quan có thẩm quyền công bố theo quy định của RIA khi đến thời điểm áp dụng. Vì vậy, các gia đình đang có kế hoạch EB-5 nên chủ động xây dựng lộ trình từ sớm thay vì chờ đến khi quy định mới được ban hành.
3. 30/09/2027 – Thời điểm kết thúc chu kỳ hiện tại của chương trình Regional Center
Ngày 30/09/2027 đánh dấu thời điểm kết thúc thời hạn 5 năm của chương trình EB-5 Trung tâm Vùng theo RIA 2022. Trong quá khứ, chương trình EB-5 nhiều lần được Quốc hội Mỹ gia hạn và hiện vẫn nhận được sự ủng hộ nhờ những đóng góp về tạo việc làm và phát triển kinh tế.
Tuy nhiên, việc gia hạn vẫn phụ thuộc vào quy trình lập pháp của Quốc hội và không thể khẳng định trước thời điểm hoặc cách thức diễn ra. Chính vì vậy, cơ chế Grandfathering áp dụng đối với các hồ sơ nộp trước ngày 30/09/2026 được xem là một yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu những bất định có thể phát sinh trong tương lai.
Nhà đầu tư nên chuẩn bị gì từ bây giờ?
Thay vì chờ đến sát thời hạn mới bắt đầu, đây là giai đoạn phù hợp để:
- Đánh giá khả năng tài chính và kế hoạch đầu tư của gia đình.
- Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền.
- Lựa chọn dự án EB-5 phù hợp với mục tiêu đầu tư và định cư.
- Làm việc sớm với đơn vị tư vấn và luật sư di trú để xây dựng lộ trình nộp hồ sơ.
Việc chuẩn bị sớm không chỉ giúp giảm áp lực về thời gian mà còn tạo điều kiện để nhà đầu tư đưa ra quyết định trên cơ sở đầy đủ thông tin và có nhiều lựa chọn hơn.
Đối với chương trình EB-5, thời điểm luôn là một trong những yếu tố quan trọng. Hiểu đúng các mốc pháp lý sẽ giúp nhà đầu tư chủ động hơn trong kế hoạch định cư và bảo vệ quyền lợi của mình trước những thay đổi trong tương lai.
Liên hệ Kornova để đánh giá hồ sơ 1:1, lựa chọn dự án phù hợp và chuẩn bị kịp trước deadline quan trọng.
Tel: (028) 3829 0430 | Email: vietnam@kornova.com
